4 Rurais à venda em Bandeirantes do Tocantins, TO

6bd033ab953ff41f082f787202edd48538a4be07 · Fazenda à venda, 8595 ha por R$ 230.000.000 - Fazenda Esmeralda - Bandeirantes do Tocantins/Tocantin

R$ 230.000.000

85958400 m² tot.

Zona Rural 3

Bandeirantes do Tocantins, Tocantins

Cod: fa0116. Captador Rogério. fazendão P/lavoura ou pecuária, C/possibilidade de negociar de. porteira fechada Município; Bandeirantes do Tocantins. Área total; São 1776 alqueires ou, (8. 595, 84 hectares). Área aberta; sendo 1. 509 alqueires ou, (7. 303, 56 hectares) abertos. Aptidão agrícola; 1200 alqueires ou, (5. 508 hectares) de sua área pode ser destinado a Lavoura. Uso e ocupação de solo; São 1500 alqueires ou, (7. 260 hectares) em pastagem diversificadas c/250. repartições de pastos, mantendo atualmente 7. 000 mil cabeças de gado. Obs. ; Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro. comprador. Benfeitorias; Pista de pouso c/1. 200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e. médio porte. Fazenda possui em suas dependências 06 retiros ativos, todos com casa p/vaqueiro. e curral funcional. 03 Galpão p/guardar maquinário+Galpão de armazenagem e fabrica de ração. Retiro Sede: 4 casas e 1 dormitório. Curral funcional, completo. Energia elétrica (trifásica). Água encanada( água gravidade+ poço artesiano). Toda cercada. Todas os Acessos dentro da propriedade em corredores centrais. Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Maquinário; Tratores de pneu: 2-bh 165. 1-800. 1-a750. 1-a 950. 1-bh 145. 1camionete f350. 1mf 4275. 1mf 283. 1Ford 6610. Gado: Atualmente: 6133 cabeças, sendo delas 3255 matrizes. Tipo de solo; composta por 03 variação de solo: em média 50% Barro. 30% cascalho chumbinho. 20%Areai. Argila média 25 a 40%Teor. Topografia; Solo 75% plano, totalmente mecanizável. Recurso hídrico; servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; localizada na região de safra e safrinha garantida. Precipitação pluviométrica: 1. 900 a 2. 400mm/ano. Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; nas margens do Asfalto. 03 km da cidade. 19 km do Calcário. 50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. 90 km de Araguaina. Valor do imóvel; R$2Ver dados(duzentos e trinta Milhões) Condições de Pagamento; Pagamento: avista. Mais informações Ver dados - 05/07/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 230.000.000

85958400 m² tot.

, 3

Centro, Bandeirantes do Tocantins

Cod: fa0116 Captador Rogério fazendão P/lavoura ou pecuária, C/possibilidade de negociar de porteira fechada Município; Bandeirantes do Tocantins Área total; São 1776 alqueires ou, (8. 595, 84 hectares). Área aberta; sendo 1. 509 alqueires ou, (7. 303, 56 hectares) abertos. Aptidão agrícola; 1200 alqueires ou, (5. 508 hectares) de sua área pode ser destinado a Lavoura. Uso e ocupação de solo; São 1500 alqueires ou, (7. 260 hectares) em pastagem diversificadas c/250 repartições de pastos, mantendo atualmente 7. 000 mil cabeças de gado. Obs. ; Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. Benfeitorias; Pista de pouso c/1. 200 metros asfaltada, c/ potencial p/ pousos de pequeno e médio porte. Fazenda possui em suas dependências 06 retiros ativos, todos com casa p/vaqueiro e curral funcional. 03 Galpão p/guardar maquinário+Galpão de armazenagem e fabrica de ração. Retiro Sede: 4 casas e 1 dormitório. Curral funcional, completo Energia elétrica (trifásica). Água encanada( água gravidade+ poço artesiano). Toda cercada. Todas os Acessos dentro da propriedade em corredores centrais. Sinal de telefone e internet (Wi-Fi). Maquinário; Tratores de pneu: 2-bh 165 1-800 1-a750 1-a 950 1-bh 145 1camionete f350 1mf 4275 1mf 283 1Ford 6610 Gado: Atualmente: 6133 cabeças, sendo delas 3255 matrizes Tipo de solo; composta por 03 variação de solo: em média 50% Barro. 30% cascalho chumbinho. 20%Areai. Argila média 25 a 40%Teor. Topografia; Solo 75% plano, totalmente mecanizável. Recurso hídrico; servida por 02 rios de médio porte e diversas represas. Índice Pluviométrico; localizada na região de safra e safrinha garantida. Precipitação pluviométrica: 1. 900 a 2. 400mm/ano. Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade. Localização; nas margens do Asfalto 03 km da cidade. 19 km do Calcário. 50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul. 90 km de Araguaina Valor do imóvel; R$2Ver dados(duzentos e trinta Milhões) Condições de Pagamento; Pagamento: avista Mais informações Ver dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 260.000.000

