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40 Rurais à venda em Alto Araguaia, MT

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R$ 25.000.000

9970100 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda À venda em Alto Araguaia -mt. 1-área: 997, 01 hectares. 2-localização: Distante 25 km da grenco e do Porto Seco da Ferrovia Rumo pela rodovia mt 299 futuro asfalto do Eucalipto que vai até Itiquíra, ligando à rodovia de pista dupla entre Rondonópolis e Campo Grande. Estradas regulares e as internas em perfeito estado. Sendo, possibilidade roteiro da via de acesso por mais 02 roteiros: pelo jardim Aeroporto de Alto Araguaia-mt, e também após o pedágio de Alto Taquari-mt. 3-obras feitas (benfeitorias): Casa sede muito boa e reformada, churrasqueira e ar condicionado, casa de empregado toda reformada e com churrasqueira e fogão de lenha. Apartamento para solteiro, novo. Barracão e curral sendo totalmente reformados, sendo que as tabuas do curral são de sucupira e com 4 cm de largura, padrão antigo, com brete novo. 4-aguas na área (hidrografia): ribeirão naturalmente e parte em bebedouros servidos por reservatório de apoio, roda dágua e poço artesiano. 5-topography (topografia): Topografia plana e semi-ondulada e sem erosões, com as reservas situadas nos morros e encostas das divisas sul, que são arenitos existentes em toda a região sul do Alto Araguaia. 6-pasture (pastagem): pastagens novas de brachiarão com dictioneura na proporção de 20 quilos de brachiarão e 7 de dictioneura As pastagens boas anteriores foram vedadas por um ano e meio para recuperação e formação de banco de sementes. 7-aptidão (habilidade, capacidade): Agricultura e Pecuária (cria, recria e engorda) 8-tipo de solo: terra mista com partes arenosa, amarelas e avermelhadas próprias. 9-valor: R$Ver dados. (Estuda proposta em trocas em imóveis e veículos como parte de pagamento). - 29/09/2026

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5d7cb0476d933e7359019b3bfcf70dc52134c251 · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 200.000.000

210000000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda no mato grosso. A proprietária está viúva. E quer vender esta fazenda. De porteira fechada. está com um ótimo preço,, vale muito mais do que ela está pedindo. Fazenda maravilhosa montada na pecuaeia. (Oportunidade de negócio) Região Araguaia mt. Total da área 21. 000 hectares; 5. 000 hectares aberto em pasto, próxima do asfalto e da cidade. Disponível para abertura de mais 4. 000 hectares; Total de 102 Pastos; Dupla Aptidão. Confinamento para 1. 400 cabeças de gado; 7. 600 cabeças de gado; Tropa: 100 animais; Argila média 20%; Rios e cachoeiras na propriedade; Benfeitorias: 11 tratores, 21 casas, 4 retiros, Silo; sede: Casa mansão com terraço 1. 000m², 7 suítes, 4 salas, cozinha, piscina grande, telefone, internet, com vista para represa; Informações adicionais: 120km de estradas na propriedade, 35 mata burros, 4 pontes de grande porte, reserva ambiental. Logística: ótima. Em torno de 40 milhões de reais em maquinários e cabeças de gado; Documentação 100%; Valor: R$180 milhões porteira aberta porteira fechada R$ 200 milhões - 29/09/2026

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R$ 18.500.000

11570000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda localizada em Alto Araguaia, na zona rural, com impressionantes Ver dados m² de extensão. A propriedade oferece vasto potencial para diversas atividades agrícolas e pecuárias, com dimensões que permitem múltiplos usos da terra. Situado em região estratégica do estado de Mato Grosso, o imóvel se beneficia da proximidade com importantes eixos de escoamento de produção. A área total representa uma oportunidade significativa para quem busca empreendimentos de larga escala no setor rural. O terreno está inserido em zona de desenvolvimento agrícola consolidado, com acesso a infraestrutura regional adequada para operações de grande porte. Ideal para investidores e produtores rurais interessados em propriedades com escala expressiva e potencial de rentabilidade em atividades do agronegócio. A localização em Alto Araguaia garante proximidade com mercados consumidores e centros de distribuição, além de acesso a serviços e logística regional desenvolvida para o setor produtivo. - 30/09/2026

Rural · 3150m² · 1 Quarto · Fazenda em Alto Araguaia

R$ 63.000.000

3150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Alto Araguaia

Vende-se um área de 3. 15O hectares em alto araguaia mt. Área de Dupla Aptidão, com 3. 150 hectares. Regiãode Ciclo de Chuva perfeito. Área propícia a plantio de: Amendoim. Cana. Soja. Milho. Eucalipto. Solo Misto. Área com Boa formação de Pastagem. Rica em Água. Escriturada, Pronta para transferência. Altitude de 680 metros. Logística. 225 km de Rondonópolis. 447 campo grande. 111 km de Mineiros Goias. 58 km de Alto. Taquarimt. Próximo às divisas dos Estados do Mato Grosso do Sul e Goiás. Apenas, 32 km da Cidade sendo; 14 km Fora do Asfalto. Fácil Acesso. Estrutura. Barracão. Casas. Cercada. Energia. Poço Artesiano. Bem estruturada. Boa de água. Curral Excelente. Brete. Tronco. Uma Bela Represa, bem no centro da Fazenda, comum lago de 09 hectares. Valor de: R$ 20 mil o Hectares. _Total de: 63 Milhões. _. Aceita Proposta, Imóveis, Hotel com avaliações de mercado. Creci 8516. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Y2Kdbjt9pk5itqvo

Casa sede em alvenaria e alojamentos novos para funcionários: conforto e prontidão para morar. · Fazenda à Venda em Alto Araguaia MT | 297 Alq. Estruturada

R$ 45.000.000

14370000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de Alto Padrão em Alto Araguaia - mt. Logística Estratégica e Infraestrutura Completa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso, esta propriedade de 297 alqueirões (4. 84) - aprox. 1. 437 hectares - destaca-se pela excelência em manejo e localização privilegiada. Situada na br-mt 100, sentido Alto Taquari, está a apenas 32 km de Alto Araguaia, com acesso facilitado e proximidade com grandes centros logísticos e agrícolas. Destaques Regionais e Aptidão Técnica. Região de Transição e Valorização: Alto Araguaia é conhecida pela estabilidade climática e solos de alta resposta produtiva. Pluviometria Favorável: A região goza de um regime de chuvas bem distribuído, com médias anuais entre 1. 800mm a 2. 100mm, ideais para agricultura e pecuária intensiva. Solos e Altitude: Com teor de argila favorável e altitude média que beneficia o desenvolvimento das culturas, a área apresenta topografia que permite mecanização. Localização: Proximidade estratégica com a divisa de Goiás e o terminal ferroviário de Alto Araguaia, facilitando o escoamento de produção. Infraestrutura de Excelência. A fazenda está toda formada e limpa, pronta para operação imediata, com benfeitorias novas e robustas: Habitação: Casa sede em alvenaria, casa para funcionários (nova) e alojamento para solteiros também em alvenaria. Operacional: Barracão para implementos novo e curral completo de última geração. Recursos Hídricos Impecáveis: - 2 poços artesianos (um com sistema de energia solar). - Represa de grande porte com nascente de excelente vazão. - Córrego na divisa e roda d'água disponível. - Reservatório central que abastece bebedouros instalados em todos os pastos. Divisões e Energia: Cercas novas com 5 fios de arame e rede de energia trifásica instalada, permitindo automação e maquinários de grande porte. Condições de Negócio. Valor: R$ Ver dados (Quarenta e cinco milhões de reais). Negociação: Aberto a propostas. Permuta: Estuda-se a possibilidade de recebimento de outra propriedade na região ou no estado de Goiás (preferencialmente áreas mais próximas). Uma propriedade pronta, com logística de asfalto próxima e infraestrutura que dispensa investimentos imediatos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados. Clique aqui para falar comigo pelo WhatsApp.

R$ 58.000.000

58000000 ha tot.3 quartos

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Grande oportunidade! Fazenda de $5. 800$ ha com potencial de recuperação - mt/ms (Sugestão: Use uma foto que mostre a amplitude do terreno plano ou um dos rios nas divisas. Destaque: Topografia Plana e Logística de Rodovia.) venda: fazenda de pecuária com mega área consolidada E localização estratégica na divisa alto araguaia (mt) / sonora (ms). Apresentamos uma fazenda de grande porte, ideal para investidores que procuram um ativo com terreno plano, alta capacidade hídrica e que permite a otimização da área com investimento em limpeza e formação. O imóvel está situado em uma região estratégica, com acesso facilitado à logística da br-163 (via Sonora) e ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia. Tamanho E potencial de uso: Área Total: $5. 800$ hectares. Área Consolidada (Aproveitável): $3. 960$ hectares (Grande potencial de pastagem ou conversão). Topografia: Totalmente Plana, ideal para manejo de gado e futura otimização agrícola/maquinário. Solo: Misto Arenoso. Status: Área degradada e suja, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor mais competitivo para posterior limpeza com link e reforma. Recursos hídricos E irrigação: Rica em Água: Possui 2 Rios nas Divisas e várias Nascentes internas. Infraestrutura Hídrica: Conta com Poço Artesiano. potencial: Ótima possibilidade para implantação futura de Projetos de Irrigação em larga escala. Logística E acesso (O grande diferencial): Acesso Direto: Localizada às margens de Rodovia (Estrada Vicinal), facilitando o transporte e escoamento. Estratégica mt/ms: Fácil acesso ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia (60 km), sendo $15$ km de asfalto. Acesso alternativo via Sonora/ms (Rod. Ms 213, a 80 km). Proximidade Urbana: Fica a $60$ km da cidade de Itiquira/mt. Benfeitorias simples (Prontas para Reforma): Residências: Sede e Casas para Funcionários. Operacional: Barracão e Curral com Brete (necessitam de reforma). Pastagem: Várias divisões, algumas com corredores até o curral (facilita o manejo). Esta fazenda é um projeto de valorização! Compre a um preço de oportunidade, invista na recuperação da área e veja o valor do seu ativo multiplicar. Ideal para pecuaristas ou investidores com visão de longo prazo. Entre em contato e agende sua visita técnica para avaliar o potencial dessa terra!

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