7 Rurais à venda no Centro, Goiatins

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Goiatins

R$ 350.000.000

3900 ha tot.11 quartos11 ban.

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Fazenda a venda em Goiatins no Tocantins Área total 3. 900 Alq (18. 800 ha) ou 7. 800 alqueires paulistas. Área Aberta 2. 479 Alq (12. 000ha) formados em pastos corrigidos com calcário e adubo. Desses 12 mil há 6 mil hectares propícios a Lavoura. Descrição do imóvel: Sede, 11 casas para funcionários, Energia Elétrica, 3 Currais p/ manejo, 1 Curral antiestresse, 7 poços Artesianos, Nascentes, Córregos, 36 Represas, 1 Lago natural de 5 ha de agua e 93 divisões. Localização: Goiatins/to 25 km de Goiatins. 34 km de Barra de Ouro. 147 km de Araguaína. Acesso pela rodovia asfaltada br-060. Aptidão: Pecuária e lavoura. Tipo de Solo: Misto e arenoso Topografia: Plana Índice pluviométrico: 1600 mm/ Ano. Altitude: De 180m a 368. Bioma: Cerrado. Documentação toda em ordem!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Goiatins

R$ 20.000.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Oportunidade única: fazenda de alta performance na beira do asfalto Se você busca uma propriedade pronta para produzir, com logística impecável e solo corrigido, acaba de encontrar. Localizada estrategicamente às margens da br-010, esta fazenda combina localização premium com alto índice pluviométrico. Logística imbatível: Frente para o asfalto (br-010). Próxima aos maiores players do mercado: Bunge, Cargill, adm e Agrex. Estrategicamente posicionada entre Araguaína (120 km) e Balsas (200 km). Acesso rápido aos terminais multimodais de Palmeirante (120 km) e Porto Franco (160 km). Capacidade produtiva solo: Área Total: 822 hectares (170 alqueires). Em Produção: 320 ha em lavoura + 50 ha em pastagem. Expansão: Entre 100 a 110 ha de cerrado para abertura, com aproveitamento final de até 58% para lavoura. Solo Corrigido: Recentemente tratada com 10t/ha de calcário, fosfatagem e gesso. Clima: Índice pluviométrico excepcional, com médias consistentes acima de 1. 800mm/ano. Estrutura documentação: Benfeitorias completas e funcionais (necessita apenas de barracão). Documentação 100% em dia, pronta para transferência imediata. O investimento certo para quem não quer perder tempo com logística e busca segurança hídrica e produtiva. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Segurança Hídrica Excepcional (Safra Garantida) Diferente de muitas regiões que sofrem com veranicos, esta propriedade apresenta um índice pluviométrico invejável e constante. Com registros sólidos acima de 1. 800 mm nas últimas três safras, o produtor tem a tranquilidade necessária para planejar e colher safras de sucesso ano após ano. Solo de Alta Qualidade e Já Corrigido A fazenda não é apenas terra bruta; é uma área em pleno desenvolvimento. Com mais de 300 hectares já corrigidos com 10 toneladas de calcário, fosfatagem e gesso, o solo está preparado para entregar altos tetos produtivos desde o primeiro dia de operação. Estrutura Pronta para Operar A propriedade conta com benfeitorias que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. É um ativo de baixo investimento imediato em infraestrutura operacional, permitindo que o foco do capital seja o giro da produção. Blindagem Jurídica Em um mercado onde a regularização é chave, esta fazenda se destaca pela documentação impecável. Uma transação segura, transparente e pronta para transferência ou financiamentos bancários. Valorização Logística Margear a br-010 e estar pró

Rural , Goiatins · FAZENDA NO ESTADO DO TOCANTINS

R$ 20.000.000

822 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Município: - Goiatins, to. área total: - 822 hectares. área aberta: - 370 hectares. área em lavoura: - 320 hectares. área em pasto: - 50 hectares, sendo parte a ser limpo. área A ser desmatada: - Entre 100 a 110 hectares em cerrado. área com aproveitamento final para lavoura: - Entre 55 a 58% logística: - Excelente logística. - Margeia a br-010. - Acesso 100% no asfalto. - 120 km do terminal multimodal de Palmeirante (futuras instalações da misturadora de fertilizantes Mosaic) - Compradores de grãos Bunge / Nova Agri / Agrex. - 160 km do terminal multimodal de Porto Franco; - Bunge / Cargill / adm / Agrex. - 100 km Cargill / Bunge Campos lindos; - Boa oferta de armazéns particulares na região no raio de 40 a 120 km de Araguaína. - 200 km de Balsas. pluviometria: Excelente índice pluviométrico. - safra 21/22 (1. 780 mm) - safra 22/23 (acima de 1. 850) - safra 23/24 (até 10/04 1820 mm) textura do solo: - solo argiloso. benfeitorias: - Possui todas as benfeitorias necessárias à fazenda, não possuindo apenas barracão. Correção de solo: - 220 hectares foram corrigidos em 2022 com 10 toneladas de calcário e feito fosfatagem. - Em 2023 mais 100 hectares foram corrigidos com 10 toneladas de calcário mais 1 tonelada de gesso. Condições de pagamento: - A combinar. valor: - R$ 20 milhões de reais

