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15 Rurais à venda em Bataguassu, MS

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41875620a2fb18993c2d638541d5f21a772097ea · Fazenda em Bataguassu - MS
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46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 21/07/2026

Foto 01 · Fazenda à venda em Bataguassu-MS: 621 alqueires de área. Confira já!

R$ 96.000.000

621 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rural

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Fazenda dos sonhos à venda! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 1 quarto e 1 banheiro, distribuídos em uma área de 1. 505, 00 hectares. Com uma estrutura completa para a pecuária, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento de qualidade. ? Com 1505 hectares ou 621 alqueires, esta fazenda é perfeita para quem busca uma propriedade com dupla aptidão. Situada às margens do rio Paraná com o rio Pardo, a beleza natural deste local é de tirar o fôlego. ? Além da casa sede, a fazenda conta com duas casas de funcionários, barracão, curral completo, poço semi artesiano e uma grande quantidade de madeira de lei. Tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. ? Com uma ótima logística, a propriedade fica a apenas 20 km de Bataguassu, 40 km de Brasilândia e faz divisa com o estado de São Paulo. Uma localização estratégica que valoriza ainda mais este incrível investimento. Não perca esta oportunidade única! Por apenas R$155 mil por alqueire, ou seja, R$ 96. 000 milhões no total, você pode se tornar o proprietário desta incrível fazenda. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lugar incrível tem a oferecer. Seu futuro no campo começa aqui! #fazenda #propriedade #pecuária #investimento #natureza #logística #oportunidade #imóveis #campo #futuro - 21/10/2025

46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Rodovia BR-

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 21/07/2026

Rural · 302m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara em condomínio em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto XV de Novembro - Bataguassu/MS

R$ 849.250

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Claudomiro Pinheiro Martins, 1

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara em condomínio no Recanto Agua Azul a venda em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto xv de Novembro - Bataguassu/ms. Excelente rancho à venda no Condomínio Recanto Água Azul Bataguassu/ms. Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da segurança, essa é a oportunidade ideal para sua família! Localizado às margens do Rio Paraná, este rancho está em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Características do imóvel: * Terreno com 1. 000m² (20x50m) * Área construída de 302, 50m² Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado) * Banheiro social. * Sala de estar, jantar e cozinha integradas com ar-condicionado. * Portão eletrônico em madeira de peroba. Nos fundos: * Espaço reservado para futura área gourmet. * 1 dormitório adicional. * Banheiro auxiliar. * Despensa. * Garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: * Portaria com controle de acesso. * Quadra poliesportiva. * Quiosques para lazer. * Plataforma de pesca com vista para o Rio Paraná Destaques: * Ideal para descanso, lazer e convivência em família. * Condomínio seguro e bem estruturado. * Documentação em dia, pronto para escritura. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira do rio! É um excelente imóvel nesta localização. 303m² em Bataguassu, Porto xv de Novembro. O Chácara em condomínio tem as características: - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Porto xv de Novembro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Cantoni de Andrade creci: Ver dados

46ac0c3f385696a416cb52d7e3e2df7761d26f4a · Fazenda à venda, 1258400 m² por R$ 6.800.000,00 - Zona Rural - Bataguassu/MS

