4 Rurais com varanda à venda no Centro, Itacaré

R$ 1.500.000

6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Imóvel com 2. 215 m² de área total, em localização privilegiada às margens da Rodovia ba-001, com grande visibilidade e fácil acesso. O terreno possui as seguintes dimensões: 31 metros de frente para a Rodovia ba-Ver dados metros no lado direito 111 metros no lado esquerdo 17 metros nos fundos Conta com 400 m² de área construída, distribuídos em 6 apartamentos independentes, todos com cozinha própria e varanda privativa, proporcionando conforto, autonomia e excelente potencial de renda. Além da edificação existente, o terreno oferece ampla área disponível para novas construções, possibilitando expansão para pousada, condomínio de studios, empreendimento comercial, restaurante, centro empresarial ou moradia multifamiliar. Localização estratégica: Apenas 5 km das praias e do centro de Itacaré; Excelente testada para a Rodovia; Fácil acesso; Ideal tanto para uso residencial quanto comercial; Uma excelente oportunidade para investidores que buscam visibilidade, potencial construtivo e valorização em uma das regiões que mais cresce no sul da Bahia.

Contatar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.700.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio Encantador em Itacaré: Um Refúgio de Paz e Harmonia com a Natureza! Descubra um oásis de tranquilidade e beleza neste sítio aconchegante, localizado na região de Tijuípe, Bahia. Detalhes do Sítio: Espaço amplo e verdejante: 20. 000 m² de área total, ideal para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida tranquilo. Casa principal confortável: 182 m² de área construída, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas e móveis planejados, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Cozinha ampla e convidativa: Perfeita para preparar refeições deliciosas e reunir amigos e familiares em momentos especiais. Área de serviço prática: Facilita as tarefas do dia a dia e garante organização e funcionalidade. Construção sustentável: Tijolo ecológico e pilares de aroeira garantem resistência, durabilidade e um menor impacto ambiental. Chalé adicional: 38 m² de área construída, ideal para receber visitas ou como espaço para hobbies e atividades criativas. Saneamento ecológico: Sistema inovador e sustentável para o tratamento de esgoto, em harmonia com o meio ambiente. Plantio orgânico: Cultive seus próprios alimentos frescos e saudáveis em um ambiente livre de agrotóxicos. Acesso ao Rio das Águas Vermelhas: Desfrute da beleza natural do rio, pratique esportes aquáticos ou simplesmente relaxe em suas margens. Ideal para: Famílias que buscam um lar tranquilo e seguro: Um ambiente perfeito para criar filhos em contato com a natureza e proporcionar uma vida saudável e feliz. Casal que deseja viver em harmonia com a natureza: Um refúgio ideal para quem busca paz, tranquilidade e um estilo de vida mais simples e autêntico. Amantes da natureza: Um paraíso para quem aprecia o contato com a fauna e flora local, atividades ao ar livre e um estilo de vida sustentável. Investidores que desejam um imóvel com potencial: Uma propriedade com características únicas, alto potencial de valorização e a oportunidade de viver em um local paradisíaco. Venha conhecer este pedacinho do paraíso e realizar o sonho de viver em um sítio encantador! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e se encantar com este imóvel único.

Contatar

R$ 1.100.000

100000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio Paradisíaco em Itacaré com Nascentes e Vista para o Mar Refúgio de Natureza e Abundância na Vila Camboinha, Itacaré. Descubra este sítio singular, um verdadeiro santuário de 10, 8 hectares (108. 000 m²) onde a Mata Atlântica preservada se encontra com a serenidade do litoral sul da Bahia. Localizado na charmosa e tranquila Vila Camboinha, esta propriedade é um convite a uma vida mais conectada com a natureza, oferecendo privacidade e uma espetacular vista para o mar. Recursos Hídricos e Sustentabilidade: 3 Nascentes de água pura dentro da propriedade. Riacho vindo do vizinho, garantindo um fluxo constante. Abastecimento por gravidade, um sistema natural e sustentável. Produção e Pomar Abundante: O sítio é um pomar produtivo com uma incrível variedade de árvores frutíferas já estabelecidas, incluindo: Açaí Manga Banana Cupuaçu Cacau Limão Laranja E um pequeno plantio de seringueiras. Estrutura e Potencial: A propriedade conta com uma casa simples, ideal para quem busca um estilo de vida rústico e autêntico ou para servir como moradia de apoio durante o desenvolvimento de um projeto maior. A vasta área e a topografia oferecem excelente potencial para ecoturismo, pousada de charme, cultivo orgânico ou simplesmente um refúgio de lazer exclusivo. Destaques: Área total: 10, 8 Hectares (108. 000 m²). Localização: Vila Camboinha, Itacaré, Bahia. Mata Preservada com rica biodiversidade. Vista Panorâmica para o Mar. É a oportunidade perfeita para investir em um pedaço do paraíso de Itacaré, unindo beleza natural, recursos hídricos e potencial produtivo.

