3 Rurais à venda no Centro, Chapada Gaúcha

Rural , Chapada Gaúcha · Vendo Fazenda Espetacular no Município Chapada Gaúcha 399 Hectares 13.125.000!

R$ 13.125.000

399 m² tot.

Zona Rural

Centro, Chapada Gaúcha

Vendo Fazenda Espetacular! ☆ Localizada no município de Chapada Gaúcha mg. ☆ Área total: 300ha de plantio [2 escrituras de 150ha] ☆75ha de reserva [2 escrituras de 37, 5ha] já averbadas respectivamente em cada escritura de 150ha] ☆ Escriturada e registrada no Cartório Reg Imov de Arinos-mg. ☆ Possui car, itr e ccir [ainda não georreferenciada] ☆ Cultivada há 4 anos com soja e capim para semente. ☆ Está arrendada para a safra 23/24. ☆ Toda plana, possui galpão de aproximadamente 220m2 e casa de caseiro. ☆ poço semi-artesiano com 130 m profundidade- água abundante. ☆ Distante 400km de Brasília [no asfalto] e 30km de Chapada Gaúcha-mg [estrada de terra] ☆ Índice pluviométrico histórico de 1400mm/ano. ☆ Altitude aproximada de 860m do nível do mar. ☆ Fazendas vizinhas também cultivadas com soja e capim para semente. ☆ Energia 110V e 220V. ☆ Documentação toda desembaraçada e sem nem penhor ou ônus. ☆ Preço: R$35mil/Ha. ☆ Roberto: vivo/WhatsApp(61) 9 Ver dados. Creci/df: 5580.

Destaque

Rural , Chapada Gaúcha · Fazenda a venda Chapada Gaúcha - MG - 5.560 HA - Relevo plano - PARA LAVOURA

R$ 27.800.000

5560 m² tot.

Chapada Gaúcha-MG Minas Gerais

Centro, Chapada Gaúcha

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. grande área para lavoura. apenas R$5. 000, 00 O hectare. - Fazenda à venda, 1. 148, 76 alq. (5. 560 Ha), em Chapada Gaucha-mg. - Com 2 rios nas laterais. - Relevo plano. valor: R$Ver dados. condições: Á vista e negocia parcelamento. - localização/logística. - Chapada Gaúcha-mg. - 95 km do centro da cidade, no cinturão da lavoura. - Perto das grandes lavouras da Chapada. - informações diversas. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - 500 hectares abertos. - Abrindo mais áreas com as licenças ambientais para supressão. - 2 rios perenes e caudalosos nas laterais da fazenda. - Altitude 750/800 mt. - Relevo plano. - Argila típica da região, variando de 18 a 35% - Índice pluviométrico em torno de 1. 200 mm. - Casa simples e energia monofásica. - Energia trifásica chegando na porta da fazenda. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 1295ha · 4 Quartos · FAZENDA À VENDA — ALTO POTENCIAL PRODUTIVO EM CHAPADA GAÚCHA - 1.295 HECTARES

R$ 7.700.000

1295 m² tot.4 quartos2 ban.

Chapada Gaúcha

Centro, Chapada Gaúcha

Fazenda À venda — alto potencial produtivo E riqueza hídrica. Localizada no município de Chapada Gaúcha, a 55 km da cidade no sentido de São Francisco e a apenas 17 km do distrito de Serra das Araras, esta propriedade reúne excelente logística, grande disponibilidade de água e alto potencial produtivo. Informações Gerais. Área total: 1. 295 hectares. Altitude média: 640 metros. Área com aproveitamento mínimo para exploração: 900 hectares. Área disponível para utilização imediata: 500 hectares. Região boa de chuva. Formação e Aptidão Produtiva. 150 hectares formados com estilozante. 150 hectares formados com capim massai / braquiarão. 200 hectares com outras variedades de pastagem. Excelente aptidão para pecuária e sistemas produtivos integrados. Recursos Hídricos. Propriedade privilegiada por abundância de água natural. Rio que nasce dentro do parque e percorre aproximadamente 8 km da fazenda. Presença de veredas e córregos afluentes. Outorga para irrigação de 120 hectares. 2 outorgas de uso insignificante para captação de água. Sistema de abastecimento com: Caixa d’água de 100. 000 litros. Distribuição por gravidade para bebedores. Infraestrutura. Fazenda totalmente cercada com arame liso. Energia bifásica. Curral funcional. Galinheiro para granja (100 metros) Galpão coberto com aproximadamente 150 metros. Oficina. Estrutura de apoio com 2 quartos e 2 banheiros. Casa sede com: 2 quartos. Banheiro. Cozinha. Varanda. Regularização e Documentação. Georreferenciada. car registrado. Outorgas regularizadas. Documentação 100% em ordem. Sem qualquer tipo de restrição. Agende sua visita: Ver dados