114 Rurais à venda em Baependi, MG

Rural · 58000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 225.000

58000 m² tot.

Recanto da Mata

Baependi, Minas Gerais

Sitio com 5, 8 hectares, apenas 3 klm de estrada de terra, vista maravilhosa, bom para plantio café, oliveira. Sítio com ótimo acesso, sendo apenas 3 km de Estrada de terra. Próximo do recanto da mata, local de muita beleza natural, vista linda. Solo muito bom, sem pedras, podemos cultivar café, oliveiras, frutas, etccc. Local para termos uma bela chácara próximo a Baependi. Tem uma nascente no terreno, esta fica na parte baixa. Rede elétrica esta bem próxima. Uma oportunidade.

Rural · 690000m² · Rurais à venda - no Centro

R$ 1.200.000

690000 m² tot.

Doutor Manoel Joaquim

Centro, Baependi

Fazenda em Baependi sul de Minas com 69 hectares, boa de água, com cachoeira dentro da fazenda, planta 35 ha milho. Bela fazenda, pastagem formada. Tem um curral com brete de contenção. Local muito bonito, altitude 1160 metros. Tem uma cachoeira dentro da fazenda. Tem um comodo de uns 50 metros quadrados onde guarda ferramentas, outro pequeno 25 metros quadrados. Não tem casa, tem luz. Divisão de pastos (3) , topografia 70 % mecanizável, fácil acesso e 22 klm de Baependi. Esta localizado em uma região de muitas cachoeiras, um paraíso ecológico. Dentro da fazenda tem uma bela cachoeira, várias nascentes. Altitude média 1. 160 metros. Tem luz, não tem benfeitorias. Aceita parte do pagamento em imóvel ou carro

Rural · 78400m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 490.000

78400 m² tot.

Volta Grande

Baependi, Minas Gerais

Belo Sítio Beira Rio Baependi, uma nascente, pequena cachoeira, apenas 1 klm do asfalto, 7, 84 hectares, área de expansão Urbana. Sitio com excelente acesso, sendo apenas 1 klm do asfalto. Beira do Rio Baependi, tem uma nascente boa, tem uma pequena cachoeira, água corre nas pedras. Todo cercado, formado em Braquiaria. Tem uma bela vista de Baependi. Esta em uma área de expansão urbana, pode no futuro ser loteada. Tem bastante candeia também, uma bela mata. Uma oportunidade

Rural · 20000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 250.000

20000 m² tot.

Serra da Paula - Alto Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Sitio com 02 hectares ( 20. 000 mil m2) na Serra da Mantiqueira Baependi, 1420 m altitude, cachoeira na divisa do terreno. Sítio em uma região maravilhosa nas montanhas, entre Baependi e Aiuruoca. Água chega por gravidade, tem luz na divisa do terreno. Tem um belo lago, vista maravilhosa, não tem benfeitorias. Tem 1 ha de mata e 1 ha aberto para plantio, tem uma bela cachoeira na divisa do terreno. Altitude do local 1420 metros. Fica a 19 klm de Baependi e 18 klm de Aiuruoca. Agende sua visita.

Rural · 10000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 160.000

10000 m² tot.

Rosetinha de Baixo

Baependi, Minas Gerais

Belo Sítio em Baependi, Sul de Minas, com 10. 000 metros quadrados ( 1 hectare) , uma nascente, vista linda, apenas 3klm de estrada de terra. Sitio com ótimo acesso no todo, apenas 3 klm de estrada de terra, 6 klm do centro de Baependi, excelente topografia. Podemos na área plantar café, oliveira, Frutas vermelhas, etc.. Altitude do local 940 metros ( face norte) Terreno não tem benfeitorias, esta todo cercado, tem um platô já pronto para construir uma casa. Nascente na parte baixa do terreno, tem colocar bomba para jogar água para parte superior. Luz já esta instalada na propriedade vizinha, fácil para puxar. Temos do local uma vista muito linda, terreno bem arborizado. Documentação em ordem ( incra - itr -car) Lugar muito tranquilo, fim de linha.

Rural · 110000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 295.000

110000 m² tot.

