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6 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Cantagalo, RJ

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R$ 3.800.000

260041 m² tot.7 quartos8 ban.20 vagas

Rua Coronel Luís O. Carvalho 1

Cantagalo, Rio De Janeiro

A Fazenda da Palha é uma antiga fazenda de café, cuja sede datada de 1822 está totalmente restaurada e decorada com móveis e objetos de época. Sua entrada é marcada por alameda de palmeiras imperiais. Possui 10 alqueires, é toda formada em pasto e fica localizada a 1, 8 Km de Santa Rita da Floresta, 2° Distrito de Cantagalo rj a uma altitude de 560m, o que forma um clima temperado e seco, muito agradável. O casarão sede é composto por uma linda e ampla sala de estar, sala de tv, duas salas de jantar para 4 e 8 pessoas respectivamente, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e despensa, área de serviço e banheiro para funcionários. Próximo à sede existe uma pequena piscina com redário, mesa redonda para 4 pessoas e espreguiçadeiras. Tudo rodeado por linda cerca viva. A propriedade abriga também 04 amplas suítes externas, muito confortáveis e finamente decoradas, com varandas individuais, todas com ar condicionado (split), frigobar, secador de cabelo, chuveiro aquecido, cama tamanho Queen, armário e tv de tela plana. A fazenda abriga ainda uma ampla varanda gourmet composta de mesa para 16 lugares, sofás, fogão industrial e à lenha e churrasqueira. Existem também 02 casas de colono, um lindo açude com peixes variados, 06 canis, galinheiro, curral para bois, árvores frutíferas e ornamentais e um belo jardim com enorme gramado. Possui 02 nascentes de água cristalina, reservatório de água somando 18. 000 Litros. O espaço possui internet, luz e força. Agende sua visita e venha conhecer e se apaixonar por esse lugar especial! - 25/10/2026

R$ 4.500.000

1500000 m² tot.16 quartos15 ban.20 vagas

Estrada Floresta

Cantagalo, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda em Cantagalo/rj 150 Hectares com Estrutura Completa para Agropecuária, Lazer e Turismo Rural. Excelente oportunidade de investimento no interior do Rio de Janeiro! Fazenda com 160 hectares de área total (1. 500. 000 m²) localizada a apenas 6 km do asfalto e com fácil acesso à cidade de Cantagalo/rj. Imóvel rural completo, com infraestrutura para produção, criação, hospedagem, turismo rural e lazer. Características da Propriedade: - Área total: 150 hectares. - Topografia: aproximadamente 50% plana, restante em meia laranja com mata nativa preservada. - Lago com 15. 000 m² e nascentes. - Reserva de mata nativa regularizada. Benfeitorias Estrutura Residencial e de Apoio: Casa sede estilo colonial com: - 6 quartos (3 suítes) - 3 salas de estar. - Escritório. - Cozinha ampla. - 2 banheiros sociais. 10 halés individuais, todos com: - Suíte privativa. - tv. - Frigobar. - Ventilador. 2 restaurantes montados: - Um com capacidade para 60 pessoas. - Cozinha profissional. - Despensa. - Frigorífico. Infraestrutura de lazer: - Piscina. - Sauna. - Salão de jogos. - Churrasqueira. - Parquinho. - Pedalinhos no lago. Estrutura para hospedagem coletiva: - Dormitórios com capacidade para até 65 pessoas. - Garagem coberta. - 2 casas de caseiro. Infraestrutura Agropecuária: - Estábulo com capacidade para 53 vacas. - Bezerreiro. - Embarcador. - Pocilga. - Capineiras e canavial plantados. - Pomar com árvores frutíferas diversas. - Charretes de cavalo e bode. - Carroça. - Serra elétrica. - Picadeira. - 3 quartos de ferramentas. Localização: - Município de Cantagalo Estado do Rio de Janeiro. - A 6 km do asfalto, com acesso por estrada de terra em boas condições. - Região com boa logística para abastecimento e circulação de visitantes. Destaques do imóvel: - Ideal para agroturismo, hotel fazenda, eventos, produção leiteira, agropecuária e lazer familiar. - Infraestrutura pronta para uso imediato. - Ampla área natural preservada com nascentes e lago. - Documentação em ordem propriedade registrada. Entre em contato para mais informações, fotos detalhadas ou agendamento de visita técnica. Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 25/10/2026

