3 Rurais com 1 quarto à venda em Belvedere Terra Nova, São José do Rio Preto

Rural · 511m² · 1 Quarto · Chácara - Casa 01 dormitório 01 garagem

R$ 180.000

511 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Belvedere Terra Nova, São José do Rio Preto

Estância São Pedro Vila Azul - Casa 01 dormitório - sala - cozinha - 1 wc- varanda - estacionamento descoberto para 08 carros. Arvores frutíferas, toda murada, infra estrutura para construção de sobrado. Ótima para investimento.. Ref. Ver dados atualizado em 03/06.

Rural · 10000m² · 1 Quarto · Rural Chácara em São José do Rio Preto

R$ 3.150.000

10000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Belvedere Terra Nova, São José do Rio Preto

Jardim veneza - Linda chácara contendo um prédio nos fundos com cozinha, sala, quartos, varanda na frente toda, churrasqueira, piscina, escritório, despejo, área verde, lavanderia, prédio no meio do terreno com cozinha, sala, quartos, varanda dos quatro lados, lavanderia, piscina, e outro prédio na lateral esquerda da divisa com cozinha, sala, quartos, lavanderia, varanda na frente toda e banheiros, capela, mini campo de futebol, despejo, horta, portão eletrônico, poço semi artesiano, caixa d`água, guarita, várias árvores frutíferas.. Ref. Ver dados atualizado em 03/06.

Rural · 570928m² · 1 Quarto · Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto!!!!! - Com produção de madeira, frutas, açaí e ou

R$ 14.000.000

570928 m² tot.1 quarto3 ban.

Endereço não informado

Belvedere Terra Nova, São José do Rio Preto

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto! 1-Plantacão de açaí: 1. 1-São cerca de 2. 400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15. 000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12. 000 a 15. 000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0, 5 kg de polpa média. 1. 2-Para o açaí novo são cerca de 1. 800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1. 3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10. 000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40, 00 a 50, 00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400. 000, 00 a 500. 000, 00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2, 0 kg de açaí polpa pura(20%). 1. 3-terra para ampliar a plantação: 1, 0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1. 4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2. 1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78. 000kg, sendo 60% do proprietário. Assim, 78. 000x0, 60x4, 40 R$/ kg= 206. 000, 00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2. 2 -são 10. 000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4. 500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1. 000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3. 1-tamanho da área: 23, 76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3. 3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60. 000 litros/hora e hoje usando 45. 000 litros/hora. 3. 4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3. 5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto, o preço do açaí tenderá a aumentar. Tem ainda: Três poços artesianos sendo um poço com vazão de 45. 000 litro/ hora; Uma casa para o caseiro; Uma casa com varanda, Jardins com gramado e cerca de 100 palmeiras, algumas raras; Um lago com cerca de 5. 000 m² de superfície de água com nascente dentro sítio; Um córrego com água perene.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.