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29 Rurais à venda em Canarana, MT

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9b08465eeaf73eaf73bf3ab8106178b705b1230f · Fazenda em Canarana MT
Destaque
b688a53a0855f867df2f048efed64a80ee1b301a · Fazenda à venda, 24200000 m² por R$ 120.000.000,00 - Zona Rural - Canarana/MT
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Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana

R$ 24.000.000

7850000 ha tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Fazenda Produtiva na Região da Matinha - Canarana, mt Uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa e versátil! Localizada na promissora região da Matinha, em Canarana, Mato Grosso, esta fazenda de 785 hectares oferece um excelente equilíbrio entre produção e potencial de crescimento. Características: Área total: 785 hectares Área aberta: 620 hectares, com pastagens divididas, bebedouros e casa de cochos Potencial de cultivo: 400 hectares Topografia: Plana Solo: Textura boa, com argila de 30% e alta fertilidade Pluviometria: 2. 000mm, garantindo umidade adequada para as culturas Hidrografia: Boa disponibilidade de água Infraestrutura: Casa sede, curral, casa de caseiro, internet, pomar, energia elétrica, barracão para ferramentas e maquinários, toda cercada e dividida Localização: 15 km da Matinha, com fácil acesso pela rodovia Documentação: Toda em dia Potencial de investimento: Alto, com aceitação de propostas Por que investir nesta fazenda? Localização estratégica: A região da Matinha é conhecida por seu potencial agrícola e pecuário, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos. Solo fértil: A terra de boa textura e alta fertilidade proporciona condições ideais para diversas culturas. Infraestrutura completa: A fazenda possui tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Potencial de expansão: A área aberta e o solo fértil permitem aumentar a área cultivada e diversificar a produção. Documentação em dia: Garantindo segurança jurídica para a transação. Ideal para: Produtores rurais: Que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto. Investidores: Que desejam investir em um setor promissor e com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda com grande potencial de crescimento! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

20231116204248815315.jpg · Fazenda para Venda em Canarana

R$ 65.000.000

1152 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Canarana

Excelente fazenda 1. 152 hect. Região de canarana - mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Canarana do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1. 152 hectares (238 alqueires). A Fazenda conta com 650 hectares próprios para plantações como arroz, soja, milho e sorgo, 350 hectares em pasto que também pode ser para plantações, represas e não para por aí não, pois a Fazenda também conta com casa sede, casa de funcionários, curral grande, barracão e energia solar. Essa Fazenda é toda completa, vale muito a pena você conhecer ela! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1. 152 hectares (238 alq.) ; 1. 000 hectares de área aberta; 650 hectares plantando a 15 anos; 350 hectares em pasto, que também pode ser para plantações; 03 Represas grandes; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede boa; 02 Casas de funcionários; Curral grande com balança e tronco; Barracão grande; Toda cercada; Energia solar; obs: Aceita Permuta em Goiás; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

Principais bairros com rurais à venda em Canarana, MT

Centro

8 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana
Rural · 31500000m² · FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA - CANARANA -MT

R$ 90.000.000

31500000 m² tot.

,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão A venda - canarana -mt. Logística: Boa acesso por rodovia estadual não pavimentada, 40 km da Cidade. Trafega o ano inteiro. área total: 3. 150 Hás. 1. 800 Hás Área aberta. 500 Hás Área de lavoura. 1. 300 Hás Área De Pastagem. Rios e córregos de grande porte, sendo possível irrigação através de pivôs em mais de 1. 000ha, já possuindo outorga em andamento! Imóvel de dupla aptidão, atualmente com lavoura em uma parte e restante com atividade de pecuária intensiva. Sendo todos os pastos divididos e rotacionados, cercados e com bebedouro artificial alimentado por gravidade. Estrutura de semi-confinamento montada. Casa sede, casas de funcionário, barracão e oficina. Geo averbado nas matriculas. Car e apf ok. valor R$: Ver dados – Condições: 1 + 2 (entrada de 40%) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 17800000m² · FAZENDA À VENDA REGIÃO DE CANARANA/MT

R$ 45.000.000

17800000 m² tot.