R$ 6.800.000

1258400 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Rodovia BR-

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

**Fazenda à Venda 52 Alqueires na Zona Rural de Bataguassu/ms Oportunidade Única para Pecuária e Agronegócio** Apresentamos esta **imponente fazenda à venda em Bataguassu/ms**, com **52 alqueires totalmente planos**, perfeita para quem deseja investir no **agronegócio ou na pecuária**. Localizada a apenas **60 km da cidade**, sendo **10 km por asfalto e 50 km por estrada de cascalho**, a propriedade oferece **fácil acesso e logística estratégica** para transporte de animais, insumos e equipamentos. A fazenda conta com **infraestrutura completa**, pensada para maximizar a produtividade e o conforto. A **casa sede avarandada** possui **3 quartos, incluindo 1 suíte**, proporcionando bem-estar para os proprietários. Além disso, há **área gourmet com churrasqueira e banheiro social**, ideal para receber convidados e realizar confraternizações. A **casa do caseiro**, com 2 quartos, garante acomodação para funcionários, enquanto o **barracão** oferece espaço para armazenar máquinas e ferramentas com praticidade e segurança. Entre os diferenciais da propriedade, destacam-se: **reservatório com capacidade para 100 mil litros**, **poço artesiano com 90 metros de profundidade**, e **curral completo com mangueira, tronco, guilhotina, balança e embarcador**, perfeito para manejo eficiente do gado. A **energia trifásica** garante operação de equipamentos de forma contínua, aumentando a produtividade. Toda a **documentação está em ordem**, incluindo car e geo regularizados, oferecendo segurança jurídica para o comprador. Esta fazenda é uma **oportunidade imperdível para quem busca investir no agronegócio**, seja para pecuária extensiva, criação de gado de corte ou projetos de expansão rural. A localização estratégica, combinada com a **infraestrutura completa e solo plano**, faz desta propriedade um verdadeiro investimento de alto valor agregado. A **Steiner agora é Zuccaro**, integrando toda a experiência e solidez de mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário. Nosso compromisso é oferecer **soluções inovadoras, atendimento diferenciado e acompanhamento completo** em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e satisfação para os clientes. Agende sua visita e descubra como esta fazenda pode se tornar seu próximo investimento de sucesso! - 21/07/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.200.000

968000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Bataguassu

Sítio para Venda, km 60 após Bataguassu/ms, localizado na cidade de Bataguassu / ms, região Mato Grosso do Sul. Este imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de terra e por oferecer uma infraestrutura completa e funcional, ideal para quem busca uma propriedade pronta para o manejo agropecuário e produção leiteira imediata. Configuração E ambientes 2 Casas: Residências com estrutura para moradia. Área de Pastagem: 35 alqueires formados em pasto, prontos para receber o rebanho. Barracão para Leitaria: Espaço dedicado e estruturado para atividades de ordenha e manejo leiteiro. Mangueira Completa: Curral equipado com balança digital, essencial para o controle preciso da engorda e comercialização. Infraestrutura Hídrica: Equipado com poço artesiano próprio e suporte adicional de água de condomínio. Diferenciais E lazer Energia e Logística: Propriedade com energia elétrica instalada e localização privilegiada, situada no km 60 após Bataguassu/ms, com apenas 4 km de estrada de terra. Recursos Naturais: Área total de 40 alqueires com terra de alta qualidade para produção. Valores E condições Valor de Venda: R$ 5. 200. 000, 00 Localização: Bataguassu/ms (km 60 à esquerda).

Rural · 302m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara em condomínio em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto XV de Novembro - Bataguassu/MS

R$ 849.400

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Claudomiro Pinheiro Martins, 1

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara em condomínio no Recanto Agua Azul a venda em Avenida Claudomiro Pinheiro Martins - Porto xv de Novembro - Bataguassu/ms. Excelente rancho à venda no Condomínio Recanto Água Azul Bataguassu/ms. Se você busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da segurança, essa é a oportunidade ideal para sua família! Localizado às margens do Rio Paraná, este rancho está em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa e ambiente acolhedor. Características do imóvel: * Terreno com 1. 000m² (20x50m) * Área construída de 302, 50m² Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com ar-condicionado) * Banheiro social. * Sala de estar, jantar e cozinha integradas com ar-condicionado. * Portão eletrônico em madeira de peroba. Nos fundos: * Espaço reservado para futura área gourmet. * 1 dormitório adicional. * Banheiro auxiliar. * Despensa. * Garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: * Portaria com controle de acesso. * Quadra poliesportiva. * Quiosques para lazer. * Plataforma de pesca com vista para o Rio Paraná Destaques: * Ideal para descanso, lazer e convivência em família. * Condomínio seguro e bem estruturado. * Documentação em dia, pronto para escritura. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso à beira do rio! É um excelente imóvel nesta localização. 303m² em Bataguassu, Porto xv de Novembro. O Chácara em condomínio tem as características: - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Porto xv de Novembro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Bruno Cantoni de Andrade creci: Ver dados

