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60 Rurais à venda no Centro, Santo Antônio do Pinhal

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R$ 650.000

12000 m² tot.6 quartos2 ban.

Santo Antônio do Pinhal, 128

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Oportunidade em Santo Antônio do Pinhal – 12. 000 m² com Vista Panorâmica. Se você busca espaço, natureza e potencial em um único imóvel, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em Santo Antônio do Pinhal, a aproximadamente 15 km do centro, este imóvel reúne características cada vez mais valorizadas na região: área ampla, fácil acesso e uma vista panorâmica privilegiada. 📐 Características do imóvel: 🌿 Área total de 12. 000 m² 🏡 Duas casas construídas. 🛏 Aproximadamente 5 dormitórios no total. 💧 Água disponível na propriedade. 📄 Documentação regularizada. 🚗 Acesso direto pela beira do asfalto. O terreno oferece uma vista aberta e definitiva, proporcionando um cenário único para quem deseja viver ou investir na serra. A topografia e o tamanho da área permitem diversas possibilidades: desde uso residencial até exploração para lazer, renda ou até mesmo uma pequena atividade rural. As duas casas existentes agregam valor imediato ao imóvel, possibilitando uso familiar, locação ou até mesmo adaptação para hospedagem. 🌟 Potencial do imóvel: ✔ Ideal para moradia, lazer ou investimento. ✔ Excelente para quem busca privacidade e contato com a natureza. ✔ Possibilidade de expansão ou novos projetos no terreno. ✔ Região com forte valorização imobiliária. ✔ Perfil perfeito para quem busca um refúgio na serra ou uma pequena propriedade produtiva. 💰 Valor: R$ 650. 000 (negociável) Um imóvel com esse tamanho, localização e potencial não aparece com frequência nesse valor em Santo Antônio do Pinhal. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque

R$ 650.000

4000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Santo Antônio do Pinhal, 221

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Casa - Térrea em Santo Antônio do Pinhal, 6 Km. Em meio ao cenário sereno e inspirador de Santo Antônio do Pinhal, este sítio de 4. 000m² é um convite à tranquilidade e à vida integrada com a natureza. Localizado a apenas 6 km do centro, o acesso é fácil e próximo ao asfalto, permitindo desfrutar da paz do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. A casa principal, com 110m² de construção, oferece 2 quartos, sala ampla, cozinha funcional, banheiro e ambientes bem iluminados e arejados, projetados para o conforto diário ou momentos de descanso em meio ao verde. O terreno, amplo e gramado, guarda um lindo lago natural, espaço perfeito para contemplação, lazer ou até para novos projetos de hospedagem ou expansão. É o tipo de lugar que acolhe sonhos — seja para moradia, refúgio de fim de semana ou investimento com potencial de valorização. 🌟 Destaques do imóvel: 📐 Terreno de 4. 000m² | Área construída de 110m² 🏠 Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🌳 Gramado amplo e lago encantador. 💡 Casa iluminada e arejada, com potencial de ampliação. 🚗 Próximo ao asfalto e a apenas 6km do centro. 🌄 Ambiente calmo, cercado por natureza e belas paisagens. 💰 Ideal para moradia, refúgio ou investimento. Viva cercado pelo canto dos pássaros, o frescor da serra e a simplicidade elegante da vida no interior.

Destaque

R$ 950.000

18000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Santo Antônio do Pinhal, 212

