3 Rurais à venda no Centro, Jesuânia

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R$ 5.000.000

320000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Jesuânia

Fazenda à venda em Jesuânia – Sul de Minas GeraisOportunidade única para produtores e investidores! Fazenda com 62 hectares situada em região de clima ameno, excelente para o cultivo de café, com ótima disponibilidade de chuva e água. ☕ Produção de Café- 100 mil pés de café plantados- Média anual de 650 sacas- Lavouras em sua maioria reformadas- Colheita mecanizada na maioriaInfraestrutura completa para beneficiamento- 3 secadores- 1 máquina Andreia com capacidade para 200 sacas- Armazém amplo com cobertura metálica- Lavador e despolpador- Terreiro de concreto com 1. 000 m²- Casa de empregadoLocalização estratégica: apenas 5 km do asfalto, com fácil acessoNota: Oportunidade Extra! Também está disponível uma fazenda vizinha, com 44 hectares e 20. 000 pés de café plantados, boa pastagem pelo valor de R$ 4 milhões.

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R$ 4.500.000

780000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Jesuânia

Com uma extensão de 78 hectares, esta fazenda em Jesuânia, no Sul de mg, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com múltiplas aptidões. Com aproveitamento para plantio de 70% e para pastagem de 80%, a propriedade possui topografia levemente ondulada, o que facilita a sua utilização para diversas atividades. Localizada a apenas 6 km do asfalto, acessível por uma boa estrada de chão batido, a fazenda está a 9 km de Jesuânia, 16 km de Lambari, 4 km de Olímpio Noronha e 100 km de Pouso Alegre, garantindo uma excelente localização. Com terras de cultura de alta qualidade, a propriedade possui uma boa disponibilidade de água, com o rio Lambari passando pela lateral da vargem da fazenda e uma nascente com bom volume de água. Além disso, conta com uma área para plantio e uma excelente vargem seca de aproximadamente 20 hectares, além de uma pastagem bem formada. A fazenda também dispõe de duas casas para colonos e um curral/retiro com balança, garantindo a infraestrutura necessária para a criação de gado ou outras atividades relacionadas. A energia elétrica monofásica está disponível, proporcionando comodidade e praticidade. Com um clima ameno e um regime de chuvas favorável, a região oferece condições ideais para o desenvolvimento de diversas culturas, como café, frutas, pecuária e equinos, entre outras opções. Vale destacar ainda que cerca de 30 hectares da fazenda vizinha estão arrendados, o que amplia a possibilidade de utilização da área para pastagem. Não perca a oportunidade de adquirir esta ótima fazenda em Jesuânia, no Sul de mg. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

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R$ 4.000.000

440000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Jesuânia

? Excelente Fazenda à Venda em Jesuânia – Sul de Minas GeraisOportunidade imperdível! Fazenda com 44 hectares (equivalente a 18, 18 alqueires), com topografia regular e terras férteis, ideais para produção agrícola.? Lavoura de Café- 20. 000 pés de café plantados, com lavoura totalmente mecanizada- Idade média dos pés entre 3 e 4 anos- Potencial de expansão para até 100. 000 pés? Benfeitorias- Galpão com secador- Terreiro com 200 m²- Casa simples para funcionários- Açude ideal para criação de peixes- Pastagens formadas e divididas em piquetes☕ Região Tradicional no Cultivo de Café Localizada em área com clima ameno, excelente regime de chuvas e forte vocação agrícola, especialmente para a cafeicultura. Oportunidade Extra! Também está disponível uma fazenda vizinha, com 62 hectares e 100. 000 pés de café plantados, pelo valor de R$ 5 milhões.