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75 Rurais à venda no Centro, São Luiz do Paraitinga

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R$ 2.550.000

72 ha tot.3 quartos1 banheiro11 vagas

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Centro, São Luiz do Paraitinga

Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade: Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro. Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias. Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa: Casa sede aconchegante, toda avarandada, com: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Um lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer. Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido! Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade: Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro. Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias. Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa: Casa sede aconchegante, toda avarandada, com: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Um lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer. Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido! Características do imóvel Área de cultivo Cercas Galpão Pasto Riacho Solo fértil

R$ 6.800.000

968000 ha tot.

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Centro, São Luiz do Paraitinga

Localização: Bairro do Alvarenga, município de São Luizdo Paraitinga — sp, Vale do Paraíba, distante da Capital 168 km, sendo 10 km de estrada municipal em bom estado de conservação., trecho este da Cidade de São a Luiz a Fazenda. Área: a Fazenda tem aproximadamente uma área de 96, 80 há, ou seja 968. 000, 00 m?, tendo como uso no momento para criação de gado de nelore, com 232 cabeças, sendo 100 crias ao pé, 2 reprodutor nelore e o restante gado de engorda. Característica: A fazenda possui instalações para produção de leite para 2. 500 litros diário, lavoura de milho, capinera, tifton e com uma área totalmente tratorável. Benfeitorias: Casa sede com 6 quartos, sendo 5 suítes, piscina e uma área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. 3 casas para empregados em ótimo estado de conservação. 5 varandas cobertas, sendo 2 com cochos para tratar de gado. Um escritório, sala para resfriar leite, farmácia, balança para pesar gado e uma igreja. 2 currais sendo um coberto com tronco com capacidade para 300 cabeças com um embarcador de gado. Documentação: parte com Matriculas: Matricula nº 123 e 2. 070 Cartório de Registro de Imóveis de São Luiz do Paraitinga e uma parte de 29, 00 há em processo deregularização através de usucapião. Topografia: a fazenda apresenta uma topografia ótima, sendo totalmente tratorável, coberta com plantações demilho, capinera de elefante, capim Açu e tifton com as pastagem de braquiaria. Esta propriedade e considerado uma das melhores do município. Chave do anúncio: K88vhf6uOfKbeco9

R$ 3.260.000

169400 ha tot.4 ban.50 vagas

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Centro, São Luiz do Paraitinga

Excelente Sítio Comercial em São Luiz do Paraitinga Imóvel t sítio comercial, tipo restaurante, lanchonete e conveniência, com 600m2 de área construída, terreno medindo 169. 400 m2 (7 alqueires), as margens da rodovia Oswaldo Cruz Km 53, São Luís do Paraitinga-sp - Vale do Paraíba. O prédio conta com térreo e piso superior, sendo o térreo: 1 salão grande, banheiros feminino e masculino, vestiário feminino e masculino, dispensa, cozinha, área de serviço com banheiro e uma dispensa, e o piso superior: 1 cozinha, 1 dispensa, 1 sala, 2 suítes. Esta 40 km distante de Ubatuba (litoral norte), 10 km distante do centro de São Luís do Paraitinga e 53 km distante de Taubaté. Terreno medindo 169. 400 m2 (7 alqueires). Acesso comercial liberado e oficializado pelos órgãos competentes (der). Excelente para ser ampliado com posto de combustível, restaurante, pousada, chalés e outros. Visão 100% ampla do prédio a 1800 metros para quem está sentido Ubatuba - Taubaté, e visão 100% ampla do prédio a 800 metros para quem está sentido Taubaté - Ubatuba, local de fácil acesso (no sentido Ubatuba - Taubaté, o acesso está praticamente convidando para entrar), estacionamento amplo. Conta com instalação elétrica trifásica industrial excelente, poço artesiano, poço caipira (cacimba), caixa d? agua de 15. 000 litros. O imóvel conta com Pedreira, estrada em todo o terreno até a pedreira, vários platôs grandes. Documentação toda ok, registrado. Proprietário do imóvel a 17 anos. Obs.: A cidade de São Luiz do Paraitinga é um importante destino turístico da região do Vale do Paraíba, em particular, devido ao seu Centro Histórico, tombado como Patrimônio Cultural Nacional. É uma cidade que possui e cultiva suas raízes caipiras, tem uma grande tradição musical e um calendário cultural muito ativo e rico, sendo a Folia do Divino e o Carnaval de Marchinhas seus eventos mais famosos. Considerada como o paraíso do Litoral Norte Paulista, Ubatuba encanta a todos os turistas com sua beleza natural, ao todo são 104 praias espalhadas por todos os cantos. São 8 praias no centro, 30 ao norte, 54 ao sul que totalizam um total de 92 praias, entretanto, para compor o time de beldades, ainda temos mais 7 escondidas na Ilha Anchieta, 2 na Ilha das Couves, 1 na Ilha do Prumirim, Ilha da Almada (conhecida também como Ilha dos porcos) e por último, na Ilha de Maranduba. O fato é que, a cidade tem várias opções para todos os gostos. Vale a pena conferir. Valor: R$ 3. 260. 000, 00 Aceito imóvel em Taubaté-sp como parte de pagamento Agende uma visita Contato Ver dados Creci Ver dados Características do imóvel Energia elétrica Mais informações em. br