3 Rurais à venda no Centro, Rio Casca

Rural , Rio Casca · Fazenda 4.665 há no município de Rio Casca/MG

R$ 186.600.000

46650000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Casca

Fazenda 4. 665 há localizada no município de Rio Casca/mg, a 170 km de Belo Horizonte, com ligação direta para o Espírito Santo e o Rio de Janeiro, proximidade com porto; - Fazenda, que pelas generosas condições físicas naturais, é uma das melhores de Minas Gerais; - Acesso totalmente por asfalto e boas e exclusivas estradas internas; - Impressionante potencial produtivo, a melhor da Zona da Mata Mineira; - Linda localização, com total tranquilidade e privacidade; - Topografia espetacular, sendo um vale cercado por água e montanhas, predominando extensas baixadas, partes em declives suaves, com alguns morros protetores pouco mais fortes; - Excelente logística; a Fazenda fica ao lado de uma rodovia com ligação para todo o Brasil; - Extraordinária riqueza hídrica; São 10, 6 km de Rio Doce de um lado e 11 km de Rio Casca do outro lado, com os dois rios se encontrando à frente; tem uma represa de mais de 200 há na divisa, sendo que aproximadamente 130 há estão dentro da Fazenda; - Tem ainda uma outra represa de aproximadamente 13 há, está totalmente dentro da Fazenda; tem também um ribeirão com mais de 13 km que atravessa o centro da Fazenda; água alta, por gravidade, na sede e estrutura funcional. - Moinho d'água, Linda Cachoeira próxima à sede, inúmeras nascentes, córregos e diversos açudes; - O terreno não sofre com inundações/enchentes; - Terreno totalmente transitável, mesmo onde não há estradas; - Não tem surgimento de pedras, todos, cupins e atoleiros; - Alto potencial produtivo, com dupla aptidão, considerando as condições físicas e funcionais; - Totalmente preparada para agricultura irrigada, com capacidade para inúmeros pivôs; - Terra de excelente qualidade, ótimo teor de argila, já preparadas; - Ótimas para plantio de milho, soja, cana, batata e diversas outras, em grande escala; - São aproximadamente 2. 200 há de baixadas para lavoura e passíveis de irrigação total; - Totalmente preparada com estrutura para grande capacidade de pecuária; - São aproximadamente 1. 400 há de pastagens bem formadas e com divisões de pasto; - Tem 33 estruturas de currais concretados com coberta e tudo o mais necessário (alguns precisam de reparos) ; - Oficinas, escritório, sistema de silagem, galpões, Pocilga, etc; - 40 casas para funcionários em diversos pontos; tem uma vila com uma linda Igrejinha, Escola, etc; - Tem uma boa sede, sendo uma casa antiga, mas em bom estado; - Altitude predominante de 275 nas baixadas e 485 no morro protetor; - Excelente índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação; - É realmente uma Fazenda Fantástica, com uma Extraordinária capacidade produtiva. Valor da propriedade- R$ 1Ver dados (cento E oitenta E seis milhões E seiscentos mil reais) Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 184.000.000

R$ 1 Condominio

4600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Casca

Paraíso Rural à Venda! Se você sempre sonhou em ter sua própria fazenda, chegou a hora de realizar esse sonho! Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 4. 600, 00 hectares de área, localizada em uma região privilegiada e de fácil acesso. Com uma infraestrutura completa e bem preservada, essa fazenda conta com pastagens bem cuidadas, áreas de plantio, reservas naturais, nascentes de água, córregos cristalinos e uma diversidade de flora e fauna que encantam a todos que visitam o local. Além disso, a propriedade possui diversas benfeitorias, como casas de moradia, galpões, currais, maquinários agrícolas, sistema de irrigação, energia elétrica e muito mais, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver suas atividades no campo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores de condomínio e iptu, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação, assim como o número de vagas de estacionamento. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). Seja para criação de gado, plantio de culturas diversas, turismo rural, pesca esportiva ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e beleza natural do ambiente, essa fazenda é o lugar perfeito para realizar seus projetos e desfrutar de momentos inesquecíveis em contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial como essa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos e possibilidades que essa fazenda oferece. A vida no campo nunca foi tão fascinante! Venha viver a experiência única de ter sua própria fazenda!

Foto 01 · BELÍSSIMA FAZENDA COM 4.600 HECTARE, À VENDA NA REGIÃO DE RIO CASCA/MG

R$ 184.000.000

R$ 1 Condominio

4600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio Casca

Paraíso Rural à Venda! Se você sempre sonhou em ter sua própria fazenda, chegou a hora de realizar esse sonho! Apresentamos uma espetacular propriedade rural com 4. 600, 00 hectares de área, localizada em uma região privilegiada e de fácil acesso. Com uma infraestrutura completa e bem preservada, essa fazenda conta com pastagens bem cuidadas, áreas de plantio, reservas naturais, nascentes de água, córregos cristalinos e uma diversidade de flora e fauna que encantam a todos que visitam o local. Além disso, a propriedade possui diversas benfeitorias, como casas de moradia, galpões, currais, maquinários agrícolas, sistema de irrigação, energia elétrica e muito mais, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver suas atividades no campo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Os valores de condomínio e iptu, bem como a área do imóvel e a idade, citados nesse site, são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita ou confirmados pela sua respectiva documentação, assim como o número de vagas de estacionamento. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). Seja para criação de gado, plantio de culturas diversas, turismo rural, pesca esportiva ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e beleza natural do ambiente, essa fazenda é o lugar perfeito para realizar seus projetos e desfrutar de momentos inesquecíveis em contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade tão especial como essa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os encantos e possibilidades que essa fazenda oferece. A vida no campo nunca foi tão fascinante! Venha viver a experiência única de ter sua própria fazenda! - 11/05/2026