5 Rurais à venda na Barra, BA

R$ 48.000.000

17560000 m² tot.

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Barra, Bahia

Fazenda Irrigada à Venda com 1. 756 ha em Barra - ba | Margem do Rio São Francisco. Oportunidade Ímpar no Agronegócio da Bahia: Fazenda com 1. 756 hectares (4. 339 acres), com outorga federal de água liberada, 2. 500 metros de margem do Rio São Francisco e infraestrutura completa de irrigação, armazenagem e apoio logístico. Destaques Principais do Imóvel. - Área Total: 1. 756 hectares (4. 339 acres) - Área Aberta: 1. 100 hectares consolidados e em produção (soja, milho e feijão) - Recurso Hídrico: 2. 500 metros de testada no Rio São Francisco + Outorga Federal de uso da água já aprovada e liberada. - Capacidade Energética: Infraestrutura de energia com potência para atender até 100 pivôs centrais (de 247 acres cada) - Solo & Topografia: Argila entre 18% e 30%, topografia 100% plana. - Infraestrutura de Transporte: Pista de pouso pavimentada e balizada para operações noturnas. - Documentação: Georreferenciada, certificada e averbada no Cartório de Registro de Imóveis (cri) - 100% pronta para transferência imediata. - Valor do Investimento: R$ Ver dados. Potencial Agrícola & Recursos Hídricos Sem Paralelo. Localizada no município de Barra (ba), no próspero Médio São Francisco e inserida no ecossistema do Oeste Baiano, esta propriedade se destaca pelo potencial hídrico abundante. Com 2, 5 km de margem direta no Rio São Francisco e outorga hídrica federal já concedida, a fazenda oferece segurança jurídica e hídrica total para projetos de irrigação de alta performance. A capacidade de energia elétrica instalada permite a implantação de um grande polo de irrigação contínua, viabilizando até 3 safras por ano ou projetos intensivos de pecuária irrigada com capacidade estimada de engorda para até 11. 000 cabeças de gado em pivô central. Aptidões de Cultivo: - Grãos: Soja, milho, feijão, algodão. - Fruticultura Irrigada & Perenes: Melancia, melão, uva, manga, coco, cacau. - Outras Culturas: Cana-de-açúcar e pastagem irrigada de alta lotação. Localização, Altitude & Aspectos Climáticos. - Município: Barra - Bahia (Região Oeste / Médio São Francisco) - Distância de Barreiras: Aprox. 350 km a Leste (um dos maiores polos agropecuários do Brasil) - Acessos & Rodovias: Apenas 28 km do asfalto por estradas vicinais bem conservadas e cascalhadas, com fácil escoamento pelas rodovias regionais (ba-160 / ba-161 e conexão com a br-242). - Altitude Média: Aprox. 330 a 380 metros acima do nível do mar, garantindo temperaturas favoráveis para o desenvolvimento acelerado de culturas irrigadas. - Pluviometria & Clima: Região com excelente radiação solar durante todo o ano - ideal para altas produtividades com irrigação -, complementada por um regime pluviométrico regional entre 700 mm e 1. 000 mm/ano. Infraestrutura Completa & Benfeitorias. A fazenda é vendida "pronta para operar", com estrutura de apoio operacional, armazenagem e moradia em estado impecável: - Irrigação Instalada: 02 pivôs centrais em pleno funcionamento, cobrindo 110 hectares cada (220 ha irrigados) - Armazenagem & Pós-Colheita: 02 silos secadores e balança rodoviária operacional. - Acomodações & Apoio: Galpão americano integrado à casa sede, além de casas para colaboradores e gerência. - Logística Aérea: Pista de pouso privativa, pavimentada e balizada para pousos e decolagens diurnos e noturnos. Oportunidade de Expansão (Área Adicional) Para investidores que buscam escala ainda maior, há a possibilidade de expansão contígua: área vizinha de 990 hectares já em produção, dotada de outorga liberada para 500 hectares e infraestrutura de energia elétrica instalada. Ficha Técnica Resumida. Parâmetro Detalhe Área Total 1. 756 ha (4. 339 acres) Área Aberta 1. 100 ha Teor de Argila 18% a 30% Topografia 100% Plana Recurso Hídrico Rio São Francisco (2. 500m de margem) + Outorga Federal Pista de Pouso Pavimentada e Balizada Documentação geo, car, Registro de Imóveis (Pronta para Transferir) Valor Pedido R$ Ver dados. Nota de Parceria & Legalidade. Nota de Transparência: Este anúncio é realizado em parceria imobiliária com corretor de imóveis devidamente credenciado e inscrito no creci da jurisdição local (creci-ba), em total conformidade com as normas e diretrizes do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).

