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5 Rurais com varanda e mais de 5 quartos à venda no Centro, Santo Antônio do Pinhal

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R$ 2.200.000

8000 ha tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Há lugares que impressionam pelo tamanho. Outros pela arquitetura. Mas existem propriedades cujo verdadeiro valor nasce daquilo que a natureza levou séculos para construir. Nesta, a água é quem conduz a história. A aproximadamente 4, 5km do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra da Mantiqueira. São aproximadamente 8. 000 m² de terreno totalmente plano, onde a presença constante da água transforma a paisagem e cria uma atmosfera de tranquilidade que se percebe logo na chegada. O riacho percorre naturalmente a propriedade, alimentado por uma nascente própria que reforça um dos maiores patrimônios deste lugar: a abundância de recursos naturais. Ao redor, o gramado amplo, o lago com peixes, o pomar, a horta, os jardins e a mata nativa preservada formam um cenário que convida a viver a montanha em seu ritmo mais genuíno. A área construída soma aproximadamente 493 m², distribuídos entre a residência principal, um chalé independente e a casa de apoio. A casa principal oferece cinco suítes, ambientes amplos e iluminados, salas integradas e uma cozinha gourmet que se conecta naturalmente à varanda e aos espaços externos. A piscina e as áreas de convivência completam um conjunto pensado para receber com conforto e aproveitar plenamente a vida ao ar livre. O chalé independente amplia as possibilidades de utilização da propriedade e integra uma operação de hospedagem já em funcionamento, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de manter essa atividade ou adaptá-la aos seus próprios projetos. A casa de apoio acrescenta praticidade ao cotidiano, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para quem deseja viver na propriedade quanto para quem pretende desenvolver atividades ligadas à hospitalidade, ao bem-estar ou ao turismo de experiência. Outro diferencial está no equilíbrio raro entre localização e privacidade. Apesar da proximidade com o centro de Santo Antônio do Pinhal, a vegetação preservada cria uma atmosfera reservada, onde o silêncio e o contato com a natureza permanecem protagonistas. A topografia totalmente plana amplia ainda mais o potencial da propriedade, permitindo novos projetos, melhor circulação e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando a paisagem e a identidade do lugar. Santo Antônio do Pinhal consolidou-se como um dos destinos mais desejados da Serra da Mantiqueira por preservar uma atmosfera acolhedora, cercada por montanhas, gastronomia autoral, produtores locais, arte, cultura e natureza exuberante. Um lugar onde qualidade de vida deixou de ser um privilégio ocasional para fazer parte da rotina. Existem patrimônios que podem ser construídos. Outros simplesmente não podem ser reproduzidos. A combinação entre terreno totalmente plano, água abundante, mata preservada, localização estratégica e estrutura pronta faz desta uma oportunidade cada vez mais rara na Mantiqueira. <b>Sua vida na montanha começa nesta vista. </b><b>Você chegou em casa. Seja bem-vindo! </b>|<i> Negociação destinada exclusivamente à venda. Não são consideradas propostas de locação, arrendamento ou permuta. </i>| <i>Algumas imagens podem apresentar Curadoria Visual com sugestão de ambientação, desenvolvida para revelar o potencial dos ambientes. As intervenções restringem-se à decoração, preservando integralmente a arquitetura, os acabamentos, as dimensões, as vistas e a identidade da propriedade. Os elementos inseridos digitalmente não integram necessariamente a negociação. </i>| <i>Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour. </i><i></i>|<i> As informações apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação dos dados. </i> Chave do anúncio: i7W5fcdU5qi3rcyz

