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R$ 115.000.000

R$ 120 Condominio

500 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Dr. Sérgio Ulhoa,

Centro, Paracatu

Excelente fazenda de café na Região de Paracatu - mg! ✅ Área total: 2. 050 hectares;✅ Café com 3 certificações;✅ Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs) ;✅ Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando) ;✅ Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso) ;✅ Outorga e energia para chegar a 1. 500 hectares em café irrigados: * Altitude média 850 metros; * Estrutura moderna e completa para a atividade; * 03 milhões de pés de café - lavoura nova e em franca produção (última colheita 45. 000 sacas) - 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central) ; * Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; * Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; * Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados;✅ 07 kms de rio;✅ Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados;✅ Lavoura mais velha (6 safras) ;✅ Maquinário benefício via úmida completo;✅ Maquinário via seca;✅ Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão;✅ 50 mil metros de terreiro asfaltado;✅ 20 tratores com todos os implementos;✅ 3 colhedoras semi novas;✅ 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores;✅ 8 casas novas para funcionários;✅ Galpão para guardar máquinas;✅ Oficina completa;✅ Bomba de abastecimento, conforme normas;✅ Escritório;✅ Cantina;✅ Reservas todas averbadas conforme normas das certificações;✅ Telefone, internet.

Destaque

R$ 1.700.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Alameda Aconcágua

Mansões Aeroporto, Uberlândia

Chácara residencial à venda em Uberlândia (mg) — Bairro Mansões Aeroporto. Excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localizada no condomínio Mansões Aeroporto, em uma rua sem saída na última chácara da Alameda Aconcágua, a propriedade oferece privacidade, segurança e grande potencial de valorização. O imóvel possui terreno amplo com 5. 590 m² e 70 m² de área construída, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou até mesmo investimento. A casa conta com: • 3 quartos bem distribuídos. • Sala aconchegante. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Área de serviço / lavanderia. A área externa é um grande destaque, com amplo quintal e espaço de sobra para: • Construção de área gourmet. • Piscina. • Pomar e horta. • Ampliação da residência. • Espaço para criação de animais ou lazer. Infraestrutura: • Cerca elétrica. • Água individual. • Quintal espaçoso. • 5 vagas de garagem. Outro diferencial importante é a geração de renda extra: o imóvel possui aproximadamente 340 m² alugados no fundo para uma empresa de telefonia, proporcionando renda mensal de R$ 2. 000, 00 ao proprietário. Ideal para quem procura: • Moradia com tranquilidade. • Chácara para finais de semana. • Investimento com renda passiva. • Espaço para lazer e expansão futura. Procure o seu novo imóvel na Raízes Imóveis! Trabalhamos com diversas opções de imóveis residenciais e de investimento em Uberlândia e região. Realizamos análise rápida de crédito e acompanhamos todo o processo com segurança e transparência até a entrega das chaves.

Destaque

R$ 75.000.000

7800000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Área Rural, 331

Paracatu, Minas Gerais

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e cercada por uma natureza exuberante. Com uma área total de 7. 800. 000, 00 m2, essa propriedade conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 amplas salas, 3 banheiros e espaço para até 10 vagas de garagem. Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura completa, com galpões, curral, pastagens, pomar, bosque, riacho e muito mais. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir em uma propriedade rural. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantos atributos e potencialidades. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha se encantar com tudo o que esse lugar especial tem a oferecer. Aguardamos por você! Região agrícola consolidada (logística, comércio E.? área total de 780 hectares.? 4 pivots totalizando 310 hec irrigados.? R$ 8 mm investidos em infra/pivots ( 2021/22) ? Capacidade de R$ 11 mm em faturamento/ano com. soja, milho E feijão. highlights da propriedade. uso da área. 780 hec. pivot 01. 70 hec. pivot 02. 90 hec. pivot 03. 80 hec. pivot 04. 80 hec. 310 hectares. irrigados. projetos. adicionais E. reservas. área de pastagens. 260 hec. pivots. adicionais 80 hec. reseva legal. 157 hec. área app. 43 hec. solo, água E tempo. solo. tanque 01. 80 mm litros. tanque 02. 40 mm litros. tanque 03. 40 mm litros. canal 01. 8 mm litros. canal 02. 12 mm litros. terra de cerrado. franco argiloso arenoso. água. banhado pelo rio paracatu. outorgas E demais licenças regulares. nascentes E poço. artesiano. casas de bomba. tanques E canais. tempo. índice. pluviométrico 1. 233 mm/ano. temperatura. média 24, 6. O C. infraestrutura. sede. casa. escritório. alojamentos. refeitório. almoxarifado. galpões de armazenamento. (incluindo área normatizada para. energia. trifásica. rede de alta tensão. transformadores. (individuais para cada pivot) Nº item. marca/modelo. ano de fabricação - 10/10/2025