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Casa em Santo Antônio do Pinhal, Proximo Ao Centro. Na Serra da Mantiqueira, cada propriedade tem sua história. E este terreno de 18. 000 m² escriturados, com casa já construída, é um convite para quem busca refúgio, natureza e a tranquilidade que só Santo Antônio do Pinhal pode oferecer. 🌿 Um palco para o seu estilo de vida. Aqui, o espaço é mais que medida: é liberdade. São quase dois hectares para criar jardins, ampliar construções, receber amigos ou simplesmente contemplar o silêncio das montanhas. O terreno generoso garante privacidade e possibilidades infinitas, enquanto a casa já pronta oferece conforto imediato. 📍 Localização estratégica. Próximo ao centro da cidade e a poucos quilômetros de São Paulo, Santo Antônio do Pinhal é reconhecido como destino de bem-estar e slow living. É onde natureza e conveniência se encontram, valorizando cada investimento. 📑 Segurança e valorização. Com escritura registrada em cartório, esta propriedade garante tranquilidade jurídica e liquidez — fatores essenciais para quem investe com visão de futuro. 🚀 Curadoria exclusiva. Este imóvel é apresentado por Dione Baleeiro, especialista em imóveis que traduzem qualidade de vida, exclusividade e conexão com a Mantiqueira. Com curadoria personalizada e menor tempo de resposta, cada cliente recebe transparência, assertividade e um atendimento único. 📞 Entre em contato agora mesmo e descubra como este refúgio pode se transformar na sua próxima conquista na Serra da Mantiqueira.

Destaque

R$ 1.800.000

47000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

A poucos minutos do centro de Santo Antônio do Pinhal, este sítio de 47. 800m² é uma joia rara entre as montanhas da Mantiqueira — um refúgio de serenidade, espaço e possibilidades. Com acesso fácil, a apenas 2 km do centro da cidade, o local combina conforto e natureza em harmonia perfeita. O terreno amplo, rodeado por verde e ar puro, abriga duas construções em alvenaria, ideais para quem busca viver com qualidade ou investir em uma charmosa pousada de campo. A casa principal oferece o aconchego e a beleza do estilo serrano: 2 quartos, sendo 1 suíte com banheira, sala de visita com lareira, cozinha com conceito aberto, banheiro social e duas varandas laterais que convidam ao descanso e à contemplação do entorno natural. O chalé independente acrescenta um toque acolhedor, com 1 quarto, duas portas balcão de madeira, cozinha americana, banheiro social e área nos fundos — perfeito para hóspedes, locação por temporada ou um espaço privativo de lazer. Este é um imóvel versátil, que une estrutura, beleza e localização privilegiada. Seja para moradia, refúgio ou investimento em turismo de charme, este sítio traduz o melhor da vida na serra. Destaques: Área total: 47. 800m² | 150m² construída. Casa principal com 2 quartos (1 suíte com banheira) Sala de visita com lareira e cozinha conceito aberto. Duas varandas laterais e amplo gramado. Chalé com 1 quarto, cozinha americana e área nos fundos. Terreno amplo, arborizado e com potencial para pousada. Excelente opção para moradia, refúgio ou investimento. Baleeiro Schmidt: curadoria especializada, transparência e negociações ágeis e objetivas. Quer saber mais sobre esse e outros imóveis? WhatsApp: 12 Ver dados. Instagram: @dionebaleeiro. Temos o menor tempo de resposta.

R$ 4.000.000

48000 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Existem lugares que impressionam pela arquitetura. Outros pela paisagem. Mas, muito raramente, encontramos um lugar onde a própria terra parece ter sido desenhada para acolher. Em Santo Antônio do Pinhal, esta propriedade revela um dos cenários mais especiais da Serra da Mantiqueira. São aproximadamente 48. 000 m² de natureza preservada, onde um amplo gramado praticamente plano se estende diante de um horizonte aberto, criando uma sensação de liberdade que poucas propriedades conseguem oferecer. Dali, o olhar alcança o Pico Agudo, a Pedra do Baú e os vales que desenham a paisagem da Mantiqueira. Não é uma vista que se observa apenas da varanda. É uma vista que passa a fazer parte da rotina. A casa, com aproximadamente 400 m² de construção, foi implantada de forma a privilegiar essa relação constante com a paisagem. Ambientes amplos, varanda gourmet e uma atmosfera acolhedora transformam cada encontro em uma experiência naturalmente ligada ao exterior. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de espaços generosos para receber familiares e amigos com conforto durante todas as estações do ano. A natureza também está presente de forma abundante. A propriedade conta com nascente própria, mata nativa preservada e um platô natural que amplia ainda mais as possibilidades de contemplação, lazer ou futuros projetos, sempre respeitando a identidade da paisagem. Outro atributo que merece destaque é a localização. Próxima ao centro de Santo Antônio do Pinhal, ela proporciona fácil acesso à gastronomia, aos cafés, aos ateliês e à vida cultural da cidade, preservando ao mesmo tempo a privacidade e o silêncio que fazem da Mantiqueira um lugar tão desejado. Santo Antônio do Pinhal consolidou-se como um dos destinos mais elegantes da Serra da Mantiqueira justamente por preservar seu ritmo tranquilo, sua forte conexão com a natureza e uma atmosfera onde qualidade de vida não depende do tempo livre, mas faz parte do cotidiano. Há paisagens que admiramos. E há paisagens que mudam a forma como escolhemos viver. Talvez seja exatamente isso que este lugar esteja esperando que você descubra. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>| <i>Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>| <i>Algumas imagens podem conter ambientação ilustrativa, incluindo mobiliário e elementos decorativos adicionados digitalmente por meio de Virtual Home Staging. Esses recursos têm como objetivo demonstrar o potencial dos ambientes e não integram necessariamente a negociação. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i>|<i> As informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados. </i> Chave do anúncio: czHwjlhimB3jprjl