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R$ 370.000.000

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Venha conhecer a incrível Fazenda com uma área total de 8. 503, 87 hectares! Composta por 11 matrículas, sendo 9 delas georreferenciadas e 2 em processo. As áreas de reservas estão todas descritas, contando com 459 hectares de reservas de terceiros. A estrutura da fazenda é completa, com 4 pivôs centrais irrigados, confinamento, currais de manejo anti-estresse, fábrica de ração, 2 silos australianos, balança rodoviária, alojamentos, refeitórios, galpões, lavador de veículos, oficina, almoxarifado, casa da administração, escritório, casas de colonos, currais em todos os setores, casa sede, pista de pouso asfaltada, hangar coberto, centro social, escola desativada e estrutura para gado elite. O confinamento da fazenda possui capacidade estática para 7. 000 cabeças por ciclo ou 21. 000 por ano em 3 safras. Além disso, conta com curral anti-estresse, brete, balança, laboratório, sala de manejo, estabulo com baias para gado elite, piquetes cobertos e potencial para produção de culturas irrigadas. Localizada em uma região privilegiada, a fazenda possui frigorífico habilitado para exportação em Janaúba. Além disso, é uma das únicas propriedades de grande porte na região com Licenciamento Ambiental e todos os poços artesianos com outorgas. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda de alto padrão, com estrutura completa e potencial para grandes negócios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

b4ee3ca4091f4c6f281c302d716f229e16715be1 · Fazenda à Venda - Centro - Goiatins/TO

R$ 360.000.000

188000000 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Paranaíba 18800

Centro, Goiatins

Fazenda À venda no estado do tocantins-to. aceita diamantes E ouro bancarizados como forma de pagamento. Área Total: 18. 800 Mil Hectares. 7. 800 Alqueires Paulista. 3. 900 Alqueirão. Localização: Goiatins/to. 25 km de Goiatins. 34 km de Barra de Ouro. 147 km de Araguaína. Acesso P/ Rodovia br-060. Aptidão: Pecuária e lavoura. Solo: Misto e arenoso. Topografia: Plana. Rica em Água: 07 poços artesianos, nascentes, córregos, 36 represas e açude de 5 hectares. Altitude: De 180 metros a 368 metros. Média anual de chuva: aproximadamente 1. 600mm. Bioma: Cerrado. Benfeitorias: Casa Sede, 11 casas para funcionários, 03 currais de manejo, 01 curral anti estresse e 93 divisas. Documentação ok. Valor total: R$ 3Ver dados. ( Trezentos e sessenta milhões de reais). Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referência: fa0234. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Goiatins

R$ 45.000.000

7000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Fazenda 7. 000 hectares (escala E logistica ferroviaria) Area e Escala Industrial: Total de 7. 000 hectares (1. 446 alqueires goiano), oferecendo escala para projetos de grande porte em agricultura e pecuaria. Localizacao Estrategica: Situada no eixo Araguaina-Goiatins, regiao com solo fertil e clima favoravel para diversas culturas. Logistica Multimodal: Apenas 140 km do patio da Ferrovia Norte-Sul em Colinas do Tocantins, garantindo eficiencia maxima no transporte e distribuicao de graos. Acesso e Facilidade: Propriedade com acesso facilitado por via asfaltada, a 145 km de Araguaina e a 16 km de centro urbano de medio porte. Dupla Aptidao: Estrutura pronta para integracao lavoura-pecuaria, permitindo diversificacao de portfolia e mitigacao de riscos. Infraestrutura de Suporte: Casa sede confortavel e dependencias operacionais completas para suporte administrativo e operacional imediato. Eixo industrial E logisticoproximidade Industrial: Localizacao que permite integracao com empresas colhedoras e esmagadoras, reduzindo custos de frete e facilitando a comercializacao. Eixo de Desenvolvimento: Situada em regiao de expansao consolidada, com alta liquidez e seguranca para o investidor do agronegocio. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), aproveitando o regime de chuvas da regiao norte para alta performance anual. Valorizacao Patrimonial: Ativo raro pela extensao territorial continua e proximidade com o modal ferroviario. Negociacao E oportunidadedocumentacao: Imovel pronto para transferencia imediata. Permuta: Aceita permuta por imoveis no estado de Sao Paulo em ate 50 por cento do valor da transacao. Viabilidade para boa negociação com prazos anuais. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: estagio de abertura E prontidaoplantio Imediato: Dos 7. 000 hectares totais, 1. 100 hectares (227 alqueires) ja estao devidamente preparados e prontos para o inicio do cultivo. Expansao Avancada: Adicional de 2. 500 hectares (516 alqueires) ja suprimidos (derrubados), em fase final de preparo para transformacao em area agricultavel. Agilidade de Retorno: Estrutura que permite operacao imediata em larga escala, reduzindo o tempo de espera para o inicio da producao e retorno do capital investido. Esta propriedade de 1. 446 alqueires representa um ativo de escala industrial no Tocantins, unindo uma vasta extensão territorial a uma logística ferroviária privilegiada, sendo ideal para grandes grupos investidores.

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R$ 9.370.000

8520000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Goiatins

Esta propriedade rural abrange uma extensão de 855 hectares. Suas terras possuem aptidão para a agricultura e pecuária. Além disso, a fazenda possui uma topografia plana e partes onduladas, e seus recursos hídricos também são importantes com riachos atravessando a propriedade, o que pode facilitar a irrigação e fornecer água para atividades agrícolas e pecuárias. Fazenda A venda no tocantins- município de goiatins área total: 852, 83 hectares área consolidada: 426, 93 hectares remanescente vegetação nativa: 424, 07 hectares app: 64, 47 hectares descrição do imóvel bioma inserido: cerrado aptidão: agrícola E pecuária. Elevação acima dos 180M (google earth). Caracteristica do solo: partes em solo tipo 1 E solo tipo 2 tipo de vegetação: arborea (Pequi), palmeiras (Macaúba, Jatoba). Enérgia elétrica: monofásica rio perenes: 1 (ribeirão cartucho) documentaçÂO: geo/car - escritura publica casa: 1 (45M²) obs: O cliente está aberto a propostas e negociações, tendo possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento. Alor do investimento - R$ 9. 370. 000, 00 valor do hectare - R$ 10. 997, 65