4 Rurais baratos à venda no Centro, Miranorte

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R$ 3.500.000

620000 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Miranorte

Fazenda Multinegócio em Miranorte to: Renda e Lazer Integrados 62 Hectares (13 Alqueires) de Alta Produtividade e Estrutura de Luxo Uma propriedade espetacular, pronta para gerar receita imediata e com potencial para projeto de Hotel Fazenda. Produção Diversificada: Estrutura completa para bovinos, equinos, ovinos, suinocultura e piscicultura. Inclui pomar diversificado e 3 tanques de peixes ativos. Recursos Hídricos: Riqueza em água por gravidade (o ano todo), córrego com pequena cachoeira e tanques produtivos. Lazer Completo: Casa sede ampla e avarandada, piscina, choupana rústica em madeira de lei, campo de futebol society gramado e internet. Localização e Logística: Pertinho de Miranorte e da br-153. Apenas 115 km de Palmas (Capital). Diferencial de Mercado: Região em plena expansão de grãos e pecuária, garantindo alta valorização patrimonial. Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Facilidade de Negociação: Estuda-se permuta por imóvel rural em Goiás (região de Anápolis) ou imóvel comercial com renda de aluguel. - Características: Ar Condicionado, Energia solar, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: Alta Rentabilidade: Região estratégica em expansão para grãos e pecuária, garantindo retorno sobre o investimento (roi). Renda Híbrida: Potencial para pecuária, produção de alimentos e exploração de turismo rural/eventos. Logística: Acesso rápido via br-153, facilitando o escoamento e a valorização. Facilidade de Negócio: Aceita permuta por imóveis em Goiás ou comerciais com renda (ótima para diversificação). Investimento Seguro: Preço de mercado competitivo para uma propriedade montada e produtiva.

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R$ 4.500.000

1690000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Miranorte

Fazenda 169 ha em Miranorte/to Pronta para Pecuária Localização: Miranorte - to (Região de alta aptidão produtiva). Área Total: 169 Hectares (35 Alqueires). Destaques do Imóvel: Pastagem Formada: 100% da área em Capim Brachiarão e Mombaça, pronta para o gado. Manejo Eficiente: Dividida em 12 pastos para rotação de pastagem. Infraestrutura: 4 cochos cobertos estrategicamente distribuídos. Riqueza em Água: 4 nascentes permanentes e abastecimento da sede por gravidade (sem custo de energia com bombas). Estrutura de Lazer e Moradia: Casa sede ampla e confortável com 3 quartos. Varanda espaçosa com vista panorâmica da região. Diferencial: Propriedade consolidada, com logística facilitada e recursos hídricos naturais garantidos o ano todo. Ideal para quem busca produção imediata e segurança hídrica. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situada em Miranorte/to, polo consolidado e de alto fluxo para grãos e pecuária. Valorização Imediata: Próxima a um frigorífico novo em funcionamento, facilitando o escoamento e reduzindo custos de frete. Logística Imbatível: Região com grande fluxo comercial e infraestrutura para grandes escalas produtivas. Estrutura Completa: Curral, cercas, pastagens formadas e energia elétrica; pronta para ocupação. Potencial de Valorização: Imóvel com tendência de alta no preço do hectare devido à nova planta industrial vizinha

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R$ 60.000.000

20048300 m² tot.

, 7

Centro, Miranorte

Código fa0228 Captador Rogério Fazenda em Tocantínia - to 2. 004, 83 Hectares Predomina terra vermelha, cascalho chumbinho; e terra mista. 648 Hectares planta safra e safrinha há 16 anos. Abre mais o permitido. Produtividade soja: 70 sacas/h. Casa sede. 2 Casas empregados Galpão 20x30 bem estruturado, 2 poços artesianos, Toda cercada, energia monofásica mais a ( trifásica é só baixar). Rio perene Localização excelente a fazenda tem, 7 km da cidade; 75 km da capital Palmas To; do aeroporto 85 km; do armazém 25 km - silo da Agrojem situado na br 153 Miranorte To. Índice pluviométrico 1. 800 mm a 2. 200 mm. Reserva legal pronta, ccir e itr; geo em andamento. Preço: 60 milhões. Oportunidade de investimento, agronegócio em expansão nesta região. Mais informações Ver dados

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R$ 60.000.000

20048300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Miranorte

🌾 Fazenda à Venda – Tocantínia/to 💼 Oportunidade de Investimento no Agronegócio | Região em Expansão 📍 Localização estratégica: 7 km da cidade de Tocantínia 75 km de Palmas – to 85 km do aeroporto 25 km do silo da Agrojem (br-153 – Miranorte) 📐 Área Total: 2. 004, 83 hectares 🌱 648 hectares cultivados há 16 anos (safra e safrinha) 🌾 Produtividade média: 70 sacas/ha de soja 🌄 Solo: Terra vermelha, cascalho chumbinho e mista ✅ Área já aberta acima do permitido (excelente potencial produtivo) 🌧️ Clima e Solo Índice pluviométrico: 1. 800 mm a 2. 200 mm/ano Rio perene na propriedade 🏠 Infraestrutura Casa sede 2 casas para empregados Galpão 20x30 estruturado 2 poços artesianos Energia monofásica, com trifásica disponível para ligação Toda cercada 📑 Documentação Reserva legal pronta ccir e itr atualizados geo em andamento 💰 Valor: R$ Ver dados 📈 Oportunidade real em uma das regiões que mais cresce no agro brasileiro