7 Rurais à venda no Centro, Itaverava

Rural · 602m² · Fazenda de 602 ha com agroindustria reg de Cons Lafaiete

R$ 35.000.000

602 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Breve descritivo: espetacular agroindustria E fazenda com belo conjunto residencial de altíssima qualidade. Estamos disponibilizando uma fazenda de 602 hectares com extraordinária montagem industrial (uma agroindústria) e também com extraordinária estrutura de sede e lazer, tudo em alto padrão, qualidade e beleza. Fica próxima a cidade de Itaverava/mg, região de Conselheiro Lafaiete, tem terras de cultura, topografia acidentada e riquíssima em recursos hídricos. É uma região com certa facilidade para se conseguir mão de obra e com ótima logística para expedição da produção industrial. A parte industrial é montada dentro de excelente projeto observando-se todos os padrões de qualidade, de segurança e estritamente dentro das exigências ambientais. A parte social é de extremo bom gosto com a sede em padrão alto com todo requinte de conforto, beleza e segurança. É estrategicamente localizada no alto com linda vista e total privacidade. Tem ainda toda uma estrutura de apoio e com casa de administrador, galpão com garagens, lavador de veículos, escritório, refeitório, banheiros, canil, baias, belas represas, belo paisagismo, piscina, campo de futebol, espetacular sistema de iluminação, acesso de serviço e social, tudo bem calçado e iluminado, geradores de reserva, belo pomar irrigado, represas com deck flutuando, etc. Altitude entre 830 e 1. 217 metros com predominância em torno de 1. 000 metros. A sede fica em local protegido e estratégico com altitude de 1. 040 metros. Topografia: Topografia acidentada com declives mecanizáveis, sendo partes com declives suaves, partes com declives significativas, algumas chapadas e algumas baixadas. Acesso: Fica a 02 km do asfalto com opção, em boa estrada de terra batida e bem conservada. LocalizaçÂO: A propriedade fica localizada próxima a cidade de Itaverava, a 02 kmda br 482, que liga para Catas Altas da Noruega, Piranga e outras cidades, até Viçosa, fica a aproximadamente 30 km de Conselheiro Lafaiete, a 128 de Belo Horizonte. Recursos hídricos: A propriedade tem bom potencial hídrico com diversas nascentes perenes e córregos bem distribuídos por toda a propriedade além do córrego mestre e algumas boas represas. Tem água alta e de extrema qualidade. Benfeitorias: A propriedade tem benfeitorias novas e dentro de alto padrão, tanto na parte industrial como especialmente na parte social e que serão individualizadas neste trabalho e assim avaliadas. Na avaliação do contexto das terras da fazenda, estão incluso as sedes mais velhas, sendo uma antiga de 1902, outra sede menor e simples e uma bela sede antiga, além de cercas e outras. Qualidade da terra: Terras predominantemente de cultura com ótimo teor de argila. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 340 há, representando 57%, com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para app em torno de 43%. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Zbezf6egllrzdwsa

