3 Rurais com 4 quartos à venda no Centro, Floriano

202511121637094007.jpg · Sítio para Venda em Floriano, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas

R$ 1.700.000

70 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Centro, Floriano

Oportunidade Única: Sítio de Tripla Aptidão em Floriano-pi! João Severo Imóveis apresenta uma propriedade rural excepcional e de tripla aptidão, pronta para exploração em Floriano, Piauí. Com 70, 02 hectares, este sítio combina o potencial para agronegócio, pecuária e exploração mineral, tornando-o um investimento completo e estratégico. Destaques de Investimento: Esta propriedade é singular, oferecendo tres grandes frentes de renda: - Exploração Mineral: Possui uma jazida de brita (com teste de subsolo realizado, indicando pedra preta para brita), pronta para ser explorada e gerar alta rentabilidade. - Agricultura: Solo de 90% Barro Preto e apto para plantio de Soja, Milho, Arroz e Feijão, ideal para o agronegócio de grãos. - Pecuária: Estrutura completa para criação de gado, com pasto plantado e nativo. Estrutura e Benfeitorias de Alto Padrão: O sítio conta com uma infraestrutura robusta, confortável e totalmente funcional: - Casa Sede (210m): Ampla e em alvenaria com ceramica e forro de gesso, oferecendo 4 quartos (incluindo 1 suíte), 2 salas grandes, alpendrada e garagem coberta para 4 carros. - Casa para Funcionário: Estrutura em alvenaria para suporte operacional. - Pecuária Organizada: - Curral com divisão para bezerros. - Depósito de Ração. - Motor e Forrageira Elétricos (Forrageira n. 2 &quest; Motor 7, 5cv). - Água encanada até o curral. Segurança e Cercamento: - Propriedade totalmente cercada e monitorada por cameras. - Reservas: 14 Hectares de Reserva Legal. - Energia: Transformador próprio de 30 kva e energia elétrica instalada. Recursos Hídricos Garantidos: Localizado em uma região com 1. 400 milímetros de chuva anuais, o sítio possui recursos hídricos perenes: - Poço Tubular (bomba 1, 5cv) e cadastrado na cprm. - 1 Barragem. - 1 Açude. - 1 Minador de Água. - Água encanada para a Casa Sede e o Curral. Logística Privilegiada: A localização é um diferencial crucial para a operação e qualidade de vida: - Apenas 10 km da Cidade de Floriano (Cidade Polo de Ensino). - Acesso Asfaltado, com a propriedade a apenas 100 metros do asfalto. - Acesso facilitado: Caminhão chega até o curral. Conectividade: - Sinal de celular 4G e via rádio. - Proximidade de Serviços: Próximo ao aeroporto e com a região atendida pelo samu e visita regular do Médico psf. Documentação Impecável: Tenha tranquilidade com uma documentação 100% regularizada e pronta para transferencia imediata: - no ponto de transferencia. - georreferenciada com averbação na matrícula. - Escritura de Compra e Venda e Registro de Imóveis. - Todos os impostos e débitos em dia: itr 2025 (Receita Federal), ccir 2025 (incra), cafir. - Regularidade Ambiental: car (Cadastro Ambiental Rural) e Sem débitos/multas no ibama. - Certidões negativas de débitos (Rural e Pessoa Física). O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Eliane Castro).

Rural · 60500000m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Rural de 60500000.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens

R$ 720.000

60500000 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Floriano

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Locca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda com tripla aptidão E arrendamento para usina solar. são 60, 5 hectares em floriano pi toda cercada,. com 6 divisões pra pasto depósito de ração, curral com divisão pra bezerros. muito bem distribuidos. poço tubular 64 metros., barragem, 1 açude.. Terra preta, barro, baixão, já plantado milho, fava, feijão, arroz, mandioca, cana de açúcar, amendoim. A casa sede conta com 4 quartos, suíte, 2 salas grandes, alpendre, garagem pra 3 carros. casa pra funcionário. energia trifásica. logística É otima sendo A fazenda 0km da cidade A 100 metros do asfalto. caminhão vai até O curral. próximo ao aeroporto. Código do Anúncio: 5217_Ver dados

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Floriano

R$ 850.000

702000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Floriano

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Cristina Lopes Imobiliária! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Cristina Lopes Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Cristina Lopes Imobiliária: Apresentamos este magnífico sítio localizado na região rural de Floriano, a apenas 10 km do centro da cidade. Com uma área total de 70, 2 hectares, o imóvel possui dupla aptidão, sendo adaptado tanto para atividades agrícolas, como o cultivo de soja, milho, arroz e feijão, quanto para a pecuária. A propriedade conta com diversas benfeitorias, entre elas uma casa sede de 210 metros quadrados, com 4 quartos e 1 suíte, 2 salas grandes, alpendrada e garagem coberta para 4 carros. Há também uma casa para funcionários, depósito de ração, motor e forrageira elétricos, curral com divisão para bezerros, poço tubular e transformador próprio de 30 kva. Todas as construções são em alvenaria, com cerâmica e forro de gesso na parte interna da casa sede. A logística do imóvel é excelente, com acesso asfaltado a apenas 100 metros da propriedade, sinal de celular 4G e via rádio, além de estar próximo ao aeroporto e atendido pelo samu e pela visita do médico do psf. A documentação está em dia, com a matrícula georreferenciada e averbada, escritura de compra e venda, registro de imóveis, itr, cafir, ccir, car e certidões negativas de débitos. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este fantástico sítio com diversas oportunidades de investimento e aproveitamento. Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, localizado em uma região de destaque no setor de ensino.