5 Rurais à venda no Centro, Campos Lindos

202412231712598555.jpeg · Fazenda para Venda em Campos Lindos

R$ 26.000.000

1824 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campos Lindos

Fazenda 1. 824 hect. Na região de campos lindos a to João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento: uma vasta Fazenda com aproximadamente 1. 824 hectares, localizada na região de Campos Lindos, do Estado de Tocantins. Características da Fazenda: - Área total: aprox. 1. 824 hectares (377 alqueires) ; - Tipo de Terra: Mista, ideal para pecuária e agricultura; - Pecuária: Totalmente formada e completa, comporta até 1. 000 cabeças de gado; - Agricultura: Área irrigada com solo argilo-arenoso, vocacionada para cultivo; - Capins: Diversas espécies, incluindo Brachiaria, Kikuyu, Estilosantes Campos Grande, Mombaça e Andropogon; - Recursos Hídricos: Rio adjacente com excelente vazão para irrigação; Benfeitorias: - 16 Pastagens com cochos cobertos de telha zincada; - Vasto pomar com diversas árvores frutíferas; - Casa sede industrial com planta aprovada e área de churrasqueira; - Galpão de madeira com telhas zincadas, comporta duas colheitadeiras; - Casa simples para guarda de insumos e moradia; - Residência do tratorista em alvenaria, rebocada e pintada; - Pocilga em madeira de lei e tijolos, com várias baias e chão concretado; - Curral em madeira de lei, com cobertura de telha de barro, comporta 800 reses; - Várias cocheiras cobertas em telha zincada; - Tanque para 5. 000 litros de combustível; - Torre montada para sinal de celular, telefone fixo e Wi-Fi; - E Muito mais; Observação: O maquinário, utensílios e patrimônio móvel podem ser negociados separadamente; Preço: R$ Ver dados (vinte e seis milhões) ; Negociação: Propostas aceitas em Fazendas de menor valor em Araguaína ou Palmas, Apartamentos, Casas, Veículos ou Maquinários; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Corrt Elizeu). - Área de Serviço - Cozinha

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R$ 1.228.837.500

150000000 m² tot.

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Centro, Campos Lindos

Belíssima fazendalocalizada em campos lindos/to, região batavo, serra do centro15 mil hectares3. 099 alqueires7. 692, 29 hectares plantadoregião safa E safrinhaargila acima 40%estrutura: 1 silo 200. mil sacas1 silo pulmão 13. 300 sacas1 balança1 escritório1 barracão oficina encluimdo almoxarifado1 barracão maquinários1 barracão defensivo1 posto combustível1 pista de avião1 casa coordenadodes3 alojamentos1 casa pra gerente1 casa pra visita1 área de lazerárea total da sede 19 hectareslogística40 km do asfaltovalor 750 sacas por hectare Chave do anúncio: wamkKz1Tuxapsday

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R$ 25.000.000

1825 m² tot.

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Centro, Campos Lindos

Fazenda de Alta Produtividade no Tocantins 1. 825 ha com Infraestrutura Completa para 1. 000 Cabeças Oportunidade única para quem busca uma operação pecuária montada, com solo em pleno tratamento e logística privilegiada para o Maranhão. Área e Solo: 1. 825 hectares (377 alqueires) totalmente formados (Brachiarão, Mombaça, Andropogon e outros). Solo recebendo 400t de calcário e 200t de gesso este ano. Capacidade e Manejo: Comporta 1. 000 cabeças. 16 divisões de pasto com cochos cobertos e sistema de Creep Feeding recém-implantado. Estrutura de Currais: Sede: Curral em madeira de lei para 800 reses. Auxiliar: Curral central para 500 reses com embarcadouro. Recursos Hídricos: Rio Bonito (Tabocas) na divisa, com excelente vazão e potencial para irrigação. Poço artesiano e represa. Sede e Lazer: Casa sede industrial projetada por arquiteto, área gourmet com churrasqueira e pomar formado. Logística: 309 km do Porto de Porto Franco (ma), facilitando o acesso a insumos e exportação. Tecnologia: Torre de celular, telefone fixo e Wi-Fi instalados. Bônus: Galpão para maquinário, casas para colaboradores, oficina completa e tanque de combustível (5. 000L). - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Esta propriedade de 1. 825 ha não é apenas uma fazenda pronta, mas um projeto de expansão com alta rentabilidade garantida. Destaque Irrigação: A fazenda possui vocação natural para agricultura e já conta com projeto para pivô central atualizado, aproveitando a excelente vazão do Rio Bonito (Tabocas). Investimento Inteligente: Valor de venda totalmente compatível com o mercado atual, oferecendo uma das melhores relações custo-benefício para o investidor agropecuarista no Tocantins. Tecnologia e Solo: Entrega com 600 toneladas de corretivos (calcário e gesso) em aplicação, garantindo produtividade imediata.

