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4 Rurais à venda em Alto Rio Doce, MG

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Fazenda Altamente produtiva · Fazenda de Alto Padrão à Venda em Minas Gerais – 243 Hectares, Estrutura Completa e Alta Produtivida

R$ 29.000.000

2430000 m² tot.8 quartos

Rua São Jorge

Alto Rio Doce, Minas Gerais

Fazenda de Alto Padrão à Venda em Minas Gerais 243 Hectares, Estrutura Completa e Alta Produtividade. Localização: Minas Gerais Alto do Rio Doce - mg. Dados do imóvel: Tipo: Fazenda / Propriedade Rural. Área total: 243 hectares (2. 430. 000 m²) Área cultivada: 70 hectares. Topografia: Excelente, com acesso facilitado. Casas: 3 (Casa sede + 2 casas de apoio) Quartos totais: 8. Atividade principal: Agricultura e criação de cavalos. Rica em água: Diversas lagoas e nascentes. Descrição do imóvel: Fazenda de alto padrão à venda em Minas Gerais, com 243 hectares, altamente produtiva e estruturada para atividades agrícolas e criação de cavalos de hipismo. Uma propriedade completa, rica em água o ano todo, com diversas nascentes e lagoas, além de excelente infraestrutura para produção, lazer e moradia. A casa sede bicentenária é um verdadeiro patrimônio histórico, com pé-direito de 5 metros e charme colonial preservado. Conta ainda com duas casas de apoio de 100m² cada, totalizando 8 quartos distribuídos entre as edificações. Produção e Atividades: 70 hectares plantados. 30. 000 pés de pokan. 10. 000 pés de montenegrina. 200 pés de lichia. Diversas lagoas e nascentes. Criação ativa de cavalos de hipismo. Terreno fértil, plano e de fácil acesso. Rentabilidade e Potencial: Faturamento atual: R$ 2, 8 milhões/ano. Projeção em 3 anos: até R$ 6 milhões/ano. Estrutura pronta para expansão e diversificação produtiva. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio e patrimônio rural. Destaques: Propriedade produtiva, moderna e autossuficiente. Rica em água e com solo fértil. Casa sede histórica de grande valor cultural. Localização estratégica em região agrícola consolidada. Documentação regularizada. Valor: R$ Ver dados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica! Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 18/09/2026

Rural · 117m² · BELA FAZENDA DE 117 HA COM LINDA SEDE E ÓTIMA ESTRUTURA FUNCIONAL NA REG DE BARBACENA MG

R$ 2.500.000

117 m² tot.

Endereço não informado

Alto Rio Doce, Minas Gerais

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a fazenda: 7Lqupb3rB9Y. Breve descritivo: Fazenda de 117 ha com bela sede, ótima estrutura funcional de currais, rica em água, ótimas terras, em ótimo local a 190 km de Belo Horizonte mg. Acesso: a 5 km do asfalto em boa estrada de terra e com opções. Topografia: Tem lindas varzeas, boas baixadas e partes com declives suaves e fortes. É mista. Localização: No município de Alto do Rio Doce, nas proximidades de Senhora dos Remédios, a 190 km de Belo Horizonte em local muito tranquilo. Zona da mata mineira. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, represa e rio em grande extensão da divisa. Benfeitorias: Linda e ampla sede, lindo projeto com varanda em arcos, totalmente reformada e em ótimo estado, tem boa casa para funcionário, garagens para implementos, ótima estrutura de currais, curral para leite com ótima coberta e divisões, curral específico para nelore, muito bem construído, completo com brete, balança, tronco, embarcador, coberta com base de concreto, acordoado, mderno e muito bom. Tem redondel e pista para cavalos. É muito bem formada com capins de primeira linha, bem cercada, divisões de pasto, áreas de terra destinadas para lavouras. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento. Outros fatores: É uma bela fazenda, montada com muita qualidade. Chave do anúncio: 97fjT4q6gcjxjM9A

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Rio Doce
6594_i6476465S29eJ7G4_659466883d67b3651.jpg · Imoveis - em Alto Rio Doce

R$ 1.800.000

134 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Alto Rio Doce, Minas Gerais

Fazenda À venda - 134 hectares - alto rio doce (mg) * Área total: 134 hectares. * Localizada no município de Alto Rio Doce, 10 km em estrada de terra. * Casa sede excelente - centenária - toda restaurada. * Casa para funcionário. * Curralama. * Pastagens formadas (aprox. 70 hectares muito bem formados) * Topografia ondulada. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Energia elétrica. * Rica em água: Possui várias nascentes, açudes e ribeirão em sua divisa. * Documentação toda regularizada. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

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Rural · 53m² · Fazendinha Recanto da Mantiqueira com 53 ha em Barbacena MG

