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107 Rurais à venda em Baependi, MG

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Rural · 8000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Baependi
Rural · 240000m² · 1 Quarto · Rurais à venda - em Baependi
Rural · 600000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 1.300.000

600000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Fazenda nas Montanhas de Minas, cidade de Baependi, com 60 hectares, solo muito bom, casa, curral, moinho fubá, 04 nascentes, vista maravilhosa, fim de linha. Uma bela fazenda, em uma das regiões mais bonitas do Sul de Minas, o vale do Gamarra. Fazenda com 60 hectares, toda formada, hoje com 80 cabeças de gado. Casa sede boa, bem estruturada, 03 quartos, sala, cozinha com fogão de lenha, tem uma bela vista da varanda. Tem paiol, garagem, curral, embarcador, silo, Queijaria ( uma sala nde faz queijo). Tem 04 boas nascentes, água chega na sede por gravidade. Tem outra casa simples, com sala, cozinha e banheiro. Tem moinho de pedras, produzindo fubá. Fica a 19 klm da cidade de Baependi, acesso bom ano todo. Fazenda em fim de linha, última da estrada. Altitude do local 1142 metros. Área muito boa para plantio de café, oliveiras ( visando produção de azeite). A fazenda esta em local de rara beleza, temos uma bela vista.

Rural · 514900m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 3.200.000

514900 m² tot.

Bairro Vargem Grande

Baependi, Minas Gerais

Fazenda com 51. 49 hectares em Baependi, Sul de Minas, Área de expansão urbana, ótima topografia, ótima para plantio café, pode ter chacreamento. A região onde se encontra este imóvel, tem ótimo acesso. Fica próximo do centro da cidade de Baependi, sendo apenas 2, 5 klm centro da cidade. O acesso a propriedade é feito todo em asfalto. Imóvel com ótimo potencial agropecuário e Loteamento (chácara). Sobre o Imóvel. Sítio com excelente potencial. Imóvel com solo bom, região com enorme potencial, tanto agropecuário ou uma outra opção que é o loteamento( Chácaras) . Terreno próximo do ribeirão Ribeirão Palmeiras. Terreno tem 05 nascentes. No que se refere a topografia 60 por cento do imóvel com ótima topografia para plantio. Temos no terreno uma bela mata ( 9, 7 hectares) , nesta temos uma bela nascente ( Perene) , dela podemos jogar água para a parte superior do Terreno. Terreno com ótimo potencial para agricultura, tem boa topografia. Tem altitude média de 960 metros, ótimo para produzir café, oliveiras e frutas vermelhas. Podemos ter também um ótimo perfil para produção de milho. Outro segmento interessante é criação de gado ( engorda e leite) . Tem ótimo perfil para confinamento. Perfil para montar Haras.

Rural · 34000m² · Rurais à venda - em Baependi
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.800.000

70 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Baependi

Venha conhecer esta maravilhosa fazenda de 70 hectares localizada em Baependi mg, no pitoresco bairro rural do Gamarra, na deslumbrante Serra da Paula. Imagine-se caminhando por um vasto pomar repleto de frutas frescas, contemplando 2000 belíssimos eucaliptos citriodora e 200 oliveiras que proporcionam uma vista incrível. Além disso, a propriedade conta com 4 lagos, onde você poderá relaxar e aproveitar a natureza em sua plenitude. Para sua comodidade, a fazenda dispõe de uma confortável casa para visitantes e uma casa de fazenda principal, perfeitas para receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e desfrutar de toda a tranquilidade e beleza que esta propriedade única pode oferecer. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer. 14/07/2026

Foto 01 · Sitio, Olho D'agua, Baependi, MG

R$ 1.090.000

2216 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Sitio Novo à Venda? Baependi/mg, Sul de Minas. Área total: 2. 216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento. Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d? Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu, mg (4 km) e Baependi, mg (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em lazer ou até mesmo para empreendimentos de hospedagem ou produção. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 25/08/2025

Foto 01 · Chacara, Olho D'agua, Baependi, MG

R$ 1.090.000

2216 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Chácara Nova à Venda? Baependi/mg, Sul de Minas. Área total: 2. 216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento. Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d? Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu, mg (4 km) e Baependi, mg (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em lazer ou até mesmo para empreendimentos de hospedagem ou produção. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 25/08/2025

202605061741008832.jpg · Chácara para Venda em Baependi, Zona Rural do Gamarra
202605061723491643.jpg · Sítio para Venda em Baependi, Serra da Paula

