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9 Rurais à venda em Barro Alto, GO

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Rural · 127m² · Fazenda com 127 alqueires em Barro Alto - GO - Rica em água e potencial de investimento. Excelente o
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Rural Venda · Fazenda a venda em Barro Alto Goiás - 1.577 Hectares - 1.084 Ha em lavoura
WhatsApp Image 2025-10-03 at 11.40.42 (1).jpeg · BARRO ALTO - GOIÁS - FAZENDA

R$ 23.600.000

763 m² tot.

,

Barro Alto, Goiás

Fazenda de cultura disponível para venda, dupla aptidão. Município de Barro Alto-go157 alqueires. 763 hectares. Terra de bacurí. Benfeitorias: Casa sede, duas casas para funcionários, galpão com alojamento, Curral completo comportando 1. 000 cabeças. Muito bem dividida em pastos, 40 piquetes ao total. A Fazenda comporta 1. 000 à 1. 200 cabeças entre seca e chuvas. Toda cercada no arame liso e madeira de lei. Excelente de água: com 16 represas, nascentes, e Ribeirão cortando a fazenda. 40 alqueires aptos para o cultivo de lavouras. Toda no corredor que dá acesso ao curral. 28 km da cidade, estrada boa e á. 254 km de Goiânia. preço: R$ Ver dados. 150 mil por alqueire. Condições: Entrada com 50%. O restante a combinar com o proprietário

xbld7owpbbyt1789750221649.jpg · Fazenda à venda 3 Quartos, 10 Vagas, 919.6M², Centro, Barro Alto - GO

R$ 127.000.000

920 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Zona Rural 6543

Centro, Barro Alto

Vendo Fazenda em Barro Alto go 190 Alqueires ( 919, 60 hectares). Valor: 1Ver dados ( cento e vinte e sete milhões) Localização e acesso25 km da cidadeEstrada boa e fácil acessoTerras de cultura, onduladas e mecanizáveisFormação e divisãoAproximadamente 500 ha formados em braquiarão12 pastos divididosCercas em arame liso e aroeiraEstrutura completaCasa sede + 2 casas simplesBarracão com 2 quartos, banheiro e oficinaEnergia bifásicaSinal de celular ruralÁgua encanada da fonte + poço artesiano (2. 000 L/h) Infraestrutura pecuáriaCurral com 6 divisõesApartador, tronco e seringaRemanga em aroeira e tábuas de ipêCapacidade para 1. 000 vacasÁgua e recursos naturais3 córregos23 nascentes catalogadas6 represas (4 com peixes) Pomar e madeira de leiRegularidadeDocumentação em diaImpostos quitadosSem embaraçosObservações Importantes: Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. As modalidades de garantia aceitas estão sujeitas a análise, e nem todas as opções podem ser aprovadas. Cadastros com restrições financeiras serão analisados antes do agendamento da visita. Péricles Solano (62)

20230821205725252769.jpg · Fazenda para Venda em Barro Alto

R$ 75.000.000

2468 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Barro Alto

João severo imóveis a Vendem-se uma excelente e rentável Fazenda com 510 Alqueires (Alqueirão Goiano), ou seja, 2. 468, 40 ha, localizada ano vão das serras", distante aproximadamente 40 km da Cidade de Barro Alto, 240 km de Brasília, e 647 Km de Palmas. Características do Imóvel: a Tem topografia mista, ou seja, parte plana e parte acidentada, contendo serras de um lado e Rio volumoso de outro lado, com aproximadamente cinco (5) km de extensão beira rio, por essa razão, a fazenda está localizada ano vão das serras". A Na propriedade existem serras em parte do seu contorno, mas na sua maior as terras são onduladas, com a predominância de culturas de primeira, como terras roxas e terras avermelhadas, muita madeira de lei como Aroeiras, Ipês Roxos e Amarelos, Cedros, Perobas, Tamboril, Jatobás e outras mais. A A Fazenda é própria para a criação e engorda de gado bovino, e também para o plantio de Seringueiras. A Totalmente formada, com pastagens pelas culturas Brachiaria e Andropogon, além das matas ciliares que o gado muito aprecia. A A Fazenda tem o seu perímetro totalmente cercado com arames lisos, posteamentos e estacas de Aroreira, com várias divisões de pastos. A Sendo muito rica em água com a existência de várias nascentes de águas cristalinas que correm dentro da propriedade formando diversos córregos e cachoeiras que descem serras abaixo, possibilitando o regamento de pastagens, piquetes, hortaliças, pomares e outras culturas, além de corredeiras que possibilitam a formação de diversas represas por quedas naturais dentro da propriedade. A Nas Sedes existem águas Canalizadas por gravidade, sem a necessidade da utilização de bombeamentos através de energia elétrica e/ou motores estacionários. A É bem servida de energia elétrica, existem redes de energia hidroelétricas de alta e baixa tensões cortando toda propriedade no sentido longitudinal, levando energia elétrica para todos os retiros, sedes e casas de empregados. A Dos Retiros - a Fazenda é constituída por dois (02) bons retiros, todos contendo sedes com energia elétrica, água encanada, córregos, casas de caseiros, e de prestadores de serviços, todas elas construídas em alvenaria, estruturas dos telhados em madeiras de lei (Ipês) e cobertas com telhas de barro. A Os currais são na sua maioria, com capacidade para abrigar aproximadamente mil (1. 000) cabeças de bois, cada um, e foram construídos com madeiras de lei (Aroeiras e Ipês), galpões para guarda de máquinas e depósitos de ração, sal etc., bezerreiros cobertos, troncos e bretes para ferras e vacinação de animais, embarcadores e balanças para pesar animais. Interessados (as), gentileza entrar em contato para maiores informações, ou, agendar visitas ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo Consultor de Negócios Imobiliáros - creci 13. 750/df - Perito Avaliador com Registro no Conselho Nacional de Avaliadores Imobiliários - cnai no. 11. 473. (João Severo) - Área de Serviço - Cozinha