R$ 1.900.000

80000 ha tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

<b>A escala monumental da Serra da Mantiqueira aos seus pés. </b>Imagine-se no ponto mais alto de uma propriedade onde o horizonte não encontra barreiras. Com uma área extraordinária de <b>80. 000 m²</b>, esta casa rústica em Santo Antônio do Pinhal é um exemplar raro de como a simplicidade do campo pode coexistir com a sofisticação moderna. É um convite para habitar um cenário onde a privacidade é absoluta e a natureza dita o ritmo dos dias. <b>Arquitetura que Acolhe e Inspira</b> A residência foi projetada para honrar o estilo rústico, utilizando materiais que dialogam com o entorno, sem abrir mão do conforto contemporâneo. Cada ambiente foi pensado para emoldurar a vista panorâmica, criando espaços que são verdadeiros santuários de paz e contemplação. É uma casa térrea que respira junto com a montanha. <b>Um Território de Possibilidades</b> Com um terreno desta dimensão, a propriedade oferece um potencial de personalização sem precedentes na região. Seja para a criação de novos projetos arquitetônicos, áreas de lazer exclusivas ou simplesmente para garantir a preservação de um ecossistema particular, os 80. 000 m² conferem ao investidor uma liberdade que poucos endereços na Mantiqueira podem oferecer. <b>Localização Estratégica</b> Embora imersa em um cenário de isolamento e silêncio, a propriedade mantém uma conexão fluida com o centro de Santo Antônio do Pinhal. Você desfruta da segurança e da valorização crescente da região, com a facilidade de acesso que torna a logística do dia a dia prática e confortável. Um investimento em qualidade de vida, segurança e no ativo mais precioso do mercado imobiliário atual: o espaço. privacidade<i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. </i><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: Rgnz3IycT9xrLbzK

R$ 1.490.000

3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Vendo chácara em condomínio com 1. 440 M² em santo antÔnio do pinhal/sp Ver dados Refúgio ideal na serra: Com 1. 440 m², esta chácara em condomínio oferece tranquilidade, lazer e excelente potencial de rentabilidade por aluguel de temporada perfeita para quem busca conforto e contato com a natureza no interior de São Paulo. Detalhes do Imóvel: -Área total do terreno: 1. 440 m² -Área construída: 190 m² -Localizada em condomínio tranquilo com fácil acesso Jardins bem cuidados com oratório Casa 1 (Térreo + Mezanino): -Sala ampla -Cozinha americana -2 suítes -Banheiro social -Mezanino com 1 suíte adicional -Parte inferior com área gourmet completa (churrasqueira, fogão a lenha) -Depósito de ferramentas -Casa 2 (2 Pavimentos): -Salão com vários ambientes conjugados com copa -Cozinha americana -Jacuzzi -Mesa de bilhar profissional -1 suíte -Banheiro social -Área de serviço -Andar superior com saleta com janelão de vidro e 3 amplas suítes Área Externa: -Jardins formados -Pomar com: 3 pitangas, 3 mamoeiros, 4 acerolas, 1 jabuticabeira, 2 macieiras, 2 ameixeiras pretas, 2 pessegueiros, 1 limão cravo, 2 limões sicilianos, 2 laranjeiras e 1 tamoia -Água de mina -Água de nascente Potencial de Negociação: -Estuda troca por apartamento ou casa em Taubaté/sp Observações Importantes: -A localização do imóvel e as informações aqui descritas são de caráter sigiloso e podem sofrer variação. Detalhes serão confirmados mediante visita e análise da documentação. Agende já sua visita: WhatsApp: (12) Ver dados Site:. br

