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R$ 2.800.000

13600 m² tot.4 quartos5 ban.30 vagas

da Rhodia 5620

Barão Geraldo, Campinas

Propriedade zm4 de 13. 600 m² na Estrada da Rhodia em Barão Geraldo. Instalar um empreendimento comercial de grande fluxo ou consolidar uma reserva imobiliária de 13. 600 m² de terreno em Barão Geraldo exige localização estratégica, zoneamento adequado e acesso viário simplificado. Esta propriedade com zoneamento zm4 na Vila Hollândia, situada diretamente na Estrada da Rhodia, atende rigorosamente a esses requisitos operacionais e de investimento. A área total abrange 13. 600 m² de terreno arborizado e 538 m² de área útil e construída. A estrutura residencial e comercial distribuída no imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros sociais e edícula independente. Para apoiar operações comerciais de alto fluxo como restaurantes de conceito, casas de eventos, clínicas de saúde ou pousadas o imóvel oferece um pátio interno de estacionamento com capacidade para até 30 veículos, além de casa de caseiro integrada para segurança e manutenção contínua. A área externa é equipada com piscina, sauna, quiosque com churrasqueira e campo de futebol amador. During a visita técnica ao imóvel, destaca-se a logística: o acesso pela Estrada da Rhodia posiciona a propriedade a apenas 5 minutos de carro do campus da Unicamp e a 7 minutos das principais alças viárias da região, conectando o local rapidamente à Rodovia Dom Pedro I (sp-065) e à Rodovia Adhemar de Barros (sp-340). Com valor total de venda fixado em R$ 2. 800. 000, 00, a propriedade entrega um valor unitário de terreno atípico de R$ 205, 88/m² e custo fixo de iptu de R$ 2. 021, 00 mensais. Essa equação financeira representa uma tese sólida tanto para uso imediato de operações comerciais quanto para retenção patrimonial com baixo custo de carregamento em Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial operacional e comercial desta propriedade em Barão Geraldo. - 01/10/2026

R$ 2.800.000

13600 m² tot.4 quartos5 ban.30 vagas

da Rhodia 5620

Barão Geraldo, Campinas

Propriedade zm4 de 13. 600 m² na Estrada da Rhodia em Barão Geraldo. Instalar um empreendimento comercial de grande fluxo ou consolidar uma reserva imobiliária de 13. 600 m² de terreno em Barão Geraldo exige localização estratégica, zoneamento adequado e acesso viário simplificado. Esta propriedade com zoneamento zm4 na Vila Hollândia, situada diretamente na Estrada da Rhodia, atende rigorosamente a esses requisitos operacionais e de investimento. A área total abrange 13. 600 m² de terreno arborizado e 538 m² de área útil e construída. A estrutura residencial e comercial distribuída no imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros sociais e edícula independente. Para apoiar operações comerciais de alto fluxo como restaurantes de conceito, casas de eventos, clínicas de saúde ou pousadas o imóvel oferece um pátio interno de estacionamento com capacidade para até 30 veículos, além de casa de caseiro integrada para segurança e manutenção contínua. A área externa é equipada com piscina, sauna, quiosque com churrasqueira e campo de futebol amador. During a visita técnica ao imóvel, destaca-se a logística: o acesso pela Estrada da Rhodia posiciona a propriedade a apenas 5 minutos de carro do campus da Unicamp e a 7 minutos das principais alças viárias da região, conectando o local rapidamente à Rodovia Dom Pedro I (sp-065) e à Rodovia Adhemar de Barros (sp-340). Com valor total de venda fixado em R$ 2. 800. 000, 00, a propriedade entrega um valor unitário de terreno atípico de R$ 205, 88/m² e custo fixo de iptu de R$ 2. 021, 00 mensais. Essa equação financeira representa uma tese sólida tanto para uso imediato de operações comerciais quanto para retenção patrimonial com baixo custo de carregamento em Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial operacional e comercial desta propriedade em Barão Geraldo. - 01/10/2026