202510291512332812.jpg · Fazenda para Venda em Barro Alto

R$ 850.000

24 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Barro Alto

Fazenda Exclusiva à Venda: Oportunidade Única em Barro Alto - go! João Severo Imóveis apresenta uma excelente fazenda, ideal para pecuária e investimento, localizada no município de Barro Alto, Goiás. Esta propriedade se destaca pela sua qualidade de terra, infraestrutura completa e abundancia de recursos hídricos. Localização Privilegiada: - Município: Barro Alto, go. - Distancia da Cidade: Aproximadamente 35 km. - Asfalto: 17 km. - Estrada de Chão: 20 km. Dimensões e Capacidade - Área Total: 5 alqueires goianos (equivalente a 24, 20 hectares). - Formação de Pastagem: 4, 5 alqueires já formados. - Capacidade de Rebanho: Comporta confortavelmente 40 rezes. Características da Terra: - Tipo de Terra: Predominantemente Terra de Cultura (5 alqueires), de alta fertilidade. - Topografia: Plana, facilitando o manejo e a utilização de maquinário. - Composição: Ausencia total de cascalho, areia ou pedras, garantindo a qualidade do solo. Regime Pluviométrico: Chuvas frequentes na estação própria, garantindo a manutenção das pastagens e recursos hídricos. Recursos Hídricos Inigualáveis: A fazenda possui recursos hídricos que não secam, um diferencial para a pecuária: - Córrego: Corta toda a divisa da propriedade, fornecendo água perene. - Cisterna: Recurso adicional para abastecimento. Benfeitorias e Infraestrutura: A propriedade conta com uma infraestrutura pensada para o manejo eficiente do gado: - Casa Sede: - Boa e Conservada. - Toda revestida em ceramica. - Possui garagem e área ao redor de toda a casa. - Estrutura de Manejo (Curral): - Curral bem estruturado. - Duas divisões no curral. - Ceringa (Brete). - Embarcador. - Divisão de Pastos: - Pastos divididos (total de 6 pastos). - Cercas construídas com arame liso, garantindo segurança e durabilidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

Rural , Barro Alto · Fazenda - Barro Alto - Vegetação Nativa - Licença Desmatamento
Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 1.580 Hectares, Barro Alto, GO
Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 1959 Hectares, Barro Alto, GO

R$ 170.000.000

1959 ha tot.

Endereço não informado

Barro Alto, Goiás

Oportunidade única: fazendas à venda na região de Brasília (Barro Alto e Aparecida de Goiânia) com infraestrutura completa, irrigação e alto potencial produtivo. Duas propriedades contíguas totalizando 1959 hectares, preparação imediata para lavoura e pecuária e condições facilitadas de pagamento. Uma excelente oportunidade de investimento acaba de chegar ao mercado: duas fazendas contíguas localizadas na região administrativa de Brasília, a apenas 10 km de estrada asfaltada, somando 1. 959 hectares de área total. Essas propriedades oferecem desde sistemas de irrigação consolidados até instalações completas para produção pecuária e agrícola, além de unidades residenciais confortáveis. Com outorga liberada para expansão de pivôs, solo fértil, infraestrutura pronta para operar e facilidade de acesso rodoviário, trata-se de um ativo raro para quem busca retorno seguro e escalável no agronegócio brasileiro. As duas fazendas, embora separadas por cerca de 10 km, podem ser gerenciadas de forma integrada, ampliando a eficiência operacional. A primeira, com 1. 150 hectares, já conta com pivôs para irrigar 420 hectares e área de sequeiro de 150 hectares, deixando em torno de 100 hectares de pasto prontos para serem convertidos em lavoura. Na segunda, com 809 hectares, há 250 hectares de lavoura consolidada (solo livre de cascalho), além de 100 hectares de pasto conversíveis em plantio. Ambas têm outorga liberada para irrigar novas áreas sem necessidade de novas licenças, permitindo subir para 680 hectares irrigados no total. Além das áreas de produção, as fazendas possuem curral completo, barracões, infraestrutura para confinamento, balança, casas (incluindo uma sede de alto padrão com piscina) e baias para cavalos. A topografia média de 900 m de altitude garante clima ameno e solo vermelho de excelente produtividade? na primeira fazenda, cerca de 30% da área apresenta cascalho, enquanto na segunda a lavoura ocorre em solo completamente livre de pedras. Toda essa estrutura está à venda por R$ 170 milhões, com entrada de R$ 50 milhões e o saldo em cinco pagamentos anuais corrigidos por índice a combinar diretamente com o proprietário. A seguir, confira mais detalhes sobre cada área, potencial de produção, localização e condições de negociação. Detalhes das propriedades. Fazenda um (1. 150 hectares) ? Aparecida de Goiânia. Área irrigada: 420 hectares. Área de sequeiro: 150 hectares. Área em pasto (passível de conversão em lavoura): 100 hectares. Outorga liberada: + 100 hectares para pivô adicional. Solo e topografia: 30% de cascalho; restante em terra vermelha, ideal para culturas mecanizadas. Infraestrutura: oBalança para pesagem de grãos, insumos e animais. oDois barracões amplos para máquinas, rações ou estoque de produtos. oDuas casas para funcionários, com acomodações básicas. oUma cantina que funciona como refeitório para a equipe. Altitude média: 900 metros. Fazenda dois (809 hectares) ? Barro Alto. Área de lavoura consolidada: 250 hectares (solo sem cascalho) Área de pasto (vinculada à futura ampliação de lavoura): 100 hectares. Reserva e pastagem: área remanescente preservada, garantindo equilíbrio ambiental. Outorga liberada: 150 hectares para irrigação por pivô Irrigação: um pivô de 10 hectares em operação. Infraestrutura: oCasa sede de alto padrão com piscina, perfeita para proprietários ou recepção de visitantes. oQuatro baias para cavalos, preparadas para criação ou lazer. oBarracão exclusivo para armazenamento de rações e equipamentos. oCurral completo, com brete e área de contenção, ideal para confinamento ou manejo de leiteiros. Potencial de produção. Integração lavoura-pecuária-floresta (ilpf): com quase 2. 000 hectares, há espaço para diversificar culturas, investimentos em silvicultura e criação de gado em regime intensivo. Expansão de áreas irrigadas: a outorga já liberada nas duas fazendas possibilita expandir para 680 hectares irrigados no total, melhorando a produtividade e reduzindo o risco climático. Alta produtividade agrícola: solo vermelho de ótima qualidade, especialmente nos 250 hectares livres de cascalho na segunda fazenda, ideal para soja, milho ou hortaliças de ciclo curto. Pecuária intensiva: curral, barracão e balança oferecem condições para implantação de confinamento de até 1. 200 cabeças, aumentando o valor agregado da produção de carne ou leite. Piscicultura e reservas hídricas: embora não haja pivôs dedicados à piscicultura, a infraestrutura existente pode ser adaptada para criação de peixes em tanques escavados, complementando a renda e fortalecendo práticas sustentáveis. Localização e acesso. Região de Brasília: as fazendas ficam a pouco mais de 200 km de Palmas (to) e têm acesso facilitado às rodovias que conectam ao Centro-Oeste e ao Sudeste. Distância entre propriedades: apenas 10 km de estrada asfaltada, permitindo logística integrada e redução de custos operacionais. Facilidade de escoamento: proximidade com centros consumidores e principais corredores de grãos do Brasil, reduzindo gastos com transporte e frete. Infraestrutura regional: mercado de fornecedores, mão de obra qualificada e acesso a serviços de assistência técnica e armazenamento, próprios de uma região agrícola consolidada. Condições de pagamento e investimento. Valor total: R$ 170 milhões. Entrada: R$ 50 milhões. Saldo restante: em 05 parcelas anuais, corrigidas por índice a ser negociado diretamente com o proprietário. Vantagens da negociação: oPagamento escalonado, alinhado ao ciclo de safras e ao fluxo de caixa do comprador. oPossibilidade de usar a própria produção como parte do pagamento, conforme acordo a combinar. oPotencial valorização dos imóveis rurais na região, resultado de expansão agrícola e investimentos governamentais. Principais vantagens. 1. Dimensão territorial expressiva: quase 2. 000 hectares prontos para implantação de projetos de grande escala. 2. Infraestrutura completa e operacional: casas, barracões, pivôs, curral e balança para início imediato das atividades. 3. Outorga liberada para irrigação adicional: elimina entraves burocráticos e acelera a expansão de cultivo. 4. Qualidade de solo e topografia favoráveis: solo vermelho sem cascalho nas áreas de lavoura mais produtivas e altitude que favorece clima ameno. 5. Logística otimizada: acesso asfaltado e proximidade com Brasília garantem escoamento rápido e baixo custo de transporte. 6. Flexibilidade de pagamento: entrada significativa, mas parcelamento em cinco anos, facilitando o planejamento financeiro. Essas fazendas representam uma oportunidade rara para investidores que desejam unir alta produtividade agrícola, potencial pecuário e práticas sustentáveis em uma das regiões mais estratégicas do país. Se você busca um ativo com retorno seguro a médio e longo prazo, pronto para operação e com condições de negociação favoráveis, não deixe de avaliar esse investimento. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 12/09/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/06/2026

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