Nao informado,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda À venda região de canarana/mt. excelente oportunidade de negócio! * Área 1. 780 hectares total, sendo 900 hectares aberta em pasto. * Encosta no asfalto. * Tem energia. * Sede simples. * Torre de Internet. * Muito boa de água. * Argila de 25% acima. * Tem um pouco de cascalho fino. obs: esta fazenda esta arrendada. O arrendatário vai abrir 300 ha em 2022, 300 ha em 2023 e 300 ha em 2024. Nesta fazenda da para abrir mais uns 200 hectares que é permitido por lei. Região de serrado. Valor de venda R$Ver dados. Forma de pagamento: 50% de entrada e saldo em três anos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 53000000m² · VENDA | Fazenda, em Nao Informado, Canarana

R$ 250.000.000

53000000 m² tot.

Nao informado,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda A venda em canarana. 5. 300 hectares 3. 500 faz lavoura. 60 km de Canarana. Pista de pouso. Casa sede. Casas funcionário. curral. fazenda muito boa solo de boa qualidade para plantio. Valor apenas 300 sacas de soja por hectares obs: fazenda vizinha plantando foi vendida por 700sc ao hectare Pgto entrada mais 3 pgtos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-43384 F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 4050000m² · FAZENDA A VENDA EM CANARANA-MT!

R$ 13.000.000

4050000 m² tot.

,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda em Canarana-mt! Localização próximo do Armazém. Área total: 405 Hás. 124 Hás uso consolidado. 108 Hás pedido de desmate protocolado. geo/car/apf ok. Boa de argila. Boa de agua. Região de safra e safrinha cheia. Rodeada de lavoura. valor: R$ Ver dados. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Canarana
20231124164400406644.jpg · Fazenda para Venda em Canarana

R$ 120.000.000

2242 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Canarana

Oportunidade de fazenda 2. 242 hect. Região de canarana - mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Canarana do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 2. 242 hectares (463 alqueires). A Fazenda conta com 1. 800 hectares próprios para plantações como arroz, soja, sorgo e milho, e teor de argila ótimo. E não para por aí não, pois na Fazenda também tem Casa sede, Barracão e Galpões. Vale muito a pena você conhecer essa Fazenda! Características do Imóvel: Região de Safra e Safrinha; Área de aproximadamente 2. 242 hectares (463 alq.) ; 1. 900 hectares de área aberta; 1. 800 hectares próprios para plantações; Teor de Argila de 20% acima; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede boa; Barracão; Galpões; obs: Aceita Permuta em Goiás; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

Foto 01 · Fazenda, Área Rural, Canarana, MT

R$ 400.000.000

10830 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Venha conhecer essa incrível fazenda de agropecuária localizada em uma região privilegiada no Mato Grosso, a apenas 60 km de Querência. Com uma área total de 10. 830 hectares, sendo 7. 000 hectares abertos, essa fazenda é ideal para quem busca investir no agronegócio. Além disso, a propriedade conta com um rio de grande porte, o que possibilita a irrigação das plantações. Com um terreno plano e excelente qualidade de solo, essa fazenda é perfeita para o cultivo de diversas culturas. A infraestrutura da propriedade também é um grande destaque, contando com uma casa sede de alto padrão com suítes, várias casas para funcionários e uma pista asfaltada homologada pela anac. Já foram plantados cerca de 6 mil hectares, demonstrando o potencial produtivo da fazenda. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda de alto potencial produtivo. Valor atualizado: R$4Ver dados. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda pode oferecer. - 20/02/2026

aaaf9a467387a18cd6cd39dcb4d312e4f3f0086e · Fazenda à venda, 7850000 m² por R$ 24.000.000,00 - Zona Rural - Canarana/MT
Rural · 31500000m² · FAZENDA A VENDA DUPLA APTIDÃO CANARANA MT

R$ 120.000.000

31500000 m² tot.