R$ 3.000.000

260000 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Floresta

Cantagalo, Rio De Janeiro

Hotel Fazenda Histórico em Santa Rita da Floresta, Cantagalo. Descubra um refúgio de charme e história no coração de Santa Rita da Floresta, Cantagalo. Este hotel fazenda, com mais de dois séculos de existência, é um verdadeiro tesouro histórico, cuidadosamente decorado com móveis e objetos da época, criando um ambiente que remete ao passado com todo o conforto moderno. Com uma localização privilegiada, a 600 metros de altitude, o hotel oferece o clima fresco e agradável típico da serra, proporcionando uma experiência de descanso e bem-estar. A propriedade conta com um belo açude para pesca, trilhas para caminhadas, passeios a cavalo e uma piscina para relaxar nos dias ensolarados. Para momentos de puro relaxamento, o redário oferece o cenário perfeito. O hotel possui 5 quartos amplos e aconchegantes, todos decorados com bom gosto e elegância, oferecendo conforto e tranquilidade aos hóspedes. Além disso, o espaço conta com estacionamento amplo, ideal para receber vários veículos. Este é o lugar ideal para quem busca um ambiente acolhedor, cercado pela natureza e com todo o charme de uma fazenda histórica. Uma oportunidade única de investimento em um hotel fazenda que combina tradição, conforto e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores referente as taxas podem sofrer alterção sem prévio aviso. Opção de venda com porteira fechada, no valor de R$3. 500. 000, 00. Imóvel cadastrado com a referência si0139. - 25/10/2026

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R$ 2.290.000

149000 m² tot.6 quartos8 ban.12 vagas

Estrada Friburgo-Amparo

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Fazenda / sítio / chácara com nascente E 149. 000 m2 estrada amparonova friburgo. Belíssima propriedade, com localização privilegiada à apenas 8 Km do centro da cidade de Nova Friburgo, em meio à natureza exuberante que conta com uma Nascente dentro do terreno, com grande capacidade de armazenamento e vegetação nativa em seu entorno plenamente preservada e ainda conserva um córrego e um rio que cortam a propriedade, ambos com características de perenidade. O imóvel possui duas entradas distintas e independentes, ambas com acesso à estrada principal. Conta com Infraestrutura de Internet Banda larga, com fibra ótica e Disponibilidade de serviço de fornecimento de água por concessionária. Apresenta vista cinematográfica para área verde que dispõe de rica vegetação com árvores frutíferas flores, pomar, horta e que possibilita o cultivo de produtos agrícolas, inclusive para serem comercializados. São 149. 000 m2 de terreno composto por: Casa principal (sede) Salão, lareira, varandão com vista deslumbrante para o verde e montanhas; 3 quartos, sendo 2 suítes; dependências anexa com mais 1 suíte; lavanderia; copacozinha. Casa Do Caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais uma dependência com banheiro. Casa Do Visitante Com 1 suíte; antesala; sala de estar, cozinha americana e mais um banheiro. Àrea de lazer com Piscina; sauna; espaço gourmet; varanda; Lound; deck; banheiro completo e vestiários. Excelente opção para quem quer investir na área hoteleira, construir uma pousada ou até fazer um loteamento ou simplesmente uma residência privada para reunir a família e amigos e proporcionar a todos uma experiência única com a natureza. Sintase em Casa! Agende a sua visita! (26/10/2026)

Super destaque

R$ 1.850.000

25000 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua José Do Couto Raposo

Braunes, Nova Friburgo

Magnífico sítio em Nova Friburgo com 2, 5 hectares, situados à 3 Km do centro da cidade. A propriedade conta com nascente própria, internet por fibra ótica e energia elétrica trifásica. São duas casas, capril para 40 animais, queijaria, oficina, celeiro, galinheiro, pequeno açude e piscina. A casa principal tem 03 quartos sendo 01 suite, 02 banheiros, salão, varanda, cozinha, despensa e salão de jogos, além de um grande espaço coberto com churrasqueira, forno e fogão à lenha e uma sauna. A casa de hóspedes tem 02 quartos sendo 01 suite, 02 banheiros, ampla sala, cozinha americana e varanda. Uma bela piscina completa essa área social. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: si0001. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. O capril conta com baias para menejo dos animais, sala de ordenha, cochos e toda a infra necessaria para manuseio do rebanho. A nascente se encontra em uma área de proteção ambiental e fornece água potável durante todo o ano. A propriedade conta, ainda, com grande quantidade de árvores frutíferas como caqui, tangerina, pera, limão, abacate, jaboticaba, goiaba, banana e outras. Lugar perfeito para levar uma vida longe dos atropelos da cidade grande com todas as facilidades da tecnologia de comunicação. A cidade de Nova Friburgo é um forte polo econômico do estado contando com ótima rede de saúde, escolas e universidade. - 25/10/2026