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R$ 23.000.000

1269 ha tot.

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Cotegipe, Bahia

Faz704 -Fazenda na região de Cotegipe-ba, com 1. 269 hectares, com 100 hectares de Pivot, mais 250 hectares de outorga, 400 hectares de pastegem, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

Destaque

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R$ 320.000.000

5800 ha tot.

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Centro, Bom Jesus da Lapa

Excelente fazenda 5. 800 hect. Região de bom jesus da lapa a ba joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de Bom Jesus da Lapa do Estado da Bahia, com aproximadamente 5. 800 hectares (1. 198 alqueires). A Fazenda tem 2. 100 hectares próprio para plantações como soja, arroz, milho e sorgo, sendo área bem irrigada com Pivô, área com pomares frutíferos também. E não para por aí não!! A Fazenda também conta com casas sede, currais, confinamento, galpões, refeitório, pista de avião e etc. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 5. 800 hectares (1. 198 alq.) ; 22 Pivô irrigando 2. 100 hectares de área; 1. 500 hectares por abrir, totalizando uma área produtiva de 3. 800 hectares; 1. 200 hectares em Reserva legal; 300 hectares em pomares frutíferos; 700 hectares de app "área preservação permanente"; Benfeitorias da Fazenda: 03 Casas sede; 04 Dormitórios; 02 Currais; Baías e confinamento para 1. 000 bois; 06 Galpões; Barracões; 01 ubs; Secador de grãos, Algodoeira; Refeitório; Escritório; Pista de avião cascalhada com hangar; E Muito mais; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Toninho) - Área de Serviço - Cozinha

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R$ 27.120.000

6200 ha tot.

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Cotegipe, Bahia

Faz650 - Fazenda com 6200 hectares, dupla aptidão, própria para pecuária, com casa sede, casa gerente, 10 casas de trabalhadores, oficina, colegio, almoxarifado, depósito de óleo, 2 depósitos, curral (suporta 10 mil cabeças de gado), plana, boa logística, distante 90km da zona urbana, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

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R$ 6.000.000

2500 ha tot.2 quartos1 banheiro

R. Anísio Mariani

Centro, Cotegipe

Entre em contato pelo whatsapp 71 Ver dados. E conheça essa oportunidade! Fazenda com 2. 500 hectares, situada no município de cotegipe, área totalmente bruta, com 7 nascentes, ideal para reserva legal. R$6. 000. 000, 00. agende já A sua visita E venha conhecer! - 27/05/2026

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R$ 999.999.999

2147483647 m² tot.

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Irecê, Bahia

Area de 406. 000 mil Hectares No estado da Bahia. Fazenda beira da br dívida em 130 matriculas. Fazenda com mais de 40. 000 hectares com o subsolo riquíssima em minério. devendo ser solicitada a autorização pra exploração. Projetos pra área: ferrovia cortando a fazenda, painéis solares, eólica, carvoeira, marmoraria mineração de au ferro e pedras preciosas. Fazenda já teve 60% aberta. Area agricultável 65% não tem nada plantado hoje mas já teve eucalipto, já plantou algodão, alho, cebola milho melão uva. Acesso bom, beira da Rodovia e próximo da Cidade. Fazenda não tem estrutura de casa sede e barracões. Fazenda pra vender logo, Valor: R$1. 8Ver dados um bilhão e oitocentos milhões de reais. - 18/08/2026

