4 Rurais baratos à venda no Centro, Alegrete

Rural · 120ha · Vende-se Fazenda Área Rural OPORTUNIDADE ÚNICA: 120 HECTARES EM ALEGRETE /RS!

R$ 3.600.000

120 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Oportunidade única em alegrete/rs! Já imaginou construir a sede da sua fazenda em um local com uma vista panorâmica de 50 km, onde à noite é possível ver as luzes de Alegrete? Esta propriedade de 120 hectares no Catimbau não é apenas um campo, é um projeto de vida com produtividade e beleza incomparáveis. Localização Privilegiada: Apenas 18 km de Alegrete, com acesso facilitado por 12 km de asfalto (rs 306) e 6 km de estrada de brita em permanente conservação. A vista dos seus sonhos: O ponto alto da propriedade é o local para a instalação da sede, com uma visão de 240º e um alcance de 50 km. Um verdadeiro espetáculo diário. Dupla aptidão: lavoura E pecuária. Um campo pronto para quem busca rentabilidade: 50 Hectares (40%) de área agrícola arável, pronta para lavoura. 60%dedicados à pecuária de alta performance. Potencialde potreamento para mais de 220 cabeças de gado. Infraestrutura: Cercas novas e câmeras de monitoramento instaladas. água em abundÂncia! Recurso hídrico é o que não falta: Duas vertentes naturais. Três açudes abastecidos. 7, 8 hectaresda barragem principal pertencem à propriedade. Diferenciais que fazem A diferença: Mata de Angico: Espetaculares 7 hectares de mata nativa, perfeita para o sombreamento do gado ou para instalação de um apiário. Boa Vizinhança: Incluindo um vizinho que pode ser parceiro nas lidas de campo (invernada/pastoreio). Segurança Jurídica: Propriedade 100% regularizada (Matrículas, Impostos, car). Este é o investimento certo para quem busca produtividade, logística e uma qualidade de vida incomparável no coração do pampa. Não perca a chance de conhecer seu próximo grande negócio. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais. Chave do anúncio: uy3kMp96IcddoNg4

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 9.540.000

2560000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

256 hectares em alegrete - rs 2 km da br 290. Casa simples. Galpão pequeno. Sede necessita melhorias. 206 hectares efetivo de lavoura. Formação 75% coxilha suave. Várzea drenada 25%. Cercas de divisa nova em toda sua extensão. Logística excelente. Energia elétrica. ** Área tem contrato de arrendamento até 2025. Sendo 11 sacos soja por hectare efetivo. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Para maiores informações, entre em contato!

Rural · 485ha · Fazenda a Venda em Alegrete 78% para Lavoura

R$ 15.520.000

485 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Excelente Área Rural em Alegrete/rs – Alto Potencial Agrícola. Localizada às margens da br-290, em Alegrete/rs, apenas 14 km da cidade e cerca de 12 km antes do Posto Texacão. Área total: 485 hectares. Área de plantio: aproximadamente 380 hectares. Aproveitamento agrícola em torno de 78% Solo de excelente qualidade. Coxilhas mansas, favorecendo mecanização e produtividade. Pequena área de várzea nos fundos da propriedade. Conta com um belo riacho que percorre a área em formato de “C”, agregando abundância hídrica e valorização natural à fazenda. Possui mangueiras. Sem sede. Valor: R$ 32. 000 por hectare. Condições de pagamento: Entrada + saldo em 2 ou 3 parcelas, a negociar. Propriedade com ótima logística, fácil acesso pela br e excelente aptidão agrícola, ideal para produção de grãos e investimento no agronegócio. Chave do anúncio: JwuwaB3ptgactqx4

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 24.500.000

5450000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alegrete

Propriedade Rural à venda, localizada em Alegrete. Alegrete - rs 545 hectares 34 km de Alegrete Frente asfalto Sede funcional. Casa. Galpão maquinário. Galpão encilha. Mangueira brete, tronco, brete, embarcador, balança, banheiro gado. Área hoje esta com atividade pecuária como principal atividade. Há potencial para abrir lavoura, entorno de 400 hectares com potencial mecanizável. Havendo interesse, estamos à disposição para agendar sua visita. ** Valor e condições sujeito alteração sem aviso prévio. Nota: Gularte Imóveis - Helio Gularte Corretores Associados, não operam com Corretores Terceiros ou parcerias. Atuamos dentro da Lei Geral de Proteção de Dados - lgpd.