Super destaque

R$ 2.500.000

5059 m² tot.12 quartos11 ban.6 vagas

Vila Ximenes - Cascata,0

Lumiar, Nova Friburgo

Propriedade à venda em Cascata, distrito de Lumiar, Nova Friburgo/rj, cercada por natureza, rios e quedas d'água. Ideal para refúgio familiar, locação por temporada, retiros, eventos ou implantação de pousada. Localizada a cerca de 18 km do centro de Lumiar e 45 km do centro de Nova Friburgo. Acesso pela Serra Mar, via Casimiro de Abreu, para quem vem de Cabo Frio e Região dos Lagos (aproximadamente 1h30) ; pelo eixo br-116/rj-142, para quem vem do Rio de Janeiro (cerca de 2h30, conforme trajeto e trânsito). A propriedade conta com 12 quartos, sendo 9 suítes. São 11 banheiros no total. A casa principal possui diferentes pavimentos. No térreo, são 4 suítes com ar-condicionado e ventiladores de teto, cozinha equipada com utensílios, sala de jantar e área de refeições com churrasqueira, integradas à sala de estar com tv. No andar superior, há 3 quartos, sendo 2 com ar-condicionado e todos com ventilador de teto, banheiro social, sala de convivência com tv e varandão voltado para a igreja e a entrada. No subsolo, uma suíte familiar com cama de casal e camas de solteiro. Sob a igreja, um espaço independente reúne 3 suítes com ventiladores, área de convivência com rede, mesa e frigobar. Junto à garagem, há ainda uma suíte externa anexa a uma cozinha independente, adequada para hóspedes, convidados ou apoio a eventos. A propriedade inclui casa separada para zelador ou funcionários, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A área externa oferece ainda um pergolado gourmet com churrasqueira, um amplo gramado para atividades ao ar livre, espaço para fogueira, sala de jogos e adega. São 2 piscinas naturais de água corrente, uma para adultos e outra para crianças, junto a quedas d'água, além de ducha natural e acesso ao rio que margeia o terreno. Há também piscina de fibra com deck ao lado da casa principal. Entre os diferenciais estão uma igreja com artes barrocas, destinada a celebrações e contemplação, e uma gruta de Nossa Senhora com água natural corrente. A garagem comporta até 6 veículos, com 3 vagas cobertas. Próxima à entrada, existe uma área adicional, com aproximadamente 200 metros, com capacidade para mais de 10 carros, que pode ser negociada a parte. A distribuição dos ambientes permite receber grupos com diferentes necessidades de privacidade: suítes na casa principal, acomodações independentes sob a igreja e apoio junto à garagem. As áreas de refeições, lazer e convivência permitem reunir familiares e convidados sem concentrar todas as atividades em um único espaço. A vegetação, o rio e as piscinas naturais são atrativos para quem busca descanso e experiências ao ar livre. Esta é uma oportunidade para quem procura uma propriedade à venda em Lumiar e Nova Friburgo que combine natureza, lazer, privacidade e possibilidades de geração de renda. Entre em contato para conhecer todos os detalhes da propriedade e agendar uma visita.

R$ 1.500.000

48717 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Estrada do Sobradinho 1