R$ 950.000

2500 ha tot.6 quartos6 vagas

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Chácara à Venda em Santo Antônio do Pinhal / sp? Vista Panorâmica e Natureza Exuberante Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida na Serra da Mantiqueira. Esta chácara localizada no bairro Sertãozinho, em Santo Antônio do Pinhal/sp, está a apenas 7 minutos do centro da cidade, com fácil acesso e infraestrutura. O imóvel possui terreno de 2. 500 m², situado no alto da montanha, oferecendo vista panorâmica permanente, muito silêncio, ar puro e total integração com a natureza? Cenário perfeito para moradia, lazer ou investimento. Composição do imóvel: A chácara conta com duas casas térreas independentes, ideais para receber família, amigos ou gerar renda com locação: Casa principal: Área construída: 141, 72m² Sala ampla com dois ambientes e lareira Varanda com vista privilegiada para as montanhas 3 dormitórios, sendo 1 suíte com escritório Banheiro social Cozinha americana Área de serviço Casa secundária: Área construída: 179, 55m² 3 dormitórios 2 banheiros Cozinha Área de serviço Área externa: Amplo quintal arborizado Pomar formado Vagas para 6 ou mais veículos Espaço ideal para construção de piscina, churrasqueira ou área gourmet Localização estratégica: Próxima a destinos turísticos e cidades importantes da região, como: Santo Antônio do Pinhal, Campos do Jordão, São Bento do Sapucaí, Monteiro Lobato, Pindamonhangaba, Taubaté e cidades do Sul de Minas Gerais. Diferenciais: Excelente opção para chácara de lazer, moradia permanente ou investimento Potencial para locação por temporada ou eventos Região valorizada e com forte apelo turístico?? Estuda permuta de menor valor por apartamento em Santos/sp? Vídeo do imóvel disponível neste site Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e se encantar com este refúgio na serra.

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R$ 3.500.000

2195 m² tot.7 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Casa sede térrea com 3 dm, suite, sala, cozinha, wc social, 4 chalés totalmente mobiliado com frigobar, smart tv, wi-fi, coocktop indução, sofá, cama castor, box temperado, piso laminado, aquecedor digitial individual, microondas, lampadas E luminárias de led, cada chalé na parte inferior tem cozinha, lavabo, E sala com sofá cama, na parte superior quarto com suite E armário, caixa D`agua de 10 mil litros, biodigestora 5 mil litros, central independente de gas para os chalés E para, internet fibra. A propriedade principal é composta por escritório e depósito, sala, lavabo, 2 suítes, dispensa, lavanderia e cozinha. Na parte traseira externa mais um cômodo que serve de depósito/ateliê. Também mobiliada com cama queen, cooktop indução, smart tvs, geladeira inverse dupla, sofá, prateleiras, máquina lava e seca. Camas novas, tvs ( 1 de 50`, 1 de 42` e 6 de 32`) na garantia, geladeira side by side, cooktop de indução, 8 de 1 boca e 1 de 4 bocas. Estas construções estão em 1200m² da propriedade havendo ainda 995 m² para futuras instalações a gosto do comprador. Construções novas, a maioria dos móveis ainda embalados. Valor abaixo do avaliado. Construção feita para uso familiar porém com toda a estrutura para locação, áreas independentes, estacionamento tudo pronto, ideal para locar, dividir entre familiares, casa de veraneio. Tudo pronto e novo, só desembalar e usufruir. Cercado pela natureza, ar puro, perto de tudo, boa vizinhança.. Ref. Ver dados atualizado em 23/07.

Destaque

R$ 650.000

12000 m² tot.6 quartos2 ban.

Santo Antônio do Pinhal, 128

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Oportunidade em Santo Antônio do Pinhal – 12. 000 m² com Vista Panorâmica. Se você busca espaço, natureza e potencial em um único imóvel, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em Santo Antônio do Pinhal, a aproximadamente 15 km do centro, este imóvel reúne características cada vez mais valorizadas na região: área ampla, fácil acesso e uma vista panorâmica privilegiada. 📐 Características do imóvel: 🌿 Área total de 12. 000 m² 🏡 Duas casas construídas. 🛏 Aproximadamente 5 dormitórios no total. 💧 Água disponível na propriedade. 📄 Documentação regularizada. 🚗 Acesso direto pela beira do asfalto. O terreno oferece uma vista aberta e definitiva, proporcionando um cenário único para quem deseja viver ou investir na serra. A topografia e o tamanho da área permitem diversas possibilidades: desde uso residencial até exploração para lazer, renda ou até mesmo uma pequena atividade rural. As duas casas existentes agregam valor imediato ao imóvel, possibilitando uso familiar, locação ou até mesmo adaptação para hospedagem. 🌟 Potencial do imóvel: ✔ Ideal para moradia, lazer ou investimento. ✔ Excelente para quem busca privacidade e contato com a natureza. ✔ Possibilidade de expansão ou novos projetos no terreno. ✔ Região com forte valorização imobiliária. ✔ Perfil perfeito para quem busca um refúgio na serra ou uma pequena propriedade produtiva. 💰 Valor: R$ 650. 000 (negociável) Um imóvel com esse tamanho, localização e potencial não aparece com frequência nesse valor em Santo Antônio do Pinhal. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Destaque

