1 Rurais à venda no Centro, Porto Vitória

Rural · 10500m² · Chácara / Área Rural para Venda • 10.500 m² • Porto Vitória - PR

R$ 5.535.000

10500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Vitória

Chácara / área rural para venda • 10. 500 M² • porto vitória - pr Chácara / Área Rural para venda com 10. 500 m² no bairro Centro, em Porto Vitória - pr. Localização E acessos • Porto Vitória, Centro — Porto Vitória - pr • Principais vias e acessos: br-153 especificações técnicas • Área do terreno: 10. 500 m² • Valor de venda: R$ 5. 535. 000 detalhes do imóvel • Testada principal: Ampla frente com 150 metros lineares definitiva para a rodovia br-153 • Condições do lote: Área 100% cercada e totalmente terraplenada, eliminando custos e tempo com movimentação de terra • Infraestrutura técnica: Rede de energia elétrica de alta capacidade disponível diretamente na área • Versatilidade construtiva: Topografia e dimensões que facilitam o desenho de plantas industriais ou layouts comerciais modulares • Localização privilegiada na margem da rodovia no sentido Sul-Norte, garantindo escoamento direto de mercadorias • Posicionado exatamente na divisa entre o estado do Paraná (Porto Vitória) e Santa Catarina (Porto União) • Ponto de referência de extrema segurança e facilidade operacional: Confrontando diretamente com o Posto da Polícia Rodoviária Federal (prf) • Inserido em um eixo rodoviário de fluxo pesado diário, ideal para transporte e conexões interestaduais • Área corporativa estratégica pronta para o início imediato de construções civis e operacionais • Documentação imobiliária regularizada, matrículas e viabilidade técnica urbana sob consulta direta com nossa equipe de especialistas próximos passos Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Sobre O empreendimento A sector apresenta excelente área estratégica disponível para venda com perfil estritamente comercial, logístico e industrial. O ativo está localizado de forma privilegiada com frente definitiva para a br-153, um dos principais corredores rodoviários que interliga as regiões Sul e Norte do país. Com uma área total de 10. 500 m², o terreno já passou por processo completo de preparação do solo, apresentando-se totalmente plano, cercado e pronto para a implantação imediata de empreendimentos de diversos segmentos que exigem visibilidade e fluxo de transporte constante O grande diferencial deste ativo reside na combinação de sua testada de 150 metros com o fato de estar totalmente pronto para receber obras (terraplenado). Essa configuração confere vocação perfeita para múltiplos modelos de negócio: implantação de postos de combustíveis com pátio de apoio, postos de parada (lanchonetes e restaurantes rodoviários), centros de distribuição expressa, garagens e estacionamentos de frotas pesadas, além de plantas industriais ou até mesmo usinas fotovoltaicas (geração de energia solar) devido à ampla exposição solar e facilidade de conexão à rede elétrica local

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