Mury, Nova Friburgo

Descubra esta oportunidade única em Mury, a apenas 13 km do centro de Nova Friburgo, com acesso fácil, natureza exuberante e rio dentro da propriedade. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento. Detalhes do Sítio: Área total: 48. 717 m² Mata Atlântica nativa preservada, margeando o Rio Santo Antônio. 4 nascentes (1 em uso, 3 facilmente exploráveis) Entrada principal asfaltada e segunda entrada histórica. Casa Principal (2 Pavimentos): Térreo: 4 quartos (1 suíte com closet e banheira), ampla sala com lareira, sala de jantar, cozinha com despensa, banheiro social, dependência completa, lavanderia e escada em madeira de lei. Superior: Salão com banheiro e sacada. Aquecimento de água a gás em toda a casa. Área gourmet coberta com churrasqueira e garagem para 3 veículos. Casa Colonial Independente: 3 suítes com entrada própria, cada uma com quarto, sala integrada à cozinha e banheiro. Ideal para hóspedes, locação ou funcionários. Extras e Facilidades: Depósito com varandão coberto (potencial para estúdio ou área gourmet) Canil. Diversas árvores frutíferas: limão-galego, caqui, laranja, pera, castanha portuguesa, abacate, goiaba e outras. Condições: Aceita permuta por imóvel de menor valor na região central. Aceita financiamento próprio (a negociar) Potencial de Uso: Residência de alto padrão. Pousada ou espaço para retiros. Eventos e lazer em meio à natureza. Produção agrícola ou recreativa. Agende sua visita e venha se encantar com esta joia de Mury, onde a natureza, o conforto e a privacidade se encontram!

R$ 1.300.000

54454 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Refúgio Exclusivo no Caledônia Propriedade Única com 448m² e rgi! Se você busca paz, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, esta chácara no Caledônia é a oportunidade perfeita! Um verdadeiro santuário em meio à Mata Atlântica de altitude, combinando paisagens deslumbrantes, vistas panorâmicas para as montanhas e amplas áreas planas e gramadas tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo. Com documentação 100% regularizada (com rgi), o imóvel garante total segurança jurídica para investimento, moradia, lazer em família ou até desenvolvimento de uma pousada ecológica. Estrutura Residencial Completa e Multiuso: Casa Principal (134 m²): 3 quartos (sendo 1 com lavabo), sala ampla em dois ambientes, cozinha, mini-lavanderia, banheiro social e um imponente varandão em L (36 m²) com vista livre para as montanhas. Acabamento refinado com piso em ladrilho de barro cozido. Segunda Casa (140 m²): 3 quartos, sala de estar/tv, cozinha ampla com copa, banheiro social e agradável varanda em L. Piso de ardósia e telhado colonial. Casa Colonial (76 m²): Charmosa residência com 1 quarto, sala espaçosa, cozinha com banheiro interno e varanda cercada pelo verde. Galpão Funcional (98 m²): Espaço versátil com banheiro, ideal para atelier, oficina, salão de eventos, jogos ou depósito. Destaques e Atributos Imparáveis: Área Total Construída: 448 m² distribuídos com excelência. Localização Valorizada: Próximo ao icônico Pico do Caledônia. Qualidade de Vida: Abundância de vegetação nativa, clima ameno de montanha e ar puro. Segurança Jurídica: Possui rgi (aceita documentação e transferência imediata) Se você valoriza o som dos pássaros, o frescor das serras e a beleza de uma natureza preservada, encontrou o seu lugar. Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso no Caledônia!

R$ 1.300.000

54454 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Refúgio Exclusivo no Caledônia Propriedade Única com 448m² e rgi! Se você busca paz, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, esta chácara no Caledônia é a oportunidade perfeita! Um verdadeiro santuário em meio à Mata Atlântica de altitude, combinando paisagens deslumbrantes, vistas panorâmicas para as montanhas e amplas áreas planas e gramadas tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Nova Friburgo. Com documentação 100% regularizada (com rgi), o imóvel garante total segurança jurídica para investimento, moradia, lazer em família ou até desenvolvimento de uma pousada ecológica. Estrutura Residencial Completa e Multiuso: Casa Principal (134 m²): 3 quartos (sendo 1 com lavabo), sala ampla em dois ambientes, cozinha, mini-lavanderia, banheiro social e um imponente varandão em L (36 m²) com vista livre para as montanhas. Acabamento refinado com piso em ladrilho de barro cozido. Segunda Casa (140 m²): 3 quartos, sala de estar/tv, cozinha ampla com copa, banheiro social e agradável varanda em L. Piso de ardósia e telhado colonial. Casa Colonial (76 m²): Charmosa residência com 1 quarto, sala espaçosa, cozinha com banheiro interno e varanda cercada pelo verde. Galpão Funcional (98 m²): Espaço versátil com banheiro, ideal para atelier, oficina, salão de eventos, jogos ou depósito. Destaques e Atributos Imparáveis: Área Total Construída: 448 m² distribuídos com excelência. Localização Valorizada: Próximo ao icônico Pico do Caledônia. Qualidade de Vida: Abundância de vegetação nativa, clima ameno de montanha e ar puro. Segurança Jurídica: Possui rgi (aceita documentação e transferência imediata) Se você valoriza o som dos pássaros, o frescor das serras e a beleza de uma natureza preservada, encontrou o seu lugar. Agende sua visita e venha se encantar com este paraíso no Caledônia! - 25/10/2026