R$ 2.300.000

24000 m² tot.6 quartos

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

Area com potencial comercial. Vista linda. Grande percentual aproveitavel

R$ 8.000.000

44000 m² tot.18 quartos

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

A leitura desse imóvel não começa pela casa principal. Começa pela operação. Em Santo Antônio do Pinhal, encontrar uma propriedade ampla, privada, com lago, água, mata preservada, várias construções e renda já acontecendo não é comum. Mais raro ainda é encontrar esse conjunto próximo ao centro, com topografia plana, privacidade e vocação clara para moradia, hospedagem, locação fixa ou operação de temporada. Esta propriedade fica na região da Fazenda Velha, uma localização estratégica para quem conhece a cidade e entende o valor de estar perto da estrutura urbana sem perder a sensação de estar em uma área reservada, com natureza e espaço de verdade. Terreno: 44. 000 m² Construção: 1. 600 m² Valor: R$ 8. 000. 000, 00. O imóvel possui 5 matrículas, área total de 44. 000 m² e aproximadamente 1. 600 m² de construção. A topografia plana é um dos pontos mais fortes da propriedade, porque facilita uso, circulação, manutenção, expansão e operação. Em Santo Antônio do Pinhal, área grande com topografia favorável é um ativo raro. Quando isso vem acompanhado de água, lago, mata preservada e renda, a análise muda completamente. A estrutura conta com uma casa principal ampla, com 10 quartos, além de 3 casas independentes que somam mais 8 quartos. Esse formato transforma a propriedade em algo muito mais interessante do que uma casa grande na serra. Ela funciona como uma pequena vila privada, com unidades independentes, possibilidade de moradia, locação fixa, hospedagem por temporada, Airbnb, pousada, retiro, moradia multifamiliar ou projeto comercial com identidade própria. O ponto mais forte é que a renda não está apenas no potencial. As casas já estão alugadas de forma fixa, com renda passiva informada de aproximadamente R$ 12. 000. Isso reduz a distância entre comprar e começar a monetizar. O comprador não parte do zero. Ele entra em uma propriedade que já tem uso, ocupação e fluxo. E, com uma leitura mais estratégica, ainda pode estudar modelos de Airbnb, locação premium, hospedagem de experiência ou operação híbrida entre renda fixa e temporada. Esse tipo de imóvel exige um comprador com visão. Quem olha apenas para metragem pode não entender. Quem olha para uso, renda, água, privacidade, localização e expansão percebe rápido: essa propriedade tem vários caminhos possíveis. Pode continuar funcionando com locação fixa. Pode ser reposicionada para temporada. Pode receber uma operação de hospedagem mais autoral. Pode virar uma base familiar com casas independentes. Pode ser pensada como pousada, retiro, moradia compartilhada ou ativo patrimonial de longo prazo. O lago, o poço artesiano, a mata preservada e a privacidade dão peso à experiência. Não são detalhes decorativos. São elementos que aumentam desejo, uso e valor percebido. Em uma cidade onde muita gente busca qualidade de vida, descanso, segurança e contato com a natureza, uma propriedade com água e múltiplas unidades independentes sai da prateleira comum. A proximidade do centro também muda tudo. Muitos imóveis grandes em Santo Antônio do Pinhal entregam área, mas ficam distantes demais, com acesso mais complexo ou pouca praticidade para operação. Aqui, a Fazenda Velha permite uma leitura mais eficiente: natureza e privacidade sem desconectar completamente da cidade. Para locação, hospedagem ou uso familiar, isso pesa muito. A área está parcialmente inserida ou próxima de app, o que pede análise técnica, respeito ambiental e uma estratégia de uso responsável. Para o comprador certo, isso não enfraquece o imóvel. Pelo contrário: reforça a presença real de natureza, água e preservação dentro da propriedade. O proprietário analisa permuta, o que pode abrir espaço para uma negociação mais estratégica dependendo do perfil do comprador e do ativo oferecido. Este é um imóvel exclusivo de Dione Baleeiro. E exclusividade aqui não é palavra de efeito. É o tipo de propriedade que precisa ser apresentada com critério, porque não cabe em anúncio comum. Não é uma casa. Não é um sítio simples. Não é apenas uma área grande. É uma propriedade com estrutura, renda, água, lago, privacidade, várias casas, topografia boa e potencial comercial real em Santo Antônio do Pinhal. Uma das maiores joias da cidade não precisa gritar. Ela precisa ser entendida. Se você procura apenas uma casa de fim de semana, talvez existam opções mais simples. Mas se você busca um ativo imobiliário com renda, uso, potencial de expansão e localização estratégica na Serra da Mantiqueira, esta propriedade merece uma análise séria. Fale comigo para conhecer essa oportunidade com leitura local, visão de renda, avaliação de uso e estratégia de compra. Eu te ajudo a entender o que já existe, o que pode ser melhorado e como essa propriedade pode funcionar para o seu objetivo. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada a negócios imobiliários em Santo Antônio do Pinhal. WhatsApp: 12 Ver dados. Site: Instagram: @dionebaleeiro

