3 Rurais à venda no Centro, Alto Boa Vista

202509012133055779.jpeg · Fazenda para Venda em Alto Boa Vista

R$ 100.000.000

8700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Boa Vista

Oportunidade Única: Fazenda de Alto Padrão em Alto da Boa Vista &quest; mt. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio: uma Fazenda de alto padrão, ideal para quem busca produtividade e infraestrutura completa. Localizada no município de Alto da Boa Vista, Mato Grosso, a Fazenda possui uma área total de 8. 700 hectares, com 3. 600 hectares já abertos e formados em pastagens. Desse total, 2. 000 hectares estão preparados e corrigidos, prontos para uso imediato, enquanto o restante necessita de reforma. A propriedade se destaca por ser 100% plana, ideal para o cultivo de safra e safrinha. A Fazenda também conta com uma rica hidrografia, incluindo córrego, corixo, lagos e cacimbas. Localização estratégica: Com localização privilegiada, a Fazenda está às margens da rodovia, facilitando o acesso e a logística. As distancias são as seguintes: - 30 km da cidade mais próxima - 22 km do armazém - 80 km de São Félix do Araguaia-mt O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Fábio Torixoreu).

202606162033404090.jpeg · Fazenda para Venda em Alto Boa Vista

R$ 550.000.000

28860 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Boa Vista

Oportunidade Única - Mega Fazenda com 28. 860 Hectares, Lavoura Consolidada e Pecuária de Elite João Severo Imóveis apresenta uma das maiores e mais completas oportunidades do agronegócio mato-grossense. Localizada na próspera região de Alto da Boa Vista, a apenas 90 km de Porto Alegre do Norte - mt, esta mega propriedade de 28. 860 hectares (5. 963 alqueirões) destaca-se pela sua infraestrutura industrial de ponta, dupla aptidão altamente desenvolvida e logística privilegiada com frente para a rodovia e divisa com grandes lavouras de soja e milho. Dados de Solo, Clima e Topografia: Teor de Argila: Excelente variação de 20% a 35%. Índice Pluviométrico: Altíssimo índice de 2. 400 mm anuais, garantindo extrema segurança para safra e safrinha. Altitude e Relevo: 230 metros de altitude com topografia plana a semi-plana. Aptidão Agrícola: Lavoura Consolidada e Expansão: Área em Produção: 5. 000 hectares em lavoura de soja consolidada (indo para o 4 ano de cultivo). Expansão Imediata: 1. 500 hectares em fase de preparação física para início de plantio ainda este ano, com real potencial para seguir aumentando a área agrícola. Bônus Operacional: Acompanha 02 contratos de arrendamento ativos (1. 200 hectares) plantando soja com custo operacional extremamente baixo. Aptidão Pecuária: Estrutura Completa de Engorda: Pastagens: 17. 000 hectares de pastagens de primeira qualidade, prontas para a engorda de gado. Capacidade de Suporte: Comporta perfeitamente até 12. 000 cabeças de gado. Complexo de Manejo: Curral profissional completo para 1. 000 reses e remanga estruturada para mais 1. 000 cabeças. Apoio: 03 casas exclusivas para os colaboradores dedicados ao setor pecuário. Infraestrutura Industrial e Administrativa de Alto Padrão: Uma verdadeira vila operacional projetada para alta performance, alimentada por energia trifásica: Complexo de Galpões: 01 Barracão de 990m2 com varanda espelho de mais 990m2 (totalizando 1. 980m2) ; 01 Barracão de 1. 320m2; Almoxarifado de 170m2. Logística e Insumos: Balança rodoviária de 25 metros certificada pelo inmetro; Barracão de defensivos (240m2) ; Depósito de embalagens vazias (96m2) ; Posto de combustível com tanques, bomba e filtro; Caixa d&quest;água de 20. 000 litros. Administração e Vivencia: Escritório corporativo de 250m2 (com 06 salas, sala de reunião, arquivo, 02 banheiros e garagem coberta para 08 carros) ; Área de vivencia de 200m2 para colaboradores; Sistema moderno de comunicação digital. Acessibilidade Aérea: Pista de pouso privativa com 900 metros de extensão. Recursos Hídricos Extraordinários: A propriedade é banhada por 22 km de margem de rio e conta com 02 grandes lagoas naturais (uma com 110 hectares e outra com 80 hectares), oferecendo potencial incomparável para projetos futuros de irrigação via pivô central. Documentação e Condições Especiais de Pagamento: Regularização: Imóvel 100% regular, com Escritura, car e Georreferenciamento (geo) em dia. Facilidade Internacional: Os proprietários recebem pagamento fora do Brasil. Engenharia Financeira: Aceita-se negociação e transações através do Banco Mônaco no Caribe. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Aguinaldo)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Boa Vista

R$ 18.000.000

72000000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Boa Vista

🌿 Fazenda à Venda – Alto Boa Vista/mt 📍 Localizada a 80 km do município de Alto Boa Vista 📐 Área Total: 7. 200 hectares Destinada para pecuária Solo com argila em torno de 25% Propriedade escriturada (documentação em ordem), porém toda bruta (sem benfeitorias) ⚡ Infraestrutura: Energia elétrica disponível Sem construções ou benfeitorias 💰 Valor: R$ Ver dados