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5 Rurais à venda no Centro, Pirapora

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R$ 17.000.000

513 m² tot.

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Centro, Pirapora

Oportunidade em Pirapora - mg: Fazenda de Dupla Aptidão com 513 Hectares e Infraestrutura para Pivô João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade agrícola e pecuária na região de Pirapora - mg. Com 513 hectares de área total, esta propriedade de dupla aptidão destaca-se pela sua riqueza hídrica, estando localizada às margens do rio, e por sua estrutura tecnológica já voltada para a agricultura irrigada de alta performance. Dados de Área, Pastagem e Irrigação: Área Total: 513 hectares. Pecuária: Cerca de 350 hectares formados em pastagens de excelente qualidade, com a propriedade sendo toda cercada. Agricultura Irrigada: 100 hectares de pivô central já instalado e em pleno funcionamento. Potencial de Expansão: Área total prevista para irrigação via pivô de 200 hectares. Recursos Hídricos e Potencia Elétrica: Abastecimento: Propriedade banhada diretamente pelas margens do rio, garantindo água perene e outorga segura. Reservatório: Piscinão pulmão com capacidade para 25 milhões de litros, ideal para o gerenciamento do sistema de irrigação. Energia: Infraestrutura robusta contando com 01 transformador de 75 kva ativo e mais 01 transformador de 150 kva pronto para ser instalado. Benfeitorias e Estrutura Operacional: Pronta para a gestão de lavoura e manejo de gado, a fazenda oferece: Complexo de Manejo: Curral operacional completo para as lidas pecuárias. Armazenagem e Apoio: 01 Barracão amplo de 25 x 20m (500m2) para maquinários e 01 casa de ferramentas estruturada. Habitação: Casa sede confortável para os proprietários e casa de colono destinada à equipe fixa. Logística: Acesso: Situada a 25 km da rodovia principal, com estradas de terra bem conservadas para o escoamento seguro de safras e tráfego de carretas. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Corrt Felipe)

R$ 40.000.000

1254 ha tot.4 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Pirapora

Extraordinária Fazenda à venda em Minas Gerais, Pirapora mg, 1. 254 hectares às margens do Rio São Francisco. Apresentamos uma propriedade rural maravilhosa em Pirapora mg, extraordinária Fazenda para venda com área de 1. 254 hectares às margens do Rio São Francisco já com pivô pronto para captação e irrigação, pronta para pecuária e outras atividades. Breve descritivo: Fazenda de 1. 254 ha para lavoura irrigada, já com 3 pivôs e possibilidade para mais 9, extraordinária capacidade produtiva, pronta também para pecuária já com estrutura de residência e funcional. Tem outorga para 440 ha. Acesso: A 22 km do asfalto em boa estrada de terra batida e boa manutenção. Topografia: Totalmente plana. Localização: Na região de Pirapora e às margens do Rio São Francisco. Ao lado de fazendas espetaculares e altamente produtivas. Recursos hídricos: Tem 800 metros de margem do Rio São Francisco, lagos de vazantes, poço artesiano, piscinão de reservatórios de 90 milhões de litros para sustentação dos pivôs. Benfeitorias: Casa sede com pomar, 03 casas para funcionários, galpão para tratores, implementos e oficina, curral para 1000 animais com cômodos para sal, ração, 4 baias com banheiros, pocilga, 18 divisões de pasto, cercas com arame liso, mourões de aroeira, pastagens formadas. Qualidade da terra: Terras de cultura com alto teor de argila. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, hoje com pastagens e 2 pivôs com 140 hectares e outorga para 440 hectares. Tem as necessárias reservas separadas. Outros fatores: Documentação completamente em ordem com georreferenciamento, car, Cadastro Ambiental Rural, e registro ambiental completamente prontos. Faça contato com um de nossos profissionais especialistas em propriedades rurais, conheça melhor esta maravilhosa oportunidade de adquirir uma fazenda espetacular em Minas Gerais. Imóvel é muito importante em nossas vidas. Walmar! Estruturação de Negócios Imobiliários! Waldir Barboza, telefone e whatsApp, (19) Ver dados- 8354. Valor desta fazenda, R$ Ver dados. 1. 254 hectares. Pirapora mg.