Nao informado,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão A venda - canarana -mt Logística: Boa acesso por rodovia estadual não pavimentada, 40 km da Cidade. Trafega o ano. •area total: 3. 150 ha•área de aberta: 1. 800 ha•área de lavoura: 540 ha•area de pastagem: 1. 160 ha. Documentação ok3 Matriculas com geo averbadoFazenda pronta enbspOperacional Todas os pastos rotacionados com corredor e bebedouro com agua encanada por gravidade em todos os pastos. Fazenda toda cercada. Boa de água. Valor R$ 1Ver dados. Para maiores informações sobre essa área ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

ec1d2cf6bc954abb56abd738aa3171dec6abafaa · Fazenda em Canarana - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana
Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana

R$ 28.000.000

10580000 ha tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Grande oportunidade de negócio no Mato Grosso *Município de Canarana mt* * Área total 1. 058 hectares* (Dupla Aptidão) Sendo 450 hectares aberto, formada e calcáriado. 200 há já foi soja 180 há já foi Arroz Pluviométrico 1. 800 a 2. 000mm Argila 18 a 35% Boa de água Região de safra e safrinha Estrutura completa: 02 Casas, Barracão para ferramentas e maquinários, Curral de Pau Brasil, Energia elétrica, Internet, Poço artesiano, Caixa D água, Água encanada, toda cercada. Documentos ok Logística Boa, 08 km do asfalto entre Água Boa-mt e Canarana mt. Documentação em dias *Valor total R$ Ver dados* Pagamento a combinar Escuta proposta! Analisa parte em permuta! Tratar com (19) Ver dados ou 9 Ver dados. br

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1180c2a399346d1f2e6875452e119b186865fd8b · Fazenda em Canarana MT

R$ 31.740.000

10580000 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Grande oportunidade de negócio no Mato Grosso. Município de Canarana mt. Área total 1. 058 hectares. (Dupla Aptidão) Sendo 450 hectares aberto, formada e calcáriado. 200 há já foi soja. 180 há já foi Arroz. Pluviométrico 1. 800 a 2. 000mm. Argila 18 a 35% Boa de água. Região de safra e safrinha. Estrutura completa: 02 Casas, Barracão para ferramentas e maquinários, Curral de Pau Brasil, Energia elétrica, Internet, Poço artesiano, Caixa D'água, Água encanada, toda cercada. Documentos ok. Logística Boa, 08 km do asfalto entre Água Boa-mt e Canarana mt. A pedida R$ 30. 000 Por Hectare ou R$ 150. 000 Por Alqueire. Valor total R$ Ver dados. Pagamento a combinar. Escuta proposta! Analisa parte em permuta! - 15/08/2026

af225a6c3b92ee28f9fde9e15a5849039ba42db5 · Fazenda à venda, 10580000 m² por R$ 28.000.000 - Zona Rural - Canarana/MT

R$ 28.000.000

10580000 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

. Grande oportunidade de negócio no Mato Grosso. *Município de Canarana mt* * Área total 1. 058 hectares* (Dupla Aptidão) Sendo 450 hectares aberto, formada e calcáriado. 200 há já foi soja. 180 há já foi Arroz. Pluviométrico 1. 800 a 2. 000mm. Argila 18 a 35% Boa de água. Região de safra e safrinha. Estrutura completa: 02 Casas, Barracão para ferramentas e maquinários, Curral de Pau Brasil, Energia elétrica, Internet, Poço artesiano, Caixa D'água, Água encanada, toda cercada. Documentos ok. Logística Boa, 08 km do asfalto entre Água Boa-mt e Canarana mt. Documentação em dias. *Valor total R$ Ver dados* Pagamento a combinar. Escuta proposta! Analisa parte em permuta! Tratar com (19) Ver dados ou 9 Ver dados. br - 15/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Canarana
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Canarana
Rural · 4775000m² · Fazenda a venda Canarana MT

R$ 35.000.000

4775000 m² tot.