R$ 15.000.000

15730000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Há propriedades que você compra por metragem. E há aquelas que você compra por um ativo que quase nunca está disponível: água em abundância, combinada com mata preservada, trilhas internas e uma operação comercial que já provou consistência ao longo do tempo. Este sítio, com 65 alqueires, é um território de verdade na serra: muita água corrente, nascentes, lago, cachoeira particular, trilhas internas e paisagens que sustentam uma proposta de experiência — não apenas de hospedagem, mas de permanência. É o tipo de lugar em que a natureza não é “cenário”: ela é o produto. Além do componente natural, existe estrutura: múltiplas edificações e restaurante, com operação comercial estabelecida há mais de 20 anos. Isso muda o patamar do investidor, porque aqui não se parte do zero. Parte-se de um ativo que já tem história operacional, memória de público e base instalada para evolução. A força deste imóvel está no conjunto raro: recursos naturais abundantes (o tipo de “seguro” que a serra não oferece a qualquer área) ; privacidade e preservação; experiência pronta para ser refinada e escalada; vocação comercial e residencial, com liberdade estratégica para quem quer explorar turismo de experiência, eventos seletivos, retiros, gastronomia, bem-estar ou simplesmente viver com autonomia e natureza viva ao redor. E o ponto central: propriedades assim não entram no mercado em volume. Quando aparecem, são para compradores que decidem com critério — e com condução certa. Eu faço essa leitura no local: água, acessos, implantação, trilhas, potencial de expansão e o que realmente diferencia este território dos demais. Agende uma visita guiada comigo, Dione Baleeiro — WhatsApp (12) Ver dados | Instagram @dionebaleeiro.

R$ 2.200.000

8000 ha tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Há lugares que impressionam pelo tamanho. Outros pela arquitetura. Mas existem propriedades cujo verdadeiro valor nasce daquilo que a natureza levou séculos para construir. Nesta, a água é quem conduz a história. A aproximadamente 4, 5km do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra da Mantiqueira. São aproximadamente 8. 000 m² de terreno totalmente plano, onde a presença constante da água transforma a paisagem e cria uma atmosfera de tranquilidade que se percebe logo na chegada. O riacho percorre naturalmente a propriedade, alimentado por uma nascente própria que reforça um dos maiores patrimônios deste lugar: a abundância de recursos naturais. Ao redor, o gramado amplo, o lago com peixes, o pomar, a horta, os jardins e a mata nativa preservada formam um cenário que convida a viver a montanha em seu ritmo mais genuíno. A área construída soma aproximadamente 493 m², distribuídos entre a residência principal, um chalé independente e a casa de apoio. A casa principal oferece cinco suítes, ambientes amplos e iluminados, salas integradas e uma cozinha gourmet que se conecta naturalmente à varanda e aos espaços externos. A piscina e as áreas de convivência completam um conjunto pensado para receber com conforto e aproveitar plenamente a vida ao ar livre. O chalé independente amplia as possibilidades de utilização da propriedade e integra uma operação de hospedagem já em funcionamento, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de manter essa atividade ou adaptá-la aos seus próprios projetos. A casa de apoio acrescenta praticidade ao cotidiano, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para quem deseja viver na propriedade quanto para quem pretende desenvolver atividades ligadas à hospitalidade, ao bem-estar ou ao turismo de experiência. Outro diferencial está no equilíbrio raro entre localização e privacidade. Apesar da proximidade com o centro de Santo Antônio do Pinhal, a vegetação preservada cria uma atmosfera reservada, onde o silêncio e o contato com a natureza permanecem protagonistas. A topografia totalmente plana amplia ainda mais o potencial da propriedade, permitindo novos projetos, melhor circulação e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando a paisagem e a identidade do lugar. Santo Antônio do Pinhal consolidou-se como um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira por preservar uma atmosfera acolhedora, cercada por montanhas, gastronomia autoral, produtores locais, arte, cultura e natureza exuberante. Um lugar onde qualidade de vida deixou de ser um privilégio ocasional para fazer parte da rotina. Existem patrimônios que podem ser construídos. Outros simplesmente não podem ser reproduzidos. A combinação entre terreno totalmente plano, água abundante, mata preservada, localização estratégica e estrutura pronta faz desta uma oportunidade cada vez mais rara na Mantiqueira. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>|<i> Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>| <i>Algumas imagens podem apresentar Curadoria Visual com sugestão de ambientação, desenvolvida para revelar o potencial dos ambientes. As intervenções restringem-se à decoração, preservando integralmente a arquitetura, os acabamentos, as dimensões, as vistas e a identidade da propriedade. Os elementos inseridos digitalmente não integram necessariamente a negociação. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i><i></i>|<i> As informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados. </i> Chave do anúncio: hqxy54P3KhDw5w91

