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151 Rurais à venda no Centro, Joanópolis

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R$ 1.200.000

6050 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Referência: hr0740 - Chácara "Luz do Amanhecer" à Venda em Joanópolis/sp Descubra a serenidade e a beleza natural da Chácara "Luz do Amanhecer", localizada em Joanópolis, sp. Esta propriedade excepcional é um verdadeiro paraíso, rica em água e com uma vasta variedade de recursos naturais e comodidades que a tornam um refúgio perfeito ou uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 6050m² - Área Construída: Aproximadamente 300m² - Paisagismo: Toda gramada, situada às margens de um riacho proveniente da famosa Cachoeira dos Pretos. Áreas Externas e Plantio: - Árvores Frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão Galego, Limão Siciliano, Limão Taiti, Lima da Pérsia, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexerica Carioca, Ponka, Figo, Banana Nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajá, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Cereja, Pêssego, Maracujá, Coloral. - Plantações: Café, Mandioca, Cana Caiana, Cana Doce. - Árvores e Plantas Ornamentais: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Hibiscos Coloridos, Primaveras Brancas e Pink, Manacás, Azaleias, Jasmim dos Poetas, Flor de São Miguel. - Ervas Medicinais: Capim Cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. - Infraestrutura Adicional: Estufa para horta em plena produção. Recursos Hídricos e Recreação: - Abastecimento de Água: 01 poço semiartesiano e 01 poço caipira. - Lagos e Tanques: Tanque de 5m x 3m para produção e engorda de tilápia, lago para pesca. - Outros: Rio na parte posterior, chafariz, quiosque, pergolados, postes de iluminação e diversos pontos de água distribuídos pela chácara. Descrição das Residências: - Casa 1: 160m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 suítes (uma com hidromassagem e closet), 01 dormitório, 01 banheiro no hall, sala de tv, sala de jantar e cozinha conjugadas, varanda, piscina de vinil nova, edícula com churrasqueira, pia e balcão, canteiro de ervas. - Casa 2: 90m² em madeira de jatobá e parte em alvenaria, com 02 quartos (um com hidromassagem), 02 banheiros, sala, varanda e cozinha. Ideal Para: - Refúgio Pessoal: Perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza e abundância de água. - Investidores: Ótima para quem deseja explorar o turismo ecológico, formando uma pousada, camping ou retiro. Comodidades e Segurança: - Comodidades: Churrasqueira, piscina, quadra esportiva, spa/hidromassagem, teto de forro e laje, áreas gourmet, garagem coberta e descoberta, porão/deposito, salas de estar e jantar, varanda. - Segurança: Propriedade murada com postes de iluminação, 12 câmeras de segurança, portão eletrônico e monitoramento 24 horas. Proximidade e Acessibilidade: - Localização: Apenas 18km do centro de Joanópolis, por estrada totalmente asfaltada (1km de estrada de terra). - Distâncias: Aproximadamente 43km de Piracaia, 130km de São Paulo e Campinas, acessível pelas Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. - Serviços Próximos: Açougue, bancos, bares e restaurantes, comércio, correio, escola, farmácia, padaria, parque, posto de combustível, posto de saúde, praça, supermercado. Observações: - Documentação: Escritura registrada e iptu em dia. - Condição: Apenas venda. Aproveite essa oportunidade única para adquirir uma propriedade rica em recursos naturais e com grande potencial de investimento!

R$ 1.989.000

172 m² tot.4 quartos6 ban.13 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio completo em joanópolis – estrutura impecável, renda E lazer em um só lugar. Joanópolis/sp – Bairro dos Cunhas. 173. 100 m² (17, 31 hectares. Valor R$ 1. 989. 000. Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra. Documentação 100% regular: Escritura registrada. 3 matrículas. Georreferenciamento concluído. incra regularizado. casa sede – conforto E alto padrão: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível. Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira. Cozinha planejada. Suíte master com hidromassagem. Aquecimento solar central. Varanda em 3 lados da casa. 3 despensas + lavanderia. Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio. espaço gourmet completo (89 m²): Churrasqueira. Fogão a lenha. Forno de pizza. Banheiro e despensa. lazer E natureza: Piscina em L com cascata. Lago + nascente dentro da propriedade. Pomar produtivo, horta e jardim. Playground. Pastagens formadas. estrutura rural – pronta para produção ou renda: Casa de caseiro. Galpões com 5 baias para bezerros. Galinheiro coberto e cercado. Chiqueiro com 4 baias. 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte. ideal para: Moradia com qualidade de vida. Pousada ou locação por temporada. Produção rural. Investimento com múltiplas fontes de renda. condições facilitadas: Aceita permuta parcial (sp ou sc) Aceita veículos mediante avaliação. Estuda proposta à vista. Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. Ideal para: Pousada boutique. Airbnb de alto padrão. Espaço para eventos, retiros ou casamentos. Investimento patrimonial com valorização. Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento.

R$ 1.989.000

173100 m² tot.4 quartos7 ban.13 vagas

Praça Padre Domingos Segurado

Centro, Joanópolis

Sítio completo em joanópolis – estrutura impecável, renda E lazer em um só lugar Joanópolis/sp – Bairro dos Cunhas 173. 100 m² (17, 31 hectares Valor R$ 1. 989. 000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2, 5 km de estrada de terra. Documentação 100% regular: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído incra regularizado casa sede – conforto E alto padrão: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio espaço gourmet completo (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa lazer E natureza: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas estrutura rural – pronta para produção ou renda: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1, 5 alqueire de eucalipto pronto para corte ideal para: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda condições facilitadas: Aceita permuta parcial (sp ou sc) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. Ideal para: Pousada boutique Airbnb de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento. Características do imóvel Água de Nascente Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Piscina Playground Pomar

R$ 1.800.000

41000 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Sítio Encantador à Venda | Bairro dos Azevedos – Joanópolis/sp Localizado em Joanópolis, em região valorizada e cercada por natureza, pousadas e propriedades rurais. ✨ O momento ideal para investir, viver ou empreender com tranquilidade, excelente localização e alto potencial de valorização! DimensõesÁrea total: 41. 000 m² (4, 1 hectares) Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) wc social Sala para 3 ambientes Cozinha funcional Lavanderia Varanda espaçosa com vista para a natureza Garagem coberta para vários veículos Diferenciais da Propriedade Nascente própria com água natural (pH 6, 89 – excelente qualidade) ⚡ Energia elétrica Internet disponível Ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza Localização Estratégica120 km de São Paulo 30 km de Monte Verde 35 km de Piracaia 20 km de Extrema Potencial de Investimento✔️ Construção de chalés ✔️ Pousada ✔️ Ecoturismo ✔️ Lazer ou moradia ✔️ Atividades rurais Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Matrícula individual registrada ✔️ incra, ccir e car regularizados Garanta agora seu pedaço de paraíso! Agende sua visita e encante-se! WhatsApp: (11) Ver dados. br creci: 38. 938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #Joanópolis #SítioÀVenda #VidaNoCampo #Natureza #RefúgioNatural #TurismoRural #Chalés #Pousada #InvestimentoImobiliário #InteriorDesp #Ver dadosJ Características do imóvel Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Varanda