Contatar

R$ 400.000

21400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio com 21. 400 m², água em abundancia, com 300 metros de frente para o Rio Jeribucaçu. Local de fácil acesso e boa topografia. Localizado a 10 km do centro da cidade de Itacaré/ba. _______________________________________________________________________________________________________________ Property with 21, 400 sqm, rich in water, has a spring and has 300 meters in front of the Jeribucaçu River. Easy access location and good topography! Located 10 km from the city center of Itacaré/ba.

Contatar

R$ 1.800.000

30000 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua João de Souza 010

Centro, Itacaré

Corretor: Irlanda Carvalho. creci.: 31. 862. Contato: (73) Ver dados. Vendo um Sitio Belíssimo com 2, 8hectares. 04 Suites. 01 Sala ampla. 01 Cozinha americana. 01 Lavabo. 01 Área gourmet com forno a lenha, forno pizza. 01 Piscina com hidromassagem. Sítio com energia rural; agua de poço; plantação de coco; plantação de frutas diversas; água potável; 7km para o centro de Itacaré e 3, 5 km da praia. O sítio também dispõe de uma excelente vegetação, além de 16 câmera de monitoramento. Aceita como parte do pagamento carro ou imóvel em Itabuna ou Ilhéus. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

WhatsApp

Contatar

R$ 1.300.000

520000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda de Dupla Aptidão em Itacaré Localizada na região de Água Fria, no privilegiado município de Itacaré, esta propriedade combina produtividade agrícola, recursos hídricos abundantes e uma logística estratégica. A fazenda é um convite tanto para o pecuarista quanto para o produtor de cacau ou investidor de turismo rural. Localização e Logística: A fazenda goza de excelente acessibilidade, estando próxima aos principais polos da região: Acesso: Apenas 3 km de estrada de terra de Água Fria até a sede e 4, 5 km de asfalto até Itaboquinhas. Itacaré: 33 km (fácil acesso às praias). Ubaitaba: 25 km (centro comercial e de serviços). Estrutura e Produção: A propriedade está pronta para operar e gerar renda imediata: Pasto: Aproximadamente 30 hectares formados, ideais para pecuária. Cacau de Excelência: 12 hectares de cacau sendo 7 hactares clonados com histórico de alta produtividade. Infraestrutura Rural: Estufa para secagem de cacau e depósitos para armazenamento de insumos e ferramentas. Modalidade: Disponível para venda no caráter Porteira Fechada. Riqueza Natural: Um dos maiores diferenciais da fazenda é a sua abundância de água: Diversas nascentes preservadas. Corte por rio dentro da propriedade. Cachoeira privativa, proporcionando um cenário de beleza ímpar e potencial para exploração turística. Benfeitorias e Conforto: 3 Casas: Sede e casas de apoio em bom estado. Conectividade: Energia elétrica instalada e sinal de internet, permitindo gestão remota ou home office no campo. Documentação: Georreferenciamento. Impostos e cadastros em dia: car, ccir e itr.

Contatar

R$ 1.700.000

2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itacaré

- Área com 20. 000 m², localizada em Itacaré Bahia, em frente ao Rio de Contas, com topografia exemplar e com toda a infraestrutura já funcionando (água, energia trifásica e bifásica) ; - Localizada a apenas 5 minutos da orla de Itacaré (percurso de lancha) ou a 20 minutos de carro pela estrada. (automóvel chega na porta do imóvel) ; - Estuda-se a venda parcial da área, ou seja, 10. 000 m²; - Documentação 100% ok.