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R$ 100.000.000

4999 ha tot.5 quartos15 ban.19 vagas

fazenda

Centro, Bom Jesus da Lapa

Magine uma fazenda de 5. 000 hectares, estrategicamente localizada a apenas 29 km de Bom Jesus da Lapa-ba, com frente total para o asfalto — acesso fácil, logística impecável. Desses 5. 000 hectares, 800 são irrigados por pivô central, prontos para alta produtividade agrícola o ano inteiro. O terreno é predominantemente plano, com suave declive em direção ao Rio Corrente, garantindo drenagem natural e aproveitamento máximo da terra. O manancial hídrico da propriedade vem diretamente desse rio perene — segurança hídrica para sua operação, mesmo nos períodos mais secos. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata. Valor: R$ 1Ver dados (cem milhões de reais). Aceita proposta séria. Esta não é apenas uma fazenda. É um ativo produtivo, escalável e posicionado no coração do agronegócio baiano. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Title (80 characters): 5, 000-Hectare Farm in Bom Jesus da Lapa-ba, 800 Hectares Center-Pivot Irrigated. Ad in English: Picture a 5, 000-hectare farm just 29 km from Bom Jesus da Lapa, Bahia—fully fronting paved road access for unmatched logistics and convenience. Of these 5, 000 hectares, 800 are equipped with center-pivot irrigation, ready for high-yield, year-round agricultural production. The land is mostly flat, with a gentle slope toward the Corrente River—ensuring natural drainage and optimal land utilization. The farm’s water supply comes directly from this perennial river, guaranteeing reliable water access even during the driest months. All documentation is fully compliant and ready for immediate transfer. Price: R$ 100, 000, 000 (one hundred million reais). Serious offers considered. This isn’t just a farm—it’s a scalable, income-generating asset positioned at the core of Brazil’s booming agribusiness frontier. Copiar. Pergunte. Explique. Traduzir(pt-pt)

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R$ 15.200.000

2530 ha tot.

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Cotegipe, Bahia

Faz925 - Fazenda com 2. 530 hectares, localizada no distrito de Taguá, município de Cotegipe-ba. A região tem uma localização estratégica, a apenas 130 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio no Brasil. Além disso, está próxima das brs 020 e 135, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A propriedade possui características que a tornam ideal para diferentes culturas ou pecuária. Com uma área totalmente plana e solo diversificado, predominantemente arenoso, mas com áreas de alto teor de argila, oferece um excelente potencial produtivo. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, sendo uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil, o que possibilita a sustentabilidade da agricultura mesmo em períodos de seca. A agricultura irrigada é uma opção viável, já que há água disponível o ano todo, permitindo o cultivo contínuo de culturas como soja, algodão e milho, que são destaque na região. A documentação da propriedade é georreferenciada e está devidamente atualizada em todas as dimensões, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

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R$ 17.690.000

1033 ha tot.

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Centro, Cotegipe

Fazenda para venda em Cotegipe-ba com 2. 500 hectares, terra plana, no aquifero, pode rodar pivô Area total 2. 500 hectares / 1. 033 alqueires sp Area em vegetação nativa Com 200 hectares abertos Aproveitamento de 50% para lavoura Reserva legal 20% Argila entre 13 e 25% Topografia plana, declividade máxima 3% Localizada no aquifero Poços artesianos de ares vizinhas com vazão de 500 m3/h de vazão, pode rodar pivô Indice pluviométrico 900 a 1. 000 mm / ano *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

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R$ 8.850.000

2527 ha tot.