Destaque

Rural · 162ha · Bela fazenda de 162 ha na extensão da cidade de Itaverava MG

R$ 5.000.000

162 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Cener oferece fazenda de 162 ha com diversas vocações e bem na extensão da cidade de Itaverava mg, tem terra muito boa, muita água, linda vista, grande valor agregado e por apenas 5 milhões. Acesso: no seguimento de rua da cidade. Topografia: é mistas, predominante de declives suaves, pequenas partes em declives significativos, tem boas chapadas e pequenas baixadas. Localização: na extensão da cidade de Itaverava mg, região de Conselheiro Lafaiete a 23 km, fica a 125 km de Belo Horizonte, local muito bonito, tranquilo, vizinhança nobre e com altitude entre 750 e 1190 metros. Itaverava é um bela e pacata cidade, bem em desenvolvimento e é famosa por tradicional fábrica de alambique. Recursos hídricos: muito rica de água com diversas nascentes perenes, altas, bem distribuídas, água de extrema qualidade, os córregos decorrentes que vão se juntando e ainda tem córrego que vem de outras fazendas com grande volume. A disposição das nascentes e córregos proporciona a facilidade de irrigação nas partes baixas da propriedade. Tem sistema de captação e distribuição de água. Benfeitorias: Tem um bom galpão aberto, estrutura de curral com divisões e extenso barracão com diversas utilidades e inclusive para remota moradia. Tem as pastagens bem formadas, toda bem cercada, divisões de pasto e assim bem preparada para pecuária. Tem energia elétrica rural. Qualidade da terra: terras totalmente de cultura. Aproveitamento: tem área aberta de 75 ha ou 45%, com possibilidade abrir mais áreas e tudo respeitando as exigências ecológicas com espetaculares matas de reserva e proteção dos mananciais hídricos. Outros fatores: Excelente fazenda com vocação para empreendimentos imobiliários, em parte para loteamento, partes para chacreamentos e ou fazendinhas, pode ser dividida em fazendas ou sítios, sítios ou chácaras ecológicas e estes são fatores que muito agrega valores. É também ótima para fruticultura, para hortaliças e outras lavouras irrigadas. Esta pronta para pecuária com boa estrutura para leite, cria e o corretor responsável. Chave do anúncio: c95ml0ushnawzFiQ

Rural · 119m² · Linda Fazenda com Sede Centenária e Cachoeira à Venda em Lafaiete MG

R$ 2.200.000

119 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Breve Descritivo: Cener oferece ótima fazenda de 119 hectares com linda sede centenária, cachoeira deslumbrante, excelente localização a 140 km de Belo Horizonte e apenas 4 km do asfalto. Acesso: Localizada a 4 km do asfalto em boa estrada. Topografia: Irregular com predominância de declives suaves e significativos, além de boas baixadas. Localização: Próxima a Itaverava, região de Conselheiro Lafaiete a 40 km e a 140 km de Belo Horizonte. Local bonito e tranquilo em boa comunidade. Recursos Hídricos: Rica em água com nascente alta, água por gravidade na estrutura, represa, córrego em ambos os lados e uma linda cachoeira. Benfeitorias: Linda e ampla sede centenária em ótima condição, estrutura funcional de curral, divisões, cobertas e cômodos de apoio. Terreno aberto, todo formado e bem cercado. Qualidade da Terra: Terras totalmente de cultura. Aproveitamento: Terreno todo aberto com excelente índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: Excelente propriedade tradicional e histórica, documentação totalmente regular. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: Assista ao vídeo. Chave do anúncio: gs22J2lM5TsVr3Ju

Rural · 167m² · Fazenda agregada com 167 ha ou 194, 286 ou 361 ha reg de Lafaiete

R$ 3.600.000

167 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Breve Descritivo: Descubra nossas opções de fazendas agregadas com 167, 194, 286 ou 361 hectares em Conselheiro Lafaiete, mg. Incluem belos casarões centenários, terras férteis, grande disponibilidade de água e excelente capacidade produtiva. Acesso: Localizadas a apenas 5 km do asfalto em boa estrada. Topografia: Predominantemente irregular com declives suaves e significativos, além de boas baixadas. Localização: Próximas a Itaverava, a 40 km de Conselheiro Lafaiete e a 140 km de Belo Horizonte. Ambiente bonito, tranquilo e com boa comunidade. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascente alta, sistema de água por gravidade, córrego e represas. Benfeitorias: Inclui uma linda e ampla sede centenária, necessitando de reforma total, estrutura funcional de curral com divisões e terreno aberto, formado e bem cercado. Qualidade da Terra: Terras totalmente de cultura. Aproveitamento: Terreno todo aberto com excelente índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva e preservação permanente. Outros Fatores: Propriedade de excelente histórico e tradição, documentação regularizada. Possibilidade de expansão para 194, 286 ou 361 hectares através de propriedades disponíveis nas divisas (códigos 2621 e 2623). Assista ao Vídeo com Drone: Veja o vídeo aqui. Observação: Informações sujeitas a alterações. Para detalhes atualizados, consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dKktr8n1mgwev3sw