Britador

Baependi, Minas Gerais

Sítio em Baependi, com 11 hectares, tem rebrota de eucalipto, próximo ao Rio Baependi. Sítio com ótima localização, apenas 5 klm do centro de Baependi. Rio Baependi esta 300 metros do terreno. Uma nascente dentro do Terreno, não tem benfeitorias, luz esta próximo. Sítio com 10 hectares de Eucalipto, com rebrota de 2 anos. Altitude 990 metros. Apenas 2 klm do asfalto.

Rural · 300000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 850.000

300000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Fazenda nas Montanhas de Minas, cidade de Baependi, com 30 hectares, solo muito bom, casa, curral, moinho fubá, 01 nascente, vista maravilhosa, riacho, fim de linha. Uma bela fazenda, em uma das regiões mais bonitas do Sul de Minas, o vale do Gamarra. Fazenda com 30 hectares, toda formada em braquiária. Casa sede boa, bem estruturada, 03 quartos, sala, cozinha com fogão de lenha, tem uma bela vista da varanda. Tem paiol, garagem, curral, embarcador, silo, Queijaria ( uma sala onde faz queijo). Tem 01 boa nascente, água chega na sede por gravidade. Tem outra casa simples, com sala, cozinha e banheiro. Tem moinho de pedras, produzindo fubá. Fica a 19 klm da cidade de Baependi. Fazenda em fim de linha, última da estrada. Altitude do local 1142 metros. Área muito boa para plantio de café, oliveiras ( visando produção de azeite). A fazenda esta em local de rara beleza, temos uma bela vista.

R$ 180.000

20000 m² tot.

Mato Dentro

Baependi, Minas Gerais

Sítio com ótima localização, sendo 5 km do centro de Baependi, tem 2 nascentes, um riacho. Apenas 01 klm do asfalto. Sítio não tem benfeitorias, luz esta ao lado do terreno. Altitude 900 metros, 30 por cento bela mata. Terreno tem 02 boas nascentes, e um riacho. Região muito bonita, segura, local para se ter uma bela chácara perto de Baependi. Documentos em ordem.

R$ 250.000

20000 m² tot.

Bairro Avanço

Baependi, Minas Gerais

Sítio com 20. 000 metros quadrados, Baependi mg, apenas 01 klm Asfalto, Vista maravilhosa. Sítio com ótimo acesso ano todo, estrada muito boa. Esta 8 klm Baependi, e 4 klm de Caxambu. Apenas 01 klm asfalto ( que liga Caxambu). Ótima topografia, vista maravilhosa. Luz esta ao lado. Água, tem que fazer poço artesiano. Temos 09 lotes disponíveis

Rural · 70000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 380.000

70000 m² tot.

Cachoeira Itaúna

Baependi, Minas Gerais

Sítio em Baependi, com 7 hectares, 300 metros da cachoeira de Itaúna, 1000 metros de Rio, todo plano, várzea, praia particular no rio. Excelente sítio, com 7 hectares ( 70. 000 m2). Apenas 300 metros da cachoeira mais bonita de Baependi. Fica a 16 klm do centro de Baependi, com ótimo acesso o ano todo. Terreno todo plano, com uma bela várzea, tendo mais de 01 klm de margem do Rio. Fica também próximo a cachoeira do Bugil. Região muito bonita. Valor R$ 318. 000, 00

Rural · 120000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 335.000

120000 m² tot.

Bairro São Pedro

Baependi, Minas Gerais

Sítio com 09 hectares em Baependi, Bairro São Pedro, 980 metros altitude, perto da cachoeira do palmital, 03 klm centro bairro São Pedro. Sítio 60 por cento tratorável. Altitude 980 metros. Sítio tem uma nascente que não é perene, abaixa na seca, bom fazer poço artesiano. Tem 0, 5 hectare com eucalipto. Fácil acesso ano todo, luz esta na divisa do terreno.

Rural · 209500m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 1.290.000

209500 m² tot.

zona rural

Baependi, Minas Gerais

Sítio com 20, 95 hectares em Baependi Sul de Minas, com riacho, corredeiras, pequena cachoeira, um paraíso nas montanhas. Sítio fica à 26 km de Baependi com bom acesso. Altitude 1150 metros. Rio parte da divisa, lindas corredeiras, uma nascente. Região com muitas cachoeiras. Um lugar com vista maravilhosa

Rural · 60000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Baependi

R$ 1.600.000

60000 m² tot.3 quartos

Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Maravilhoso sítio em Baependi Sul de Minas, com 6 hectares, cachoeira particular, beira de rio, casa boa, casa de caseiro, pomar, muitas arvores. Sítio na região Vale do Gamarra, com muito verde, mais de 3000 arvores plantadas. Tem pomar, canil, horta. Local de muito sossego, segurança, local de rara beleza junto a natureza. Casa muito boa, com varanda lateral, 03 quartos, sendo um suíte, sala dois ambientes, com lareira, cozinha, lavanderia, banheiro social. Tem casa de caseiro, canil, sauna, lago. Grande charme do sítio é uma cachoeira particular, pois o terreno abrange as duas margens do rio. Portanto a cachoeira, fica dentro 100 por cento no sítio. Temos aqui uma bela corredeira, que pode ser visto nas fotos, tem outro ponto também com uma praia particular, areia fina, uma sombra maravilhosa. Temos um belo lago, no meio de um bosque muito charmoso. Topografia do terreno muito boa, um lugar de rara beleza. Água chega por gravidade, rio corta a propriedade, o que proporciona um visual maravilhoso. Sítio fica a 13 klm de Baependi com bom acesso.

R$ 590.000

20000 m² tot.

Céu do Gamarra

Baependi, Minas Gerais

Maravilhoso sítio nas montanhas de Minas, Céu do Gamarra, Baependi, Um salão para eventos, cozinha e banheiros, e área de camping, praia do rio, área 20 mil metros quadrados. Sítio fica à 28 klm do Asfalto, 32 klm da cidade de Baependi. O acesso apesar de ser longo por estrada de terra, é considerado bom. Estrada esta em bom estado de Conservação. Quanto ao tipo de solo, percebemos um solo de cerrado, mas um cerrado de altitude, com vegetação arbustiva. Este terreno tem uma característica bem especial, temos oitenta por cento da área com mata, mas temos belas trilhas, caminhos muito bem cuidados, temos um belo rio, com uma bela corredeira e uma pequena praia. Temos um belo salão de eventos, forma arredondada, com excelente acabamento, tanto cobertura com piso com madeiras de lei. Uma bela obra com 95 metros de construção. Temos outro espaço onde esta a cozinha e uma copa e sala ( 45 metros quadrados de construção) . Anexo a cozinha temos o espaço com os banheiros, todos com chuveiros, uma área de 30 metros quadrados. Área total construída de 170 m2. Temos 02 áreas para camping. Temos água que chega por gravidade e temos belo rio na divisa com belas corredeiras e uma pequena praia particular. Lugar de rara beleza. Altitude do local 1120 metros. Agende sua visita.

Rural · 150000m² · Rurais à venda - em Baependi

R$ 365.000

150000 m² tot.

Bairro Pacote

Baependi, Minas Gerais

Sítio com 15 hectares, Baependi - Sul de Minas, 11 klm de estrada de terra, 200 metros da cachoeira do Pacote, uma nascente, bela vista. Sítio com ótimo acesso ano todo, 11 klm de estrada de terra. Sítio com 15 hectares, com 15 hectares com plantio de Braquiária, terra agricultável. Boa para plantio de café, oliveira, frutas de clima temperado, etc. Luz esta na divisa do terreno, não tem benfeitorias. Uma oportunidade. Agende sua visita.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Baependi

R$ 1.200.000

150000 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Baependi

Viva a natureza em um lindo sítio de 15 hectares! Se você está em busca de paz, tranquilidade e contato com a natureza, então este sítio é perfeito para você! Localizado em uma área privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros completos e uma área total de 15 hectares para você aproveitar. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, respirando o ar puro da natureza e desfrutando de belas paisagens ao redor. Aqui, você terá a oportunidade de cultivar um jardim, criar animais de pequeno porte e desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos. Além disso, o sítio conta com diversas árvores frutíferas, um riacho cristalino e uma vista deslumbrante das montanhas ao redor. É o local perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho do paraíso! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio na natureza espera por você! Entre em contato conosco e agende sua visita! 06/11/2026