R$ 2.300.000

24000 m² tot.6 quartos

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Area com potencial comercial. Vista linda. Grande percentual aproveitavel

R$ 7.500.000

40000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Casa em Santo Antônio do Pinhal, CentroEste é o tipo de propriedade que não aparece todo dia — e quando aparece, muda o patamar de quem busca algo realmente único. Com 40, 27 hectares matriculados, georreferenciados e com toda documentação ajustada, este sítio entrega o que a maioria busca, mas quase nenhum consegue encontrar: privacidade total, conforto imediato e uma vista que domina a Mantiqueira, Pedra do Baú e Pico Agudo. A área construída é um capítulo à parte. Logo na chegada, a Casa 1 (120m²) recebe com uma vista panorâmica limpa, sala e cozinha integradas, varanda ampla, dois quartos e um banheiro com pia dupla e banheira. Conforto direto, prático e funcional. Subindo, o loft de 132m² eleva a experiência a outro nível. Ali estão os acabamentos que normalmente só vemos em projetos assinados: – Suíte ampla e integrada à paisagem. – Piscina privativa no deck. – Sauna interna. – Banheira de design. – Piso aquecido. – Lareira revestida em mármore Dekton. – Guarda-corpo em aço e vidro duplo laminado. – Portas panorâmicas com blackout. Tudo pensado para conforto, silêncio e contemplação. A propriedade é extremamente funcional. Boa parte está cercada com mourões tratados, arame e cerca elétrica. Há poço profundo (233m) licenciado, vazão de 5. 000L/h com água potável de laboratório — vantagem enorme na região, especialmente na seca. Energia instalada de forma planejada para não interferir na vista. Licenciamento Cetesb já emitido para ruas, cercas e trilhas. Na parte ambiental, a força da Mantiqueira se impõe: nascentes catalogadas, cachoeira e rio dentro da área (50min de trilha pela mata), além da reserva legal já prevista conforme a legislação. O acesso também surpreende: apenas 1, 3 km de estrada de terra, restante pavimentado, chegando muito perto do asfalto e do centro da cidade — sem perder a sensação de estar completamente isolado. É raro ter tudo isso no mesmo pacote: vista 360°, autonomia hídrica, documentação sólida, acesso fácil, silêncio absoluto e duas construções já prontas. E ainda contar com a vantagem de não ter vizinhos próximos — um nível de privacidade quase impossível de encontrar. Não há permuta. Os móveis não entram na venda. Este é o tipo de sítio que entrega vida com sentido, natureza viva ao redor e praticidade real para quem quer trocar quantidade por qualidade.

