2 Rurais com 4 quartos à venda no Centro, São João D'Aliança

Rural de 4 quartos, São João D'Aliança · Faz: pronta para lucro em São João da Aliança Goias 3.500 ha,

R$ 160.000.000

3500 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

fazenda

Centro, São João D'Aliança

Você busca uma propriedade onde a produtividade já está em marcha — e o lucro, garantido desde o primeiro ciclo? Esta fazenda de 3. 500 hectares, localizada em São João da Aliança, é uma das poucas no Brasil com índice pluviométrico excepcional de 2. 000 mm/ano, altitude média de 1. 100 metros e solo de alta fertilidade, ideal para cultivos intensivos e pecuária de alto desempenho. Atualmente, 1. 500 hectares já estão em produção agrícola, com logística otimizada e infraestrutura consolidada. Além disso, há potencial comprovado para irrigação em 500 hectares, permitindo colheitas adicionais fora da safra tradicional — um diferencial estratégico em um mercado cada vez mais competitivo. A estrutura física impressiona: casa sede em ótimo estado, galpão funcional para armazenagem e operações, e áreas de pastagem que podem ser maximizadas para pecuária de corte ou leite com alta taxa de lotação. Tudo isso em uma região com clima ameno, baixa incidência de geadas e solo profundamente fértil. E há mais: a fazenda está arrendada a um produtor técnico, caprichoso e altamente eficiente, com contrato anual vigente até a conclusão da venda. Ou seja, você adquire um ativo produtivo que já gera receita desde o fechamento do negócio — sem interrupções, sem riscos operacionais. Valor pedido: R$ 1Ver dados (Sujeito a proposta séria — donos abertos a negociação com compradores qualificados.) Esta não é apenas uma fazenda. É uma plataforma de expansão agroindustrial, com escala, clima privilegiado, infraestrutura pronta e renda imediata. Propriedades com essa combinação de água, altitude, produtividade comprovada e arrendatário de elite simplesmente não aparecem no mercado com frequência. A oportunidade está disponível. A janela, aberta. Não deixe que outra colha os frutos do que você planejou. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. farm in são joão da aliança — 3, 500 hectares of high-performance agricultural potential, ready to scale your agrobusiness Are you looking for a property where productivity is already running—and profits are guaranteed from the very first harvest cycle? This 3, 500-hectare farm, located in São João da Aliança, is one of the rarest in Brazil, boasting an exceptional annual rainfall of 2, 000 mm, an average altitude of 1, 100 meters, and highly fertile soils—perfect for intensive cropping and high-performance livestock operations. Currently, 1, 500 hectares are already under active agricultural production, supported by optimized logistics and solid infrastructure. Additionally, there is proven potential to irrigate 500 hectares, enabling off-season harvests—a strategic advantage in an increasingly competitive market. The physical infrastructure is impressive: a well-maintained main house, a functional warehouse for storage and operations, and pasturelands that can be fully optimized for high-density beef or dairy cattle production. All this in a region with a mild climate, minimal frost risk, and deeply fertile soils. And there’s more: the farm is leased to a highly skilled, meticulous, and technically proficient tenant, under an annual contract that remains valid until the sale is finalized. This means you acquire a revenue-generating asset from day one—no downtime, no operational risk. Asking price: R$ 1Ver dados (Serious offers considered—owners are open to negotiation with qualified buyers.) This is not just a farm. It’s a ready-to-deploy agro-industrial platform, combining scale, privileged climate, turnkey infrastructure, and immediate cash flow. Properties with this rare mix of abundant water, ideal altitude, proven productivity, and an elite tenant operator simply do not appear on the market often. The opportunity is available. The window is open. Don’t let someone else harvest the rewards of what you’ve planned.

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.000.000

3978800 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São João D'Aliança

Fazenda de Dupla Aptidão em São João dAliança/go - 397, 88 Hectares Oportunidade única na Chapada dos Veadeiros! Esta propriedade reúne infraestrutura completa, abundância de água e localização estratégica para quem busca investimento seguro no agronegócio goiano. Localização e Logística Situada no promissor município de São João dAliança/go, a fazenda oferece logística privilegiada: Apenas 4, 5 km do asfalto (go-118). Altitude de 1. 160 metros, proporcionando clima ideal para diversas culturas e alto índice pluviométrico. Aptidão e Solo Área Total: 397, 88 hectares. Área de Plantio: 180 hectares prontos para agricultura. Pecuária: 14 divisões de pastos formados, todos com porteiras de ferro maciço e cercas de aroeira (qualidade máxima e durabilidade). Estrutura para Ovinos: Aprisco montado para até 400 ovelhas. Riqueza Hídrica (Diferencial Competitivo) A fazenda é extremamente bem servida por água, fator de alta valorização: 1. 800 metros de margem com o Rio das Brancas. 2 nascentes próprias dentro da propriedade. 4 barragens, sendo uma delas específica para piscicultura com mais de 5. 000 m² de espelho d'água. Benfeitorias e Estrutura Sede e Moradia: 03 casas bem estruturadas. Produção: Curral completo e 03 pomares formados com aproximadamente 300 árvores frutíferas em produção. Documentação: Escritura regularizada e Georreferenciamento (geo) concluído. Investimento Valor: R$ 7. 000. 000, 00 (Sete milhões de reais) Se você procura uma fazenda à venda em Goiás com altitude para plantio e fartura de água, esta propriedade em São João dAliança é a escolha ideal para agricultura, pecuária ou lazer produtivo. Entre em contato para agendar uma visita!