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66 Rurais à venda em Belo Horizonte, MG

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R$ 13.000.000

1095 m² tot.

Endereço não informado

Ipê, Belo Horizonte

Excelente Fazenda na Região de Belo Horizonte, mg. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Belo Horizonte, Minas Gerais. Trata-se de uma Fazenda com 1. 095 hectares, situada em uma altitude de 1. 400 metros, ideal para diversos tipos de cultivo. Destaques da Propriedade: - Localização e Acesso: A Fazenda possui um excelente acesso, estando a apenas 22 km do asfalto, o que facilita o escoamento da produção e o transporte de insumos. - Qualidade do Solo: As terras de cultura com alto teor argiloso são perfeitas para plantio, garantindo a fertilidade necessária para culturas de alto rendimento. - Topografia: Com topografia predominantemente plana e com declives suaves, a propriedade oferece um aproveitamento ideal para o uso de maquinário agrícola e expansão das áreas de plantio. Potencial de Aproveitamento: A região é conhecida pela força do agronegócio, sendo ideal para o cultivo de eucalipto, café, alho e soja. A Fazenda é vizinha de importantes empresas do setor, o que demonstra o potencial produtivo da área. Benfeitorias e Infraestrutura: A propriedade conta com benfeitorias importantes, que agregam valor e funcionalidade: - Eucalipto: 179 hectares de eucalipto sem corte e na primeira rebrota. - Carbonização: Uma praça de carbonização com estrutura para cerca de 92 fornos já em operação. - Outras Estruturas: A Fazenda também possui estradas internas para manejo e uma casa de alojamento inacabada, pronta para ser finalizada. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo).

R$ 48.000.000

1055 m² tot.

Endereço não informado

Belo Horizonte, Minas Gerais

Fazenda Espetacular em Matozinhos, Grande bh- Vídeo com Drone, Legendado e Trilha Sonora! Assista agora ao vídeo exclusivo! Imagens aéreas com drone, legendas informativas e trilha sonora envolvente revelam cada detalhe e todo o charme desta fazenda espetacular em Matozinhos, na Grande bh. Clique e descubra! Breve Descritivo. Apresentamos uma propriedade única em Matozinhos, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, que reúne atributos singulares e diferenciais que a tornam simplesmente extraordinária. Localização: A apenas 54 km de Belo Horizonte, em uma área nobre, tranquila e sem estradas de servidão. Entre fazendas tradicionais e históricas. Recursos Hídricos: Ótimo córrego com grande volume de água, bela represa com controle de vazão, córrego interno proporcionando excelente distribuição. Possibilidade de irrigação até com pivô. Benfeitorias: Sede em formato de castelo, casas de caseiro, galpões, currais com coberta, paisagismo, piscina, canil, galinheiro, pomar, pastagens formadas, canavial, capineiras, plantio planejado de eucalipto, boas estradas internas. Qualidade da Terra: Predominantemente de boa qualidade, com partes de cultura e campo. Pequenas áreas com surgimento de cascalho. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas, além de áreas para app. Outros Fatores: Propriedade com grande potencial para empreendimento, com mais de 260 ha de eucalipto em atividade de pecuária e reflorestamento. Condições excelentes para agricultura e possibilidade de irrigação. Oportunidade Única em Matozinhos! Venha conhecer esta fazenda espetacular que reúne beleza, potencial e exclusividade. Dê o play e viva a experiência completa em vídeo!  cener imóveis – Realizando grandes conquistas. Chave do anúncio: ifl7ec8bTlx3peok

R$ 2.379.860

1600 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Major Messias Menezes, 813

Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte

Sítio a venda em Rua Major Messias Menezes - Bandeirantes (Pampulha) - Belo Horizonte/mg. Excelente sítio no bairro bandeirantes- Pampulha. Excelente sítio na região da Pampulha! É procurado para locação l todo final de semana. Excelente localização! Não perca essa oportunidade!! Tipo do imóvel: Sítio. Metragem útil: 1600m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 2. Localização: Bandeirantes (Pampulha) | Belo Horizonte. Valor: R$2. 380. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. #SítioavendaBandeirantes(Pampulha) #SítioavendaBeloHorizonte. O Bairro Bandeirantes, localizado na região da Pampulha, em Belo Horizonte, é um lugar incrível para se viver. Com sua localização privilegiada, fica próximo ao Aeroporto Internacional de Belo Horizonte, além de estar perto de importantes pontos turísticos como o Parque Estadual da Pampulha e o Museu de Arte da Pampulha. O bairro também oferece ótimas opções de lazer, como o Parque Ecológico da Pampulha, o Parque Municipal da Pampulha, o Parque Municipal do Bandeirantes e o Parque Municipal do Bandeirantes ii. Além disso, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, supermercados e lojas. A história do bairro Bandeirantes é marcada pela sua localização estratégica. O bairro foi criado em meados da década de 1950, quando a cidade de Belo Horizonte começou a se desenvolver. O bairro foi construído com o objetivo de abrigar a população que trabalhava na região da Pampulha. Hoje, o bairro Bandeirantes é um lugar acolhedor, com muitas opções de lazer e comércio. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Venha conhecer o bairro Bandeirantes e descubra porque é tão especial! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Rosa Vieira creci: Ver dados

R$ 2.400.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Ipê, Belo Horizonte

Excelente Fazenda à Venda em Localização Estratégica Próxima a Belo Horizonte/mg! João severo imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma Fazenda com 115 hectares, totalmente documentada e com múltiplas vocações, localizada a apenas 250 km da região de Belo Horizonte/mg, com excelente acesso rodoviário. Documentação Impecável: - 100% Regularizada e registrada em cartório; - Georreferenciamento averbado e certificado pelo incra (sigef) ; - Obrigações acessórias (itr, ccir e car) em dia; Localização Privilegiada e Recursos Naturais: - Fácil acesso rodoviário, inclusive para veículos de grande porte; - Uma das laterais da Fazenda é banhada por um Rio, garantindo abundante água; - Várias nascentes de água cristalina dentro da propriedade; - Reserva legal preservada com árvores de grande porte do bioma natural da região, atestando o cuidado ambiental da propriedade; Potencial de Desenvolvimento: - Chacreamento Rural: Projeto concebido para 38 chácaras de 3 hectares ou 57 chácaras de 2 hectares cada, representando um grande potencial para empreendimento imobiliário com alto retorno; - Usina Fotovoltaica: Exponencial potencial para instalação de usina fotovoltaica devido à proximidade da Usina Hidrelétrica do Funil; - Riqueza Mineral: Enorme jazida de esteatito com cubagem inicial indicando uma mina com potencial para décadas de exploração mineral, representando uma significativa fonte de renda futura; Oportunidade Única: - Valor da Fazenda: R$ 2. 400. 000, 00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais) ; - Condições de pagamento á combinar; Esta Fazenda representa uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com documentação impecável, recursos naturais abundantes, localização estratégica e um vasto leque de possibilidades de exploração, desde o desenvolvimento imobiliário rural até a geração de energia e exploração mineral. Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Braga Campos).

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