R$ 3.500.000

2195 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Casa sede térrea com 3 dm, suite, sala, cozinha, wc social, 4 chalés totalmente mobiliado com frigobar, smart tv, wi-fi, coocktop indução, sofá, cama castor, box temperado, piso laminado, aquecedor digitial individual, microondas, lampadas E luminárias de led, cada chalé na parte inferior tem cozinha, lavabo, E sala com sofá cama, na parte superior quarto com suite E armário, caixa D`agua de 10 mil litros, biodigestora 5 mil litros, central independente de gas para os chalés E para, internet fibra. A propriedade principal é composta por escritório e depósito, sala, lavabo, 2 suítes, dispensa, lavanderia e cozinha. Na parte traseira externa mais um cômodo que serve de depósito/ateliê. Também mobiliada com cama queen, cooktop indução, smart tvs, geladeira inverse dupla, sofá, prateleiras, máquina lava e seca. Camas novas, tvs ( 1 de 50`, 1 de 42` e 6 de 32`) na garantia, geladeira side by side, cooktop de indução, 8 de 1 boca e 1 de 4 bocas. Estas construções estão em 1200m² da propriedade havendo ainda 995 m² para futuras instalações a gosto do comprador. Construções novas, a maioria dos móveis ainda embalados. Valor abaixo do avaliado. Construção feita para uso familiar porém com toda a estrutura para locação, áreas independentes, estacionamento tudo pronto, ideal para locar, dividir entre familiares, casa de veraneio. Tudo pronto e novo, só desembalar e usufruir. Cercado pela natureza, ar puro, perto de tudo, boa vizinhança.. Ref. Ver dados atualizado em 20/07.

R$ 8.000.000

44000 m² tot.18 quartos

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

A leitura desse imóvel não começa pela casa principal. Começa pela operação. Em Santo Antônio do Pinhal, encontrar uma propriedade ampla, privada, com lago, água, mata preservada, várias construções e renda já acontecendo não é comum. Mais raro ainda é encontrar esse conjunto próximo ao centro, com topografia plana, privacidade e vocação clara para moradia, hospedagem, locação fixa ou operação de temporada. Esta propriedade fica na região da Fazenda Velha, uma localização estratégica para quem conhece a cidade e entende o valor de estar perto da estrutura urbana sem perder a sensação de estar em uma área reservada, com natureza e espaço de verdade. Terreno: 44. 000 m² Construção: 1. 600 m² Valor: R$ 8. 000. 000, 00. O imóvel possui 5 matrículas, área total de 44. 000 m² e aproximadamente 1. 600 m² de construção. A topografia plana é um dos pontos mais fortes da propriedade, porque facilita uso, circulação, manutenção, expansão e operação. Em Santo Antônio do Pinhal, área grande com topografia favorável é um ativo raro. Quando isso vem acompanhado de água, lago, mata preservada e renda, a análise muda completamente. A estrutura conta com uma casa principal ampla, com 10 quartos, além de 3 casas independentes que somam mais 8 quartos. Esse formato transforma a propriedade em algo muito mais interessante do que uma casa grande na serra. Ela funciona como uma pequena vila privada, com unidades independentes, possibilidade de moradia, locação fixa, hospedagem por temporada, Airbnb, pousada, retiro, moradia multifamiliar ou projeto comercial com identidade própria. O ponto mais forte é que a renda não está apenas no potencial. As casas já estão alugadas de forma fixa, com renda passiva informada de aproximadamente R$ 12. 000. Isso reduz a distância entre comprar e começar a monetizar. O comprador não parte do zero. Ele entra em uma propriedade que já tem uso, ocupação e fluxo. E, com uma leitura mais estratégica, ainda pode estudar modelos de Airbnb, locação premium, hospedagem de experiência ou operação híbrida entre renda fixa e temporada. Esse tipo de imóvel exige um comprador com visão. Quem olha apenas para metragem pode não entender. Quem olha para uso, renda, água, privacidade, localização e expansão percebe rápido: essa propriedade tem vários caminhos possíveis. Pode continuar funcionando com locação fixa. Pode ser reposicionada para temporada. Pode receber uma operação de hospedagem mais autoral. Pode virar uma base familiar com casas independentes. Pode ser pensada como pousada, retiro, moradia compartilhada ou ativo patrimonial de longo prazo. O lago, o poço artesiano, a mata preservada e a privacidade dão peso à experiência. Não são detalhes decorativos. São elementos que aumentam desejo, uso e valor percebido. Em uma cidade onde muita gente busca qualidade de vida, descanso, segurança e contato com a natureza, uma propriedade com água e múltiplas unidades independentes sai da prateleira comum. A proximidade do centro também muda tudo. Muitos imóveis grandes em Santo Antônio do Pinhal entregam área, mas ficam distantes demais, com acesso mais complexo ou pouca praticidade para operação. Aqui, a Fazenda Velha permite uma leitura mais eficiente: natureza e privacidade sem desconectar completamente da cidade. Para locação, hospedagem ou uso familiar, isso pesa muito. A área está parcialmente inserida ou próxima de app, o que pede análise técnica, respeito ambiental e uma estratégia de uso responsável. Para o comprador certo, isso não enfraquece o imóvel. Pelo contrário: reforça a presença real de natureza, água e preservação dentro da propriedade. O proprietário analisa permuta, o que pode abrir espaço para uma negociação mais estratégica dependendo do perfil do comprador e do ativo oferecido. Este é um imóvel exclusivo de Dione Baleeiro. E exclusividade aqui não é palavra de efeito. É o tipo de propriedade que precisa ser apresentada com critério, porque não cabe em anúncio comum. Não é uma casa. Não é um sítio simples. Não é apenas uma área grande. É uma propriedade com estrutura, renda, água, lago, privacidade, várias casas, topografia boa e potencial comercial real em Santo Antônio do Pinhal. Uma das maiores joias da cidade não precisa gritar. Ela precisa ser entendida. Se você procura apenas uma casa de fim de semana, talvez existam opções mais simples. Mas se você busca um ativo imobiliário com renda, uso, potencial de expansão e localização estratégica na Serra da Mantiqueira, esta propriedade merece uma análise séria. Fale comigo para conhecer essa oportunidade com leitura local, visão de renda, avaliação de uso e estratégia de compra. Eu te ajudo a entender o que já existe, o que pode ser melhorado e como essa propriedade pode funcionar para o seu objetivo. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada a negócios imobiliários em Santo Antônio do Pinhal. WhatsApp: 12 Ver dados. Site: Instagram: @dionebaleeiro