Area Rural,

Canarana, Mato Grosso

Fazenda a venda Canarana mt. Localização muito boa uns 5 km da br 158 asfalto vai estar passando. Área total 477, 5 ha. Plantando 400 ha. Muito bem estruturada. Casas. Barracões. Fazenda muito boa. Solo argiloso. valor em sacas de soja. Agende um horário com nossos corretores e venha conhecer essa fazenda! Entre em contato: WhatsApp: (44) Ver dados / Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Canarana
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Canarana

R$ 400.000.000

10830 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Canarana

Venha conhecer essa incrível fazenda de agropecuária localizada em uma região privilegiada no Mato Grosso, a apenas 60 km de Querência. Com uma área total de 10. 830 hectares, sendo 7. 000 hectares abertos, essa fazenda é ideal para quem busca investir no agronegócio. Além disso, a propriedade conta com um rio de grande porte, o que possibilita a irrigação das plantações. Com um terreno plano e excelente qualidade de solo, essa fazenda é perfeita para o cultivo de diversas culturas. A infraestrutura da propriedade também é um grande destaque, contando com uma casa sede de alto padrão com suítes, várias casas para funcionários e uma pista asfaltada homologada pela anac. Já foram plantados cerca de 6 mil hectares, demonstrando o potencial produtivo da fazenda. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda de alto potencial produtivo. Valor atualizado: R$4Ver dados. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda pode oferecer.

Barracão amplo e coberto para guarda de maquinários, equipamentos, insumos e logística operacional. · Fazenda à Venda em Canarana MT | 579 ha Pronta P/ Plantar

R$ 23.000.000

5793800 m² tot.

Endereço não informado

Canarana, Mato Grosso

Oportunidade única em canarana - mt: fazenda 100% consolidada com 579 hectares. Se você busca segurança, infraestrutura pronta e alta produtividade no coração do agronegócio mato-grossense, esta é a propriedade ideal. Situada no renomado município de Canarana - mt, referência nacional em produção de grãos e conhecida como a Capital Nacional do Gergelim e expoente do Vale do Araguaia, esta fazenda reúne todas as características necessárias para quem deseja iniciar ou expandir operações agrícolas com retorno imediato. Dados técnicos E operacionais. - Área Total: 579, 38 Hectares. - Área Consolidada: 480, 72 Hectares (83% de aproveitamento útil) - Histórico Operacional: Área 100% pronta e já plantada, com histórico comprovado de cultivo contínuo de grãos (soja, milho e gergelim). - Textura de Solo (Argila): 25% a 40% (Solo de excelente retenção hídrica, fertilidade natural e estruturação ideal para mecanização pesada). Infraestrutura completa E operacional. A fazenda conta com infraestrutura pronta para moradia, gestão e logística interna, sem necessidade de investimentos iniciais em edificações: - Casa Sede espaçosa e aconchegante. - Casas para Funcionários em ótimas condições de uso. - Barracão Funcional amplo para máquinas, maquinários e insumos. - Energia Elétrica Trifásica instalada e operacional. - Torre de Internet/Comunicação, garantindo conectividade para gestão agrícola e tecnologia de precisão. Destaques regionais, clima E logística. - Pluviometria e Regime de Chuvas: A região de Canarana se destaca pela regularidade do seu ciclo pluviométrico, apresentando média anual entre 1. 800 mm e 2. 200 mm, perfeitamente distribuídos entre os meses de outubro e abril. Essa abundância hídrica assegura a consolidação da dupla safra (Soja + Milho/Gergelim) com altíssima estabilidade produtiva. - Altitude e Relevo: Com altitude média de aproximadamente 380 a 420 metros acima do nível do mar e relevo plano a levemente ondulado, a propriedade favorece 100% o uso de maquinário de grande porte e agricultura de precisão. - Logística e Escoamento de Safra: Estrategicamente posicionada no Vale do Araguaia, a fazenda possui fácil acesso às principais artérias logísticas do estado (como a br-158 e rodovias estaduais pavimentadas). Proximidade com grandes polos de recebimento de grãos, multinacionais, tradings e revendas de insumos em Canarana e municípios vizinhos como Água Boa e Querência. Valor E condições de pagamento. - Investimento: R$ Ver dados (Vinte e três milhões de reais) - Condições: Abertura para condições facilitadas e parcelamento direto com o proprietário (prazos a combinar mediante análise de cadastro). Entre em contato E agende uma visita. Propriedade pronta para produzir e faturar na próxima safra! Para maiores informações, georreferenciamento e agendamento de visitas técnicas: Contato / WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Guilherme Henrique Nunes | Corretor de Imóveis Rurais. creci-pr: Ver dados | gh Nunes Imóveis.

