Caçapava
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658 Rurais à venda em Caçapava, SP

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R$ 27.000.000

232000 m² tot.7 quartos10 ban.

Rua Vereador Geraldo Nogueira da Silva 10000

Vila Galvão, Caçapava

Lindo Haras à Venda. Totalmente formado e terraplanado. Possui lago com mais de 10. 000 m² com diversos tipos de peixes, diversas árvores frutíferas, e um paisagismo de alto padrão. São quatro casas, sendo uma delas avarandada com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha. Duas casas com 1 suíte, sala, cozinha e varanda ao redor. E uma casa toda reformada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar e de jantar, banheiro, cozinha, despensa e área de serviço. São 18 baias grandes, 12 piquetes principais, 9 piquetes secundários para cavalos e 1 piquete para bovinos. Uma excelente área de treino e competição de 40 x 70 m², um campo para criação com 65. 000 m² com pista para competição, e mais um campo para criação de 55. 000 m² Possui dois escritórios com banheiro e ar condicionado, uma sala de troféu e reunião com ar condicionado, uma sala vip também co ar condicionado, uma sala de farmácia/veterinária, uma sala de sela, uma sala de ração e uma de armazenamento. Estrutura com dois vestuários com banheiro e chuveiros, uma cozinha grande. Um prédio para contenção e tratamento de cavalos, 8 posições de lavagem dos cavalos, um depósito de ferramentas, uma garagem grande fechada, uma garagem para o trator, um redondel coberto e iluminado. A propriedade contempla uma capela, 3 minas de água, riacho com alta vazão, extensa área de plantio com capim Tifton, e para eventos um ótimo quiosque com churrasqueira, chopeira elétrica com 3 torneiras, forno de pizza, balcão em granito com pia e cubas de inox, banheiros e local para armazenamento. Freezer, geladeira, mesas e cadeiras de madeira maciça. Entrada principal e secundária com 2 portões duplos de madeira, 5 canis, poço artesiano com volume de fornecimento de 4. 000lts/h até 18hs/dia, 1 caixa de 20. 000lts e outra secundária com 6. 000lts. Sistema de energia com todo o cabeamento subterrâneo, sistema de iluminação cobrindo todo o haras, sistema de monitoramento por câmeras e alarmes. Faz parte mini trator John Deere, trator Massei Fergusson, diversos tipos de implementos agrícolas para plantio e rega. Oportunidade ímpar! Agenda já sua visita e venha conferir. - 17/10/2026

R$ 750.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Roseirinha, Caçapava

Belíssima chácara para venda ou permuta. permuta por casa em são josé dos campos E caçapava. A chácara É localizada pertinho da cidade, ideal para morar ou passar os finais de semana. Já pensou naquele cantinho tranquilo para passar os Finais de Semana ou para morar longe da agitação urbana?. Esse Imóvel tem essas características; Terreno com 5. 000 m² totalmente plano, escriturada, área construída do imóvel 312m², terreno com várias frutíferas já produzindo, um lago de peixes para pesca enorme medindo 450 m² (já com peixes), além disso ainda tem um belíssimo córrego de água cristalina que percorre o fundo do terreno que também é abundante em peixes. Água em abundância ( Poço artesiano-ph 7 da água). A chácara tem suas laterais fechadas, sendo 50% murada e 50% com alambrado. A frente possuí uma belíssima entrada com portão automático e fechada em alambrado. Um lugar tranquilo e cheio de encantos que pode ser sua moradia, pois fica muito próximo da área urbana, localizada entre as cidades de São José dos Campos e Caçapava o que possibilita as idas e vindas para o trabalho ou pode ser seu espaço de lazer para aqueles finais de semanas sossegados com a família. Casa ampla e confortável com pé direito de 3, 16 mts e rodeada por varanda. A propriedade possuí poço artesiano com profundidade de 32mts e acionamento automático, infraestrutura com sensores de presença, alarme e câmeras de monitoramento. Possui 02 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com armários embutidos e em conceito aberto com a sala, área de serviço, banheiro social e da suíte com revestimento porcelanato e box de vidro, as bancadas da pia em mármore, além de 02 banheiros externos, 02 pias na área externa com as bancadas das pias em mármore, sótão, galinheiro e um quartinho para ferramentas, antena parabólica, sinal aberto de tv e acesso a internet cabeada. Estrada com iluminação pública. A chácara contém vários pomares muitos deles já produzindo como: laranjeiras, seringuela, acerola, pitanga, amora, atemoia, lichia, figo, banana, caqui, graviola, fruta do condi, goiaba, araça, romã, manga, ingá, limão cravo, abacaxi, cana caiana, maracujá Melão ou Açu, maracujá doce, maracujá gigante azedo e duas qualidades diferentesde uva. Venha conhecer esse cantinho muito tranquilo e agradável, com certeza você vai gostar!.

R$ 349.000

1400 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Chácara Marambaia, Caçapava

Chácara 1440mts, casa nova com dois dorm, casa cozinha americana, lago, área de plantio, muito espaço!, piscina, e churrasqueira.

R$ 1.385.000

R$ 840 Condominio

2500 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Osório da Cunha Lara Neto

Caçapava, São Paulo

Esta charmosa chácara à venda no bairro Campo de Aviação Ipuã, em Caçapava/sp, oferece uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Com impressionantes 2. 500 m² de área total, o imóvel combina conforto, funcionalidade e lazer em um ambiente ideal para descanso ou moradia permanente. A residência principal conta com dois dormitórios amplos, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A sala para dois ambientes estar e jantar é espaçosa e arejada, perfeita para momentos de convivência em família ou com amigos. A cozinha equipada com armários oferece praticidade e organização no dia a dia, complementada por uma lavanderia funcional. São quatro banheiros bem distribuídos no imóvel, e o acabamento em piso de cerâmica em todos os cômodos facilita a limpeza e a manutenção. Além da casa principal, a propriedade conta com um chalé adicional com suíte e área gourmet, ideal para hóspedes ou para ampliar a área de lazer. A área gourmet está equipada com pia e armário embutido, e possui espaço reservado para instalação de fogão a lenha e churrasqueira, de acordo com o interesse do futuro morador. O lazer e a praticidade estão presentes em cada detalhe: há uma churrasqueira pronta para receber convidados, um canil ideal para pets, oficina para guardar ferramentas, além de diversas árvores frutíferas espalhadas por todo o terreno, que é totalmente cercado, oferecendo segurança e privacidade. O grande diferencial desta propriedade é o acesso ao condomínio com pista de aviação, ideal para entusiastas da aviação ou para quem busca um espaço exclusivo e versátil. Situada em uma região tranquila de Caçapava, a chácara combina o sossego do campo com fácil acesso ao centro da cidade, comércios e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado por natureza, conforto e muitas possibilidades de uso do espaço.

R$ 1.690.000

3480 m² tot.6 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guamirim, Caçapava

Chácara à venda com possível uso para eventos/fins de semana com 3. 480m² toda murada no bairro Piedade em Caçapava/sp. - Área do terreno 3. 480 m²; - Imóvel todo murado (3m altura) com concertina, cerca elétrica, 08 câmeras; - portão eletrônico; - Áreas livres toda gramada; - 02 piscianas com 48. 000 litros, conta com tela de proteção no entorno e portão de entrada de alumínio, acabamento em pedra São Tomé; - Pergolado de madeira com jardim em volta; - lavabo na área da piscina; - pomar e horta produzindo; - campo de futebol gramado, tela de 06 metros de altura no entorno, iluminação para uso noturno; - estacionamento interno para aproximadamente 60 automóveis; - captação de água da chuva; - poço. Casa sede - 390 m² área construída. Casa assobrada composta de: - 04 quartos, sendo 03 suítes; - 01 banheiro social, - cozinha, sala de jantar, sala de estar e sala de televisão em conceito aberto; - grande varanda em formato da letra? C? No entorno da casa; - área gourmet acoplada a cozinha, com churrasqueira, fogão a lenha e forno, pia e balcão de granito; - rampa de acesso para pne (portador de necessidades especiais) ; - escritório; - churrasqueira na garagem. - garagem coberta para 10 automóveis; - casa com fino acabamento em gesso, decoração com sanca na sala, todas as esquadrias em vidro temperado verde e alumínio com pintura termostática branca; - luz elétrica, água da Sabesp disponível no imóvel e internet fibra; - canil; salão de festas - 262 m² área construída. - Salão de festas em estilo rústico para fino; - cobertura com telhas portuguesas; - forro de osb envernizados; - estrutura do telhado em madeira aparente (garapeira aparelhada) ; - janelas de vidro temperado verde; - esquadrias de alumínio marrom; - área livre de 262 m²; - churrasqueira interna com abertura de 1, 20 m; - cozinha industrial com balcões de granito; - banheiro feminino com 03 boxes sendo 01 pne; - banheiro masculino com 02 boxes sendo 01 pne e 02 mictórios. - Capacidade para 240 pessoas podendo ser expandido para 280 pessoas. - depósito. - garagem adaptada para festas day-use. piscinas. - Adulto e infantil. - Fibra marca igui. - Piso do entorno com pedra São Tomé - Área da piscina com 150m² casa do caseiro - 51 m² área construída. - 02 dormitórios; - sala de estar; - cozinha; - 01 banheiro. - varanda/área de serviço. área construída. Aproximadamente 800 m² de construção. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita para conhecer este imóvel de perto.

R$ 1.750.000

36000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, Caçapava

Chacara (Casa de Campo) à Vendano bairro Boa Vista em Caçapava – sp. ( porteira fechada) Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço, natureza e conforto em uma única propriedade! Localizada na Estrada da Boa Vista, no bairro Boa Vista, em Caçapava/sp, esta encantadora casa de campo está a aproximadamente 9 km do centro de Caçapava, 22 km de São José dos Campos e apenas 150 metros do asfalto, oferecendo fácil acesso e, ao mesmo tempo, toda a privacidade e tranquilidade de uma propriedade rural. A chácara possui uma área total de 36. 000 m², com uma estrutura completa para desfrutar de momentos especiais em família, lazer, descanso e contato com a natureza. 🏡 Casa principal. A residência conta com ambientes amplos e aconchegantes: - 2 suítes; - 1 dormitório; - 1 banheiro; - 1 lavabo; - Cozinha; - Copa/cozinha com fogão a lenha; - Lavanderia; - Sala ampla com três ambientes, sendo sala de jantar, sala de tv e uma charmosa sala de piano. Na parte externa, a propriedade oferece ampla área coberta em frente à casa, além de garagem coberta e uma garagem aberta com capacidade para aproximadamente 4 veículos. 🏊‍♀ Área de lazer. Um dos grandes destaques da propriedade é sua completa estrutura de lazer, que conta com: - Piscina; - Espaço gourmet coberto; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Balcão americano; - Espaço para freezer; - Área destinada ao cultivo de hortaliças e horta natural; - Campo para atividades e lazer; - Área kids com brinquedos, incluindo escorregador e giratório; - Lago natural, proporcionando ainda mais beleza e contato com a natureza. 🌳 Estrutura adicional. A propriedade também dispõe de: - Casa de caseiro com 4 cômodos; - Pequeno curral/estrutura de apoio para armazenamento de materiais e ferramentas; - Portão eletrônico; - Entrada única e privativa. Tudo isso em uma área ampla de 36. 000 m², proporcionando muito espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. 💰 Valor de venda: R$ 1. 750. 000, 00. Uma propriedade especial para quem procura uma verdadeira casa de campo, com excelente localização, acesso facilitado, ampla área verde e uma estrutura completa para morar, descansar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este lugar encantado

R$ 599.550

2512 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Waldir Alvarenga, 237

Sítios de Recreio Mantiqueira, Caçapava

Chácara em Rua Waldir Alvarenga - Sítios de Recreio Mantiqueira - Caçapava/sp. Linda Chácara à Venda no Recreio da Mantiqueira Caçapava/sp. Se você procura um refúgio em meio à natureza, com conforto, lazer e documentação regularizada, esta é a oportunidade ideal! - Terreno com 2. 512 m², perfeito para morar, descansar ou investir. Destaques do imóvel: - Casa avarandada; - 3 dormitórios; - Piscina; - Lago para pesca; - Ampla área frutífera; - Extensa área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza; - Excelente espaço para lazer e convivência. - Imóvel com escritura, oferecendo mais segurança e tranquilidade na negociação. Localizada no Recreio da Mantiqueira Caçapava/sp, esta chácara une o sossego do campo à praticidade de estar a poucos minutos da cidade. - Um lugar perfeito para quem deseja qualidade de vida, lazer e momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e venha conhecer essa maravilhosa chácara! Tipo do imóvel: Chácara a venda no bairro Sítios de Recreio Mantiqueira em Caçapava. São 2512 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Box de vidro, Espelho no banheiro, Permuta, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Sítios de Recreio Mantiqueira. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Pereira do Nascimento Junior creci: Ver dados

R$ 2.500.000

R$ 1.200 Condominio

5000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Osório da Cunha Lara Neto

Caçapava, São Paulo

Chácara Mobiliada à Venda em Caçapava Um Refúgio Completo para Viver Bem e Receber com Estilo. Apresentamos esta encantadora chácara à venda em Caçapava, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e conforto em um ambiente privilegiado. Com 360 m² de área útil muito bem distribuídos, esta propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para lazer com a família e amigos. Ao entrar na casa principal, você é recepcionado por uma sala ampla com capacidade para até quatro ambientes, onde o destaque fica por conta da lareira charmosa, que torna o espaço ainda mais acolhedor nos dias frios. O mezanino oferece um toque rústico e elegante, ideal para compor um espaço de leitura, escritório ou sala de tv com vista privilegiada para a área social. São dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com hidromassagem, perfeita para seus momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com um lavabo bem localizado, além de uma cozinha funcional e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia é separada e arejada, ideal para manter a organização da casa. A área externa é um verdadeiro convite à convivência e ao lazer: espaço gourmet completo com churrasqueira, cozinha caipira tradicional e área coberta para receber convidados com conforto. A sacada oferece uma vista relaxante para o verde ao redor, enquanto a infraestrutura garante todo o suporte que você precisa. O imóvel dispõe de 10 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 6 descobertas, além de estar totalmente mobiliado, pronto para morar. Situada em condomínio fechado, a chácara oferece ainda uma excelente área de lazer compartilhada, incluindo: Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Playground. Sauna. Pista de pouso com 1. 200 metros visuais, ideal para aeronaves de pequeno porte ou prática esportiva. Com piso em cerâmica de fácil manutenção e ambientes bem iluminados, esta chácara une o melhor do estilo de vida do campo com infraestrutura de alto padrão. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, espaço e natureza sem abrir mão da segurança e da praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar espera por você.

R$ 379.260

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua das Begônias, 288

Chácara Ipês, Caçapava

Chácara em Rua das Begônias - Chácara Ipês - Caçapava/sp. Linda chácara de 1. 000m² no bairro Boa Vista Caçapava/sp. Encante-se com esta bela chácara, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em um ambiente acolhedor com ótimo acabamento rústico, trazendo charme e personalidade aos espaços. O imóvel conta com: - 2 dormitórios; - Sala e cozinha integradas, oferecendo amplitude e praticidade no dia a dia; - Excelente acabamento rústico, proporcionando um estilo aconchegante e sofisticado; - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos; - Ampla área verde totalmente cercada, garantindo privacidade e segurança; - Espaço ideal para moradia, lazer ou investimento; Um refúgio perfeito para viver momentos especiais em meio à natureza, com todo o conforto que você procura. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Obs: Contrato de Compra e venda! R$ 380. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Chácara com 1000m² localizado em Caçapava, Chácara Ipês com as características: Armários na cozinha, Closet, Permuta, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Pereira do Nascimento Junior creci: Ver dados

R$ 423.240

3000 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Iluminato Cesaroni, 501

Sítios de Recreio Mantiqueira, Caçapava

Chácara em Rua Iluminato Cesaroni - Sítios de Recreio Mantiqueira - Caçapava/sp. Linda Chácara à Venda no Portal da Mantiqueira Caçapava/sp. O lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família e os amigos! Em um terreno de 3. 000 m², esta belíssima chácara reúne conforto, lazer e muito contato com a natureza. Ideal para moradia, finais de semana ou investimento. Características do imóvel: - 1 dormitório amplo; - Sala e cozinha; - 2 banheiros sociais; - Amplo salão de festas, perfeito para confraternizações e eventos. - Área de lazer completa: - Piscina; - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Mesa de bilhar; - Mesa de pingue-pongue; - Amplo espaço para receber familiares e amigos com total conforto. Um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, oferecendo privacidade, qualidade de vida e muito espaço para aproveitar cada momento. Portal da Mantiqueira Caçapava/sp. Excelente localização, com fácil acesso e em uma das regiões mais valorizadas para chácaras. Excelente oportunidade para lazer, moradia ou investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer essa linda chácara! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Pereira do Nascimento Junior creci: Ver dados

R$ 749.790

1940 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Camanducaia, 1170

Parque Residencial Alvorada, Caçapava

Chácara em Estrada Camanducaia - Parque Residencial Alvorada - Caçapava/sp. linda chácara À venda canto do céu | caçapava. Um verdadeiro refúgio para quem busca conforto, lazer e tranquilidade! Encante-se com essa linda chácara, perfeita para morar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família! Localização: Rodovia do Livro fácil acesso e muita natureza ao redor. (estrada que vai para Monteiro) Características do imóvel: - 3 dormitórios sendo 1 suíte; - Sala ampla e aconchegante; - Cozinha espaçosa; - 4 banheiro, sendo 2 internos e 2 na área gourmet; - Casa toda avarandada ideal para relaxar. Área de lazer completa: ** Espaço gourmet com fogão a lenha. ** Piscina. ** Playground. * Ambiente com muito verde, ar puro e total sossego perfeito para quem quer qualidade de vida! * Ideal para moradia, finais de semana ou investimento em locação. # Oportunidades assim são raras agende sua visita antes que seja tarde! Entre em contato agora mesmo! Obs: Contrato de Compra e venda(Não Aceita financiamento! Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: 250m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Parque Residencial Alvorada | Caçapava. Valor: R$750. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Pereira do Nascimento Junior creci: Ver dados

R$ 949.280

5960 m² tot.2 quartos1 banheiro7 vagas

Rua Santa Mônica, 81

Caçapava, São Paulo

Chácara em Rua Santa Mônica - Chácaras Primavera - Caçapava/sp. excelente chácara À venda espaço, conforto E lazer completo! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura perfeita para lazer e moradia, essa chácara é a escolha ideal! Área total de 5. 960 m² Casa principal: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Ar-condicionado; Sala aconchegante com home theater; Cozinha funcional; Banheiro social; Quartos com guarda-roupas embutidos; Área de lazer completa: Piscina ideal para os dias de calor. Galpão com churrasqueira. Forno de pizza. Fogão a lenha perfeito para reunir família e amigos. Diferenciais que encantam: 2 lagos dentro da propriedade. Diversas árvores frutíferas. Amplo espaço verde, ideal para descanso ou eventos. Ótima oportunidade para moradia, lazer ou investimento! Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio! #ChácaraavendaChácarasPrimavera. #ChácaraavendaComAr-condicionado. #ChácaraavendaComArmáriosnacozinha. #ChácaraavendaComArmáriosnoquarto. #ChácaraavendaComBoxdevidro. #ChácaraavendaComCloset. #ChácaraavendaComJanelasgrandes. #ChácaraavendaComPermuta. #ChácaraavendaComRuasilenciosa. #ChácaraavendaComSoldamanhã #ChácaraavendaComTanque. #ChácaraavendaComTomada3pinos. #ChácaraavendaComVaralderoupas. #ChácaraavendaComVaranda. #ChácaraavendaComVarandagourmet. #ChácaraavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Pereira do Nascimento Junior creci: Ver dados

R$ 7.500.000

84 ha tot.4 quartos3 ban.14 vagas

Endereço não informado

Caçapava, São Paulo

Fazenda de 84, 69 hectares à venda em Caçapava/sp — excelente topografia, água e localização estratégicaoportunidade para investimento rural, produção agrícola E pecuária no vale do paraíba. Excelente propriedade rural com 84, 69 hectares em Caçapava, São Paulo, localizada em uma das regiões de maior valorização e relevância do Vale do Paraíba, reunindo características especialmente interessantes para produtores rurais, investidores e empresas ligadas ao agronegócio. A fazenda apresenta excelente topografia, predominantemente baixa e suavemente ondulada, com grande aproveitamento de área e possibilidade de utilização de maquinário agrícola em praticamente toda a propriedade, proporcionando facilidade para preparo do solo, plantio, colheita, manejo e implantação de diferentes atividades produtivas. Potencial agrícola e pecuárioA propriedade possui alto potencial produtivo e versatilidade de uso, podendo atender diferentes projetos ligados ao agronegócio. Entre as possibilidades de exploração estão: Plantio de cana-de-açúcar, atividade de grande relevância na região;Agricultura mecanizada;Produção de grãos e outras culturas;Pecuária de corte;Pecuária leiteira;Sistema de confinamento;Criação e manejo de gado;Implantação de projetos de produção agrícola e pecuária diversificados. A combinação de topografia favorável, disponibilidade hídrica e localização estratégica torna a propriedade especialmente interessante para quem busca uma área rural produtiva e com possibilidade de diferentes modelos de exploração. Excelente disponibilidade de águaUm dos grandes diferenciais da fazenda é sua riqueza em recursos hídricos. A propriedade conta com: 2 nascentes cadastradas no car;2 lagos;1 riacho que atravessa a propriedade. A disponibilidade de água agrega valor à propriedade e amplia as possibilidades de utilização produtiva, sempre respeitando as exigências ambientais e os projetos e licenciamentos aplicáveis à atividade a ser implantada. Infraestrutura prontaA fazenda conta ainda com casa sede e casa de caseiro, ambas em excelente estado de conservação, proporcionando estrutura para utilização e administração da propriedade. Essa infraestrutura permite maior praticidade para o proprietário, funcionários ou administrador, reduzindo a necessidade de grandes investimentos iniciais em estruturas básicas. Localização estratégicaOutro grande diferencial é a localização. A propriedade está situada em Caçapava/sp, em posição estratégica no Vale do Paraíba, com acesso facilitado às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra. A proximidade com importantes corredores rodoviários favorece o deslocamento de pessoas, máquinas, insumos e a logística da produção, aspecto fundamental para atividades agrícolas, pecuárias e investimentos no agronegócio.

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