Carmópolis de Minas
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117 Rurais à venda em Carmópolis de Minas, MG

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R$ 530.000

2802 m² tot.3 quartos3 ban.

Pará

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Sítio luxo E lazer completo com 2. 802M2: Perto de bh– Este sítio é o refúgio perfeito, combinando o charme rústico com acabamentos modernos e excelente localização. Tudo pronto para você e sua família desfrutarem de lazer e tranquilidade! Localização Privilegiada e Acesso Rápido. * Proximidade da Capital: Situado a apenas 120 Km de Belo Horizonte, com acesso facilitado. * Logística: Localizado no Povoado do Pará, com apenas 5 Km de estrada de terra boa até a br-381 (Fernão Dias), garantindo viagens rápidas e tranquilas. * Tamanho: – Área ideal para lazer, sem excesso de manutenção. Casa Sede e Área Gourmet de Alto Padrão. A casa principal de 130 m² é nova e possui acabamento de primeira linha, perfeita para moradia ou fins de semana: * Estrutura Moderna: Casa de laje e telhado colonial com 3 Quartos grandes, incluindo 1 Suíte e 1 Banheiro Social. * Ambiente Integrado: Ampla Sala conjugada com a Cozinha, promovendo a convivência. * Área Gourmet dos Sonhos: Espaço colonial sofisticado com janelas e portas em blindex com marcos de madeira, equipado com fogão a lenha, churrasqueira, Banheiro, Despensa e Lavanderia. Lazer e Recursos Essenciais. * Lazer Garantido: Conta com uma Piscina e Jardim completo, prontos para seus momentos de descanso. * Recursos Hídricos: Possui Água (copasa/poço) e Poço Semi Artesiano compartilhado, além de Cemig com padrão individual (e compartilhado com vizinhos), garantindo abastecimento seguro e legalizado. * Natureza: Belo Pomar com diversas árvores frutíferas. Investimento e Oportunidade Única. * valor de venda: R$ 530. 000, 00 – Excelente preço para um sítio com esta estrutura, acabamento e localização. * oportunidade de permuta: O proprietário aceita permuta por Sítio ou Chácara mais próximos de Belo Horizonte, como nas regiões de Mário Campos ou Lagoa Santa. Esta é a chance de ouro de ter sua propriedade de lazer completa e moderna perto de bh! Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 5.300.000

138 m² tot.

Endereço não informado

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

Descrição do imóvelvendaCarmópolis de Minas - mg, BrasilR$ 5. 300. 000, 00Breve descritivo: Belíssima fazenda de 138 ha com linda sede antiga, exagerada em água, ótima estrutura e localização espetacular na região de Carmopólis de Minas. Acesso: a 170 metros do asfalto de forma estratégica, bem escondida e de asfalto secundário. Ate na sede com descidas em calçamento. Acesso exclusivo. Topografia: Boa topografia sendo predominante de declives suaves, partes em declives significativos nas reservas e ótimas baixadas e várzeas. Recursos hídricos: Riquíssima de água, exagerada, inúmeras nascentes altas, de qualidade, perenes, córregos decorrentes, bem distribuídos, represas, rio Pará e rio Passatempo na divisa e ainda tem poço artesiano. Tem bicas d’água e é um espetáculo. Localização: a 15 km de Carmópolis de Minas, pouco mais de 120 km de Belo Horizonte, local absolutamente tranquilo, bonito, protegido, escondido e a sede fica distante do asfalto com grande proteção pelas belas matas. Benfeitorias: Linda sede antiga, restaurada com modernidade e requintes de conforto, tem bela varanda de madeira de frente para represa, linda vista para os pastos e as espetaculares matas, além da lagoa, área gourmet espetacular com lindos detalhes, casinha de brinquedo para crianças, coberta com banquinho em espaço de convivência, entorno da sede tudo calçado, belos muros de pedra, tudo antigo, escadas de madeira, de pedra, lindo portal de pedra, bicas d’água, gramados, frondosas árvores de cedro, moitas de bambu, é muito charme, muita beleza, tem ainda boa casa para caseiro depois da barragem, na chegada a bonita casinha de depósito do curral, ótimo conjunto funcional de curral completo para leite, cria e corte, cobertas, galpões, tudo bem montado, tem as pastagens bem formadas, áreas destinadas para lavoura, bem cercado, dividido, represas calçamento, boas porteiras, tudo bem tratado, um espetáculo. Qualidade da terra: Terras de cultura com surgimento de roxas em algumas partes sem atrabalhar os pastos. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com excesso de matas para reserva e de importância totalmente significativa para os importantes e inúmeros mananciais hídricos. Outros fatores: É uma propriedade com localização especial, estratégica, propriedade de muito valor, de muita beleza e riqueza hídrica e natural.