R$ 950.000

15 ha tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Quanto vale o silencio de quem realmente é dono da própria água? Em Baependi, na Serra da Paula, esses 15 hectares respondem a pergunta com um cenário pronto para quem busca escala e autonomia. A altitude aqui não é apenas um detalhe geográfico, mas o que garante a pureza do córrego que corta a propriedade e alimenta o lago. A estrutura física já está montada com foco na produção e no lazer real: tanques desenhados especificamente para a criação de trutas, piscinas que aproveitam o relevo e espelhos d?água que integram a casa à paisagem bruta da montanha mineira. Investir em terra com esse volume de água é garantir um ativo que se valoriza enquanto outros mercados oscilam. A casa serve como base sólida para um projeto de vida que não depende de infraestruturas urbanas precárias. São 15 hectares de solo produtivo e topografia que favorece tanto a privacidade absoluta quanto a exploração comercial da piscicultura. O ritmo aqui é ditado pelo fluxo da água e pela firmeza das montanhas ao redor. É o momento de tirar o plano do papel e consolidar o patrimônio em um ponto que une a segurança da posse à qualidade prática do cotidiano. Se o seu próximo passo exige espaço e recurso hídrico próprio, agende uma visita para avaliar de perto a viabilidade deste terreno.

202605061739136977.jpg · Fazenda para Venda em Baependi, Sítio Mato Dentro Serra de Paula

R$ 2.800.000

70 ha tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

O barulho constante da água cortando a propriedade pelos córregos e o espelho dágua de quatro lagoas dão o tom dessa fazenda de 70 hectares no Sítio Mato Dentro. É um ativo rural completo na Serra de Paula, em Baependi, onde a estrutura de trabalho já está montada com curral, paiol, rancho e uma oficina funcional com banheiro próprio. O patrimônio se divide entre a produção e a conservação: são 1. 500 árvores de eucalipto citriodora e 300 pés de oliveira em pleno desenvolvimento, além de uma área de manejo sustentável de candeia. É o tipo de negócio para quem busca terra produtiva com pastagens formadas, mas não abre mão da reserva de mata nativa preservada. A vida no dia a dia acontece entre a casa sede antiga, que carrega o peso da história da região, e uma casa de hóspedes pronta para receber visitas com privacidade. Morar ou investir aqui significa assumir o controle de uma operação que equilibra o setor florestal com a pecuária, tudo cercado pela topografia de montanha que garante o clima ideal para as oliveiras. A logística interna funciona, as edificações são sólidas e o potencial de valorização acompanha a maturidade das plantações. Se o seu foco é segurança patrimonial em Minas Gerais, os detalhes técnicos dessa área confirmam o potencial do investimento. Podemos agendar uma visita para voce conferir a divisa das águas e a qualidade do solo pessoalmente.

Foto · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 650.000

110000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha conhecer o paraíso no campo que temos para oferecer! Está à procura de um refúgio tranquilo, cercado pela natureza, com todas as comodidades que você precisa? Então não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio, que irá encantar você e sua família. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro que só o campo pode proporcionar. Com 110. 000, 00 m2 de área, esse sítio é perfeito para quem busca espaço, privacidade e aconchego. Com uma estrutura impecável, ele conta com 3 quartos espaçosos, 1 sala ampla e arejada, 1 banheiro completo e ainda oferece 4 vagas de garagem, para acomodar seus veículos com segurança, este imóvel esta à 19km de Baependi-mg. Além disso, esse sítio possui uma área externa encantadora! Com amplos jardins, você poderá relaxar em meio à natureza, cultivar suas plantas favoritas ou até mesmo começar o seu próprio pomar. O terreno também conta com uma linda vista panorâmica, que irá proporcionar momentos inesquecíveis em meio a um pôr do sol deslumbrante. Para sua comodidade, esse sítio está localizado em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Assim, você terá a tranquilidade de estar no campo, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Não perca a chance de investir nesse pedacinho de paraíso! Se você busca um refúgio no campo, com todas as comodidades que precisa, esse sítio é perfeito para você. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe desse lugar incrível. Oportunidades assim são raras, então não deixe essa passar. Estamos aguardando por você! - 06/12/2023

Foto 10 · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG
Foto 01 · Sitio, Piracicaba, Baependi, MG