R$ 550.000

30000 m² tot.8 quartos6 ban.6 vagas

Avenida João Espanhol Rj-

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Kiffer Imóveis apresenta: Oportunidade Imperdível em Santa Maria Madalena rj! Sítio à venda com excelente estrutura, documentação completa e localização privilegiada! Apresentamos este belíssimo sítio com 30. 000 m² de área total, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, praticidade e conforto. Localizado a apenas 6 km do centro de Santa Maria Madalena, com acesso direto pela rodovia, o imóvel oferece fácil deslocamento e está em uma região de grande valorização. Infraestrutura completa: Casa principal espaçosa com 4 quartos (sendo 3 suítes), 2 salas amplas, cozinha funcional, lavanderia e varanda com vista para o verde. Duas casas auxiliares, perfeitas para hóspedes, aluguel de temporada ou uso familiar, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piscina abastecida com água natural, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Pomar formado com diversas frutas, pronto para o consumo e cultivo. Palmital, agregando charme e potencial paisagístico à propriedade. Documentação totalmente regularizada: Escritura definitiva. Registro no rgi. Imóvel registrado no incra. Seja para moradia, lazer, turismo rural ou investimento, este sítio é uma excelente escolha! A natureza exuberante ao redor, o clima agradável e a estrutura pronta para uso fazem desta propriedade um verdadeiro refúgio. Localização: Beira da rodovia, a 6 km do centro da cidade tranquilidade no campo com a comodidade da cidade por perto. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade que você esperava para viver (ou investir) em um paraíso natural com toda a segurança e conforto. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " oportunidade: baixou de 650. 000, 00 para 600. 000, 00 - 25/10/2026

R$ 1.300.000

30000 m² tot.6 quartos5 ban.16 vagas

Endereço não informado

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Descubra o paraíso escondido! Apresentamos a você um sitio dos sonhos, onde a beleza da natureza se encontra com o encanto de instalações espetaculares. Prepare-se para se maravilhar! Este majestoso sitio, com um terreno amplo de 30 mil m², oferece uma casa principal espaçosa, com seus 3 quartos, uma cozinha ampla e uma sala aconchegante e convidativa, este é o lugar perfeito para criar memórias duradouras com sua família. Ao explorar a propriedade, você será cativado pela exuberante piscina, onde dias ensolarados se transformam em momentos de prazer e descontração. Imagine-se desfrutando de um churrasco delicioso enquanto as águas cristalinas da piscina refletem o sol radiante. Uma joia rara neste sitio é o lago sereno, onde peixes coloridos nadam em harmonia. E para adicionar uma pitada de magia, uma estátua imponente de uma onça pintada confere uma aura de mistério e elegância ao ambiente. Para aqueles que apreciam a tranquilidade e a harmonia da natureza, o sitio oferece uma casa de caseiro, onde você pode acomodar seus convidados com conforto e hospitalidade. Os entusiastas de esportes e atividades ao ar livre ficarão encantados com as opções de entretenimento que esse sitio proporciona. Com um curral e um amplo campo de futebol, você pode desfrutar de momentos de diversão e adrenalina com seus amigos e familiares. Se você é apaixonado por sabores naturais e frescos, o pomar é um verdadeiro paraíso. Com uma variedade de árvores frutíferas, como cajá, limão, jaca, carambola, mexerica e laranja, você terá uma verdadeira abundância de sabores para explorar e desfrutar. A nascente própria que flui no terreno é uma preciosidade rara, proporcionando água pura e cristalina para saciar sua sede e nutrir a natureza ao seu redor. E, finalmente, a joia da coroa - um castelo deslumbrante que parece ter saído de um conto de fadas. Esta obra-prima arquitetônica certamente cativará sua imaginação e fará com que você se sinta como o protagonista de um filme mágico. O terreno é completamente cercado por mourões de cimento, oferecendo total privacidade e segurança para que você possa desfrutar de cada momento neste refúgio encantado. Não perca a oportunidade de se encantar por este lugar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e permita-se ser seduzido por toda a beleza e encanto que este sitio tem a oferecer. Você merece viver essa experiência única - 25/10/2026

