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9 Rurais com 3 quartos à venda no Centro, Conceição do Rio Verde

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R$ 15.000.000

3150000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 256, 52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária, Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1, 0 km do asfalto (br 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da br 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas. A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kva. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Na venda, como parte de pagamentos, avaliamos algum imóvel de Varginha, Tres Pontas, Tres Corações, etc.

R$ 1.500.000

360000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Conceição do Rio Verde

Excelente oportunidade para adquirir um sítio produtivo em Conceição do Rio Verde, no coração do Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 36 hectares, é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida no campo aliada a uma alta rentabilidade. Bem estruturado para pecuária e agricultura, a propriedade oferece pastagem bem formada e capineira robusta, garantindo a alimentação do seu rebanho. A infraestrutura inclui uma casa sede simples, um barracão espaçoso para armazenamento de insumos e maquinários, e um curral para leite, equipado com ordenha mecânica e tanque resfriador, elementos essenciais para a produção leiteira eficiente no Sul de Minas. Além disso, conta com um paiol funcional para guardar grãos e ferramentas. Um dos grandes diferenciais deste sítio produtivo é seu vasto potencial agrícola: cerca de 20 hectares de terra fértil podem ser imediatamente utilizados para plantio diverso, seja café, cereais ou outras culturas na região, tornando-o uma excelente terra para café mg. Os recursos hídricos incluem um açude e duas nascentes perenes que garantem água em abundância para todas as necessidades da propriedade, desde a irrigação até o consumo animal, consolidando-a como uma propriedade rural com água abundante. A localização estratégica é outro ponto forte: a apenas 3 km do asfalto, o acesso é fácil, rápido e seguro, otimizando a logística e valorizando o seu investimento rural em mg. O clima ameno e o regime de chuvas favorável de Conceição do Rio Verde tornam esta região ideal para quem quer um refúgio tranquilo e, ao mesmo tempo, um negócio próspero no campo.