Rural de 30 quartos, Canarana · FAZENDA EM CANARANA-MT

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Rural de 2 quartos, Sinop · Faz. Gigante 49.000 ha em Sinop-MT com Estrutura Completa e Lavoura de Precisão

R$ 5.000.000.000

49000 ha tot.2 quartos2 ban.4 vagas

ZONA RURAL

Centro, Sinop

Imagine o controle total sobre um império agrícola de 49. 000 hectares de terra plana e fértil. Este não é apenas um terreno; é a sede de um agronegócio bilionário, já em plena operação e gerando riqueza. A Fazenda Sinop é um ativo completo que elimina a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura. Com 30 mil hectares já em produção de soja, milho e algodão, e uma logística impecável, ela representa a oportunidade definitiva para o investidor que busca escala e produtividade máximas. **por que esta É A oportunidade definitiva** **Poder de Produção Imediato: ** 30. 000 hectares em lavouras de precisão com solo argiloso de 50% e topografia 100% plana, garantindo condições ideais para o plantio direto e altas produtividades. O índice pluviométrico de 2. 000 mm/ano e a altitude de 600 a 700 metros criam o microclima perfeito para a agricultura de alto rendimento. **Estrutura Completa e Autossuficiente: ** A fazenda é uma cidade agrícola pronta para uso, com sede, colônia e casas para funcionários. A infraestrutura logística é imbatível: pista de pouso com hangar para acesso rápido, silos para estocagem de grãos e um confinamento completo para operações pecuárias de alta escala. **Logística e Localização Estratégica: ** Localizada às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade de Sinop, um dos principais polos do agronegócio mato-grossense. A venda de fazendas na região atingiu patamares recordes, com a propriedade mais cara do Brasil, também em Sinop, avaliada em R$ 15 bilhões. **preço E investimento** **Preço Sugerido: ** R$ 5. 0Ver dados (cinco bilhões de reais). Trata-se de um investimento direcionado a grupos ou investidores de grande porte que buscam um ativo com valorização consistente, rentabilidade imediata e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do país para o agronegócio. Informações mais detalhadas sobre o ativo somente com carta de intenção de compra e prova de fundo. Aí fazemos uma reunião para marcarmos visita e todas as informações necessárias, Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. A oportunidade de adquirir um ativo deste porte é única no mercado brasileiro. - **title: Mega Farm 49, 000 ha in Sinop-mt with Complete Infrastructure and Precision Agriculture** Imagine complete control over an agricultural empire of 49, 000 hectares of flat, fertile land. This is not just a piece of land; it is the headquarters of a billion-dollar agribusiness, already in full operation and generating wealth. Fazenda Sinop is a complete asset that eliminates the need for initial investments in infrastructure. With 30 thousand hectares already producing soy, corn, and cotton, and impeccable logistics, it represents the ultimate opportunity for the investor seeking maximum scale and productivity. **why this is the definitive opportunity** **Immediate Production Power: ** 30, 000 hectares in precision agriculture with 50% clay soil and 100% flat topography, guaranteeing ideal conditions for no-till farming and high productivity. The 2, 000 mm/year rainfall index and the altitude of 600 to 700 meters create the perfect microclimate for high-yield agriculture. **Complete and Self-Sufficient Infrastructure: ** The farm is an agricultural city ready for use, with a headquarters, village, and employee housing. The logistical infrastructure is unbeatable: an airstrip with a hangar for quick access, silos for grain storage, and a complete feedlot for large-scale livestock operations. **Strategic Location and Logistics: ** Located on the asphalt's edge and only 25 km from the city of Sinop, one of the main agribusiness hubs in Mato Grosso. Farm sales in the region have reached record levels, with the most expensive property in Brazil, also in Sinop, valued at R$ 15 billion. **price and investment** **Suggested Price: ** R$ 5, 0Ver dados (five billion reais). This is an investment aimed at large groups or investors seeking an asset with consistent appreciation, immediate profitability, and legal security in one of the country's most promising agribusiness regions. For more information and to schedule a visit, please contact us. The opportunity to acquire an asset of this size is unique in the Brazilian market.

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