Foto 01 · Sitio, Olho D'agua, Baependi, MG

R$ 1.090.000

2216 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Sitio Novo à Venda? Baependi/mg, Sul de Minas. Área total: 2. 216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento. Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d? Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu, mg (4 km) e Baependi, mg (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em lazer ou até mesmo para empreendimentos de hospedagem ou produção. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 25/08/2025

202605061723491643.jpg · Sítio para Venda em Baependi, Serra da Paula

R$ 950.000

15 ha tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Quanto vale o silencio de quem realmente é dono da própria água&quest; Em Baependi, na Serra da Paula, esses 15 hectares respondem a pergunta com um cenário pronto para quem busca escala e autonomia. A altitude aqui não é apenas um detalhe geográfico, mas o que garante a pureza do córrego que corta a propriedade e alimenta o lago. A estrutura física já está montada com foco na produção e no lazer real: tanques desenhados especificamente para a criação de trutas, piscinas que aproveitam o relevo e espelhos d&quest;água que integram a casa à paisagem bruta da montanha mineira. Investir em terra com esse volume de água é garantir um ativo que se valoriza enquanto outros mercados oscilam. A casa serve como base sólida para um projeto de vida que não depende de infraestruturas urbanas precárias. São 15 hectares de solo produtivo e topografia que favorece tanto a privacidade absoluta quanto a exploração comercial da piscicultura. O ritmo aqui é ditado pelo fluxo da água e pela firmeza das montanhas ao redor. É o momento de tirar o plano do papel e consolidar o patrimônio em um ponto que une a segurança da posse à qualidade prática do cotidiano. Se o seu próximo passo exige espaço e recurso hídrico próprio, agende uma visita para avaliar de perto a viabilidade deste terreno.

Foto 01 · Sitio, Piracicaba, Baependi, MG

R$ 350.000

60000 ha tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Imóvel rural com 6 hectares, com nascente, Dois chalés e um galpao de depósito. Vista panorâmica, está localizado a 23 km de Baependi e 29 km de Caxambu. O imóvel conta com: - 1 chalé rústico de aproximadamente 170m2 com varanda, estilo rústicos com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha americana, área de serviço, varanda e um mezanino, Construído com tijolo ecológico. - 1 chalé de aproximadamente 60m2 com 1 quarto, cozinha, sala ampla, varanda na entrada, vista panorâmica. - 1 galpão para ferramentas de aproximadamente 40m2. Podendo ser revertido em chalé. Nascente dentro da propriedade. Valores separados das construções e terra do imóvel: Chalé 1 = R$ 150. 000, 00. Chalé 2 = R$ 60. 000, 00. Galpão = R$ 30. 000, 00. 6 hectares de terra R$ 20. 000, 00 o hectare. Total do valor da terra R$ 120. 000, 00. Obs: desconto de R$ 10. 000, 00 no valor total anunciado. - vendido somente inteiro. - 21/01/2025

202605061739136977.jpg · Fazenda para Venda em Baependi, Sítio Mato Dentro Serra de Paula

R$ 2.800.000

70 ha tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

O barulho constante da água cortando a propriedade pelos córregos e o espelho dágua de quatro lagoas dão o tom dessa fazenda de 70 hectares no Sítio Mato Dentro. É um ativo rural completo na Serra de Paula, em Baependi, onde a estrutura de trabalho já está montada com curral, paiol, rancho e uma oficina funcional com banheiro próprio. O patrimônio se divide entre a produção e a conservação: são 1. 500 árvores de eucalipto citriodora e 300 pés de oliveira em pleno desenvolvimento, além de uma área de manejo sustentável de candeia. É o tipo de negócio para quem busca terra produtiva com pastagens formadas, mas não abre mão da reserva de mata nativa preservada. A vida no dia a dia acontece entre a casa sede antiga, que carrega o peso da história da região, e uma casa de hóspedes pronta para receber visitas com privacidade. Morar ou investir aqui significa assumir o controle de uma operação que equilibra o setor florestal com a pecuária, tudo cercado pela topografia de montanha que garante o clima ideal para as oliveiras. A logística interna funciona, as edificações são sólidas e o potencial de valorização acompanha a maturidade das plantações. Se o seu foco é segurança patrimonial em Minas Gerais, os detalhes técnicos dessa área confirmam o potencial do investimento. Podemos agendar uma visita para voce conferir a divisa das águas e a qualidade do solo pessoalmente.

