3 Rurais à venda no Centro, Novo Acordo

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Novo Acordo

R$ 75.000.000

44468600 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Novo Acordo

Fazenda Novo Acordo - Oportunidade Agrícola no Coração do Tocantins Área Total: 4. 446, 86 Hectares Excelente oportunidade para investidores do agronegócio. Propriedade com logística privilegiada, infraestrutura completa e documentação 100% em dia (registrada em cartório). Localização e Logística A fazenda está inserida em uma região de franca expansão agrícola, com vizinhos já consolidados no plantio de soja. Acesso: Apenas 120 km de Palmas (Capital) e 34 km de Novo Acordo. Logística de Chão: 24 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra batida de bom acesso. Escoamento: Raio de 75 km com 3 armazéns gerais (o mais próximo a apenas 40 km). Rodovias Próximas: Fácil acesso às rotas que ligam à br-010 e to-020, facilitando o transporte de insumos e safra. Aptidão Agrícola e Solo Teor de Argila: 10% a 20% (ideal para manejo de grãos com a correção já iniciada). Topografia: Plana a levemente ondulada (100% mecanizável). Altitude: Média de 250m a 300m na região de Novo Acordo. Índice Pluviométrico: Região com chuvas bem distribuídas, média anual entre 1. 700mm a 1. 900mm, garantindo janela para safra e safrinha. Infraestrutura Completa (Pronta para Operar) A fazenda possui sede estruturada e área operacional preparada: Habitação: Casa para caseiro e dormitório para funcionários. Operacional: Oficina com barracão concretado, barracão para maquinário e tanque de combustível próprio. Segurança: Depósito de defensivos e embalagens conforme normas ambientais. Pecuária/Apoio: Curral completo com brete e balança. Recursos Hídricos: 2 poços semiartesianos e 2 reservatórios de água (30. 000L e 60. 000L). Status de Produção (Licenciada pelo Naturatins) Área aberta total: 1. 843 ha 880 ha: Já em plantio de soja (1º e 2º ano). 963 ha: Prontos para o primeiro plantio! Área já preparada com 10 a 13 ton/ha de calcário, gradeada e com catação de raiz feita. Condições de Pagamento Valor Total: R$ Ver dados Entrada: R$ Ver dados à vista. Saldo: Parcelado em 2 vezes (Indexado em sacas de soja ou correção a combinar). Destaque do Consultor: Esta é uma fazenda "pronta". Metade da área aberta já produz e a outra metade recebeu um investimento pesado em correção de solo (calcário), o que economiza tempo e capital para o comprador no primeiro ano. Entre em contato para agendar uma visita!

Rural · 10623800m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Fazenda no Tocantins estruturada para agricultura e pecuária.

R$ 22.500.000

10623800 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Novo Acordo

Fazenda no Tocantins estruturada para agricultura e pecuária. Avaliamos propostas de imóveis em Goiânia como parte da entrada. Área total de 219, 5 alqueires, com 600 hectares aproveitáveis. 540 hectares corrigidos com calcário e adubados em 2023. Pastagens formadas com Brachiaria Marandu e Piatã. Topografia 100% plana, ideal para mecanização total. Infraestrutura permite conversão imediata para agricultura. Propriedade totalmente cercada, com 6 divisões de pasto. Sistema de manejo com corredor central, bebedouros e cochos. Curral para 350 cabeças, com brete Coimma Robusti. Conta com casas, barracão de 180 m² e energia elétrica e solar. Documentação fundiária e licenciamento ambiental regulares. Região consolidada para produção agrícola e pecuária. Valor de investimento: R$ Ver dados. Aceita imóveis em Goiânia como parte da negociação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Vf8aycMjqY4pS5ac

R$ 35.000.000

3970 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Novo Acordo

Faz836 -Fazenda na região de Novo Acordo, com 3970 hectares, com 300 hectares de pasto formado, (pode ser utilizado para soja), 500 hectares abertos, gradeados e calcareados p/ capim ou soja, licença para abrir mais 500 hectares. 3 Grandes Rios, Rio Sono, Rio Vermelho e Rio Tamburil confrontam com a Fazenda (podendo irrigar com pivot central. Com casa sede, casas de funcionários, barracão máquinas. Energia Elétrica, Celular Fixo, Wi-fi, Água encanada. Distânte 40km da zona urbana, estrada conservada, 110km de Palmas, ladeada por grandes lavouras de Soja já plantando há mais de 5anos. Documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse: