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8 Rurais à venda no Centro, Paranã
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R$ 6.000.000
23099749 m² tot.
Fazenda Larga ou Larga do Zé Januário, S/N, Paranã, Paranã, TO, 77360-000
Centro, Paranã
Fazenda, Paranã, Ocupado, 2309. 97 Ha de área de terreno, 2309. 97 Ha de área total. Matrícula nº 5004, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paranã/to, Inscrição Prefeitura Ver dados-f69d-40f0-9288-6fedb12ba2f6. Propriedade rural situada Paranã-to, matrícula 5. 004, com área superficial de 2. 309, 9749. hectares. A avaliação da propriedade foi realizada com base na análise de imagens de satélite e na documentação fornecida, sem a realização de vistoria in loco. Por essa razão, o presente laudo não contempla a verificação de eventuais edificações existentes no imóvel, tampouco inclui relatório fotográfico. As informações descritas refletem exclusivamente os dados obtidos por sensoriamento remoto e a interpretação técnica das imagens disponíveis. Com base na análise por satélite, identificou-se que o relevo da área varia de ondulado a. montanhoso, conforme pode ser observado no Mapa Hipsométrico apresentado no item 6. 5. O solo aparenta ter textura média, característica que pode influenciar a aptidão para. determinadas atividades agrícolas ou pecuárias. Contudo, não foi possível confirmar a. existência de exploração econômica ativa na propriedade. De acordo com as cartas topográficas consultadas, o imóvel é permeado pelo Rio Boa Ventura e pelo Córrego Custodinho, garantindo uma boa disponibilidade hídrica, fator relevante para o. uso da terra. Quanto ao acesso, foi elaborado um roteiro hipotético com base em imagens de satélite, já que a confirmação do trajeto só seria possível mediante vistoria presencial. Todavia, as condições observadas indicam que o acesso ao imóvel é limitado, principalmente em razão da topografia acidentada e da distância em relação ao centro urbano. Por esses fatores, o acesso é classificado como desfavorável, podendo ser dificultado ainda mais em períodos chuvosos. Paranã é um município brasileiro do estado de Tocantins. Localiza-se na mesorregião Oriental do Tocantins e na microrregião de Dianópolis. Conforme último censo ibge, realizado em 2010, a população no município era de 10. 338 habitantes e o idhm 0, 595. O pib per capta em 2020, conforme ibge, era de R$ 32. 223, 69. Paranã tem um clima tropical com menos pluviosidade no inverno que no verão. Segundo a Köppen e Geiger a classificação do clima é Aw. Em Paranã a temperatura média é 26. 8 °C e a pluviosidade média anual é de 1. 320 mm. A vegetação predominante é o cerrado, uma formação vegetal que caracteriza o centro-oeste brasileiro. É constituído de arbusto e gramíneas, com árvores baixas e tortuosas espalhadas pela área. O Cerrado predomina nos estados de Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Goiás e Tocantins. Esse tipo de vegetação ocorre em áreas de clima quente e úmido. O município está localizado na bacia hidrográfica do Tocantins e os cursos d'água na localidade são o Rio Boa Ventura, Rio dos Bois, Rio Custódio e o Rio Paranã. Finalidade: RuralÁrea Total: 2309. 97Área Terreno: 2309. 97Endereço: Fazenda Larga ou Larga do Zé Januário, S/N, Paranã, Paranã, to, Ver dadosCondições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do ccv (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7. 0 % de comissão do leilão e + 1. 0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.
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R$ 7.000.000
476 ha tot.
Endereço não informado
Centro, Paranã
Santiago imobiliária vende fazenda no município de paranã tocantis Excelente Fazenda com 476, 7 alqueires goianos. Localizada no município de Paranã - Tocantins Rodovia to-386, com duas entradas, uma 10km da cidade (5km de asfalto e 5km de chão) e outra a 36Km (16km de asfalto e 10km de chão). Fazenda sem nenhuma benfeitoria faltando 12km de cerca a ser feita e própria para pecuária (criação de gado). Não tem rio porém tem 5 córregos e uma nascente (excelente para represas). Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102 Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:)
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R$ 110.000.000
97000000 ha tot.