202605061741008832.jpg · Chácara para Venda em Baependi, Zona Rural do Gamarra

R$ 350.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Chácara na Montanha 20. 000 m2 Casinha 2 quartos, copa cozinha, banheiro, varanda 60m2. Vista panoramica para o Parque Estadual Serra do Papagaio. Água encanada de Nascente. Cachoeira ao lado com acesso liberado. 19 km de Baependi mg, em estrada de terra para veículos adequado 4x4. Local de refúgio no alto da Montanha, sem vizinhos e final de estrada. - Observação: : Escritura ok, no ponto para transferência e desmembramento da área adquirida.

Foto 10 · Sitio, Zona Rural, Baependi, MG

R$ 750.000

35 ha tot.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

O imóvel está em Baependi e está a 16 km de Caxambu- mg. O terreno está formado em pastagem braquearia, geralmente mantém 40 cabeças gado ( verão/inverno) As matas devem ser no máximo 15% são as que protege as águas / cachoeira. O terreno é rico em agua/ nascentes. É muito bom para cafe está em média a 900m tratoravel 60%. - aceita imóvel em Caxambu e São Lourenço como parte de pagamento. - 21/11/2024

Rural , Baependi · Sítios à Venda no Sul de Minas – Serra da Mantiqueira (Baependi/MG)

R$ 390.000

108500 m² tot.

Bairro do Chapéu, Baependi

Baependi, Minas Gerais

Oportunidade única para viver, investir ou empreender em meio à natureza! Localização privilegiada: Bairro do Chapéu – Baependi/mg (Serra da Mantiqueira) Apenas 24 km da cidade de Baependi. A 4 km do Bairro Piracicaba. Próximo a belas cachoeiras e ao Parque Estadual da Serra do Papagaio. Vista panorâmica: Mares de morros e Serra da Careta. Altitude: 1. 300 metros – ideal para cultivo de café especial. Coordenadas gps: 22°04'01. 4"S 44°47'08. 5"W. Área total: 10, 8552 hectares - 108. 500 m² Composta por 3 glebas (venda conjunta ou separada): 1️ 5, 8673 ha Área de reserva legal preservada, conforme legislação ambiental vigente. 2️ 2, 1848 ha. 3️ 2, 8050 ha. Infraestrutura e diferenciais: Sinal de internet disponível – ideal para trabalho remoto ou hospedagens. Rede elétrica próxima – facilidade para futuras construções. Solo fértil e virgem – pronto para plantio e projetos sustentáveis. Potencial de uso: Ecoturismo (pousada, glamping, retiros) Sítio de lazer ou residência permanente. Agricultura sustentável e orgânica. Cultivo de café especial (altitude premium) Implantação imediata de agrofloresta com espécies valiosas: Nativas: Araçá, cambuci, juçara. Frutíferas: Abacate, caqui, ameixa. Consórcios produtivos: Gengibre + café + ipê Um verdadeiro refúgio ecológico com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conexão com a natureza e um investimento com propósito. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Aceitamos propostas! Aproveite essa chance única!

Foto 01 · Chacara, Olho D'agua, Baependi, MG

R$ 1.090.000

2216 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Baependi, Minas Gerais

Chácara Nova à Venda? Baependi/mg, Sul de Minas. Área total: 2. 216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento. Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d? Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu, mg (4 km) e Baependi, mg (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em lazer ou até mesmo para empreendimentos de hospedagem ou produção. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 25/08/2025

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