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6 Rurais baratos com piscina e mais de 5 quartos à venda no Centro, Itatiba

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R$ 18.500.000

68000 m² tot.15 quartos7 ban.12 vagas

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Centro, Itatiba

Oportunidade única de investimento em itatiba–sp. Área Estratégica de ~68. 000 m² às Margens da Rodovia Dom Pedro I Se você está procurando o endereço perfeito para um grande empreendimento industrial, logístico, residencial de alto padrão ou até mesmo para uma estrutura de lazer sem igual, sua busca terminou. Apresentamos uma propriedade extraordinária que combina localização continental estratégica, infraestrutura pronta e um potencial de valorização absurdo. ? Localização Premium e Vetor de Crescimento. Situado em Itatiba–sp, uma das regiões mais prósperas e seguras do interior paulista, este sítio possui frente e acesso imediato a uma das principais e melhores rodovias do Brasil: a Rodovia Dom Pedro I. Vizinho do Futuro: O imóvel está colado na área onde será instalado o novo Complexo Automobilístico (Autódromo) da região, o que garantirá uma visibilidade global, fluxo constante de turismo, eventos e uma valorização patrimonial explosiva nos próximos anos. Zoneamento Versátil: Zoneamento misto que permite tanto o desenvolvimento Industrial e Logístico quanto projetos Residenciais ou comerciais de grande porte. ?? Infraestrutura Completa e Pronta para Uso. Mais do que terra nua, o sítio oferece uma estrutura robusta e de altíssimo padrão construtivo: ? 7 Belíssimas Casas: Perfeitas para hospedagem, pousada, moradia de diretores, estrutura administrativa ou exploração de locação por temporada (Airbnb). ? Área de Lazer Completa: Piscina maravilhosa integrada ao paisagismo, ideal para eventos, clube de campo ou bem-estar dos moradores/colaboradores. ? Galpão Funcional: Espaço coberto pronto para armazenamento, maquinários, oficina, logística inicial ou suporte operacional. ? Extensão Territorial: Aproximadamente 68. 000 m² de topografia privilegiada, com muito verde e espaço para expansão. ? Perfil Ideal para Investidores: ? Corporativo/Logístico: Perfeito para sedes de empresas, centros de distribuição ou indústrias que exigem escoamento rápido de produção para Campinas, São Paulo, Vale do Paraíba e Minas Gerais. ? Imobiliário: Excelente para incorporação de condomínios fechados (residenciais ou de galpões). ?? Comercial/Turístico: Ideal para hotéis, pousadas, restaurantes de passagem ou complexos de apoio que vão orbitar ao redor do novo autódromo. Garanta essa joia do mercado imobiliário antes que o mercado perceba! Para mais informações, mapas de localização e agendamento de visitas exclusivas: roni buzetto (Ver dados. dani buzetto (Ver dados

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R$ 9.500.000

198440 m² tot.5 quartos8 ban.

Rua Comendador Franco 150

Centro, Itatiba

Haras à venda em Itatiba/sp com estrutura completa e localização estratégica em área de expansão urbana, ideal para quem busca investir, morar ou empreender no segmento equestre. A propriedade está a apenas 8 minutos do centro de Itatiba e a cerca de 20 minutos do Shopping Galeria, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e rodovias da região. Com impressionantes 8, 2 alqueires (19, 84 hectares), este haras pronto se destaca pela infraestrutura profissional para equinos e pela sede sofisticada integrada à natureza. A casa principal possui aproximadamente 400 m², com 5 suítes climatizadas, ambientes amplos, aquecimento a gás e elétrico, além de um elegante salão com fechamento em blindex e portas amplas que valorizam a iluminação natural. A área social conta com cozinha completa com ilha e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer. O paisagismo é um dos grandes destaques, com gazebo para leitura e quadra de beach tênis, criando um ambiente exclusivo de bem-estar e contato com o verde. Para o manejo e criação de cavalos, o haras oferece estrutura completa: 17 baias 4x4, 2 maternidades 8x4, veterinária equipada, apalpador, selaria, lavador, redondel, pista de apresentação e pista de terra. Além disso, conta com 13 piquetes irrigados, campo e barracão de feno, garantindo eficiência e produtividade. A propriedade também dispõe de excelente infraestrutura hídrica, com poço artesiano, duas caixas dágua e distribuição encanada por toda a área. Conta ainda com duas casas de funcionários e quarto com banheiro para domador. Localizado em uma região cercada por chácaras e condomínios já consolidados, este haras apresenta alto potencial de valorização. O acesso inclui apenas 50 metros de estrada de terra, com previsão de asfaltamento, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Uma oportunidade única para quem busca um haras completo à venda em Itatiba, com excelente localização, estrutura profissional e forte potencial de investimento.

R$ 9.500.000

198440 m² tot.5 quartos8 ban.

Rua Comendador Franco

Centro, Itatiba

Haras à venda em Itatiba/sp com estrutura completa e localização estratégica em área de expansão urbana, ideal para quem busca investir, morar ou empreender no segmento equestre. A propriedade está a apenas 8 minutos do centro de Itatiba e a cerca de 20 minutos do Shopping Galeria, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e rodovias da região. Com impressionantes 8, 2 alqueires (19, 84 hectares), este haras pronto se destaca pela infraestrutura profissional para equinos e pela sede sofisticada integrada à natureza. A casa principal possui aproximadamente 400 m², com 5 suítes climatizadas, ambientes amplos, aquecimento a gás e elétrico, além de um elegante salão com fechamento em blindex e portas amplas que valorizam a iluminação natural. A área social conta com cozinha completa com ilha e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer. O paisagismo é um dos grandes destaques, com gazebo para leitura e quadra de beach tênis, criando um ambiente exclusivo de bem-estar e contato com o verde. Para o manejo e criação de cavalos, o haras oferece estrutura completa: 17 baias 4x4, 2 maternidades 8x4, veterinária equipada, apalpador, selaria, lavador, redondel, pista de apresentação e pista de terra. Além disso, conta com 13 piquetes irrigados, campo e barracão de feno, garantindo eficiência e produtividade. A propriedade também dispõe de excelente infraestrutura hídrica, com poço artesiano, duas caixas dágua e distribuição encanada por toda a área. Conta ainda com duas casas de funcionários e quarto com banheiro para domador. Localizado em uma região cercada por chácaras e condomínios já consolidados, este haras apresenta alto potencial de valorização. O acesso inclui apenas 50 metros de estrada de terra, com previsão de asfaltamento, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Uma oportunidade única para quem busca um haras completo à venda em Itatiba, com excelente localização, estrutura profissional e forte potencial de investimento.