, 60
Centro, Paranã
Código fa0162 Captador Rogério Fazendas Barreiro da Onça e Olhos dÁgua das Pedras. Reserva legal, no município de Paranã, to. Área Total: 9. 700 hectares. Casa sede de 600m2 4 suítes 4 quartos 3 banheiros sociais 1 lavabo 1 sala ampla 1 cozinha com duas despensas Áreas na frente e fundos da casa Churrasqueira e fogão a lenha 1 área de serviço 1 Piscina 1 pista de pouso de 1. 100m com hangar. Outras edificações 2 casas para funcionários 1 cantina 1 alojamento 1 galpão para oficina e guardar máquinas Recursos hídricos 2 poços artesianos com placa solar para atender o pátio 13 poços artesianos equipados com placa solar 5 reservatórios de água, sendo: > 1 de 30. 000 litros > 2 de 100. 000 litros > 2 de 200. 000 litros Recursos hídricos Margeada a direita pelo Rio Arraias e a esquerda pelo Rio Formoso. Precipitação Média Anual de 1500 mm. Infraestrutura para animais 1 curral com seis divisões, todo pavimentado com concreto. 10 Piquetes ao redor do curral, totalizando 4. 300 hectares de pastos formados. 158 divisões de pasto, sendo 290km de cerca de arame liso. 80 cochos de concreto coberto. 32 bebedouros nos pastos. Animais 4. 000 cabeças de gado. 90 animais entre cavalos e éguas, sendo 40 de lida e 50 de recria. Veículos e equipamentos 1 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos 1 caminhão Ford truque 2425 com caçamba 1 caminhão Mercedes Benz Toco 1619 2 tratores New Holland: um do modelo 7630 e outro do modelo Tl75E 3 tratores Massey Ferguson, modelos 4292, 283 e 175 1 trator Case 180 mxm 4 tratores Valtra bh, modelos 1780, 1680, 180 e 165 2 patrol 140 mb 2 pás carregadeiras: uma Case e uma Caterpillar 924G 2 distribuidores de calcário 2 roçadeiras simples 2 roçadeiras duplas 8 grades aradoras: 3 grandes, 3 intermediárias e 2 pequenas 2 colheitadeiras 1 plantadeira de nove linhas 1 carretinha fechada hidráulica Porteira Fechada!! Valor R$ 110 Milhões. Mais informações Ver dados
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R$ 235.520.000
285000000 ha tot.
Endereço não informado
Centro, Paranã
🌾 Oportunidade de Investimento no Sudoeste do Tocantins Fazenda com 28. 500 hectares – Dupla Aptidão | Alta Capacidade Produtiva 📍 Localização estratégica em região de grande expansão agrícola, a apenas 70 km da cidade, com 13 km em asfalto e estradão em ótimas condições, sem pontes ou obstáculos logísticos. 🔹 Características da Propriedade Área total: 28. 500 ha Topografia: Plana com leves declives Solo: Argila entre 22% e 35% Aptidão agrícola: Potencial para 12. 000 a 14. 000 ha de grãos Índice pluviométrico: 1. 600 mm/ano, bem distribuído 🌱 Área em Pastagem 3. 000 ha com pastos formados (Andropogon, Braquiária, Kikuio e Massai) Divisões de pastos estruturadas 🏗 Infraestrutura Casa sede com 200 m² Várias casas de colonos Silo graneleiro completo (1. 500 toneladas) com secador 5 retiros com curral Curral principal com brete, balança e embarcador Energia trifásica Pista de pouso com 1. 100 metros 41 km de margem de rio de grande porte – potencial para irrigação 📑 Documentação 100% Regular geo, car, licenças ambientais Sem dívidas, pronta para transferência 💰 Valor: R$ 40. 000, 00 por alqueire 📆 Condições de pagamento: A combinar diretamente com o proprietário 🚫 Permutas não são aceitas
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R$ 20.000.000
11470800 ha tot.
30 quartos
30 ban.
Endereço não informado
Centro, Paranã
Se você está em busca de uma oportunidade que combina natureza, potencial produtivo e rentabilidade, temos o prazer de apresentar a você esta incrível Fazenda em Paranã, Tocantins. Este é o momento de transformar seu investimento em um legado duradouro. Fazenda em Paranã, Tocantins - 237 Alqueires de Oportunidade! Esta fazenda deslumbrante abrange uma área generosa de 237 alqueires, oferecendo um cenário perfeito para concretizar seus objetivos como investidor agropecuário. Destaques que Cativam Investidores: 190 Alqueires de terras já formadas e prontas para produção - comece a colher os frutos desde o primeiro dia. Capacidade para criação de até 1200 cabeças de gado - explore um mercado em ascensão e garanta retornos sólidos. 15 represas que adornam a paisagem - recursos hídricos em abundância que permitem projetos sustentáveis e cenários pitorescos. Dois córregos de nascentes, símbolos de pureza e vitalidade - um ativo precioso para um investimento diversificado. Seja você um investidor experiente em busca de novos desafios ou alguém que está dando os primeiros passos no mundo agropecuário, esta Fazenda em Paranã oferece a plataforma ideal para o sucesso. Abrace esta oportunidade e entre em contato conosco para obter informações detalhadas. Este é o momento de transformar seu investimento em realidade e colher os frutos do campo!
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R$ 1.800.000
346 ha tot.
