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6 Rurais com 3 quartos à venda em Capitólio, MG

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202604171036541875.jpeg · Sítio para Venda em Capitólio, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 8 vagas

R$ 7.000.000

60 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Capitólio

Sítio em capitólio (mg) ÀS margens da represa de furnas 60 hectares distante 6 km do centro da cidade casa sede, tipo sobrado, com 3 suítes, sala, copa, ar condicionado em todos os quartos, no primeiro piso espaço gourmet E garagem pomar com diversas frutíferas casa para caseiro padrão cemig trifásico barracão com diversas baias propriedade com várias aptidões: turística: restaurante, hotel, pousada, etc.. Idel para loteamento possui um boa área que pode ser usada para pecuária 1. 000 metros ÀS margens da represa de furnas - pontos fortes: Dá para encontrar 60 hectares produtivos com um quilômetro de margem exclusiva para a Represa de Furnas a apenas 6 km do centro de Capitólio. Essa é a base do negócio. A propriedade entrega uma casa sede estruturada com três suítes climatizadas e mobiliário planejado, pronta para uso imediato, mas o foco aqui é o ganho de capital. O terreno comporta desde um condomínio de alto padrão até um complexo hoteleiro de grande porte, aproveitando a topografia favorável e o acesso direto à água, o ativo mais escasso e valorizado da região. A logística interna já funciona com energia trifásica, casa de caseiro e barracão com baias. Você tem mil metros de frente para o espelho d#39;água, um diferencial que garante liquidez e atrai investidores interessados em hotelaria ou loteamento náutico. A área de pastagem permite manter a operação pecuária enquanto o projeto de incorporação avança. É um ativo versátil em um dos destinos turísticos que mais crescem no país. Se você analisa números e ocupação, sabe que uma metragem dessas com essa proximidade urbana é raridade no mercado mineiro. Caso queira entender o potencial construtivo e as divisões da gleba, podemos agendar uma visita técnica.

Super destaque
Foto 01 · Fazenda de café, na região de Capitólio 207 hectares -Altitude acima de 900 , com 400 mil pés de c

R$ 22.000.000

2070000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Zona Rural, 1121

Zona Rural, Capitólio

Fazenda de café, na região de Capitólio. 207 hectares -Altitude acima de 900, com 400 mil pés de café toda mecanizada, sendo 280 mil pés de lavouras com 2 anos, 120 mil pés lavouras 3 anos 1/5 em produção. Safra 2025 de 1500 pra mais rica em água podendo irrigar todas lavouras. Tem + 20 hectares prontos para plantio de café. Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e app? S. 3 casas de caseiro. Casa sede. Oficina mecânica. 3 galpões. 1 pré secador. Máquina de penhalense 2024, 800 arrobas. 1 provador de café equipado. Terreiro cimentado. Lavador e desfarpador de café 3 tratores, dois cafeiros e um agrícola. 3 carretas. 2 roçadeira. 2 trincha. 3 grades. 1 esqueletador 2023. 1 cortador. 2 pulverizadores. 1 mogiana. 1 soprador. 1 alojamento para 50 pessoas. 2 adubadeira. 2 semeadeira de calcário. Carreta de semear calcário. Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e app? S. Toda georreferenciada, documentação 100% ok. Casa sede muito boa, 3 casas de colonos, alojamento para 60 pessoas. 2 terreiros concretados com lavadores e pré lavadores tudo Pinhalense. Galpão com secador rotativo Pinhalense, máquina de beneficiar com um ano de uso Pinhalense e densimetrica, escritório com sala de prova de café. Oficina mecânica montada em separado. Galpão para maquinario. Valor: R$Ver dados(vinte E dois milhões de reais) Porteira fechada, com condições de pagamento. Uma entrada: R$7. 000. 000, 00(sete milhões de reais) e mais três parcelas iguais vincendas a cada doze meses contados(as) após pagamento da entrada no valor de R$5. 000. 000, 00(cinco milhões de reais) indexador a combinar. - 10/10/2025

Foto 01 · Fazenda com Apetidão para PECUÁRIA DE CORTE A FAZENDA ESTA LOCALIZADA NO SUDESTE DE MINAS GERAIS A

R$ 110.000.000

12385400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rural, 1

Zona Rural, Capitólio

Fazenda com Apetidão para pecuária de corte. A fazenda esta localizada no sudeste de minas gerais A 230 km de bh, 280 km de ribeirao preto E A 20km da mg-050; possui uma area de 1. 238, 54 ha, sendo 600 ha pastagem divididos em 34 piquetes calcareados, adubados E limpos, 300 ha prontos para lavoura branca ou plantio de café (está área 100% tratorada), 60 ha eucalipto em ponto de corte, restante reserva ja averbada, com estradas por toda fazenda, ja georreferenciada; A fazenda vai ate A represa de furnas (altura do rio grande) com 800 metros de margem, proxima A escarpas do lago (maior marina fluvial da america latina) ; visao panoramica da represa de furnas, alcancando mais de 27 cidades E povoados; 06 casas (04 novas) 02 barracoes, 03 silos trincheras, 02 currais (01 com brete E balanca), cercas com poste de cimento E moirao tratado, pomar, etc. ; cochos de sal, bebedouros artificias E naturais em todos os 34 piquetes; terra ja povoada para soja, cafe, feijao, milho, batata E eucalipto (variedade grandis E camandulensis) ; toda agua que corre nela nasce na mesma, impossibiltando contaminacoes de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos corregos E cachoreiras; capacidade para 2000 cabecas de gado; nas encostas viavel para esportes radicais como asa delta (no vizinho ha rampa de voo livre) , paraglider, escalada, canyoning ou rappel (descida de cachoeira), arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe ou montain bike, podendo ser utilizado como condomnio na beira da represa, hotel fazenda. Observação:: Lembrando que: a disponibilidade, os valores divulgados, estão sujeitos à confirmação e ou alteração do proprietário sem aviso prévio. Medidas do Imovel Sujeito a confirmacao. - 16/04/2026

Imagem 1 · Sítio
Foto 01 · Fazenda de Luxo à Venda em Capitólio-MG, Centro: 3 Quartos, Suíte, 180m², 4 Banheiros, 2 Vagas de Ga

R$ 5.500.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Avelino de Queiroz, 488, 1

Centro, Capitólio

Venda R$ 5. 500. 000, 00 | 73 hectares | Capitólio - mg| Excelente oportunidade de adquirir uma propriedade incrível em Capitolio mg! Com 73 hectares de pura natureza, este imóvel conta com 3 quartos, 1 suíte, 1 sala ampla, 2 vagas de garagem e uma área total de 180, 00 m2. Além disso, você terá o privilégio de desfrutar de 4 cachoeiras dentro da propriedade, 2 casas de pedra maciça, várias minas de água, todo cercado e piqueteado em aroeira, arame liso e tela, curral, escritório, almoxarifado e metade da propriedade contornada por um rio. A localização é privilegiada, a apenas 5km do centro de Capitólio mg, vizinho de frente a uma pousada e nos fundos um loteamento, garantindo tranquilidade e segurança. Além disso, diversas casas de carneiros suspensas do chão completam esse cenário encantador. Não perca essa oportunidade única de se tornar o proprietário deste pedaço de paraíso em Capitolio mg. Agende uma visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer! #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis - 26/04/2026

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