Rural · 57m² · Ótima fazendinha de 57,13 ha nas margens do Rio Piranga

R$ 1.600.000

57 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Acesso: Localizado a apenas 1, 25 km do asfalto em boa estrada. Topografia: Irregular, com predominância de declives suaves e significativos, boa chapada e pequenas baixadas. Localização: Próximo a Itaverava, região de Conselheiro Lafaiete, a 40 km e 140 km de Belo Horizonte. Ambiente bonito, tranquilo e em uma comunidade acolhedora. Recursos hídricos: Rica em água, com nascente alta, água por gravidade na estrutura, córrego em ambos os lados e o rio Piranga na divisa. Benfeitorias: Inclui barracão para funcionário, curral funcional com divisões, cobertas e cômodos de apoio. Terreno aberto, formado e bem cercado. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura. Aproveitamento: Terreno todo aberto com excelente índice de aproveitamento, respeitando áreas de reserva e preservação permanente. Outros fatores: Excelente para formar uma fazenda valorizada, ideal para haras ou empreendimento com divisão em chácaras. Documentação regularizada. Vídeo: Assista ao drone com legendas e música de fundo mostrando toda a propriedade: Assista ao vídeo. Observação: Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para mais detalhes. Chave do anúncio: 5xysjmznyRzklzj8

Rural · 75m² · Fazenda de 75 ha com linda sede antiga em Cons. Lafaiete MG

R$ 1.600.000

75 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: Assistir ao vídeo. Características Principais: Acesso: Apenas 5 km do asfalto em boa estrada. Topografia: Irregular predominante com declives suaves e significativos, boas baixadas. Localização: Próximo a Itaverava, região de Conselheiro Lafaiete a 40 km e a 140 km de Belo Horizonte. Ambiente bonito e tranquilo em uma boa comunidade. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascente alta, água por gravidade na estrutura, córrego e represas. Benfeitorias: Linda e ampla sede centenária, necessitando de reforma completa. Estrutura funcional de curral com divisões e cobertas. Terreno aberto, todo formado e bem cercado. Qualidade da Terra: Terras totalmente de cultura, ideais para diversas atividades agrícolas. Aproveitamento: Terreno todo aberto com excelente índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente. Outros Atributos: Uma excelente propriedade, uma linda fazenda tradicional e histórica. Documentação completa e regularizada. Possibilidade de expansão para 167, 194, 286 ou 361 hectares com propriedades disponíveis nas divisas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: AebMpvgluemaxa7o

Rural · 2095m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Chácara à venda em Itaverava/MG

R$ 590.000

2095 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Itaverava

Chácara dos sonhos À venda – fazenda vista celeste | vargem alegre/Almeidas. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e espaço de sobra para viver com qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada. No Condomínio Rural Imperial, região de Vargem Alegre / Almeidas. Área total: 2. 095 m² Imóvel escriturado. Casa em alvenaria, com projeto que une conforto e rusticidade: Pé direito alto na cozinha. Laje na área íntima. Varanda ampla em 3 lados da casa. Sala e cozinha conjugadas, com fogão a lenha. 4 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Garagem coberta para 2 veículos. Diferenciais que encantam: Pomar formado. Córrego ao fundo, que delimita a propriedade. Terreno amplo e plano, perfeito para construção de área de lazer: piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, ou o que sua imaginação permitir! Valor: R$ 590. 000, 00. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Antônio Noronha – (31) Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 25. 975 | cnai 8. 917. Avaliações, perícias judiciais e consultoria de mercado. Gabriel Noronha – (31) Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 52. 969 | Atuação em Conselheiro Lafaiete e região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dzgplo41bizd5n3H