Contatar

R$ 800.000

5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio com 20. 000 m², com 3 casas simples já construídas e aptas para moradia; Localizado a apenas 7 km do centro e das praias de Itacaré Bahia; Inserido em meio a mata atlântica, com ótima topografia, energia elétrica 110V/220V, água, internet fibra óptica, nascente, riacho, diversas árvores frutíferas (coco, carambola, pupunha, cacau, etc) ;

Contatar

R$ 620.000

245000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Área com 245. 000, 00 m², coberta pela mata atlântica, com nascentes e com aproximadamente 1. 000 metros de frente para o Rio do Engenho, que deságua na Cachoeira do Cleandro. Localizada a apenas 15 km do centro de Itacaré! ____________________________________________________________________________________________________________ Property with 245, 000. 00 sqm, covered by the Atlantic Forest, with springs water and approximately 1, 000 meters in front of the Rio do Engenho, which flows into Cachoeira do Cleandro. Located just 15 km from the center of Itacaré!

Contatar

R$ 2.400.000

120000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

- Fazenda com 12 hectares (120. 000 m²), rica em água e com diversas árvores centenárias e frutíferas; - Rio Burundanga passa por dentro da área e deságua na Praia da Engenhoca. - Localizada a menos de 2 km das Praias do itacarezinho e da Engenhoca. - Documentação 100% ok; Distâncias: 1, 6 km da Rodovia ba-001; 1, 8 km da Praia do Itacarezinho; 2, 0 km da Praia da Engenhoca; 15 km do Centro de Itacaré; 60 km do Aeroporto Jorge Amado - Ilhéus; - - Farm with 12 hectares (120, 000 sqm), rich in water and with several centenary and fruit trees; - River Burundanga passes through the area and flows into Engenhoca Beach. - Located less than 2 km from the beaches of itacarezinho and Engenhoca. - Documentation 100% ok; Distances: 1. 6 km from Highway ba-001; 1. 8 km from Itacarezinho Beach; 2. 0 km from Engenhoca Beach; 15 km from the Center of Itacare; 60 km from Jorge Amado Airport - Ilhéus;

Contatar

R$ 12.000.000

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretor: Paulo Silva e Silva creci.: 20. 387 Contato: Ver dados fazenda paradisíaca em itacaré Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única com 130 hectares, localizada a apenas 35 km de Itacaré, cercada pela exuberante Mata Atlântica. Este paraíso possui: - *Lago e Rios*: Lago de 1 hectare e três rios que cruzam a propriedade, proporcionando um cenário natural incrível. - *Cachoeiras*: Doze cachoeiras deslumbrantes, com um desnível total de mais de 85 metros, criando um espetáculo natural. - *Casa Sede*: Ampla residência de 300 m², construída com pedra natural e madeira, com vista para o lago. - *Terra Fertil*: 50 ha de mata pluvial, 60 ha de cultivo de cacau clonado com novas variedades, 15 ha de pasto, 4 ha de açaí e plantio de flores tropicais. - *Infraestrutura*: Seis casas para trabalhadores, um secador, e cinco barcaças com vários armazéns em pedra e madeira. - *Acesso Fácil*: Estrada calçada que facilita o acesso a toda a extensão da propriedade. Ideal para empreendimentos de eco-turismo ou hotelaria, aproveitando a proximidade com as famosas praias de Itacaré. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 1.200.000

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretor: Frankisley Freitas creci.: 30. 875 Contato: (73) Ver dados Fazenda de Estrada Itacaré/Camamu Contendo: 01 Casa sede 01 Casa trabalhador 05 Represas Pasto e curral Mata nativa 55 hectares Km 53 55 hectares a 3 km da pista Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 2.000.000

80 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda no sul da bahia – itacaré - bahia. cacau em plena produção, solo fértil E alto potencial agrícola. Valor de Investimento: R$ 2. 000. 000, 00. Uma propriedade rural estratégica localizada na região de Itacaré, no sul da Bahia, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte tradição agrícola. Inserida em uma das áreas mais valorizadas da cadeia produtiva do cacau baiano, esta fazenda reúne estrutura operacional consolidada, excelente capacidade produtiva e grande potencial de expansão. Atualmente dedicada exclusivamente ao cultivo de cacau, a propriedade encontra-se em plena atividade operacional, oferecendo estabilidade produtiva, estrutura funcional e forte perspectiva de valorização patrimonial e comercial. Informações gerais. • Área total: 4 alqueires. • Equivalente a aproximadamente 80 hectares. • Conversão aproximada: 186, 4 tarefas. • Localização estratégica na região de Itacaré – Sul da Bahia. • Fácil acesso e excelente logística rural. estrutura produtiva. • Aproximadamente 80 hectares destinados ao cultivo de cacau. • Cerca de 24. 000 pés de cacau em produção. • Produção ativa em plena colheita. • 02 barcaças para secagem. • Depósito para armazenamento da produção. • Casa para trabalhador. • Operação atualmente focada exclusivamente na produção de cacau. • Região rica em recursos hídricos. • Solo fértil e excelente potencial agrícola. potencial da propriedade. A fazenda apresenta características ideais para investidores do agronegócio, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva do cacau no sul da Bahia. Além da produção consolidada, a propriedade possui excelente potencial para ampliação operacional, diversificação produtiva e integração de novas atividades agropecuárias. A combinação entre produtividade, disponibilidade hídrica, solo fértil e localização estratégica transforma esta propriedade em uma oportunidade diferenciada para operações agrícolas de médio e grande porte. Indicadores de valor. • Valor total: R$ 2. 000. 000, 00. • Valor por hectare: R$ 25. 000, 00. • Valor por alqueire: R$ 500. 000, 00. • Valor por tarefa: R$ 10. 869, 00. condições comerciais. Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63. creci pj nº 3253. contatos. Onofre Corrêa – creci 15. 354. (71) Ver dados. Romário Lima – creci 18. 669. (71) Ver dados

