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171 Rurais à venda no Centro, Santa Branca

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R$ 16.700.000

3146000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Branca

Fazenda Parnavial - Um Patrimônio Exclusivo no Vale do Paraíba. No coração do Vale do Paraíba, em uma das regiões mais promissoras do interior paulista, encontra-se a Fazenda Parnavial: uma propriedade única que combina natureza preservada, localização estratégica e extraordinário potencial de valorização. Situada no município de Santa Branca/sp, a apenas 20 minutos de Jacareí e aproximadamente 103 km da capital paulista, a fazenda oferece a tranquilidade do campo com acesso rápido pela Rodovia Carvalho Pinto, permitindo conexão eficiente com São Paulo e todo o eixo do Vale do Paraíba. Um cenário de rara beleza. Com 130 alqueires de área total, a Fazenda Parnavial apresenta uma composição equilibrada entre produção e preservação ambiental: Área total: 130 alqueires. Pastagens produtivas: 104 alqueires. Reserva legal: 26 alqueires. A propriedade proporciona paisagens amplas, vegetação preservada, privacidade e um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida ou investimentos de longo prazo. Um diferencial incomparável. O grande destaque da Fazenda Parnavial é sua impressionante frente de 5. 286 metros para a represa do Rio Paraíba do Sul, característica extremamente rara na região. Essa extensa faixa de contato com a água amplia significativamente as possibilidades de uso da propriedade, seja para lazer, turismo, empreendimentos exclusivos ou valorização patrimonial. Potencial para grandes empreendimentos. A propriedade encontra-se em processo de loteamento estratégico, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empreendedores do mercado imobiliário. Com o crescimento da procura por condomínios fechados, loteamentos de alto padrão, empreendimentos voltados ao turismo e propriedades de lazer próximas à capital, a Fazenda Parnavial reúne atributos que dificilmente são encontrados em um único imóvel: Localização privilegiada. Fácil acesso. Grande frente para a represa. Área extensa. Natureza preservada. Excelente potencial de valorização. Resumo da propriedade. Área total: 130 alqueires. Pastagens: 104 alqueires. Reserva legal: 26 alqueires. Frente para a represa: 5. 286 metros. Localização: Santa Branca/sp. Distâncias: 20 minutos de Jacareí Aproximadamente 103 km de São Paulo. Acesso rápido pela Rodovia Carvalho Pinto. Excelente potencial para condomínios, loteamentos, turismo, lazer e investimentos de alto padrão. Um investimento para quem enxerga o futuro. Mais do que uma fazenda, a Fazenda Parnavial representa um patrimônio de alto valor estratégico, reunindo exclusividade, localização privilegiada e um dos maiores potenciais de desenvolvimento imobiliário da região. Agende uma visita e descubra pessoalmente uma das propriedades mais exclusivas do Vale do Paraíba.. Ref. 1077 atualizado em 04/09.

R$ 350.000

1300 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Santa Branca

Ref referencia - R$ R$ - empresa - creci creciempresa - siteempresa. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