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Cotegipe, Bahia

Excelente fazenda bruta à venda no município de Cotegipe! Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em terras de qualidade e preço. Possui uma área de 2. 527 hectares de terra, ideal tanto para agricultura quanto para pecuária, e o melhor, com. o hectare mais barato da região, garantindo o melhor custo-benefício para o seu investimento. Toda a área está devidamente documentada, proporcionando segurança e confiança na negociação. Localização estratégica próximo às brs 020 e 135; A 120 km de Barreiras. A 40 km de Cotegipe, próxima à sede municipal e serviços essenciais. Ideal para: Reserva legal; Expansão agrícola; Criação de gado; Projetos de reflorestamento; Desenvolvimento de agronegócios diversos; Benefícios Adicionais: Terreno totalmente plano; Solo fértil e com alto teor de argila, apto para diversas culturas; Região reconhecida pela excelência na produção de grãos e criação de gado de corte; Recursos hídricos abundantes, pois fica localizada em uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil; Excelente potencial de valorização no mercado; Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda toda georreferenciada e com o hectare mais barato da região, colocando a propriedade como uma das melhores oportunidades de investimento no agronegócio da região, combinando custo-benefício imbatível com um enorme potencial de retorno. Não perca a chance de fazer um excelente investimento, fale conosco agora mesmo! - 04/05/2025

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R$ 31.000.000

6149 m² tot.

Cotegipe

Cotegipe, Bahia

*Fazenda no Município de Cotegipe, Bahia* Fazenda de grande porte com 6. 149 hectares e excelente potencial para agricultura e pecuária. Localização estratégica com água abundante e terra plana mecanizável. - *Área Total: * 6. 149 hectares. - Terra bruta: 5. 497 hectares. - Terra aberta: 652 hectares. - *Características: * - Terra plana e mecanizável. - Altitude: 600 metros. - Solo apto para soja, milho, eucalipto, etc. - Aptidão para gado. - *Recursos Hídricos: * - 8. 000 metros de Rio Grande margeando a fazenda. - Deságua no Rio São Francisco. - *Infraestrutura: * - 1 casa sede. - 1 casa de gerente (precisa de reforma) - Energia trifásica a 1. 500 metros da porteira. - *Vizinhança: * - Vizinho de cerca com plantio de soja e 6 pivôs. - *Acesso: * - Saída de Cotegipe. - Rota 1: 20 km de chão até a balsa + 10 km de chão até a fazenda. - Rota 2: 85 km até a fazenda sem passar pela balsa. - *Máquinas que podem passar pela balsa: * F-4000 carregado, caminhão toco vazio e carregado, caminhão truk vazio e carregado, trator + reboque vazio e carregado, bi-trem vazio, carreta ls vazio. *Valor: * R$ Ver dados (Trinta e um milhões de reais) *Situação Fiscal: * - Possui dívida de R$ Ver dados com a Receita Federal. - - *Obs: * *A dívida pode ser quitada com precatórios e creditórios federais e também com pedras preciosas avaliada pela caixa econômica federal*.

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R$ 23.000.000

1269 ha tot.

Área Rural de Cotegipe

Cotegipe, Bahia

Faz704 -Fazenda na região de Cotegipe-ba, com 1. 269 hectares, com 100 hectares de Pivot, mais 250 hectares de outorga, 400 hectares de pastegem, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

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R$ 15.200.000

2530 ha tot.

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Centro, Cotegipe

Faz925 - Fazenda com 2. 530 hectares, localizada no distrito de Taguá, município de Cotegipe-ba. A região tem uma localização estratégica, a apenas 130 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio no Brasil. Além disso, está próxima das brs 020 e 135, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A propriedade possui características que a tornam ideal para diferentes culturas ou pecuária. Com uma área totalmente plana e solo diversificado, predominantemente arenoso, mas com áreas de alto teor de argila, oferece um excelente potencial produtivo. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, sendo uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil, o que possibilita a sustentabilidade da agricultura mesmo em períodos de seca. A agricultura irrigada é uma opção viável, já que há água disponível o ano todo, permitindo o cultivo contínuo de culturas como soja, algodão e milho, que são destaque na região. A documentação da propriedade é georreferenciada e está devidamente atualizada em todas as dimensões, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