WhatsApp

Contatar

R$ 1.000.000

210000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda Pura Vida Seu Refúgio Sustentável na Mata Atlântica Descubra a tranquilidade e a beleza da natureza em uma fazenda exuberante com 21, 9 hectares, localizada na região de Itacaré. A Fazenda Pura Vida é um verdadeiro paraíso para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e com práticas sustentáveis. Um paraíso ecológico: Produção orgânica: 13 hectares de cacau cultivado em cabruca com certificação orgânica ibd, garantindo a qualidade e a preservação do meio ambiente. Biodiversidade: 7 hectares de mata fechada, nascente, rio, represa, sistema agroflorestal com açaí e seringueira, além de diversas frutas nativas. Sustentabilidade: Área de beneficiamento de cacau com energia solar, cocho e prensa para extração de mel de cacau. Infraestrutura: Acesso por estrada de chão e asfalto, facilitando o deslocamento. Documentação completa: Escritura averbada na matrícula Matrícula no cartório de Itacaré ccir itr cefir car Mapa topográfico certificado pelo incra Certificados orgânicos ibd e Povos da Mata Ideal para: Produtores orgânicos: Amplie sua produção de cacau e explore outras culturas em um ambiente propício. Investidores: Uma oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Amantes da natureza: Desfrute de um estilo de vida simples e em contato com a natureza, com total privacidade e segurança. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda única, com todas as características para você realizar seus sonhos. Agende uma visita e encante-se com a Fazenda Pura Vida!

Contatar

R$ 790.000

10763 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio com área total de 10. 763 m², margeando 64 metros do Rio Jeribucaçu e com 50 metros de frente para a rua de acesso. Sítio todo cercado, portão eletrônico, casa com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, área gourmet finamente projetada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia, armários embutidos e ilha central. Deslumbrante área externa, topografia plana, com vista para a mata e com diversas árvores frutíferas, sendo: 48 pés de Coqueiros, Coqueiro Dendê, Laranja, Tangerina, Limão Siciliano, Limão Rosa, Limão Taiti, Graviola, Cana de Açúcar, Acerola, Mamão, Abacate, Abacaxi, Jambo, Manga, Pitanga, Pinha, Maracujá, Goiaba, Aipim, Etc) Possui Energia; Internet fibra óptica; Esgoto; Localizado a apenas 1, 6 km da rodovia ba 001 e a 7 km do centro e das praias de Itacaré. Próximo de restaurantes, comércios, posto de gasolina, etc. Imóvel com perfil para moradia própria e/ou para fins comerciais (aluguel para eventos, construir mais casas para alugar, pousada, restaurante)

Contatar

R$ 350.000

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretora: Tatiana Lisboa creci: 21. 791 Contato: (73) Ver dados Vendo Apartamento Garden em Condomínio Fechado com Piscina 01 Quarto 01 Suite 01 Sala Cozinha 01 Banheiro Área gourmet Garagem Apartamento Garden ( porteira fechada) em condomínio fechado com piscina privativa na praia do Norte, Rodovia ios/Itacaré Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 3.600.000