Imagem 1 · Chácara

R$ 850.000

R$ 220 Condominio

1000 ha tot.3 quartos10 vagas

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara a venda no Recanto Água Azul, Porto xv de Novembro em Bataguassu/ms, as margens do Rio Paraná. Terreno com 1. 000 (20x50) mt2 e área total construída de 303 mt2 Uma opção perfeita para seu descanso. O Recanto Água Azul fica localizado em Nova Porto xv, às margens do Rio Paraná. Esta opção de lazer oferece um amplo espaço arborizado, para aproveitar o melhor da natureza. Ideal para quem tem paixão por pesca, o Recanto Água Azul possui acesso ao rio por embarcadouro. Casa em Madeira cambará de 4, 5 cm tipo exportação, com 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar 18. 000 Btus e os outros 2 quartos com ar condicionado 12. 000 Btus e ventiladores de teto. 1 Cozinha interna com gabinete e armários, 1 Cozinha externa. Chácara toda murada com Portão da frente eletrônico com 5 x 2, 5 mt, Garagem coberta para 5 carros e várias descobertas, placas de energia fotovoltaicas. Área do condomínio: Portaria com câmeras, Q code em fase de instalação, Vigilância noturna com ronda noturna e Serviços gerais durante o dia. Playground, Quadra Poliesportiva, Banheiro masculino e feminino, Quiosque, embarcadouro com acesso ao Rio Paraná, Assessoria com embarcação a 200 m do rio com rampa e píer. Distância de 200 metros do Rio e 700 metros do asfalto. Coleta de lixo (terças) e recicláveis (sábados) Trator, roçadeira, ferramentas em geral, almoxarifado. O condomínio possui sistema de coleta de lixo às terças e sábado, e lixo reciclado aos sábados.

3111a7338ba850c4352359bc94d57795d3b8a33a · Fazenda em Bataguassu - MS
8639_iu71U8Vb1n5Fp_86396823a6285f15e.jpg · Chácara | Recanto Água Azul | Bataguassu

R$ 850.000

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Principal, sn

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Chácara a venda no Recanto Água Azul, Porto xv de Novembro em Bataguassu/ms, as margens do Rio Paraná. Terreno com 1. 000 (20x50) mt2 e área total construída de 303 mt2. Uma opção perfeita para seu descanso. O Recanto Água Azul fica localizado em Nova Porto xv, às margens do Rio Paraná. Esta opção de lazer oferece um amplo espaço arborizado, para aproveitar o melhor da natureza. Ideal para quem tem paixão por pesca, o Recanto Água Azul possui acesso ao rio por embarcadouro. Casa em Madeira cambará de 4, 5 cm tipo exportação, com 3 Quartos, sendo 1 suíte com ar 18. 000 Btus e os outros 2 quartos com ar condicionado 12. 000 Btus e ventiladores de teto. 1 Cozinha interna com gabinete e armários, 1 Cozinha externa. Chácara toda murada com Portão da frente eletrônico com 5 x 2, 5 mt, Garagem coberta para 5 carros e várias descobertas, placas de energia fotovoltaicas. Área do condomínio: Portaria com câmeras, Q code em fase de instalação, Vigilância noturna com ronda noturna e Serviços gerais durante o dia. Playground, Quadra Poliesportiva, Banheiro masculino e feminino, Quiosque, embarcadouro com acesso ao Rio Paraná, Assessoria com embarcação a 200 m do rio com rampa e píer. Distância de 200 metros do Rio e 700 metros do asfalto. Coleta de lixo (terças) e recicláveis (sábados) Trator, roçadeira, ferramentas em geral, almoxarifado. O condomínio possui sistema de coleta de lixo às terças e sábado, e lixo reciclado aos sábados.

d5dbbc6ddd95011658ba0d9a8f8fbe92bfb91448 · Fazenda em em Bataguassu - MS
Imagem 1 · Fazenda

R$ 87.100.000

622 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Bataguassu

Fazenda com excelente potencial para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários de médio e grande porte, em uma região consolidada do Mato Grosso do Sul. Oportunidade para investimento rural em região produtiva e com grande disponibilidade hídrica. Área total de 622 alqueires, com pedido de 140. 000 por alqueire. Localização estratégica, situada a 34 km da cidade de Bataguassu, sendo 22 km por asfalto e apenas 14 km de estrada de terra, com acesso facilitado. A propriedade margeia aproximadamente 7 km do Rio Paraná e 1 km do Rio Pardo, oferecendo abundância de água e grande potencial para atividades agropecuárias. Benfeitorias existentes: Casa sede Duas casas para funcionários Barracão para máquinas e tratores