R$ 2.289.993

149000 ha tot.6 quartos15 ban.12 vagas

Estrada Friburgo-Amparo

Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Fazenda / sítio / chácara com nascente E 149. 000 m2- estrada amparo-nova friburgo. Belíssima propriedade, com localização privilegiada à apenas 8 Km do centro da cidade de Nova Friburgo, em meio à natureza exuberante que conta com uma Nascente dentro do terreno, com grande capacidade de armazenamento e vegetação nativa em seu entorno plenamente preservada e ainda conserva um córrego e um rio que cortam a propriedade, ambos com características de perenidade. O imóvel possui duas entradas distintas e independentes, ambas com acesso à estrada principal. Conta com Infraestrutura de Internet Banda larga, com fibra ótica e Disponibilidade de serviço de fornecimento de água por concessionária. Apresenta vista cinematográfica para área verde que dispõe de rica vegetação com árvores frutíferas flores, pomar, horta e que possibilita o cultivo de produtos agrícolas, inclusive para serem comercializados. São 149. 000 m2 de terreno composto por: Casa principal (sede) Salão, lareira, varandão com vista deslumbrante para o verde e montanhas; 3 quartos, sendo 2 suítes; dependências anexa com mais 1 suíte; lavanderia; copa-cozinha. Casa "Do Caseiro"- com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais uma dependência com banheiro. Casa 'Do Visitante"- Com 1 suíte; ante-sala; sala de estar, cozinha americana e mais um banheiro. Àrea de lazer com Piscina; sauna; espaço gourmet; varanda; Lound; deck; banheiro completo e vestiários. Excelente opção para quem quer investir na área hoteleira, construir uma pousada ou até fazer um loteamento ou simplesmente uma residência privada para reunir a família e amigos e proporcionar a todos uma experiência única com a natureza. Sinta-se em Casa! Agende a sua visita! C1f1a

R$ 750.000

4773 ha tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine viver cercado pela natureza, em uma Área de Preservação Ambiental, com acesso exclusivo ao rio, água cristalina, energia solar e infraestrutura completa. O acesso à propriedade é feito por aproximadamente 11 km de estrada de terra, a partir da entrada da rj-142 (MuryLumiar). Os trechos mais críticos já foram asfaltados, e o percurso leva cerca de 30 minutos, sendo acessível por veículos de passeio, sem necessidade de carro com tração 4x4. Localizada a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a cerca de 30 minutos do centrinho de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta chácara reúne conforto, sustentabilidade e excelente estrutura para moradia, lazer, turismo rural ou produção. O terreno é totalmente plano, drenado, recebe sol o dia inteiro, possui beira-rio privativa, área para banho, iluminação noturna, água de nascente, poço artesiano e fica a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Documentação regular: Escritura Pública, rgi e iptu em dia. Destaques da propriedade Energia solar em toda a propriedade; Energia elétrica trifásica; Internet fibra óptica (Gigalink) ; Sistema completo de fossa séptica, filtro e sumidouro; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Tanques para criação de peixes; Mais de 60 espécies de árvores frutíferas; Beira-rio privativa, com área exclusiva para banho. Casa Principal 155 m² Sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social, forro em madeira, varandas, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, área de serviço, além de 2 suítes, sendo uma com banheira, e mais 1 quarto com entrada independente. Loft 110 m² Ambiente amplo em conceito aberto, com forro em pvc, porão e cobertura em telhas de barro. Galpão 155 m² Galpão climatizado e aquecido, ideal para cultivo de shiitake, oficina, depósito ou outras atividades. Também pode ser utilizado como garagem coberta para até 6 veículos. Área construída total: 422 m². Ao todo, são 6 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. A localização oferece tranquilidade e praticidade, com supermercados de Mury realizando entregas na propriedade, ponto de ônibus próximo e diversas trilhas na região. Condições de negociação Aceita proposta! Venda exclusivamente à vista. Não aceita financiamento bancário. Aceita permuta por imóvel ou veículo, mediante avaliação. Observação sobre as fotos As primeiras fotos são da Cachoeira do Roncador, localizada a menos de 5 minutos de caminhada da propriedade. As últimas fotos mostram o trecho de beira-rio de uso exclusivo da chácara. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa, com documentação impecável. - Atual. 24-10-26

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