180000 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Seu Refúgio Particular na Mata Atlântica de Itacaré! Apresentamos o deslumbrante Sítio Pensamento Tropical, um paraíso de 18, 2 hectares, onde a natureza exuberante se encontra com o conforto e a praticidade. Imerso na rica biodiversidade da Mata Atlântica, este sítio oferece uma experiência única de conexão com a natureza, com: 3 rios cristalinos: Perfeitos para relaxar, nadar e desfrutar da natureza. 2 cachoeiras exuberantes: Um convite para momentos de refrescância e contemplação. Piscinas naturais: Formadas pelos rios, ideais para um mergulho revitalizante. Trihas ecológicas: Explore a beleza da floresta e descubra a rica fauna e flora local. Infraestrutura completa para você aproveitar ao máximo: 4 casas confortáveis: Com capacidade para acomodar até 20 pessoas, ideais para receber amigos e familiares. Área de eventos: Espaço multiuso com deck para yoga, meditação, festas e eventos. Galpão: Versátil, pode ser utilizado como garagem, oficina ou depósito. Chácara frutífera: Produza seus próprios alimentos e desfrute de frutas frescas o ano todo. Energia solar: Garantindo sustentabilidade e economia. Água de nascente: Água pura e cristalina direto da natureza. Internet: Mantenha-se conectado, mesmo no paraíso. Localização estratégica: A apenas 15 minutos do centro de Itacaré: Fácil acesso a serviços, comércio e atrativos turísticos. 80 km do aeroporto de Ilhéus: Conecte-se com o mundo sem abrir mão da tranquilidade. Um investimento seguro e promissor: Documentação completa: Tudo em dia para garantir uma transação segura e tranquila. Potencial turístico: Ideal para a criação de uma pousada, centro de retiros ou projetos ecoturísticos. Valorização: A região de Itacaré está em constante desenvolvimento, garantindo a valorização do seu investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Pensamento Tropical tem a oferecer!

Contatar

R$ 7.000.000

206 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretor: Valdnei Santana creci.: 23. 174 Contato: (73) Ver dados Fazenda Alto Padrão 206 Hectares 110 Hectares de Cacau Tradicional 60 % da Aréa Clonada 3, 5 Hectares de Cacau Irrigado 45 Ha de Reserva Legal 4000 Plantas Produção 3. 500@ 01 Sede 05 Casas de Trabalhador Obs: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 2.000.000

70000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Ibs Imóveis Bahia Sul creci: 1. 925 Telefone: 73 - Ver dados Sitio em Itacaré Com 07 Hectares Sitio em Itacaré 100% equipado para o lazer ou futuro investimento. São 07 hectares de puro verde rios e mar. Imóvel perfeito para quem deseja investir e se conectar a natureza Sitio possui 05 chalés equipados com toda estrutura necessária para 02 pessoas cada. Com cama casal, tv, frigobar, ar, mesa. Baias para até 15 cavalos e muito verde para qualquer tipo de criação ou plantio Sitio compõe de energia 110/220 Toda parte de infraestutura de água. Localizado a 06 km de distancia do rio piracanga e 18 km do centro de Itacaré, possui estrada privativa sendo 09 km asfalto e 03 km terra. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 2.000.000

80 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda no sul da bahia – itacaré - bahia cacau em plena produção, solo fértil E alto potencial agrícola Valor de Investimento: R$ 2. 000. 000, 00 Uma propriedade rural estratégica localizada na região de Itacaré, no sul da Bahia, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte tradição agrícola. Inserida em uma das áreas mais valorizadas da cadeia produtiva do cacau baiano, esta fazenda reúne estrutura operacional consolidada, excelente capacidade produtiva e grande potencial de expansão. Atualmente dedicada exclusivamente ao cultivo de cacau, a propriedade encontra-se em plena atividade operacional, oferecendo estabilidade produtiva, estrutura funcional e forte perspectiva de valorização patrimonial e comercial. Informações gerais • Área total: 4 alqueires • Equivalente a aproximadamente 80 hectares • Conversão aproximada: 186, 4 tarefas • Localização estratégica na região de Itacaré – Sul da Bahia • Fácil acesso e excelente logística rural estrutura produtiva • Aproximadamente 80 hectares destinados ao cultivo de cacau • Cerca de 24. 000 pés de cacau em produção • Produção ativa em plena colheita • 02 barcaças para secagem • Depósito para armazenamento da produção • Casa para trabalhador • Operação atualmente focada exclusivamente na produção de cacau • Região rica em recursos hídricos • Solo fértil e excelente potencial agrícola potencial da propriedade A fazenda apresenta características ideais para investidores do agronegócio, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva do cacau no sul da Bahia. Além da produção consolidada, a propriedade possui excelente potencial para ampliação operacional, diversificação produtiva e integração de novas atividades agropecuárias. A combinação entre produtividade, disponibilidade hídrica, solo fértil e localização estratégica transforma esta propriedade em uma oportunidade diferenciada para operações agrícolas de médio e grande porte. Indicadores de valor • Valor total: R$ 2. 000. 000, 00 • Valor por hectare: R$ 25. 000, 00 • Valor por alqueire: R$ 500. 000, 00 • Valor por tarefa: R$ 10. 869, 00 condições comerciais Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253 contatos Onofre Corrêa – creci 15. 354 (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 (71) Ver dados