35729a374a25f61df20402d22fccbf8d8e751881 · Fazenda em Bataguassu - MS
Fazenda Dupla Aptidão e Turismo: 330 alqueires na divisa MS/SP com 10 km de margem no Rio Paraná. Infraestrutura completa para pecuária e lazer. Contato: (41) 9 8844-9213. · Fazenda 330 Alqueires à Venda na Divisa MS/SP - Rio Paraná

R$ 41.250.000

7980600 m² tot.

Endereço não informado

Bataguassu, Mato Grosso Do Sul

Fazenda Dupla Aptidão à Venda: 330 Alqueires na Divisa ms/sp (Bataguassu - Presidente Epitácio) Excelente oportunidade de investimento no agronegócio e turismo! Apresentamos uma espetacular fazenda de 330 alqueires à venda, atualmente estruturada para pecuária, mas com excelente potencial para diversificação. O grande diferencial desta propriedade são seus 10 km de margem com o Rio Paraná (Paranazão), unindo a riqueza hídrica de Mato Grosso do Sul à força logística do Estado de São Paulo. Uma joia rara na divisa entre Bataguassu - ms e Presidente Epitácio - sp, ideal tanto para o investidor do setor pecuarista/agrícola quanto para quem busca explorar o forte nicho de pesca esportiva e pousadas turísticas. Destaques e Características da Propriedade Infraestrutura Completa e Pronta para Produzir. - Moradia: Casa sede confortável e casa para funcionários. - Manejo: Curral completo e bem estruturado para pecuária de corte. - Logística Interna: Galpão robusto para guarda de máquinas, implementos e insumos. - Recursos Hídricos: 10 quilômetros de margem banhados pelo Rio Paraná, garantindo água em abundância e solo bem atendido. Duplo Potencial de Lucratividade: Agro & Turismo. - Pecuária e Lavoura: Atualmente focada na pecuária, a fazenda possui terra de ótima qualidade, com relevo favorável. - Turismo Ecológico e Pesca Esportiva: A imensa testada para o Rio Paraná abre as portas para o desenvolvimento de resorts, pousadas pantaneiras, marinas e roteiros de pesca esportiva (região mundialmente famosa pelos tucunarés). Localização Estratégica, Solo e Clima. - Localização e Cidades Próximas: Situada estrategicamente no eixo de desenvolvimento do Centro-Oeste e Sudeste, com acesso rápido a Bataguassu (ms) e Presidente Epitácio (sp). - Logística e Rodovias: Próxima a importantes artérias do escoamento nacional, como a br-267 (corredor bioceânico) e a sp-270 (Rodovia Raposo Tavares), facilitando o transporte de gado, grãos e o acesso de turistas. - Altitude e Clima: Região com altitude média ideal (entre 250m e 320m), proporcionando excelente estabilidade climática. - Regime de Chuvas: Índice pluviométrico altamente favorável, com média anual variando entre 1. 300 mm e 1. 500 mm, garantindo pastagens verdes por mais tempo e segurança hídrica. - Solo e Argila: Solo com textura de transição e ótimos níveis de argila típicos da região, apresentando excelente resposta a pastagens e com potencial para integração lavoura-pecuária (ilp). Condições Comerciais. - Valor de Avaliação (Pedida): R$ 130. 000, 00 por alqueire. - Oportunidade de Negócio: Fecha por R$ 125. 000, 00 por alqueire. Nota de Conformidade Legal: Este anúncio e a intermediação imobiliária seguem rigorosamente as normas descritas na legislação do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A comercialização é realizada em parceria direta com corretor/imobiliária local devidamente inscrito no creci da região, garantindo total segurança jurídica, transparência e sigilo na transação para ambas as partes. Garanta Seu Lugar Nesse Futuro Promissor! Propriedades com tamanha extensão de margem de rio e logística privilegiada são cada vez mais escassas no mercado. Entre em contato para receber o relatório completo, coordenadas e agendar uma visita técnica à propriedade. Contato: - Guilherme Henrique Nunes | creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados.

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