2 Rurais com 2 quartos à venda no Amapá

Rural de 2 quartos, Amapá · FAZENDA ESPIRITO SANTO DO AMAPÁ ( 3.207,04 HECTARES)

R$ 22.000.000

3208 m² tot.2 quartos2 ban.

BR 156 ENTE KM 285 E 295 FAZENDA ESPIRITO SANTO DO AMAPÁ

Centro, Amapá

A fazenda se localiza de frente para a br-156 ( kilômetros 285 a 295 - 10km de frente para a br). Fica a 15km da Cidade de Amapá/ap. Além da br-156, faz frente com o ramal de acesso para a cidade de Amapá/ap, com 4 km na margem direita e 8 km na margem esquerda. A área se localiza em frente a área da Champion / Chamflora / Amcel / International Paper. Está situada a 285 km de Macapá/ap e 288 km de Oiapoque/ap (Guiana Francesa). A 10km aproximadamente da Fazenda existe um campo de pouso, com pista asfaltada de 3km de extensão (construída durante a 2ª Guerra Mundial, pelos militares americanos) e se localiza próxima ao Oceano Atlântico, com ligações de rios de bom calado, que deságuam neste Oceano. A área total da fazenda é de 3. 207 hectares ou 1. 325 alqueires - divididas em duas áreas que são separadas entre si pelo ramal de acesso à Cidade do Amapá (que fica a 15km da Fazenda). A primeira área possui 839 hectares e faz divisa com o Rio da Serra, com a br-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/ap. A segunda área (maior) possui 2. 367 hectares, faz divisa com o Rio Bacabal, com a br-156 e o Ramal de acesso à Cidade do Amapá/ap. O terreno da Fazenda possui uma topografia excelente, predominantemente plana e servida de diversos igarapés, recantos e cachoeiras, junto aos rios de fundo de pedra e água doce cristalina. Formada por 85% de campo e apenas 15% de mata. Área apropriada para atividades agropecuárias, reflorestamento de pinus, eucaliptos, entre outros, cultura de grãos (inclusive soja), plantio de açaí, dendê e outras espécies palmáceas. A Fazenda passou recentemente por processo de Georreferenciamento, levantamento planialtimétrico e hidrográfico e é totalmente cercada (inclusive com cercas internas, que totalizam em torno de 62km de cercas). Possui 150 hectares de pastagem plantada, 2. 700 hectares de pastagem nativa e área de mata de 374 hectares. Diante da proximidade com a Cidade do Amapá/ap (15km) e levando em consideração a extensa frente para a br-156 (10km) e também os 8km de frente para o ramal de acesso, uma parte da Fazenda se localiza dentro do perímetro urbano da Cidade de Amapá/ap, o que pode propiciar futuramente até mesmo Empreendimentos Imobiliários ou outros investimentos. A menos de 1km da Fazenda, existe um rio que permite a atracação de embarcações de pequeno porte, que são utilizadas para o transporte, escoamento de produtos e o recebimentos de insumos por meio fluvial e marítimo até Belém do Pará e naturalmente de outros Portos do Norte do País. A fazenda espírito santo do amapá, por todos os aspectos e peculiaridades, pela localização estratégica e pelo excelente potencial (agronegócio e urbano), é considerada uma das melhores Fazendas do Estado do Amapá. Pela proximidade com a Cidade de Amapá/ap (15km) e bem como à Capital do Estado - Macapá/ap (285km) e principalmente pela proximidade com a Guiana Francesa (Estado Francês), possui também um grande viés de valorização, considerando o atual grau de desenvolvimento do Estado do Amapá, uma das novas fronteiras agrícolas, minerais e industriais do brasil! Obs: temos mais duas fazenda Á venda em amapá (fazenda santa maria com 582 hectares E fazenda ramudo com 75 hectares). ficamos A disposição! tel: (41) Ver dados

Destaque

Imagem 1 · Sítio

R$ 559.000

3125 m² tot.2 quartos4 ban.

Rodovia de Duca Serra, 13

Cabralzinho, Macapá

Lindo Sítio, localizado no loteamento Flórida (Ramal da Escola Agrícola João Piamarta). Contendo: 01 casa em alvenaria, com 02 suítes, cozinha, 01 wc social e área de serviço (Imóvel com estrutura para o piso superior, faltando acrescentar, piso, paredes e forro). Imóvel medindo 144m² de área construída. Contendo uma área gourmet com churrasqueira, forno para pizza e assados em geral, fogão a lenha, balcão, 02 wc social e 01 lavabo, caixa dágua de 5. 000 mil litros, bomba dágua, 02 poços artesianos 01 de 14 metros e 01 de 16 metros de profundidade, estufa para flores, miniestufa, galinheiro, hidrante para irrigação das plantações (amora, caju, coco, laranja, tangerina, limão, pitaia, açaí, manga, acerola, banana, uva, goiaba, abiu, jabuticaba, pitanga, romã, cebolinha, feijão verde, couve, alface e erva cidreira). Sitio com 10 lotes, cada um medindo 12, 5x25 metros, totalizando 3. 125m² de área.