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R$ 20.000.000

18246800 m² tot.

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Centro, Campos Lindos

Fazenda Alto Bonito – Campos Lindos (to) Área total aproximada: 377 alqueires goianos Tipo de solo: Terras mistas Atividade atual: Pecuária Capacidade atual: Comporta até 1. 000 cabeças de gado Vocação: Excelente potencial para agricultura e irrigação Recursos hídricos: Margem do Rio Bonito (ou Tabocas) , com grande vazão para irrigação 1 poço artesiano atendendo à sede 1 represa simples Sistema de distribuição de água pendente para demais residências Pastagens e formação: 16 pastagens formadas, todas com cochos cobertos com telha zincada Capins implantados: braquiária, kikuyo, stylosanthes Campo Grande, mombaça, andropogon e outros Estrutura geral: Casa sede industrial, com projeto aprovado por arquiteto e área de churrasqueira anexa Casa para tratorista, em alvenaria, rebocada e pintada Casa simples para guarda de insumos e moradia de apoio Cozinha e banheiro externos para funcionários Galpão coberto, estrutura em madeira com telhas zincadas, comporta duas colheitadeiras Curral sede em madeira de lei, coberto com telha de barro, comporta 800 reses Curral secundário, ao centro da fazenda, também em madeira de lei, com embarcadouro, capacidade para 500 reses Várias cocheiras cobertas com telha zincada Pocilga em madeira de lei e tijolos, diversas baias com piso concretado e sistema de chupeta d’água Tanque com capacidade para 5. 000 litros de combustível Duas pontes internas para facilitar o acesso às áreas da fazenda Torre de comunicação com sinal de celular, telefone fixo e Wi-Fi instalados Pomar: Pomar amplo com diversas árvores frutíferas Observações: Todo o maquinário, ferramentas e bens móveis podem ser negociados à parte ou retirados da negociação, conforme interesse do comprador. Valor de venda: R$ Ver dados (vinte milhões de reais) Aberto a propostas e negociação.

R$ 25.000.000

18030000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

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Centro, Campos Lindos

Fazenda campos lindos/to - área total: 1. 803, 51 hectares - área consolidada (pastagens): 1. 014, 93 hectares - remanescente vegetação nativa (reserva): 784, 88 hectares descrição do imóvel - bioma inserido: cerrado - aptidão: agrícola E pecuária. - elevação acima dos 270M (google earth). - caracteristica do solo: franco arenoso E franco argiloso arenoso. - argila: 14 A 21% - tipo de vegetação: arborea (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), palmeiras (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 divisões com cazinha de cocho, além de 3 praças de alimentação coberta com “creep feeding”. - cultivares inseridas: P. m. Cv. Massai, B. b. cv. Brs Piatã. B. h. Cv. Humidícula, Andropogon. - reppresas perenes: 4 - enérgia elétrica: bifásica. - rio perenes: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - corregos perenes: 5 - divisões internas/externas com 6 pernas de fio (arame liso). - palanques: Aroeira, Taúba, Sucupira. - poço artesiano com 40M: vazão 10. 000L hora. - caixa D’água: capacidade 5. 000 L. - possui 2 currais: - curral sede (1200M²): ant-stress, feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço, com remanga para suporte no manuseio dos animais. - barracão do curral: 230M² - tronco E embarcador calçados em concreto. - balança digital com brete (beck hauser). - embarcador individual. - curral secundário (800M²): feito em jatobá, aroeira, taúba, sucupira. Em cordoalhas de aço. - barracão do curral: 120M² - embarcador individual. - deposito individual para proteínado E mineral. - barracão para máquinario (300m²): coberto telha zincada - depóstio de combustível: 10. 000 L. - casa de arreio E ferramentas individual. - casas de funcionários: 1 (50M²) com varandas E ‘L´ - casa sede forrada (250M²): 2 quartos (climatizados), 2 suítes, 2 banheiro externo, sala, cozinha interna, cozinha externa com churrasqueira E varandas. - valor do investimento - R$ Ver dados valor do hectare - R$ 13. 862, 00