3 Rurais com 4 quartos à venda na Cascata dos Amores, Teresópolis

262599.jpg · EXLUSIVIDADE: Sítio com casa de hospedes à venda com 4 quartos sendo 1 suíte, 300 m² na Cascata Dos

R$ 1.600.000

8920 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Frei Agostinho de Jesus

Cascata dos Amores, Teresópolis

Sítio Exclusivo à Venda | Cascata dos Amores | Teresópolis/rj. Em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Teresópolis, este sítio urbano oferece uma combinação rara entre natureza exuberante, privacidade e excelente localização. Com 8. 920 m² de terreno e mais de 300 m² de área construída, a propriedade faz divisa com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos e está a poucos minutos do bairro do Alto, reunindo tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno abriga uma rica paisagem natural, com nascente própria, riacho, cachoeiras, jardins cuidadosamente planejados e uma grande diversidade de árvores nativas e frutíferas. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, contando com piscina de água natural, sauna, espaço gourmet completo e diversos ambientes externos, perfeitos para contemplação e convivência. A propriedade é composta por três anexos, divididos da seguinte forma: Casa principal: ampla sala em três ambientes com duas lareiras, cozinha integrada ao jardim de inverno, 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), banheiro social, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. Casa de hóspedes: sala com lareira, cozinha americana, 2 quartos, banheiro, lavabo, varandas e jardim privativo. Ateliê: Ambiente amplo, ideal para um ateliê, escritório ou alguma outra funcionalidade que atenda às suas necessidades. O imóvel ainda dispõe de campo gramado para atividades esportivas, estacionamento para diversos veículos, sistema elétrico trifásico, portão automatizado, aquecimento a gás nas principais residências e abastecimento por água de nascente própria. Uma propriedade singular, ideal para quem busca viver cercado pela natureza, desenvolver um empreendimento de hospedagem, investir em locação de temporada ou desfrutar de um refúgio exclusivo na Serra. Agende uma visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos de Teresópolis. (22/07/2026)

Destaque

203e9e9565f471dabd94848f8e04b5996946ec7f · Sítio à venda, 9000 m² por R$ 2.100.000,00 - Cascata dos Amores - Teresópolis/RJ

R$ 2.100.000

9000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cascata dos Amores, Teresópolis

Refúgio Natural na Cascata dos Amores, Teresópolis-rj. Descubra o seu santuário privativo, aninhado na deslumbrante paisagem da Cascata dos Amores, a apenas 5 minutos da vibrante Feirinha do Alto e do comércio local de Teresópolis. Este é o lugar onde a natureza se encontra com o conforto e a exclusividade, em um sítio urbano de 9. 000m², abraçado pelas fronteiras do Parque Nacional da Serra dos Órgãos. Um Paraíso Natural. Terreno Privativo: 9. 000m² de terreno em aclive inteligentemente aproveitado, oferecendo vários platôs para futuras construções. Cachoeira Privativa: Desfrute de um riacho serpenteante e uma cachoeira de água mineral, proporcionando uma experiência única e revigorante. Área de Lazer: Na parte baixa, uma piscina de água mineral, área gourmet com churrasqueira, sauna e um amplo jardim esperam por momentos de descontração e diversão. Casa Principal: Uma elegante residência com ampla sala em 3 ambientes, pé direito alto, 2 suítes, cozinha completa e uma varanda panorâmica com vistas de tirar o fôlego. Espaços Adicionais: Atelier para explorar sua criatividade, 2 pequenos lagos com peixes e 2 lofts para hospedagem, oferecendo conforto e privacidade aos visitantes. Potencial Infinito. Campo de Futebol: Para partidas animadas em meio à natureza exuberante. Mata Atlântica Preservada: Uma vasta extensão de floresta preservada, convidando à exploração e ao contato com a biodiversidade local. Versatilidade: Adequado tanto para quem busca um refúgio tranquilo na natureza quanto para empreendedores que desejam criar um hotel ou sítio para retiros e eventos. Este é mais que um sítio, é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta do conforto e das amenidades modernas. Não perca a chance de possuir este pedaço de paraíso em Teresópolis-rj. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! - 21/07/2026

R$ 1.950.000

8992 ha tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cascata dos Amores, Teresópolis

Certamente! Vamos explorar ainda mais os detalhes desse maravilhoso s&iacute;tio em Teres&oacute;polis. Este s&iacute;tio conta com uma variedade impressionante de &aacute;rvores nativas, como arauc&aacute;rias, pinheiros, ip&ecirc;s amarelos e roxos, palmeiras, cerejeiras, entre outras. O paisagismo cuidadosamente planejado inclui orqu&iacute;deas, brom&eacute;lias, jasmins, cam&eacute;lias, hort&ecirc;nsias, roseiras, margaridas, hibiscos, manac&aacute;s da serra e v&aacute;rias outras esp&eacute;cies coloridas que adicionam um charme &uacute;nico a cada cantinho da propriedade, mantendo a integridade da vegeta&ccedil;&atilde;o natural do terreno. Al&eacute;m disso, a propriedade &eacute; um deleite para os amantes de frutas, com uma diversidade de &aacute;rvores frut&iacute;feras que incluem abacateiros, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, bananeiras, amoras, cana, pera, ma&ccedil;&atilde;, tangerina, ameixa, uva, mam&atilde;o, maracuj&aacute;, a&ccedil;a&iacute;, pinh&atilde;o, e muito mais. Desfrutar de frutas frescas colhidas diretamente do seu pr&oacute;prio jardim certamente &eacute; uma experi&ecirc;ncia &uacute;nica e gratificante. A propriedade tamb&eacute;m foi cuidadosamente atualizada com sistema el&eacute;trico trif&aacute;sico, port&atilde;o eletr&ocirc;nico e ilumina&ccedil;&atilde;o subterr&acirc;nea nos jardins, garantindo praticidade e seguran&ccedil;a. O sistema de &aacute;gua foi modernizado, com uma mina pr&oacute;pria fluindo para v&aacute;rias caixas d'&aacute;gua que abastecem as casas e o terreno, proporcionando uma fonte confi&aacute;vel de &aacute;gua pura. O amplo terreno oferece espa&ccedil;o para estacionamento de v&aacute;rios carros, bem como um campo de futebol-v&ocirc;lei para momentos de lazer ao ar livre. Com todas essas caracter&iacute;sticas e benef&iacute;cios excepcionais, este s&iacute;tio urbano verdadeiramente se destaca como uma propriedade &uacute;nica e especial em Teres&oacute;polis, garantindo uma experi&ecirc;ncia de vida harmoniosa, cercada pela natureza e pelo conforto. &nbsp; &nbsp;