Fazenda Princesa dos Campos
Centro, Paranã
Zulene Imóveis Netmóveis vende: *fazenda buriti* Oportunidade rara no mercado de terras do Tocantins. A Fazenda Buriti reúne localização estratégica, documentação regular e características naturais que ampliam significativamente o potencial de valorização do imóvel. A propriedade. Com 72 alqueires (174, 24 hectares) de terra mista, composta por pastagem consolidada e área verde preservada, a Fazenda Buriti está registrada e escriturada — sem pendências documentais, pronta para transferência. Localização. Situada no município de Paranã, no estado do Tocantins, a propriedade ocupa posição de destaque em uma das regiões de maior crescimento do agronegócio brasileiro. Está implantada em frente à estrada que liga Paranã a Campo Alegre, a apenas 2 quilômetros do centro de Campo Alegre e a 40 quilômetros da cidade de Paranã-to. A proximidade com o Rio Tocantins e com as cachoeiras do Catoá agrega valor tanto para uso produtivo quanto para projetos voltados ao turismo rural e lazer. Potencial de uso. A composição de pasto e área verde torna a fazenda apta para pecuária extensiva, integração lavoura-pecuária ou projetos de reflorestamento. O acesso facilitado pela estrada principal e a regularidade documental eliminam as principais barreiras comuns em negociações rurais. Documentação. Registrada e escriturada. Área: 72 alqueires goianos (174, 24 ha). Informações e visitas mediante agendamento. Encontre o imóvel ideal para você! Acesse nosso site e conheça mais opções de imóveis para compra, venda e locação: Zuleneimoveis. com. br. Correspondente Bancário autorizado: caixa | brb | banco do brasil | santander | itaú | bradesco | inter. Faça seu financiamento imobiliário conosco! Conte com atendimento personalizado, segurança e experiência em todas as etapas do processo. Telefones: (61) Ver dados | (61) Ver dados. Siga-nos pelas redes sociais: @zuleneimoveis. Zulene Imóveis. creci Jurídico 24. 926/df
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R$ 240.000.000
28500 ha tot.
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Centro, Paranã
Excelente fazenda 28. 500 hect. No sudoeste do tocantins joão severo imóveis: Vende-se uma Fazenda de Dupla Aptidão, localizada na região do Sudoeste do Estado de Tocantins, com aproximadamente 28. 500 hectares (5. 888 alqueires). Essa é a Fazenda dos Sonhos com Topografia suave, solo fértil com teor de argila ideal para plantio, potencial para cultivo de grãos em vasta área, extensa margem de rio para irrigação, pastagens bem estruturadas e localização estratégica próxima a importantes pontos logísticos. O cenário perfeito para quem busca investir no agronegócio e realizar grandes projetos!! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 28. 500 hectares (5. 888 alq.) ; Topografia plana com leves declives; Teor de argila de 22% a 35%; Grande potencial de plantio de grãos em área de 12. 000 a 14. 000 há aprox.. ; 41 km de Beira de Rio de grande porte, com potencial para Irrigação; A Fazenda hoje está em Pastagem, com 3. 000 há de pasto formado em Andropogon, Braquiaria, Kikuio e Massay, com várias Divisões de pasto; A Fazenda se encontra em área de grande expansão na produção de grãos, ficando a 70 km do Armazém de entrega e 100 km do Calcário; 70 km da cidade, sendo 13 km de asfalto o restante estradão de terras, sem obstáculos ou pontes para produção de grãos; Índice de 1. 600 mm de Chuvas bem espaçado; Documentação ok: geo, car, Licenças ambientais, sem dívida, pronta para transferir; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com 200 mts e várias Casas de Colonos; Silo graneleiro completo com Capacidade para 1. 500 Ton, com Secador e Armazenamento; 05 Retiros com Curral; Curral com Embarcador, Brete e Balança na sede; Energia Trifásica; Pista de Pouso com 1. 100 mts; obs: Não Aceita Permuta na Negociação; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Aguinaldo) - Área de Serviço - Cozinha
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R$ 70.000.000
5300 ha tot.
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Centro, Paranã
Faz833 -Fazenda na região de Paranã - to, com área de 5. 300 hectares, dupla aptidão, 2 casas, uma sede e outra retiro, 1 Galpao, 2 casas trabalhadores junto com Galpao, 2 currais com brete e Balanca, 2 caixas d’água 200 mil litros, 1 caixa d’água 100 mil litros, 5 poços artesianos, Energia Eletrica sede e retiro, várias represas e cacimbas, cercas de arame liso, área aberta pastagem 3. 000 hectares, com aproveitamento de 100% para agricultura, teor de argila de 15 a 30%, pluviosidade de 1200mm a 1800mm anuais, distante 30km de asfalto, vizinhos com criação de gado da raça Nelore P. O. E, plantação de soja. Distante 35km de Paranã/to, sendo 30 km de asfalto, 95km de Peixes, ; Distante de Peixes/to. Documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:
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