R$ 98.000.000

1067 ha tot.6 quartos7 ban.20 vagas

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Centro, Santa Branca

Uma das maiores fazendas da região, com 20, 49% da área destinada à reserva legal. Infraestrutura e Divisão da PropriedadeA fazenda é dividida em cinco seções, todas estruturadas com moradias e currais: 1⃣ Sede: Conta com quadra de tênis, pavilhão de sinuca, canil, sauna e casa de caseiro, além de 6 quartos na residência principal. Há também 5 casas de colonos. 2⃣ Vargem Grande: Possui 1 casa grande, com potencial para se tornar uma nova sede, e 4 casas de colonos. 3⃣ São João: Estruturada com 2 casas de colonos. 4⃣ Varjão: Conta com 1 casa de colono. 5⃣ Turco: Possui 1 casa de colono e um pequeno curral para gado de corte (as demais seções contam com currais de leite). Atividades e Potencial da Fazenda✔ Histórico de produção: Até quatro anos atrás, a propriedade era utilizada para pecuária leiteira, com 4 núcleos de currais para ordenha, atualmente desativados. ✔ Uso atual: Voltada para criação de gado Nelore e produção de eucalipto, com 17 alqueires plantados, setor em crescimento na região. ✔ Acessibilidade: A fazenda possui duas entradas e é cortada por uma servidão. Possibilidade de Venda Parcial✔ Há possibilidade de vender frações da fazenda, desde que sejam nas extremidades e com área mínima de 100 alqueires. A venda não inclui as áreas das casas. Importante: Reservamo-nos o direito de realizar correções em possíveis erros de digitação, bem como ajustes nos valores e demais informações do imóvel sem aviso prévio, visto que os anúncios são baseados nas informações fornecidas. Características do imóvel Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Horta Jardim Pasto Piscina Quadra de Tênis Rio Sauna seca

R$ 84.000.000

29040000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santa Branca

Localizada a poucos minutos de São Paulo, esta impressionante fazenda de 1. 200 alqueires é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Características da Propriedade: Pastagens: Com pastos totalmente formados, a fazenda é ideal para manejo de gado de leite e corte, além de oferecer potencial para turismo rural. Estrutura Completa: A propriedade conta com uma estrutura de mangueiro, incluindo tronco, balança e embarcador, garantindo eficiência nas operações. Gestão Facilitada: Os pastos estão piqueteados, permitindo uma gestão prática e eficaz dos animais. Cultivo de Eucalipto: Áreas com cultura de eucalipto oferecem ainda mais versatilidade à propriedade. Conforto e Praticidade: Casa Sede: A casa sede e as acomodações para colaboradores proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia na fazenda. Recursos Hídricos: Abundância de Água: Com diversas nascentes, a propriedade é rica em água, um recurso essencial para as atividades rurais. Acesso e Localização: Acesso Conveniente: A fazenda possui acesso por estradas bem conservadas, com duas entradas e servidão, facilitando o deslocamento. Documentação: Regularização: A documentação está em ordem, escriturada e georreferenciada, garantindo segurança ao investimento. Investimento: Valor por Alqueire: O valor por alqueire é de R$ 70. 000, 00, sujeito a alterações. Aproveite esta chance de conhecer esta joia no Vale do Paraíba e transformar seu investimento em realidade! Entre em contato para mais informações e agendar sua visita. Características do imóvel Churrasqueira Closet Lareira Piscina Sauna Varanda gourmet

R$ 3.000.000

400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santa Branca

Aproveite a oportunidade de adquirir esta impressionante fazenda de 968. 000 m², localizada a apenas 90 km de São Paulo, por R$ 2. 600. 000, 00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Destaques da Propriedade: Casa Sede Aconchegante: A propriedade conta com uma casa sede equipada com sala, cozinha, banheiro social e um dormitório, oferecendo conforto para você e sua família. Infraestrutura Completa: Já possui energia elétrica e água encanada, além de garagem para carros, garantindo praticidade no dia a dia. Instalações para Pecuária: Conta com uma mangueira adequada para manejo de leite e corte, além de um barracão para armazenamento. A propriedade possui nascentes de água, o que a torna ainda mais especial. Capacidade para Gado: Ideal para criação de gado, a fazenda suporta até 100 cabeças, oferecendo excelente potencial produtivo. Topografia Favorável: A propriedade apresenta uma ótima topografia, facilitando o manejo e proporcionando um ambiente agradável. Potencial Turístico: Com características ideais, essa fazenda pode ser transformada em uma pousada ou hotel fazenda, aproveitando o turismo local e atraindo visitantes em busca de contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que combina tranquilidade e potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar ou empreendimento rural! Características do imóvel Área de cultivo Casa de caseiro Cerca Cercas Clima favorável Curral Energia elétrica Estradas de acesso Licenciamento ambiental Nascentes Pastagem Pasto Reserva legal

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