85668000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bandeirantes do Tocantins

Fazenda de 1. 770 alqueires. Localizada em Bandeirantes/to 250 repartição de pasto. Toda formada. Dupla aptidão. Teor de argila de 20 a 40. Sede boa c/ 6 retiros. Pista de pouso. 19 km da mineradora de calcário. 8 km de asfalto passa dentro da fazenda. Tem 7 a 8 mil cabeça de gado dentro. Poço artesiano. Represas e córrego perene. Galpão pra máquina. Preço 2Ver dados de porteira fechada! Chave do anúncio: P7xlftunone9v2z0

202408211735423988.jpeg · Fazenda para Venda em Bandeirantes do Tocantins

R$ 260.000.000

8566 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Bandeirantes do Tocantins

Oportunidade de fazenda 8. 566 hect. Região de bandeirantes do tocantins joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Bandeirantes do Tocantins, com aproximadamente 8. 566 hectares (1. 770 alqueires). A Fazenda oferece uma Oportunidade única para Investidores interessados em Agronegócio. Com 1. 200 alqueires, podendo ser destinado à lavoura, a propriedade conta com 1. 200 alqueires de pastagens diversificadas, divididas em 250 repartições de pastos, abrigando atualmente 7. 000 cabeças de gado. Com teor de argila médio entre 25% e 40%, a fazenda também possui infraestrutura de qualidade, incluindo pista de pouso para pequenas e médias aeronaves, 6 retiros ativos com casa para vaqueiro e curral funcional, galpão para maquinário, casa sede e muito mais. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 8. 566 hectares (1. 770 alq.) ; Área aberta: Sendo 1. 200 alqueires ou, (5. 508 hectares) abertos; Aptidão agrícola: 1. 200 alqueires ou, (5. 508 hectares) de sua área pode ser destinados a Lavoura; Uso e ocupação de solo: São 1. 200 alqueires ou, (5. 508 hectares) em Pastagem diversificadas c/ 250 repartições de pastos, mantendo atualmente 7. 000 mil cabeças de gado; Composta por 02 variação de solo: em média 60% cascalho chumbinho e 40% barro; Teor de Argila média de 25% a 40%; Topografia: Solo 90% plano, totalmente mecanizável; Recurso hídrico: Servida por vários Córregos e Represas; Localizada na região de Safra e Safrinha garantida; Precipitação pluviométrica: 1. 800mm a 2. 000 mm/ano; Podendo fazer Safra e Safrinha com total segurança e produtividade; Localização: Nas margens do Asfalto, sendo 19 km do Calcário; Benfeitorias da Fazenda: Pista de pouso com potencial p/ pousos de pequeno e médio porte; Fazenda possui em suas dependência 06 retiros ativos, todos com casa p/ vaqueiro e curral funcional; 01 Galpão p/ guardar maquinário; Casa sede; Curral funcional, completo; Energia elétrica; Água encanada (poço artesiano) ; Toda cercada; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Roberto). - Área de Serviço - Cozinha