3 Rurais com 1 quarto à venda em Bambuí, MG

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bambuí

R$ 1.180.000

3355 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Bambuí

Descubra a Fazenda Vassourão, uma joia rural com 33 hectares de pura produtividade e tranquilidade, localizada no coração do município de Bambuí, Minas Gerais. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido no agronegócio mineiro ou o sonho de uma vida no campo. Estrategicamente situada a apenas 20 km da cidade de Bambuí, a propriedade oferece um acesso privilegiado por uma estrada com manutenção impecável da usina local, garantindo facilidade e segurança no transporte da sua produção e no dia a dia. Com uma aptidão comprovada para gado de corte e gado de leite, a Fazenda Vassourão impressiona com 70% de sua área totalmente formada em braquiária de excelente qualidade, pronta para receber seu rebanho e otimizar sua produção. Além da vasta área de pastagem, a propriedade conta com reserva florestal legalmente demarcada, agregando valor ambiental e garantindo a conformidade com as exigências legais. A infraestrutura básica já está estabelecida, incluindo uma casa aconchegante para moradia ou para o gerente, e um curral funcional, pronto para o manejo do gado. Um dos maiores diferenciais e um atrativo inestimável desta fazenda é a sua riqueza hídrica: há muita água na propriedade, um recurso fundamental e cada vez mais valorizado para qualquer atividade pecuária ou agrícola. Se você procura um sítio à venda em Bambuí, uma chácara produtiva em Minas Gerais ou uma fazenda com infraestrutura para pecuária em mg, a Fazenda Vassourão é a escolha ideal. É a combinação perfeita de localização estratégica, terra fértil, recursos hídricos abundantes e estrutura para iniciar ou expandir seu projeto. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do estado. Fazenda para gado de corte, fazenda para gado de leite, terra com braquiária, propriedade rural com água, tudo isso e muito mais espera por você na Fazenda Vassourão em Bambuí, mg.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Bambuí

R$ 21.000.000

2100000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Bambuí, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Bambuí–mgextensão total: 212 hectares de terras férteis e produtivas, com teor de argila entre 50? 0%. Aptidão agrícola: Ideal para pecuária, cereais e café. Principais características: • Área aproveitável para plantio: cerca de 175 hectares• Topografia: Excelente, levemente ondulada, permitindo colheita mecanizada• Cercas: Toda cercada em aroeira e arame liso• Água abundante: 4 açudes de grande porte e alta vazão, com potencial para instalação de pivô de irrigação• Clima: Ameno, com bom regime de chuvasBenfeitorias: • Casa sede confortável• Casa para funcionários• Curral estruturado, com área coberta para manejo de gado• Galpão amplo• Estruturas antigas para beneficiamento de café (terreiro, secador, barracão), necessitando recuperaçãoLocalização: • Município de Bambuí – mg• Apenas 11 km do asfaltoDestaques: • Fazenda pronta para produção• Uma das melhores propriedades da região em qualidade de terra e riqueza hídrica• Histórico de cultivo de café, com potencial para retomada Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Se você busca produtividade, água em abundância e excelente localização, esta fazenda é a escolha certa. Observação ImportanteA localização exata e informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações poderão variar. Todas as informações serão confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Bambuí

R$ 32.000.000

1460000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Praça Mozart Torres 138

Centro, Bambuí

Prepare-se para descobrir uma joia da cafeicultura mineira, uma fazenda excepcional à venda na Zona Rural de Bambuí, mg. Estrategicamente posicionada às margens do asfalto, esta propriedade de 118 hectares oferece facilidade de acesso incomparável e um potencial produtivo extraordinário. É a oportunidade perfeita para investidores e produtores que buscam alta rentabilidade e eficiência no agronegócio. O coração desta fazenda são seus impressionantes 80 hectares dedicados à lavoura de café, abrigando cerca de 360. 000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas e vigorosas, com uma densidade média de 4500 pés por hectare. A topografia é um dos grandes diferenciais: a fazenda é toda muito plana, permitindo ser 100% mecanizada, o que otimiza a operação e reduz significativamente os custos de produção. A estimativa para a safra de 2026 é de um volume expressivo no entorno de 5000 sacas, projetando um retorno financeiro robusto e imediato. A infraestrutura é completa e de alto padrão, pensada para a máxima produtividade e sustentabilidade. A propriedade conta com 4 secadores modernos, uma máquina de beneficiar café com capacidade para 200 sacas e um amplo terreiro concretado de 5000 m², garantindo a qualidade do processamento do seu café. Para o abastecimento, dispõe de poço artesiano e energia elétrica trifásica com 150 kva, complementada por uma usina fotovoltaica que assegura economia e autonomia energética. Para suporte operacional e moradia, a fazenda inclui 2 casas e galpões espaçosos. Esta é uma oportunidade "porteira fechada", com uma vasta gama de equipamentos e implementos diversos para a lida diária, incluindo 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque de 2000 litros, roçadeira e muitos outros, permitindo que você inicie a produção sem preocupações adicionais. A segurança jurídica é um pilar desta oferta: a documentação está impecável, totalmente regularizada, com retificação de área concluída, tudo registrado e desimpedido. Além disso, a fazenda possui um bônus estratégico: uma área vizinha arrendada, com 12 hectares de lavouras de café de 3 anos de idade, com contrato de arrendamento para 13 anos. Este arrendamento poderá ser transferido para o comprador, se for de seu interesse, ampliando ainda mais o potencial produtivo e a rentabilidade do seu novo negócio. Não perca a chance de adquirir esta fazenda produtiva em Bambuí, mg, com café de alta qualidade, mecanizado, com energia solar e infraestrutura completa. É o investimento ideal no agronegócio para quem busca uma propriedade rural com café de alto rendimento e uma chácara rural com rentabilidade garantida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade singular na cafeicultura mineira.