R$ 380.000

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Maravilhosa Área Rural de Sítio na Região de Santo Antônio do Pinhal/sp Apresentamos uma magnífica área de sítio com ampla extensão de terreno, situada dentro de uma associação na renomada Região do Alpes de São Gotardo, em Santo Antônio do Pinhal/sp. Com mais de 1 alqueire de terra, este imóvel oferece fácil acesso e representa uma excelente oportunidade de negócio em uma região tranquila, segura, valorizada e charmosa. Características do Imóvel: Metragem: Mais de 1 alqueire de terra. Localização: Região do Alpes de São Gotardo, Santo Antônio do Pinhal/sp. Acesso: Fácil acesso por vias pavimentadas. Segurança: Associação com segurança, proporcionando tranquilidade para descanso e relaxamento. Vizinhança: Várias casas de alto padrão nas proximidades. Paisagem: Vista para uma ampla área de preservação, com um mirante próximo ao imóvel. Atividades: Região ideal para caminhadas, com trilhas e natureza exuberante. Expansão: Região valorizada e em plena expansão. Potencial de Uso: Este imóvel é ideal para diversos projetos, incluindo: Construção de Chalés: Ótimo para alugar anualmente ou por temporada. Residência: Perfeito para morar ou como casa de veraneio. Destaques: Ambiente Natural: Beleza natural indescritível e clima agradável. Infraestrutura: Próximo a serviços essenciais e áreas turísticas. Oportunidade de Investimento: Excelente valorização e potencial de retorno. Para mais informações e agendar uma visita, consulte um de nossos corretores especializados! Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço do paraíso em Santo Antônio do Pinhal. Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!