2 Rurais com 2 quartos à venda no Centro, Delfim Moreira

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.000.000

980000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 98, 0 hectares ou 40, 5 alqueires paulistas, situada em delfim moreira, proxima A campos jordão, sp. Bela paisagem da mata atlÂntica E campos de altitude, com muitas araucárias. Ar puro das montanhas, para quem busca frio abaixo de zero no inverno; benfeitorias: Área total construída 584, 00m2. 1. Sede arquitetÔnica mobiliada, 295, 00m2 em 2 pavimentos, contendo o 2. Inferior: lavanderia, garage para 4 autos cobertos, área externa para vários veículos; 3. Superior: hall de entrada, lavabo social, grande sala de estar ao centro do pavimento com lareira em ferro, pé direito 5 metros, ventilado E iluminado, conjugada em conceito aberto com A cozinha, ilha com fogão convencional, fogão à lenha esmaltado, churrasqueira, coifa e demais equipamentos. São três áreas envidraçadas, sendo: sala de jantar com vista panorÂmica para A cachoeira da fazenda, varanda de estar com vista para um calmante mar de florestas, escritório com vista para montanhas E florestas. 4. Anexos com 100, 00m2: 4 suítes, interligadas à sede por passarela em deck, totalmente mobiliada, com deslumbrantes vistas panorâmicas. 5. Casa de administrador, 95, 00m2: 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha conjugadas. 6. Estábulo coberto, 80, 00m2: com 2 baias, sala de ração. Galinheiro. águas: Muitas nascentes perenes uma belissima cachoeira esclusiva, formada e formando ribeirões de águas límpidas. Todas as benfeitorias são servidas por gravidade, com águas de nascentes próprias, cristalinas; lazer: Um "deck" em alvenaria, com banheira E hidro A céu aberto para 8 pessoas, ao lado, espaço para fogueira tipo "fogo de chão", também à céu aberto. Topografia: baixa, media, alta, chegando a cerca de 1. 700m de altitude. Nas baixas e médias encontram-se as construções da sede E seus anexos, casa de caseiro e estábulo; local: Extremamente bucólico, reservado entre as montanhas. Imóvel totalmente privado, sem acesso para outras propriedades. Região preservada de forma ecológica, com ocupações organizadas A fim de manter A beleza impar do local. Algumas residências vizinhas, de alto padrão, esparsas entre as matas, preservam a privacidade física e visual da fazenda; detalhes: Acesso direto para campos do jordão através do horto florestal, belíssimas vistas panorâmicas sobre a região do Sul de Minas, Mata Atlântica riquíssima, imponentes araucárias de grande porte; vocações: excelente para residência, lazer na montanha, implantação de hotel fazenda, pousada, locação por temporada ou "airbnb"; energia: Energia bifásica ligada em todas as instalações. Documentação perfeita: matrícula/incra/itr/car/geo. DistÂncias: 17km do asfalto/br-459/Wenceslau Braz - mg (por terra, transitável com qualquer tempo e veículo), 27km de Campos do Jordão -sp (pelo Horto Florestal), 47km de Itajubá - mg, 69km da Via Dutra/Lorena - sp; 107km de São Paulo- Capital (por Campos doJordão), 254km de São Paulo, Capital (por Lorena) ; 284km do Rio de Janeiro, Capital (por Lorena) ; preço: R$ 7. 000. 000 - estuda propostas - ref: 2296

Imagem 1 · Chácara

R$ 660.000

9000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 0, 9 hectares ou 9. 000m2., totalmente cercada, margeada por um límpido ribeirão com grande cachoeira. Benfeitorias: sede: 4 dormitórios (2 suítes), sala, 2 banheiros, varanda. Restaurante capacidade 100 pessoas, bem construído, pronto para funcionar, com câmara fria, instalações de cozinha e bar, frente envidraçada para o ribeirão, amplo estacionamento, espaço para lazer e contemplação. Detalhes: trutário composto de um grande tanque de recria, seis tanques redondos de engorda, todos em alvenaria de sólida construção e 1 tanque escavado para pesque-pague (os quais necessitam manutenção por estarem desativados). 36 placas fotovoltaicas abastecendo o imóvel, com instalação completa funcionando e vendendo sobra para A rede pública de energia. Todas as construções em muito bom estado. Topografia: Muito boa, praticamente toda plana. Destaques: clima similar A campos do jordão, altitude 1. 300m, região com muita mata E araucárias. Localização: Muito boa, cerca de 3km da cidade, com fácil acesso durante todo o ano e com qualquer veículo, local seguro, super agradável. Bairro rural em grande expansão turística, vários produtores de orgânicos, diversos sítios de bom gosto para lazer no entorno. DistÂncias: 3Km do asfalto e de Delfim Moreira; 5km da Rodovia mg-350; 30Km de Itajubá, mg; 43Km da Via Dutra/Lorena, sp; 143Km de São José dos Campos, sp; 253Km de São Paulo; 277Km do Rio de Janeiro; preço: De R$ 980. 000 Por R$ 660. 000 - estuda propostas, parte À vista, parte em imovel no valor de mercado ou pequeno parcelamento. - ref: 2419