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R$ 10.108.000

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Centro, Cotegipe

Está à venda uma excelente fazenda bruta no município de Cotegipe, com o hectare mais barato da região! Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em terras de qualidade e preço. Destaques da Propriedade: Área: 2. 527 hectares de terra bruta, prontos para diversos tipos de cultivo ou criação. Preço Competitivo: O hectare mais barato da região, garantindo o melhor custo-benefício para o seu investimento. Documentação: Toda a área está devidamente documentada, proporcionando segurança e confiança na negociação. Localização Estratégica: A 120 km de Barreiras. A 40 km de Cotegipe, próxima à sede municipal e serviços essenciais. Ideal para: Reserva legal Expansão agrícola Criação de gado Projetos de reflorestamento Desenvolvimento de agronegócios diversos Benefícios Adicionais: Solo fértil e apto para diversas culturas Aguadas Excelente potencial de valorização Facilidade de acesso via br-020 Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Localização: Taguá, município de Cotegipe, a 120 km de Barreiras (via br-020 a São José - Taguá) e a 40 km de Cotegipe. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda toda documentada e com o hectare mais barato da região! Não perca a chance de fazer um excelente investimento.

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R$ 900.000

6000 ha tot.

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Juazeiro, Bahia

Venda | Área Salitre Produzindo banana | Cod 3055. 6ha cadaProduzindo bananaLotesR$ 900. 000, 00 (cada). Contate agora: Whatsapp (87) Ver dadosMetro Quadrado Centro de Investimentos ImobiliáriosAvenida Cardoso de Sá, 351, Orla, Petrolina-pe. creci: 13. 744-J 3055

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R$ 900.000

60 ha tot.10 quartos10 ban.10 vagas

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Centro, Irecê

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de tirar o fôlego na região de Irecê, ba. Com uma extensão de 138 tarefas, esta fazenda é um verdadeiro tesouro em recursos e possibilidades. Recursos Hídricos Abundantes: Com Reservatório que armazena água para irrigação e 2 poços artesianos estrategicamente localizados, capazes de produzir 15 mil e 25 mil litros por hora, respectivamente. Além disso, existe a viabilidade de perfuração de novos poços em outras áreas, garantindo um abastecimento contínuo de água. Terra Fértil e Produtiva: A propriedade é um verdadeiro oásis agrícola, com cultivos de tomate, milho, feijão, beterraba, melancia, cebola e outros. Seu solo fértil e ativo é um convite para colheitas exuberantes. Espaço para Pecuária e Exploração: Além das atividades agrícolas, a fazenda oferece uma área dedicada à pecuária, proporcionando oportunidades para expansão e diversificação dos negócios. Topografia Ideal e Estrutura Mecanizável: Com 100% de sua área plana e de formato retangular, esta fazenda é altamente mecanizável, facilitando as operações e o manejo do terreno. Infraestrutura Impecável: Desfrute do conforto e comodidade com uma casa sede em alvenaria, casa para funcionários, 2 galpões cobertos, 5 depósitos, energia elétrica de alta e baixa dentro da propriedade, 2 reservatórios de água e uma casa de máquina/bomba de irrigação. Acesso Conveniente e Documentação Regularizada: Localizada à beira da rua, a fazenda tem acesso fácil por estradas asfaltadas até a entrada da propriedade. Além disso, todo o imóvel rural possui documentação regularizada, garantindo segurança e tranquilidade na transação. Esta fazenda é mais do que uma propriedade rural; é um convite para um estilo de vida harmonioso e próspero. Não perca a chance de explorar este pedaço de paraíso no coração de Irecê, Bahia. Entre em contato para saber mais e agende sua visita hoje mesmo!

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R$ 27.120.000

6200 ha tot.

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Centro, Cotegipe

Faz650 - Fazenda com 6200 hectares, dupla aptidão, própria para pecuária, com casa sede, casa gerente, 10 casas de trabalhadores, oficina, colegio, almoxarifado, depósito de óleo, 2 depósitos, curral (suporta 10 mil cabeças de gado), plana, boa logística, distante 90km da zona urbana, documentação pronta para transferência. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse:

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