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43 Rurais à venda em Carvalhos, MG

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R$ 5.895.000

133 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Carvalhos

Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excelente Localização Apresentamos uma propriedade rural excepcional com 133 hectares de terras totalmente tratoráveis, com topografia plana e solo fértil, já corrigido e calcareado com 1300 de altitude, pronta para receber os mais diversos tipos de culturas. Um verdadeiro celeiro de produtividade! A fazenda já comprovou resultados expressivos no cultivo de batata, milho, soja e trigo, com altas produtividades por hectare. Atualmente, está plantada com milho em excelente fase de desenvolvimento, mantendo o alto desempenho que a propriedade oferece. Recursos hídricos são um grande diferencial: rica em nascentes e com um rio que atravessa toda a propriedade, garantindo água em abundância para irrigação e uso geral. Localização estratégica, próxima da cidade, com acesso facilitado para caminhões e carretas, o que favorece o escoamento da produção. Toda a documentação está rigorosamente em dia: Georreferenciamento car (Cadastro Ambiental Rural) itr (Imposto Territorial Rural) ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) Tudo isso por apenas R$ 45 mil o hectare – um investimento seguro, produtivo e de grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa, produtiva e pronta para trabalhar! Deseja que eu adapte esse texto para usar em site, redes sociais ou pdf de apresentação? Características do imóvel Área de cultivo Casa de caseiro Cercas Clima favorável Reserva legal

R$ 6.000.000

85 m² tot.

Endereço não informado

Carvalhos, Minas Gerais

Fazenda dos Sonhos à Venda<p data-end="343" data-start="262">Localização privilegiada na Serra da Mantiqueira<br data-end="317" data-start="314" />Valor: R$ 6. 000. 000, 00. <p data-end="401" data-start="345">Agende uma visita: (35) Ver dados | (32) Ver dados. <p data-end="583" data-start="403">Um verdadeiro paraíso em meio à natureza, ideal para turismo, lazer e produção rural. <br data-end="491" data-start="488" />São 85, 4 hectares de pura beleza com infraestrutura completa, prontos para investimento. Principais Destaques<p data-end="745" data-start="616">Cachoeira com 100 metros de queda livre<br data-end="662" data-start="659" />Considerada uma das mais belas de Minas Gerais, já utilizada para ecoturismo com: <p data-end="755" data-start="748">Rapel. <p data-end="772" data-start="758">Trilhas a pé <p data-end="792" data-start="775">Trilhas de moto. <p data-end="812" data-start="795">Trilhas de bike. Estrutura Turística Completa<p data-end="901" data-start="854">Restaurante com ótimo espaço para atendimento. <p data-end="930" data-start="904">Chalés em estilo rústico. <p data-end="955" data-start="933">Paisagismo planejado. <p data-end="976" data-start="958">Energia elétrica. Vocação Agropecuária<p data-end="1045" data-start="1010">12 pastos formados com braquiária. <p data-end="1091" data-start="1048">Capacidade para até 100 bois para engorda. <p data-end="1128" data-start="1094">Potencial para produção de leite. <p data-end="1160" data-start="1131">Lago para criação de peixes. <p data-end="1180" data-start="1163">Curral completo. Recursos Hídricos<p data-end="1242" data-start="1211">12 nascentes naturais de água. <p data-end="1284" data-start="1245">Abundância hídrica durante todo o ano. Topografia<p data-end="1324" data-start="1308">80% tratorável. <p data-end="1370" data-start="1327">Excelente para manejo e mecanização rural. Documentação<p data-end="1414" data-start="1396">car regularizado. <p data-end="1447" data-start="1417">Georreferenciamento completo. <p data-end="1490" data-start="1450">Imóvel pronto para transferência legal. Bônus Especial<p data-end="1564" data-start="1518">3 mil dúzias de candelas com mais de 80 anos. <p data-end="1606" data-start="1567">Vegetação nativa valiosa e preservada. Localização Estratégica<p data-end="1715" data-start="1643">Próxima às cidades turísticas de Caxambu e São Tomé das Letras. <p data-end="1786" data-start="1718">Ao lado dos parques da Serra da Itatiaia e Serra do Papagaio. <p data-end="1862" data-start="1793">Oportunidade única de investimento com alto potencial de retorno. <p data-end="1949" data-start="1864">Agende agora sua visita pelos números abaixo: <br data-end="1916" data-start="1913" />(35) Ver dados<br data-end="1934" data-start="1931" />(32) Ver dados. <p data-end="2005" data-start="1951">Imagens e vídeos disponíveis mediante solicitação.