3 Rurais com 1 quarto à venda em Bambuí, MG

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R$ 21.000.000

2100000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Bambuí, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Bambuí–mgextensão total: 212 hectares de terras férteis e produtivas, com teor de argila entre 50? 0%. Aptidão agrícola: Ideal para pecuária, cereais e café. Principais características: • Área aproveitável para plantio: cerca de 175 hectares• Topografia: Excelente, levemente ondulada, permitindo colheita mecanizada• Cercas: Toda cercada em aroeira e arame liso• Água abundante: 4 açudes de grande porte e alta vazão, com potencial para instalação de pivô de irrigação• Clima: Ameno, com bom regime de chuvasBenfeitorias: • Casa sede confortável• Casa para funcionários• Curral estruturado, com área coberta para manejo de gado• Galpão amplo• Estruturas antigas para beneficiamento de café (terreiro, secador, barracão), necessitando recuperaçãoLocalização: • Município de Bambuí – mg• Apenas 11 km do asfaltoDestaques: • Fazenda pronta para produção• Uma das melhores propriedades da região em qualidade de terra e riqueza hídrica• Histórico de cultivo de café, com potencial para retomada Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Se você busca produtividade, água em abundância e excelente localização, esta fazenda é a escolha certa. Observação ImportanteA localização exata e informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações poderão variar. Todas as informações serão confirmadas durante visita presencial e análise documental.

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R$ 1.510.000

3355 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bambuí

Descubra a Fazenda Vassourão, uma joia rural com 33 hectares de pura produtividade e tranquilidade, localizada no coração do município de Bambuí, Minas Gerais. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido no agronegócio mineiro ou o sonho de uma vida no campo. Estrategicamente situada a apenas 20 km da cidade de Bambuí, a propriedade oferece um acesso privilegiado por uma estrada com manutenção impecável da usina local, garantindo facilidade e segurança no transporte da sua produção e no dia a dia. Com uma aptidão comprovada para gado de corte e gado de leite, a Fazenda Vassourão impressiona com 70% de sua área totalmente formada em braquiária de excelente qualidade, pronta para receber seu rebanho e otimizar sua produção. Além da vasta área de pastagem, a propriedade conta com reserva florestal legalmente demarcada, agregando valor ambiental e garantindo a conformidade com as exigências legais. A infraestrutura básica já está estabelecida, incluindo uma casa aconchegante para moradia ou para o gerente, e um curral funcional, pronto para o manejo do gado. Um dos maiores diferenciais e um atrativo inestimável desta fazenda é a sua riqueza hídrica: há muita água na propriedade, um recurso fundamental e cada vez mais valorizado para qualquer atividade pecuária ou agrícola. Se você procura um sítio à venda em Bambuí, uma chácara produtiva em Minas Gerais ou uma fazenda com infraestrutura para pecuária em mg, a Fazenda Vassourão é a escolha ideal. É a combinação perfeita de localização estratégica, terra fértil, recursos hídricos abundantes e estrutura para iniciar ou expandir seu projeto. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do estado. Fazenda para gado de corte, fazenda para gado de leite, terra com braquiária, propriedade rural com água, tudo isso e muito mais espera por você na Fazenda Vassourão em Bambuí, mg.

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R$ 30.000.000

1460000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bambuí

Fazenda localizada no município de Bambuí às margens do asfalto. Com extensão total de 118 hectares, sendo 80 hectares em lavouras de café. Benfeitorias: 4 secadores, máquina de beneficiar de 200 sacas, poço artesiano, 2 casas, galpões, 5000 m² de terreiro concretado. Energia elétrica trifásica com 150 kva, usina fotovoltaica. A fazenda é toda muito plana e pode ser 100% mecanizada. Com média de 4500 pés de café por hectare, ou seja, cerca de 360. 000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas. A estimativa de produção na safra de 2025 está no entorno de 5000 sacas. Equipamentos e implementos diversos para a lida: 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque 2000l, roçadeira, entre outrosDocumentação: regularizada. Foi feita a retificação de área, tudo registrado e desimpedido Há ainda uma área vizinha arrendada, com 12 hectares de lavouras de café com 3 anos de idade, com arrendamento para 13 anos. Este arrendamento poderá ser transferido para o comprador da fazenda, se lhe interessar.