3 Rurais com 4 quartos à venda em Bento Gonçalves, RS

689469_i46Tr3n_68946967f0384de47d5.jpg · Propriedade Rural com produção de Uvas e uma casa de Mista

R$ 1.600.500

42000 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rs 431 800

Bento Gonçalves, Rio Grande Do Sul

Propriedade Rural com produção de uvas Isabel e uma casa Mista, produz de 30 a 40mil Kg/Ano. 1. Descrição. o Área total: 42. 000 m² (Distribuídos em quatro matrículas). O Topografia parte plana e parte irregular com leve declive. O Solo em produção, possui plantação de milho e uvas. O Ampla casa de alvenaria com paredes de madeira em bom estado. O Nascente de água que atravessa a propriedade. o Vegetação predominante (mata nativa, áreas cultivadas). O Infraestrutura disponível (energia elétrica, água potável, internet). Documentação: Documentação regularizada (escritura, registro de imóveis, car, itr, etc.). 2. Análise da Localização e Entorno: Facilidade de acesso a partir de estradas principais (99% com asfalto). 13 km do centro de Bento Gonçalves - rs. Disponibilidade de serviços essenciais (escolas, saúde, comércio) nas proximidades. Características do Entorno: Outras propriedades rurais, áreas residenciais, empreendimentos turísticos. Presença de vizinhança e nível de segurança. Potencial de desenvolvimento da região. Atrações turísticas próximas (vinícolas, parques, paisagens, etc.). Valorização da Região: Tendências de valorização imobiliária rural na área.

136929_i43D07264gWFOboBa_136929603309b4da078.jpg · Lindo sítio localizado próximo ao mirante da Ferradura

R$ 1.800.000

6250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

BR-470 222

São Valentim, Bento Gonçalves

Lindo sítio localizado próximo ao mirante da Ferradura, com área total de 6. 250m² composta por casa de alvenaria de 3 andares, a parte superior possui sala de estar, 1 banheiro social e suíte com banheira, com uma bela sacada com a linda vista para a natureza, o segundo andar possui 3 dormitórios, ampla sala de estar, cozinha e lavanderia e uma extensa sacada, e o piso térreo possui espaço para garagem. O espaço também abrange piscina com um aconchegante jardim com flores e bancos, quiosque e árvores frutíferas. -Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagem 1 · Sítio

R$ 8.500.000

170000 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Vale Aurora - Faria Lemos

Bento Gonçalves, Rio Grande Do Sul

Pequena vinícola com infraestrutura completa Sitio com produção e comercialização de vinhos Excelente propriedade em Faria Lemos no vale Aurora 17. 3Ha de área total (Ver dados mts) escriturada 10 Ha de produção de uvas Produção e envase de 150. 000 litros de vinhos variados Equipamentos completos para produção e armazenagem 2 Casas uma com dois pisos utilizado para comércio Outra para moradia de alvenaria 4 quartos 3 banheiros Açude Trator 1 carreta 1 pulverizador Sinal de celular internet Telefone 17, 3 hectares de terras escrituradas 10 A 11 há plantadas de uvas comuns sendo: 200 mil kilos de uvas anuais sendo: 30 mil kilos de lorena – idade de 4 A 5 anos 25 mil kilos de guete – idade de 15 anos 30 mil kilos de zeperina – idade de 10 anos 25 mil kilos de niágara – idade de 4 A 5 anos 06 mil kilos de bordÔ – idade 10 anos 80 mil kilos de isabel – 20 anos estutura completa de produção 10 tanques de inox com capacidade para 130 mil litros – custo de R$ 200. 000, 00 3 de 20 mil litros 2 de 15 mil litros 2 de 11, 3 mil litros 4 bag de 1. 000 lts três casais fixos para produção com custo de R$ 1. 000, 00 cada com moradia se houver interesse na área O proprietário se dispÔE A ficar por algum tempo assessorando O comprador custo para inserir mudas E tratamento por há de terra: R$ 100. 000, 00 média de faturamento anual com A venda dos vinhos sendo 80% em garrafões de 4, 7 litros E vinhos de garrafas com um total de 150 mil litros = R$ 1. 100. 000, 00 consulte nossos corretores. Ver dados vanderlei sperotto