R$ 350.000

60000 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Imóvel rural com 6 hectares, com nascente, Dois chalés e um galpao de depósito. Vista panorâmica, está localizado a 23 km de Baependi e 29 km de Caxambu. O imóvel conta com: - 1 chalé rústico de aproximadamente 170m2 com varanda, estilo rústicos com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha americana, área de serviço, varanda e um mezanino, Construído com tijolo ecológico. - 1 chalé de aproximadamente 60m2 com 1 quarto, cozinha, sala ampla, varanda na entrada, vista panorâmica. - 1 galpão para ferramentas de aproximadamente 40m2. Podendo ser revertido em chalé. Nascente dentro da propriedade. Valores separados das construções e terra do imóvel: Chalé 1 = R$ 150. 000, 00. Chalé 2 = R$ 60. 000, 00. Galpão = R$ 30. 000, 00. 6 hectares de terra R$ 20. 000, 00 o hectare. Total do valor da terra R$ 120. 000, 00. Obs: desconto de R$ 10. 000, 00 no valor total anunciado. - vendido somente inteiro. - 21/01/2025

Rural , Baependi · Sítios à Venda no Sul de Minas – Serra da Mantiqueira (Baependi/MG)

R$ 425.000

108500 m² tot.

Bairro do Chapéu, Baependi

Baependi, Minas Gerais

Oportunidade única para viver, investir ou empreender em meio à natureza! Localização privilegiada: Bairro do Chapéu – Baependi/mg (Serra da Mantiqueira) Apenas 24 km da cidade de Baependi. A 4 km do Bairro Piracicaba. Próximo a belas cachoeiras e ao Parque Estadual da Serra do Papagaio. Vista panorâmica: Mares de morros e Serra da Careta. Altitude: 1. 300 metros – ideal para cultivo de café especial. Coordenadas gps: 22°04'01. 4"S 44°47'08. 5"W. Área total: 10, 8552 hectares - 108. 500 m² Composta por 3 glebas (venda conjunta ou separada): 1️ 5, 8673 ha Área de reserva legal preservada, conforme legislação ambiental vigente. 2️ 2, 1848 ha. 3️ 2, 8050 ha. Infraestrutura e diferenciais: Sinal de internet disponível – ideal para trabalho remoto ou hospedagens. Rede elétrica próxima – facilidade para futuras construções. Solo fértil e virgem – pronto para plantio e projetos sustentáveis. Potencial de uso: Ecoturismo (pousada, glamping, retiros) Sítio de lazer ou residência permanente. Agricultura sustentável e orgânica. Cultivo de café especial (altitude premium) Implantação imediata de agrofloresta com espécies valiosas: Nativas: Araçá, cambuci, juçara. Frutíferas: Abacate, caqui, ameixa. Consórcios produtivos: Gengibre + café + ipê Um verdadeiro refúgio ecológico com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conexão com a natureza e um investimento com propósito. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aceitamos propostas! Aproveite essa chance única!

Foto · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 350.000

33000 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Venha conhecer e se encantar por este magnífico sítio de 3, 3 hectares, localizado na deslumbrante zona rural de Baependi, com fronteira para Aiuruoca (parque estadual). Este é um verdadeiro paraíso preservado, onde diversas espécies de árvores foram replantadas, garantindo uma abundante flora. Imagine-se desfrutando de duas casas simples e encantadoras: uma sede principal, projetada para proporcionar todo o conforto e comodidade que você merece, e uma casa de caseiro, garantindo mais privacidade para seus convidados. A propriedade é cercada por uma exuberante mata nativa, que encanta os olhos e renova a alma. Além disso, possui uma nascente, que abastece a propriedade de forma sustentável, através da gravidade. E o melhor de tudo: a apenas 5 minutos de caminhada, em meio à natureza, você encontrará uma deslumbrante cachoeira. Vale ressaltar que esta joia natural não é aberta ao público, sendo acessível somente aos proprietários e seus convidados e propriedade vizinha. E se você está procurando um refúgio para descansar longe do agito dos grandes centros, este é o lugar ideal para você. A apenas 30km do centro de Baependi, você estará cercado pela paz e tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso. Venha conhecer e se apaixonar por este lindo sítio, onde a harmonia com a natureza é o principal atrativo. Agende já sua visita e garanta o seu refúgio dos sonhos. - 20/11/2023

R$ 350.000

20000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Baependi

Venha conhecer esta maravilhosa chácara de 20. 000 m2, localizada em Baependi-mg, um verdadeiro paraíso em meio à natureza exuberante. Com água encanada de nascente, estrada para veículos de tração traseira, pomar, córrego na divisa e um lago perfeito para a criação de peixes, incluindo trutas. Com um clima altimotânico de 1. 300 metros de altitude, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e revigorante, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, está próxima a cachoeiras e fontes inesgotáveis de água, proporcionando momentos de lazer e relaxamento inigualáveis. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e desfrutar de tudo o que a vida no campo tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se com todas as possibilidades que esta chácara pode oferecer a você e sua família. 14/07/2026

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