R$ 1.000.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Cener oferece linda fazendinha de 53, 3 ha em lindo vale no alto da Serra da Mantiqueira com clima espetacular, segurança, privacidade e a 3 km da br 040, totalmente escondido e protegido. Realmente uma maravilha e grande oportunidade. Acesso: a 3 km da br 040 em boa e protegida estrada. É fim de linha. Topografia: Mista, tem belas e extensas baixadas em meio a lindas montanhas com boas encostas de bem aproveitamento. Localização: No município de Barbacena mg, a 10 km da cidade, 170 km de Belo Horizonte, 03 km da br 040, maravilhoso vale cercado por belos morros que oferecem privacidade e proteção, clima espetacular, altitude entre 1. 120 e 1. 200 metros. Recursos hídricos: rica em água com nascentes perenes, córregos atravessando o centro da fazenda, belas represas. Benfeitorias: Casa sede simples, boa casa para funcionário, pomar, galinheiro, chiqueiro, galpão de apoio, estrutura de curral com cobertas, divisões, concretado, sala de ordenha, cobertas para trator, equipamentos, carroça, trincheira vertical para silagem, toda bem cercada, divisões de pasto, capinheiras, pastagens bem formadas, bom valor agregado em eucalipto, represas. Qualidade da terra: terras totalmente de cultura. Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com as devidas reservas e áreas de preservação permanente. Outros fatores: É realmente uma bela fazendinha, local gostoso, seguro, bonito, chave na porteira. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: K7fqqhg61f8VsbbW

Super destaque
Rural · 24m² · Fazenda à venda, Área Rural de Conselheiro Lafaiete - Conselheiro Lafaiete/MG

R$ 4.000.000

24 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

R$ 4. 000. 000 | alambique À venda — região de barbacena/mg. Uma propriedade de 24 hectares que reúne terra, produção, destilaria estruturada, marca própria, aproximadamente 30 mil litros de cachaça em estoque e produtos premiados. Mais que uma propriedade rural, trata-se de um negócio em operação, com estrutura pronta e potencial de crescimento no mercado brasileiro e também no exterior. A produção atual é de aproximadamente 300 litros de cachaça por dia, através de 2 alambiques de 600 litros. A estrutura possui capacidade para operar com até 6 alambicadas por alambique/dia, permitindo ampliar a produção atual. O negócio conta com aproximadamente 30 mil litros de cachaça em estoque. Pelo menos 15 mil litros são de cachaça premium com 4 anos de envelhecimento, além de diferentes safras, algumas chegando a 8 anos. O envelhecimento é realizado em carvalho francês e americano, jequitibá, amburana, grápia e bálsamo. A produção já conquistou duas medalhas de prata em premiação da emater e uma premiação internacional Ouro Duplo — campeã das campeãs. A destilaria possui estrutura completa de fermentação e armazenamento, dornas em inox, caldeira, coluna de destilação, tonéis, casa de tonéis e casa de engarrafamento. A propriedade possui 24 hectares totalmente tratoráveis, canavial, nascente com riacho na divisa, 2 poços, 2 lagoas, mata nativa, horta, pomar com mais de 200 pés de frutas, galpão de aproximadamente 260 m², casa de caseiro reformada, trator e implementos agrícolas. Integram ainda o negócio a marca Candeeiro, rótulos, selos, documentação e registro da cachaça, informados como regularizados e em dia. Terra, produção, estoque envelhecido, estrutura, marca e produtos premiados reunidos em um único negócio. Entre em contato com a Fábio Ribeiro Imóveis para mais informações e agendamento de visita. Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Rural · 43m² · Fazenda haras Lagoa Negra com 43,5 ha em Barbacena MG

R$ 3.600.000

43 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve descritivo: Extraordinária fazenda/haras de 43, 5 ha na região de Barbacena mg. Tem excelente estrutura de sede, estrutura de haras e estrutura para confinamento de até 300 cabeças de gado. Linda e bem localizada fazenda. Acesso: Totalmente por asfalto tranquilo. Topografia: Excelente, predominante de declives muito suaves. Localização: Excelente, na região de Barbacena, a 30 km da cidade e por asfalto tranquilo, 190 km de Belo Horizonte, 330 km do Rio e fica a 4 km de pequena e pacata cidade da região. Altitude em torno de 1150 metros, local bonito, tranquilo e ótimo também para lavouras. Recursos hídricos: Tem nascente, córrego e 02 poços semi artesiano com sistema de armazenamento e distribuição para toda estrutura e para todos piquetes e pastos com sistema de caixas bebedouros e boia. Benfeitorias: Linda e suntuosa sede com requintes de luxo e conforto, tem 4 suítes, spa, 2 salas, cozinha, varanda gourmet, varanda frontal e tudo de excelente padrão, tem apartamento externo com 2 suites para hospedes, área de serviço, garagem coberta, boa casa para funcionário, paisagismo, chegada social toda calçada, tem excelente estrutura de haras com galpão onde tem selaria, escritório, copa, sala de material e 6 baias removíveis, tem curral para cavalo e ainda mais 02 baias individuais em piquetes de tifton, tem redondel, tudo com placas de energia solar, tem gerador de 45 kva, postes com holofotes, tem ainda toda estrutura para pecuária com ótimos currais divididos, com brete, balança eletrônica, tronco com elevação de manejo, galpão com fábrica de ração com desfibrador e misturador, cochos estendidos, bebedouros, embarcador, preparada para confinamento de até 300 cabeças de bovinos. Tem portal com portão de ferro e chave na chegada, acesso em bela alameda de frondosas arvores, tudo cercado por mais 500 metros em réguas pintadas de branco, todo o entorno e divisão de piquetes também em réguas pintadas de branco. Pastagens bem formadas e bem tratadas. Qualidade da terra: Terras de cultura bem preparadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento. Outros fatores: É uma fazenda realmente de alta qualidade para pessoas extremamente exigentes e de alto bom gosto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tbnBbGxW7NhIhG1i