Contatar

R$ 1.500.000

120000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Área localizada na Rodovia ba 652 (Itacaré-Taboquinhas), com mais de 100 metros de frente para a Rodovia. A apenas 13 km do centro da cidade de Itacaré/ba. Terreno com 120. 000, 00 m² (12 hectares), sendo 100. 000, 00 m² de produção de cacau enxertado, plantado em sistema cabruca. Diversas árvores centenárias, plantas com potencial paisagístico e frutíferas, sendo: Coqueiros, Graviola, Cupuaçu, Limão, Sapoti, Laranja, Carambola, Cajá, Acerola, Jaqueiras, etc. Pequena cachoeira e nascente. Edificações existentes no sítio: 02 casas residenciais 02 barcaças (01 solar e 01 de zinco) 01 secador de cacau ____________________________________________________________________________________________________________ Area located on Highway ba 652 (Itacaré-Taboquinhas), with more than 100 meters in front of the Highway. Located just 13 km from the center of Itacaré/ba. Land with 120, 000. 00 sqm (12 hectares), with 100, 000. 00 sqm of grafted cocoa plantation, planted in cabruca system. Several centenary trees, plants with landscape and fruitful potential, being: Coconut trees, Graviola, Cupuaçu, Lemon, Sapoti, Orange, Carambola, Cajá, Acerola, Jackfruit, etc. Existing buildings on the site: 02 residential houses 02 barges (01 solar and 01 zinc) 01 cocoa dryer

Contatar

R$ 420.000

2185 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretor: Pedro Maciel creci.: 34. 650 Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor Vendo Chácara em Itacaré - Bahia Chácara de 2. 185m² Localizada na Vila do Camboinha, no município de Itacaré, Sul da Bahia. Documentação importante para área rural como cib, ccir, car, cefir regularizadas. Um refúgio de mata atlântica dentro da Área de Preservação Ambiental (apa) Itacaré-Serra Grande e área de amortecimento do Parque Estadual da Serra do Conduru, ambas unidades de conservação ambientais protegidas e manejadas pelo Instituto de Meio Ambiente e Recursos Hídricos da Bahia - inema. A Chácara está inserida em uma zona classificado pelo inema como “Zona agroflorestal” e conta com um riacho e uma cachoeira que percorre boa parte da região do Camboinha. Um lugar lindo, preservado, cheio de vida, verde e água. A chácara fica a 2, 4 km da ba-001, 250 km de Salvador, 55 km do Aeroporto Ilhéus, 17 km da Vila de Serra Grande e à 12 Km do centro de Itacaré. Tendo fácil acesso a diversas praias belíssimas como Engenhoca, Havaizinho, Camboinha, Itacarezinho, Jeribucaçu e cachoeiras, como a da Usina e do Tijuípe, a menos de 4km da saída do sítio para a ba-001. Potencial de Investimento: Espaço para construção de chalés ou pousada ecológica. Ambiente Ideal para espaço de retiros ou como residência particular, oferecendo um ambiente tranquilo e conectado à natureza. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar

R$ 1.800.000

4 quartos5 ban.

Rua João de Souza 100

Centro, Itacaré

Corretor: Irlanda Carvalho creci.: 31. 862 Contato: (73) Ver dados Vendo um Sitio Belíssimo com 2, 8hectares. 04 Suites 01 Sala ampla 01 Cozinha americana 01 Lavabo 01 Área gourmet com forno a lenha, forno pizza. 01 Piscina com hidromassagem Sítio com energia rural; agua de poço; plantação de coco; plantação de frutas diversas; água potável; 7km para o centro de Itacaré e 3, 5 km da praia. O sítio também dispõe de uma excelente vegetação, além de 16 câmera de monitoramento. Aceita como parte do pagamento carro ou imóvel em Itabuna ou Ilhéus. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Contatar