R$ 2.800.000

13600 m² tot.4 quartos5 ban.30 vagas

da Rhodia 5620

Barão Geraldo, Campinas

Propriedade zm4 de 13. 600 m² na Estrada da Rhodia em Barão Geraldo. Instalar um empreendimento comercial de grande fluxo ou consolidar uma reserva imobiliária de 13. 600 m² de terreno em Barão Geraldo exige localização estratégica, zoneamento adequado e acesso viário simplificado. Esta propriedade com zoneamento zm4 na Vila Hollândia, situada diretamente na Estrada da Rhodia, atende rigorosamente a esses requisitos operacionais e de investimento. A área total abrange 13. 600 m² de terreno arborizado e 538 m² de área útil e construída. A estrutura residencial e comercial distribuída no imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros sociais e edícula independente. Para apoiar operações comerciais de alto fluxo como restaurantes de conceito, casas de eventos, clínicas de saúde ou pousadas o imóvel oferece um pátio interno de estacionamento com capacidade para até 30 veículos, além de casa de caseiro integrada para segurança e manutenção contínua. A área externa é equipada com piscina, sauna, quiosque com churrasqueira e campo de futebol amador. During a visita técnica ao imóvel, destaca-se a logística: o acesso pela Estrada da Rhodia posiciona a propriedade a apenas 5 minutos de carro do campus da Unicamp e a 7 minutos das principais alças viárias da região, conectando o local rapidamente à Rodovia Dom Pedro I (sp-065) e à Rodovia Adhemar de Barros (sp-340). Com valor total de venda fixado em R$ 2. 800. 000, 00, a propriedade entrega um valor unitário de terreno atípico de R$ 205, 88/m² e custo fixo de iptu de R$ 2. 021, 00 mensais. Essa equação financeira representa uma tese sólida tanto para uso imediato de operações comerciais quanto para retenção patrimonial com baixo custo de carregamento em Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial operacional e comercial desta propriedade em Barão Geraldo. - 01/10/2026

R$ 1.650.000

473 m² tot.4 quartos1 banheiro17 vagas

Avenida Modesto Fernandes, 6

Barão Geraldo, Campinas

Chacara a venda em Barão Geraldo na cidade de Campinas! Excelente chacara com documentação 100% ok com habite-se! 1700 m² de terreno com 474 m² de area construida! 4 espaçosas suites todas avarandadas com saida para o quintal onde temos uma bela piscina, churrasqueira, forna a lenha e forno pizza! Varanda enorme em frente da casa para receber os amigos e familiares com muito conforto para o café da manhã, almoço e jantar. Cozinha com bastante armario com entrada independente. Sala de jantar, sala de tv todas muito espaçosas, corredor que liga as salas com as suites internamente. Quintal com varias arvores frutiferas e casa na arvore, canil, 2 vagas de garagem cobertas e espaço para para uns 15 carros descobertos. Edicula nos fundos com quarto, sala, cozinha e banheiro, lavanderia com 2 ambientes. Bela fachada com palmeiras imperiais na frente da chacara em uma rua muito tranquila e com facil acesso ao centro de Barão Geraldo. Você sabe como fazer um bom negócio na compra do seu novo imóvel? A Bonon & Amaral é uma consultoria imobiliária, com atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal e o melhor negócio do mercado. Com mais de 30 anos de atuação, estaremos ao seu lado do primeiro passo até a mudança, contamos com departamento jurídico, equipe de pós-venda e pós-compra e consultores em constante treinamento e com atendimento consultivo. Somos especialistas em imóveis, mas comprometidos com as pessoas! Aqui na Bonon e Amaral você encontra seu lugar e constrói sua história!

R$ 2.800.000

13600 m² tot.4 quartos5 ban.30 vagas

da Rhodia 5620

Barão Geraldo, Campinas

Propriedade zm4 de 13. 600 m² na Estrada da Rhodia em Barão Geraldo. Instalar um empreendimento comercial de grande fluxo ou consolidar uma reserva imobiliária de 13. 600 m² de terreno em Barão Geraldo exige localização estratégica, zoneamento adequado e acesso viário simplificado. Esta propriedade com zoneamento zm4 na Vila Hollândia, situada diretamente na Estrada da Rhodia, atende rigorosamente a esses requisitos operacionais e de investimento. A área total abrange 13. 600 m² de terreno arborizado e 538 m² de área útil e construída. A estrutura residencial e comercial distribuída no imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, cinco banheiros sociais e edícula independente. Para apoiar operações comerciais de alto fluxo como restaurantes de conceito, casas de eventos, clínicas de saúde ou pousadas o imóvel oferece um pátio interno de estacionamento com capacidade para até 30 veículos, além de casa de caseiro integrada para segurança e manutenção contínua. A área externa é equipada com piscina, sauna, quiosque com churrasqueira e campo de futebol amador. During a visita técnica ao imóvel, destaca-se a logística: o acesso pela Estrada da Rhodia posiciona a propriedade a apenas 5 minutos de carro do campus da Unicamp e a 7 minutos das principais alças viárias da região, conectando o local rapidamente à Rodovia Dom Pedro I (sp-065) e à Rodovia Adhemar de Barros (sp-340). Com valor total de venda fixado em R$ 2. 800. 000, 00, a propriedade entrega um valor unitário de terreno atípico de R$ 205, 88/m² e custo fixo de iptu de R$ 2. 021, 00 mensais. Essa equação financeira representa uma tese sólida tanto para uso imediato de operações comerciais quanto para retenção patrimonial com baixo custo de carregamento em Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial operacional e comercial desta propriedade em Barão Geraldo. - 01/10/2026

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