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fazenda-com-4-quartos-a-venda-em-barbacena-correia-de-almeida12110010.jpeg · Fazenda à venda em Barbacena, Correia de Almeida, com 4 quartos, 30,2357ha

R$ 3.330.000

302357 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Área Rural, s/n

Barbacena, Minas Gerais

Linda Fazenda à Venda! Se você busca uma propriedade rural completa e pronta para morar ou investir, esta fazenda é perfeita! Confira os destaques: Casa Sede: 4 quartos grandes, sala de tv, copa e cozinha espaçosa com fogão a lenhaVarandas aconchegantes e 2 garagensCasas para Caseiros: Duas casas completas, uma ao lado da sede, com 2 quartos grandes e a outra com 3 quartos, varandas e garagemInfraestrutura: Galpão equipado com sala de ordenha, depósito de ração e estrutura para criação de suínosCocho de campo coberto, 3 poços artesianos e churumeira para manejo sustentávelRecursos Naturais: 2 lagoas e minas d'água em área de preservaçãoSistema de captação de água fluvial com capacidade de 15 mil litrosEsta é a oportunidade que você esperava para ter uma fazenda completa, produtiva e rodeada pela natureza. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa incrível propriedade tem a oferecer! Não perca a chance! fazenda: 30, 2357 hactaresáreas declaradas (em hectares): Área Total do Imóvel: 30, 2357Área de Servidão Administrativa: 0, 3585 Área Liquida do Imóvel: 29, 8772Área Consolidada: 22, 6024Remanescente de Vegetação Nativa: 6, 8760app / Uso Restrito: Área de Preservação Permanete: 4, 1284Área de Uso Restrito: 0, 0000Área de Reserva Legal: 0, 0000

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Rural · 2800m² · 5 Quartos · 2 Vagas · OPORTUNIDADE!! CHÁCARA C/ 2 CASAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA DE PESQUE-PAGUE

R$ 930.000

2800 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Oportunidade!! chácaracom 2 casas E infraestrutura completa de pesque-pague. localização: Distrito de São Gonçalo, em Conselheiro Lafaiete(mg) distÂncias: Conselheiro Lafaiete – 4, 5 km. Belo Horizonte – 98 km. Tamanho da propriedade: 2. 800, 00m² Área construída: 450, 00m² configuração da chácara: 2 casas. 2 represas com muitos peixes. córrego aos fundos da propriedade. piscina aquecida – aquecedor solar. galpão de festas com bar, palco para músicos e 2 banheiros. cozinha industrial. configurações das casas: casa 1 (70 m²): 2 varandas, sala, 2 quartos, 1 banheiro, copa/cozinha, garagem coberta para 1 veículo. Casa 2 (110 m²): Varanda, Sala conjugada com cozinha e copa, 2 banheiros sociais, 3 quartos (sendo 1 suíte), garagem coberta para 1 veículo. Mais informações: Chácara totalmente murada. Sistema de vigilância com câmeras. Poço artesiano. Fossa séptica. Propriedade com boa manutenção e cuidados com a conservação. preço: R$ 930. 000, 00. Mais informações:. br. antÔnio noronha – Ver dados. Corretor de Imóveis - creci 25. 975. gabriel noronha – 31 Ver dados. Corretor de Imóveis - creci 52. 969. Chave do anúncio: Q2W3F5UekX4ukezA

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Rural · 2380m² · 2 Quartos · Chácara - Buarque de Macedo

R$ 450.000

2380 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Buarque de Macedo, Conselheiro Lafaiete

Chácara em buarque de macedo, conselheiro lafaiete. Código: 6049. localização: Buarque de Macedo, a apenas 13 km de Conselheiro Lafaiete-mh - sem estrada de terra. Situada dentro de condomínio rural, com ruas com calçamento de pedras. O condomínio conta com monitoramento por câmeras na portaria. área da chácara: 2. 380 m² casa. Sala. 2 quartos. Banheiro social. Cozinha de roça com fogão a lenha e churrasqueira. Área de serviço. piscina. curral. galinheiro. pomar. documentação: Escritura Registrada. preço: R$ 450. 000, 00. Mais informações: antÔnio noronha – Ver dados. Corretor de Imóveis - creci 25. 975. gabriel noronha – 31 Ver dados. Corretor de Imóveis - creci 52. 969. Chave do anúncio: f7QdhkZ65iw1oelq

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Rural · 3219m² · Chácara à venda, 3219 m² por R$ 200.000 - Área Rural de Conselheiro Lafaiete - Conselheiro Lafaiete/
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Rural · 1500m² · 3 Quartos · Chácara à venda, 3 quartos, 1 suíte, Área Rural de Conselheiro Lafaiete - Conselheiro Lafaiete/MG
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Rural · 100m² · Linda fazenda de 100 ha com sede centenária original em Barbacena

R$ 2.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Cener oferece grande oportunidade de negócio em linda fazenda de 100 ha com imponente sede centenária, muita água e ótimo valor de R$2. 500. 000, 00.. br/re/maravilhosa-fazenda-de-100-ha-com-imponente-sede-centenaria-em-oportunidade. Breve descritivo: Fazenda de 98 ha com imponente e maravilhosa sede centenária em lindo e ótimo local. Acesso: a 08 km do asfalto em bom acesso. Topografia: Muito boa com boas baixadas e morros com declives suaves. Localização: Na região de Barbacena a 50 km, a 70 km de Juiz de Fora, 235 km de Belo Horizonte e 270 km do Rio de Janeiro, entre Antônio Carlos e Bias Fortes. Local muito tranquilo na estrada real. Recursos hídricos: muito rica de água com diversas nascentes, córregos volumosos, grandes e diversas represas, poço artesiano de alta vazão com água de qualidade. Benfeitorias: Linda e imponente sede centenária, bem conservada, ampla, com linda varanda, anexo com cozinha gourmet, telhas curvas, forro de madeira, assoalho de tábuas em madeira de lei sobre barrotes espetaculares, tem casa de funcionário semi nova com ampla garagem anexa, portal de chegada com chaves no portão, lindo paisagismo, muito gramado, palmeiras e outras plantas exóticas, conjunto de boas baias, galinheiro, chiqueiro, paiol, pomar, moinho d'água, belas represas, pastagens formadas, boa produção de eucalipto, bem cercada, dividida e muito mais. Qualidade da terra: totalmente de cultura. Aproveitamento: Tem bom aproveitamento e muita mata para reserva ecológica. Outros fatores: É uma maravilhosa fazenda com ótimo preço. Grande oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: giajz46a3V5iwivF

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Rural · 196m² · Fazenda Fonte das Águas com 196 ha por 3 700 mil na reg de Cons Lafaiete MG

R$ 3.700.000

196 m² tot.

Endereço não informado

Rosário, Conselheiro Lafaiete

Cener oferece uma grande oportunidade para quem puder comprar uma bela fazenda de 196 ha com linda sede antiga e restaurada com requintes de conforto e originalidade, muito rica em água, terras extraordinárias, local espetacular a 165 km de Belo Horizonte. Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de conforme e mantendo todos os traços originais, tem espetacular preservação ecológica com belas matas e com excelente capacidade produtiva em função de terras de extraordinária qualidade, bem formada e ótima para lavoura. Espetacular riqueza hídrica. Ambientalmente perfeita. Muita privacidade e muita qualidade. Show de fazenda. Acesso: Principal a 6, 5 km do asfalto em estrada de terra batida e com opões. Fica também a 6 km da cidade de Cipotânea e facilita para quem vem de Barbacena ou do lado do Rio. Topografia: Mista com predominância de declives suaves nos principais pastos e terras de lavoura, partes em declives significativos mais nas matas e belas baixadas em várzeas na frente da sede. Localização: Lindo local com ótima privacidade e fica a 165 km de Belo Horizonte e 80 km de Barbacena. Fica entre Rio Espera e Cipotânea com bom acesso e com opões. Recursos hídricos: Extraordinária riqueza hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas ambientalmente corretas e de alta qualidade, abastecimento da sede e estrutura funcional totalmente por gravidade e, com muita e muita água o suficiente para abastecimento com sobra, para moinho d'água e tinha até gerador de energia. Espetacular rego d'água com grande volume, passando acima da sede e vindo das nascentes próprias, ribeirão passando abaixo da sede, grandes bicas d'água, excelente sistema de captação e distribuição de água, tudo exclusivamente por gravidade. É um potencial hídrico incrível, riquíssimo. Benfeitorias: Linda sede centenária, de 1. 885, restaurada com requintes de conforto e segurança, com suítes, lindo piso, fogão a lenha, linda varanda, ótimos quartos, sala, escritório, adaptação do porão com ótimo acabamento e transformado em bela sala, quartos, almoxarifado, tudo em ótimo estilo, utilização de madeira espetacular, telhado novo e tudo com muita qualidade e mantendo todos os traços originais. Tem ainda moinho d'água e outras partes em reconstituição. Tem belas pastagens bem cercadas, bem formadas, curral totalmente forte e funcional com divisão, tronco e embarcador, represas, espetacular manutenção e proteção de nascentes, rego d'água, sistema de captação e distribuição, divisas de pasto, porteiras leves de ferro e padronizadas, cercas de arame liso e mourões tratados, tudo com muita qualidade. Tem ainda pomar e horta de couve. Tem boa casa de caseiro com paiol. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura da melhor qualidade possível, extraordinárias. Aproveitamento: Tem bom índice e com ótima capacidade produtiva, mesmo que com muita mata de proteção, reserva e preservação permanente. Aproveita em torno de 60 % com possibilidade de aumentar sem prejudicar as belas matas. Outros fatores: É realmente uma extraordinária fazenda para pessoas de apurado bom gosto que quer natureza, ecologia e produtividade. Documentação rigorosamente em ordem já com geo referenciamento e totalmente organizado e em dia. É sem dúvida uma extraordinária fazenda. Chave do anúncio: 3zvV4xtd2wHdC5ok

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Rural · 20m² · Maravilhosa fazendinha de 20 há com vista deslumbrante e bela sede

R$ 890.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com uma bela sede, linda localização, vista espetacular, muita segurança e privacidade, lindo local. Acesso: 105 km de Belo Horizonte. De Lafaiete, 10 Km em boa estrada de terra. Topografia: Mista. Sede fica no alto de uma montanha proporcionando vista exuberante. Localização: Lugar lindo, protegido por matas. Excelente vizinhança e segurança. A sede não é visível de estradas e tem vista espetacular.. Local muito protegido. Recursos hídricos: Nascente própria. Córrego na divisa e poço artesiano que atende a sede. Benfeitorias: Sede com casa estilo colonial, 3 suítes, sala de jantar e estar, duas cozinhas, banheiro social tudo com aquecimento solar. Sala de jantar com móveis antigos, grande salão em vidro blindex. Tudo em excelente estado de conservação. Churrasqueira, fogão a lenha, piscina em vinil aquecida, quiosque, tudo em piso anti derrapante. Tudo cercado por gramado esmeralda. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. Paiol, galinheiro, curral, dois quartos de despejo. Qualidade da terra: 9 hectares de mata, toda cercada e intacta. Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Aproveitamento da terra: 11 hectares livres para cultivo Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Outros fatores e ou detalhes importantes: Toda documentação ok, em dia. O Valor é negociável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uhmwhqskgwqh7Xzo

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Rural · 53m² · Fazenda espetacular de 53 ha em Barbacena MG

R$ 2.400.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Breve descritivo: cener oferece espetacular fazenda de 53 ha prontinha em Barbacena mg com alta capacidade produtiva e ótimo preço. Localização: na região de Barbacena em local absolutamente tranquilo, a pouco mais de 150 km de Belo Horizonte. Acesso: acesso a 1 km do asfalto e a 103 km da br 040. Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura bem corrigidos. Região com muita produção de morango. E frutas vermelhas. Topografia: Predominante de declives suaves com boas encostas e algumas partes com declives significativos com aproveitamento total para pastagens. Recursos hidricos: Nascentes, represas, córregos, linda Cachoeira. Benfeitorias: Boa sede simples e semi nova, coberta gourmet, viveiro, pomar, área protegida, chegada pavimentada, cevada em réguas brancas, excelente curral todo concreta do. Pastagens bem formadas, áreas para lavoura especial, divisões estratégicas para manejo. Aproveitamento: bom aproveitamento. Outros fatores: Areas de reserva e app. Altitude básica de 1200 m - de 1200 a 1280 m. Disponibilizada com todos os móveis e utensílios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sYwJh3tczm2Fblo2

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Rural · 150m² · Fazenda a venda - Imovel Rural - Fazenda a Venda BH - Conselheiro Lafaiete

R$ 8.900.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na br-040 | 150 Hectares de Alta Produtividade. Oportunidade direta para investidores do agronegócio. Fazenda de 150 hectares localizada estrategicamente às margens da br-040, com logística impecável e acesso direto pelo asfalto, sem qualquer trajeto em estrada de terra. Uma propriedade de qualidade ímpar, voltada para quem busca rentabilidade, escoamento rápido e eficiência operacional. Perfil da Propriedade e Topografia. São 150 hectares de terra de cultura de altíssima qualidade, com 142 hectares de área útil já abertos e com histórico consolidado de plantio. A topografia é um dos grandes diferenciais desta área: 100% tratorável, com aclives e declives extremamente suaves, garantindo o máximo aproveitamento para mecanização. A fazenda possui dupla aptidão, com vocação de grande destaque para lavoura. Recursos Hídricos e Estrutura Agropecuária. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, contando com 8 lagoas privativas (5 limpas e em pleno uso, e 3 a limpar). A infraestrutura produtiva é robusta, pronta para gerar caixa: • Silo próprio com capacidade de armazenamento para 2. 000 toneladas. • Curral e celeiro estruturados. • Estradas internas cobrindo toda a extensão da fazenda para fácil manejo e escoamento. • Histórico comprovado de suporte para 300 cabeças de gado a pasto e 100 bois em regime de confinamento. Benfeitorias. A fazenda conta com 3 casas, sendo uma destinada ao caseiro. As outras duas residências possuem 4 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet. Nota: as benfeitorias residenciais necessitam de reformas simples de atualização. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 8. 900. 000, 00. O proprietário oferece extrema flexibilidade e liquidez para viabilizar o negócio: • Avalia permuta. • Aceita veículos como parte do pagamento. • Condição de parcelamento direto: 50% de entrada (pix) e o saldo dividido em 12 a 15 parcelas. Esta é uma propriedade que não costuma ficar disponível por muito tempo. Une terra de excelência, estrutura de armazenagem pesada e localização premium na br-040. Para mais detalhes ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Super destaque
Rural · Excelente Lote 1000 m2 Queluzito MG
Destaque
Rural · 87m² · Fazenda de 87 ha na expansão urbana de Catas Altas da Noruega MG

R$ 1.800.000

87 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Catas Altas da Noruega

Breve Descritivo: Explore esta bela fazenda de 87 hectares, localizada nas proximidades da cidade de Catas Altas da Noruega, na região de Conselheiro Lafaiete, mg. Rica em água, com terras de qualidade, esta propriedade oferece ótimas possibilidades, seja para estabelecer uma bela fazenda ou para desmembrar em pequenas fazendinhas e até mesmo para loteamento. Com localização privilegiada, é uma oportunidade única de investimento, marcada por sua beleza natural. Acesso: A apenas 500 metros da cidade, a fazenda é facilmente acessada por uma ótima estrada. Topografia: A propriedade possui boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, proporcionando possibilidades diversas. Localização: Localizada na extensão da cidade de Catas Altas da Noruega, mg, na região de Conselheiro Lafaiete, a apenas 140 km de Belo Horizonte. Um local bonito, tranquilo e com privacidade. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui diversas nascentes perenes, córregos e represas, todos dentro da propriedade. Benfeitorias: Conta com uma boa casa sede e estrutura simples, além de pomar, divisões de pasto, cercas bem feitas, pastos formados e represas. Qualidade da Terra: As terras são de cultura, oferecendo um substrato propício para diversas atividades produtivas. Aproveitamento: Com um ótimo índice de aproveitamento, a propriedade reserva as áreas necessárias para reserva e preservação, mantendo o equilíbrio ambiental. Outros Fatores: Uma bela propriedade com excelente potencial de valorização, especialmente devido à proximidade da cidade e à qualidade intrínseca. Necessita de cuidados para limpeza e manutenção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: n4xumxcyf6OqFwpx

Destaque
Rural · 1760m² · Rurais à venda - em Conselheiro Lafaiete
Destaque
Rural · 1316m² · Fazenda espetacular de 1 316 ha em Barbacena MG

R$ 30.000.000

1316 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barbacena

Fazenda Produtiva de 1. 316 Hectares em Barbacena/mg - Oportunidade Única! Assista ao vídeos com drone, legendados e fundo musical, mostrando toda a fazenda. Descrição do Imóvel: Explore esta excelente fazenda de 1. 316 hectares em Barbacena/mg, em uma localização estratégica com altitude entre 1. 160 a 1. 200 metros. A propriedade destaca-se pela ótima topografia, abundância de água de nascentes próprias, sendo ideal para atividades pecuárias e agrícolas. Detalhes Adicionais: Acesso: Ótimo acesso, a apenas 200 metros do asfalto. Topografia: Excelente topografia com belas baixadas, declives suaves e significativos em diferentes partes da fazenda. Localização: A 190 km de Belo Horizonte, 25 km de Barbacena, 15 km de Antônio Carlos, 6 km de Curral Novo, em uma região espetacular com ótima altitude, entre 1. 160 metros a 1. 200 metros. Localização bonita, nobre e absolutamente tranquila. Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com inúmeras nascentes perenes na cabeceira da propriedade, além de nascentes do Rio das Mortes. Água de alta qualidade, córregos bem distribuídos e nascentes em todo o pasto. Tem extensas represas e diversos açudes. Benfeitorias: Casarão centenário em ruíndas, enormes galpões, currais, terreno bem cercado, bem formado e preparado para pecuária. Pastagens abertas facilitam a agricultura. Boas estradas internas. Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo de ótima qualidade, bem corrigidas e tratadas. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, em torno de 1. 000 ha, com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: Esta fazenda oferece uma grande oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo, seja para pecuária ou agricultura. A região possui alto índice pluviométrico, abundância de água, clima favorável, ótima topografia e altitude. É também região com ótima bacia leiteira e grande atividade de laticinios. Com disponibilidade para expansão até 1. 600 hectares, essa é uma oportunidade rara em toda a região sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZvVpil7uxt1qzqi7

Destaque
imovel_5783_39075.jpg · Chácara no Amaro Ribeiro.
Destaque
Rural · 557m² · Fazenda Sensacional de 557 ha na região de Barbacena MG

R$ 12.000.000

557 m² tot.

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Centro, Barbacena

Descrição do imóvel. fazenda exclusiva em barbacena/mg — um investimento que encanta E valoriza. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única: uma fazenda de 557 hectares que reúne tradição, produtividade e beleza natural em perfeita harmonia. Um cenário raro para quem busca excelência no campo com alto potencial de valorização! Acesso: em estradas de terra com boa manutenção a 10 km do asfalto com opção, sendo 14 km da br 040 e 13 km da cidade de Sá Fortes, menos de 20 km de Barbacena. Topografia: bom relevo topográfico, predominante de declives suaves e extensas baixadas. Permite bom manejo mecanizado. Localização: na região de Barbacena em local absolutamente tranquilo e muito bonito. Altitude entre 1. 240 m e 1. 124 m. Recursos hídricos: muito rica em água com diversas nascentes perenes e com água de excelente qualidade, são bem distribuídas por diversos pontos da fazenda, nascentes altas e que permitem água por gravidade na estrutura da sede e funcional, tem os córregos decorrentes que vão se juntando ao córrego mestre que atravessa todo o centro da fazenda, tem regos direcionados, boas represas, bica d’água na coberta da cozinha e sistemas de captação e armazenamento direto de nascentes. Tem belas e exclusivas cachoeiras. Benfeitorias: Bela sede centenária muito bem conservada em toda sua imponente originalidade e com requintes de conforto, tem cômodos anexos para diversas utilidades e amplitude do sistema residencial e de apoio, o belo porão original com diversas utilidades, grande quarto independente com banheiro, área de lazer, fogão com serpentina, galpão, amplas garagens com cômodos anexos, belo paisagismo natural com gramados, jardins, árvores centenárias, tudo bem cercado e com boa manutenção, tem pomar, horta de couve, galinheiro, paiol, etc., 02 casas para funcionários em pontos estratégicos e totalmente independentes, excelente estrutura funcional com currais completos incluindo, cobertas, diversas divisões, brete, balança, tronco, embarcador, cobertas espetaculares para trato do gado, cobertas para guardar trator, implementos, equipamentos, materiais diversos, sala para refeitório com geladeira, fogão, banheiro e é tudo muito bem dimensionado. Tudo muito bem cercado, madeiras de qualidade, todas as cercas são extremamente bem feitas, becos direcionados para distribuição dos pastos, pastagens muito bem formadas, bem preparadas, bem corrigidas, muito limpas com ótima manutenção, flores de eucalipto bem conduzidas e com ótima produtividade, tem estradas de manejo interno, represas, bebedouros, saleiras, etc. Tem ainda outro conjunto complementar com praça para confinamento, casas, galpões, cobertas, tudo para apoio também para o reflorestamento. Tem capineiras, áreas para lavouras. Qualidade da terra: terras predominantes de cultura, bem preparadas e bem corrigidas. Aproveitamento: apresenta com área aberta de aproximadamente 262 há, 47% da área total sendo, aproximadamente 180 há de pastagens e 82 há em florestas de eucalipto, além das áreas de estrada e conjunto residencial. Tem as belas matas de preservação ambiental e de forma estratégica de proteção da fazenda o que mantem uma boa situação de micro clima para uma ótima conservação do sistema produtivo e principalmente, em conjunto com as intocáveis áreas de preservação permanente, forma uma grande proteção dos mananciais hídricos. Outros fatores: é uma fazenda em excelência, bonita, agradável, sempre bem cuidada ao longo de séculos e tem toda a documentação rigorosamente em ordem, devidamente georreferenciada observando todos os preceitos legais. Pode ser ampliada para até 720 ha aproximadamente com outras boas fazendas que temos disponíveis nas divisas. Uma fazenda que vai além da produção: é um patrimônio, um refúgio e uma oportunidade única! Cener imóveis — Conectando você às melhores oportunidades do campo com confiança, exclusividade e resultado! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dkv75uF9Vyk2tZpV

Destaque
Rural · 14m² · Fantastica fazendinha de 14 ha com sede Centenária e Cachoeira na região de Conselheiro Lafaiete

R$ 2.000.000

14 m² tot.

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São João, Conselheiro Lafaiete

Um Refúgio Colonial Onde a História Encontra a Natureza. Há lugares que não podem ser descritos apenas como propriedades. Eles são experiências, heranças e verdadeiros cenários de sonhos. A Cener apresenta uma joia rara: uma encantadora fazenda de 14 hectares, que abriga uma magnífica sede colonial de 1713, preservada em sua originalidade e repleta de história. Um patrimônio que atravessou mais de três séculos e permanece imponente, cercado por uma natureza exuberante. Nos fundos da sede, um espetáculo exclusivo da natureza: uma belíssima cachoeira privativa, onde as águas cristalinas criam um ambiente de rara beleza e tranquilidade. Um ribeirão percorre o coração da propriedade, complementado por uma represa e paisagens que encantam em todas as estações. Localizada em uma região nobre, a menos de 3 km de uma charmosa cidade histórica, na região de Conselheiro Lafaiete (mg), a fazenda oferece a combinação perfeita entre privacidade, fácil acesso e proximidade dos principais centros, estando a apenas 140 km de Belo Horizonte e 360 km do Rio de Janeiro. O acesso é excelente, com pouco mais de 1 km de estrada não pavimentada, garantindo conforto e praticidade. A propriedade conta com terras férteis, de excelente aptidão agrícola, topografia predominantemente suave, ampla baixada e um belo platô, proporcionando elevado potencial produtivo e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Além da sede histórica, dispõe de estruturas rurais, como currais cobertos, chiqueiro e demais benfeitorias, além de uma antiga área de lazer com quiosque e banheiros junto à cachoeira, que pode ser revitalizada para criar um espaço extraordinário de convivência. Com ótima capacidade produtiva, áreas de reserva legal e apps preservadas, documentação em perfeita ordem, esta propriedade necessita apenas de reformas e manutenção para revelar todo o seu esplendor. Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem busca investir em história, natureza, charme e exclusividade. Um lugar onde cada paisagem inspira, cada pedra guarda memórias e cada amanhecer revela um espetáculo diferente. Chave do anúncio: MbRdYmyavqu9krap

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Rural · 28601m² · 4 Quartos · Sítio - Almeidas

R$ 1.220.000

28601 m² tot.4 quartos2 ban.

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Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Sítio À venda em conselheiro lafaiete – pronto para morar, lazer ou investimento. Excelente oportunidade no Bairro Almeidas (Região do Pinhão). Propriedade completa, com muita água, terra de alta qualidade e topografia privilegiada. Localização E acesso. Bairro: Almeidas (Lugar denominado “Pinhão”), Conselheiro Lafaiete - mg. Acesso: Próximo ao Km 279 da mg-482 (apenas 550 metros de estrada de terra batida). Dados da área. Área total: Cerca de 28. 601, 76 m² (2, 86 hectares). Topografia: Excelente, com solo altamente produtivo. Córrego: Limita aos fundos com córrego. estrutura completa. Casa Sede: Varanda coberta, ampla, com churrasqueira. Sala. 4 quartos (sendo 2 suítes) Banheiro social. Copa e cozinha caipira com fogão a lenha. Área de Lazer: Piscinas adulto e criança, com chuveirão. Casa de Caseiro: 1 quarto. Sala. Copa e cozinha. Área de serviço. Varanda coberta com fogão a lenha e cômodo de despejo. 1 Cômodo com entrada independente contendo um a trituradora - forrageira elétrica. produção E recursos hídricos. Água de consumo: Poço artesiano próprio. Estrutura rural: Pequeno curral, pastagem formada em brachiária e pomar montado. Aptidão. Perfeito para moradia fixa, lazer da família aos finais de semana, locação por temporada ou pequena exploração agropecuária. Valor: R$ 1. 220. 000, 00. Antônio Noronha Imóveis – Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 25. 975. cnai – Conselho Nacional de Avaliadores de Imóveis 8. 917. Chave do anúncio: kfsqlgmnFcZifnaq

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Rural · 2000m² · Rurais à venda - em Conselheiro Lafaiete

R$ 135.000

2000 m² tot.

Área Rural

Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Apresentamos uma bela chácara de 2 mil metros quadrados, com uma nascente. Esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um refúgio tranquilo cercado pela natureza. Além disso, a terra já está plana, pronta para construção. Localizada a apenas 4 km da br e a 14 km de Conselheiro Lafaiete, no município de Almeidas, esta chácara oferece uma localização conveniente e acesso fácil às comodidades da cidade. A propriedade faz divisa com um córrego, garantindo uma abundância de água e uma paisagem serena. A disponibilidade de luz elétrica na região torna a chácara ainda mais atraente, proporcionando conforto e comodidade. Se você está em busca de um local para construir sua casa ou investir em um refúgio no campo, esta é uma excelente opção. Não perca a oportunidade de adquirir esta bela chácara em uma localização privilegiada.

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Rural · 2ha · Sítio de 2 ha com Linda Casa nova e muita Qualidade em Ótimo Local

R$ 890.000

2 ha tot.

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Rosário, Conselheiro Lafaiete

Explore este lindo sítio de 2 hectares com uma casa nova espetacular, construída com alto padrão de qualidade, situado no município de Conselheiro Lafaiete, mg, a menos de 100 km de Belo Horizonte. Detalhes: Acesso: Apenas a 1 km do asfalto, por meio de uma excelente estrada, e a menos de 100 km de Belo Horizonte, com acesso rápido totalmente por pista dupla. Topografia: Muito boa, predominantemente com declive suave. Localização: No município de Conselheiro Lafaiete, mg, com altitude básica de 920 metros. Recursos Hídricos: Dispõe de um poço artesiano com excelente vazão, com todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Bela sede moderna e nova, construída com alto padrão, composta por 4 quartos, 1 suíte, sala de jantar, sala de estar, varanda, área de serviço, garagem, despensa, sistema de energia solar, canil, paisagismo. Acesso e área externa totalmente calçados com bloquetes, toda a propriedade bem cercada e protegida. Qualidade da Terra: Terras de cultura bem cuidadas. Aproveitamento: Bom aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e app, preservadas como uma beleza intocável. Outros Fatores: Localização privilegiada, oferecendo privacidade, proteção, em uma área nobre, bonita e em grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Documentação totalmente regularizada. Chave do anúncio: dtzwyzymhfH3L9Is

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Rural · 63900m² · 4 Quartos · Fazenda a Venda Haras a Venda sitio a venda

R$ 2.700.000

63900 m² tot.4 quartos4 ban.

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Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Haras a venda Carandaí A apenas 14 km da cidade de Carandaí, com acesso por estrada de terra socada em ótimas condições, este haras oferece um ambiente maravilhoso e tranquilo. É o lugar ideal para quem busca paz e contato com a natureza, com muito verde e uma ampla área gramada. Aqui, a tranquilidade é tanta que o único ansioso é o potro prestes a nascer. ? Características do Haras: Área Total: 63. 900 m² de terreno completamente formado. Divisão: Subdividido em duas áreas semiplanas. Cercamento: Todo cercado com arame farpado; piquetes cercados com arame liso e choque. Piquetes: 08 piquetes formados com tifton 85. Capineira: Capim elefante. Estrutura de Apoio: Galpão de Baias: 06 divisões. Tronco, Pista e Redendol. Esterqueira. Picadeira. Lanchonete para Trato de Animais. Recursos Hídricos e Energéticos: Água: Poço artesiano com excelente vazão de água. Saneamento: 02 fossas sépticas. Energia: Usina solar. Pomar: Produzindo diversas frutas. Construções: Casa Sede: 4 quartos (2 suítes) 4 banheiros. 3 salas. Ampla cozinha. Varandão. Casa de Hóspedes: 3 quartos. Casa de Caseiro: 2 quartos. Este haras é uma oportunidade única para quem busca um refúgio no campo com estrutura completa para criação de cavalos e agricultura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este paraíso rural!

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Rural · 103000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO PARA GADO OU CAVALO – 10,3 há - a 3 km de Conselheiro Lafaiete

R$ 1.430.000

103000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

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São João, Conselheiro Lafaiete

Vendo sítio a apenas 3 km de Conselheiro Lafaiete. Ideal tanto para bovinos quanto para equinos e mesmo para plantação. área: 10, 3 há (103. 000 m²) área de preservação: 2 Ha (20. 000 m²) em belíssima mata. excelente topografia E boa aguada. casa sede: Varanda, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos, banheiro social, copa/ cozinha - com fogão a lenha, Varanda Gourmet com churrasqueira. estábulo com bezerreiro E curral. depósito de ferramentas. canil, chiqueiro, galinheiro. 5 piquetes. totalmente cercado com cerca de arame em excelentes condições. pomar. 2 represas. casa de caseiro. pasto formado em bracchiária. totalmente tratorável. preço: R$ 1. 430. 000, 00. antÔnio noronha imóveis – 31 Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 25. 975. cnai 8. 917 – Conselho Nacional dos Avaliadores de Imóveis. avalie seu imóvel – Perícias Judiciais e posicionamento mercadológico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nbbm6tuj9x6wet1V

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Rural · 1268m² · Chácara na Colônia Rodrigo Silva
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