1 Rurais com 4 quartos à venda no Centro, Bananal

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R$ 1.490.000

30300 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Bananal

área: 3, 0300 hectares ou 30. 300m2, equivalentes a 1, 25 alqueires paulistas. Perímetro 737, 82m, com belíssima mata atlÂntica nos altos da serra da bocaina. Benfeitorias: sede charmosa com 163, 00m², construída em madeira com eucalipto tratado, deck de ipê com 40, 00m², com vista para área verde E "pedra do frade", Sala com calefator, pé-direito 5, 00m. Contém: 3 dormitórios (1 no sótão), cozinha e banheiro em alvenaria, área de serviço. área gourmet com 50, 00m², com churrasqueira, bancada e pia, forno e fogão à lenha, cozinha independente, banheiro, quarto de ferramentas. Anexo com 40, 00m² (lazer), com salão livre (adaptável para futura sauna), banheiro completo, pergolado e quarto dos equipamentos solar. Oficina com 22, 00m² (depósito/ferramentas). Chalé encantador com 48, 00m² (ideal para "hospitalidade boutique"). Contendo amplo dormitório com banheira de imersão, banheiro, cozinha, varanda. Acomodações: Sede 6 adultos E 3 crianças; Chalé 1 casal E 1 criança. Platô preparado para construção de outro chalé. área externa do chalé: Fogo de Chão (em construção). Riacho a 30, 00m, no qual em um trecho há pequena queda d'água e piscina natural. água: abastecida por nascente propria, com caixa D'água capacidade 10. 000 Litros. Energia: elétrica trifásica instalada e geração solar com baterias (backup) ; Baterias de lítio instaladas em 2025 (vida útil estimada 10 anos), com todas as notas e manuais. Detalhes: fauna e flora da mata atlÂntica, muito rica e preservada. Você apreciará a exuberância da Floresta e a visão de animais silvestres, ouvirá o canto da imensa variedade de pássaros em estado selvagem. Profusão de bromélias E orquídeas indescritíveis. Pontos turísticos próximos: Cachoeira do Bracuí (3, 5 km, vista para a baía de Angra dos Reis) ; Cachoeira do Rio Mimoso (3 km, vista para o mar) ; Estação Ecológica de Bananal (25 km), com trilhas Sete Quedas (450 m, duas quedas no Córrego das Cobras) e do Ouro (trilha de 800 m, mirante histórico). Destaques: Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. Deck com vista para área verde E pedra do frade; vocações: Residência, lazer, Locações "airbnb", ambiente adequado para estabilizar e impulsionar seus sonhos. Ecoturismo, hotelaria e retiros, focado em pessoas que valorizam natureza preservada, privacidade, operação off-grid com internet. Documentação: rgi/incra/cib/car/geo. Completissima. Acesso: Por asfalto até 3km antes, depois estrada de terra, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo. DistÂncias: 3km do asfalto; 27km do centro de Bananal, sp; 56km da Via Dutra em Barra Mansa, rj; 67km de Resende, rj; 67km de Volta Redonda, rj; 130km de Angra dos Reis, rj; 238km de São José dos Campos, sp; 184km do Rio de Janeiro; 354km de São Paulo preço: De 1. 790. 000 por R$ 1. 490. 000 - estuda propostas - Ref: 2544