R$ 4.199.650

6050 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Área Rural, 100

Uberlândia, Minas Gerais

Fazenda a venda em Área Rural - Área Rural de Uberlândia - Uberlândia/mg. fazenda À venda 12, 5 alqueires (60, 5 hectares) região de uberlÂndia/mg. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, água abundante e localização estratégica. Localização privilegiada. A apenas 45 km de Uberlândia/mg, com acesso facilitado pela br-497, em região de forte valorização rural e logística estratégica. Características da propriedade: Área total: 12, 5 alqueires (60, 5 hectares) Terra totalmente plana, ideal para pecuária, agricultura ou investimento. Toda formada em pasto. Rica em recursos hídricos. Córrego Tijico passando nos fundos, garantindo água natural e permanente. Poço já instalado. Energia elétrica trifásica. Estrutura: Casa sede em excelente estado de conservação. Área de lazer com piscina. Propriedade funcional e pronta para uso imediato. Diferenciais que valorizam o imóvel: Abundância de água (um dos maiores ativos da propriedade) Topografia plana (baixo custo operacional) Energia trifásica instalada (pronta para produção) Localização estratégica próxima a Uberlândia. Ideal para pecuária intensiva, lazer ou investimento patrimonial. Oportunidade rara na região! Imóveis com esse conjunto de características água, localização e estrutura pronta estão cada vez mais escassos no mercado. Excelente também para investidores que buscam valorização patrimonial e renda rural futura. Valor R$4. 200. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Tipo do imóvel: Fazenda. Metragem útil: 1250m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Área Rural de Uberlândia | Uberlândia. Valor: R$4. 200. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Área Rural de Uberlândia, na cidade de Uberlândia! O bairro Área Rural de Uberlândia é um lugar único e encantador, com muitas belezas naturais para serem descobertas. É um lugar onde você pode desfrutar de tranquilidade e contato com a natureza. O bairro Área Rural de Uberlândia foi fundado em meados do século xx, quando a cidade de Uberlândia começou a se expandir para o interior. O bairro foi criado para abrigar as famílias que vieram para trabalhar na agricultura e na pecuária. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar ainda mais bonito e acolhedor. A Área Rural de Uberlândia oferece aos seus moradores e visitantes muitas atrações, como parques, trilhas, cachoeiras, lagoas, rios, campos de futebol, quadras de tênis e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e completa, com escolas, postos de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e muito mais. Venha conhecer o bairro Área Rural de Uberlândia e desfrutar de todas as suas belezas naturais e da sua história! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Katiuscia Da Silva Dias creci: mgfVer dados

R$ 1.600.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural Rodovia Neusa Rezende, km 11 + 7 (região do Quilombo)

Uberlândia, Minas Gerais

Chácara Completa à Venda em Uberlândia com 2 Hectares de Conforto, Lazer e Sustentabilidade. Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente infraestrutura, documentação totalmente regularizada e muito contato com a natureza, esta chácara é a oportunidade ideal! Localizada entre o Distrito de Cruzeiro dos Peixotos e a Represa de Capim Branco, a propriedade possui 20. 000 m² (2 hectares) de terreno e reúne conforto, lazer e excelente potencial para moradia, descanso ou investimento. A casa principal conta com aproximadamente 190 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 quartos enormes, sendo 1 suíte, sala espaçosa, 3 banheiros, lavabo, despensa, área de serviço e acabamento em cerâmica. Além disso, possui 2 varandas, proporcionando conforto e integração com a natureza. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com cerca de 180 m², composta por uma ampla varanda gourmet, piscina aquecida, ofurô aquecido e espaços perfeitos para receber familiares e amigos em momentos inesquecíveis. A propriedade ainda oferece: Casa de caseiro; Pomar formado com árvores frutíferas; Galinheiro; Curral; Quintal amplo; Água individual; Poço artesiano com outorga; Usina de energia fotovoltaica em operação; Capacidade para até 5 veículos. Outro grande diferencial é a documentação completamente regularizada, contando com matrícula individual, car, itr, ccir, cadastro no incra e toda a documentação necessária em dia, garantindo uma negociação segura e tranquila. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto, infraestrutura e fácil acesso à cidade. Valor de venda: R$ 1. 600. 000, 00.

R$ 30.000.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.

Rodovia BR

Jardim Patrícia, Uberlândia

Código do imóvel: 8204. Localização. • Aproximadamente 28 km do centro de Uberlândia. • Apenas 10 km do perímetro urbano. • Acesso pela br 497. Infraestrutura da propriedade. • Fazenda com dupla aptidão. • Topografia semi plana. • Área totalmente agricultável e mecanizável. • Solo misto areno argiloso. • Energia elétrica trifásica. • Internet instalada. • Sistema de monitoramento por câmeras. Recursos hídricos. • Represa. • Rêgo d'água. • 2 poços artesianos. • Margem pelo Córrego Babilônia. Benfeitorias. • Casa sede. • Casa para funcionário. • Casa para granjeiro. • Escritório. • Refeitório. • Banheiros. Estrutura pecuária. • Curral com tronco e balança. • Sala de ordenha. • Barracão de Compost Barn. • Confinamento com aproximadamente 1. 000 metros. • Chiqueiro. • 12 divisões de pastos. • Pastagem formada em Braquiarão. • 3 hectares formados em Capiaçu. • Quintal com árvores frutíferas. Estrutura agrícola. • Barracão para maquinários. • Aproximadamente 1. 500 metros de cercas. Estrutura avícola. • Granja em funcionamento integrada à brf. • Capacidade para 150. 000 aves. • 3 barracões com dimensões de 18 x 180 metros. • Equipamentos completos. • Gerador. • Usina fotovoltaica. • Composteira. Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.