R$ 4.200.000

21000 m² tot.6 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Santo Antônio do Pinhal

A Toscaninha de Santo Antônio do Pinhal não deve ser apresentada como um sítio comum. Essa leitura seria pequena para o imóvel. O que existe aqui é uma vila particular, com identidade visual forte, estrutura já formada e uma configuração rara para quem procura uma propriedade que pode funcionar em duas frentes: uso pessoal e geração de renda. Próxima ao centro, com 21. 000 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, a propriedade reúne 5 casas, sendo uma principal e mais quatro unidades com leitura direta para hospedagem, locação de temporada, uso familiar independente ou operação de hospitalidade. O ponto comercial mais relevante é este: a propriedade já conta com Airbnb ativo. Isso muda a conversa. Não estamos falando apenas de uma área bonita onde alguém ainda precisa imaginar o que fazer. Já existe uma base operacional, uma narrativa visual, unidades independentes e uma vocação clara para renda, experiência e expansão. O estilo toscano ajuda a criar diferenciação, mas o valor não está só na estética. Está no conjunto: água corrente, grama, mata nativa, pomar, privacidade, área para ampliação e uma distribuição física que permite diferentes estratégias de uso. Para moradia, entrega uma vila particular na Serra. Para investimento, entrega uma base pronta. Para marca, entrega cenário, conceito e operação. A leitura de preço versus valor aqui é objetiva: o comprador não está pagando apenas por terra e construção. Está comprando localização, imagem, estrutura, múltiplas unidades, renda ativa com Airbnb e margem para desenvolver algo maior sem começar do zero. Essa é a diferença entre comprar um sítio e comprar uma propriedade com inteligência de uso. Pode ser moradia familiar com casas independentes. Pode ser operação de Airbnb. Pode ser pousada boutique. Pode ser retiro, experiência rural, projeto autoral de hospitalidade ou base de uma marca de lifestyle na Serra. A escassez está justamente nessa combinação: proximidade do centro, escala de terreno, 5 casas, água, verde, privacidade e operação ativa. Valor: R$ 4. 200. 000, 00. Área construída: 500 m² Área do terreno: 21. 000 m² Diferenciais principais: vila particular, 5 casas, Airbnb ativo, renda em operação, água corrente, mata nativa, pomar, área para ampliação, estilo toscano, privacidade, proximidade do centro e forte vocação para hospitalidade. Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Dione Baleeiro. Inteligência local aplicada, com curadoria especializada, transparência e objetividade. WhatsApp: 12 Ver dados. Instagram: @dionebaleeiro. Site: