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35 Rurais baratos à venda em Alto Araguaia, MT

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2905423ecaf0bf8ccd0660e1974f9a3da4b47ec0 · Fazenda em Alto Araguaia-MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Araguaia

R$ 8.500.000

26790000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Araguaia

.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Araguaia
91e14c303097096a739cbfcd432dfa6e05fa6632 · Fazenda em Alto Araguaia - MT
449b3a24aa3a15f3c63be335f36fd9bd5883539c · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 10.000.000

5000000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em Alto Araguaia com impressionantes 5 milhões de metros quadrados, localizada na zona rural. A extensa área oferece amplo potencial para atividades agropecuárias e diversos usos produtivos. O tamanho da propriedade permite flexibilidade de aproveitamento, desde cultivo em larga escala até criação de gado em pastagens naturais. A localização rural proporciona isolamento e tranquilidade, características típicas de propriedades dessa magnitude na região. Com essa dimensão, a fazenda representa uma oportunidade significativa para quem busca investimento em terra ou desenvolvimento de projetos agropecuários. A zona rural de Alto Araguaia oferece as condições naturais necessárias para operações agrícolas e pecuárias em grande escala. A propriedade se destaca pelo seu tamanho expressivo, permitindo múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade. Ideal para empreendedores do setor rural que necessitam de espaço considerável para suas operações. - 06/10/2026

Principais bairros com rurais baratos à venda em Alto Araguaia, MT

Centro

14 rurais disponíveis baratos à venda

69242528bf46d690ba23bcff7c7fcf304376afa0 · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 10.000.000

7420000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Vende-se. Fazenda. Local: Alto Araguaia-mt. Roteiro: Alto Araguaia sentido a Alto Taquari- mt, percorrer 20km de asfalto, virar à direita por mais 14km de chão, estrada boa. Obs: Cana é Eucalipto a 5km da fazenda. Área: 742ha. Aberto: 200ha. Chuva: 2000mm ano. App: 44ha. Pode abrir: 238ha - Sai licença. Descrição: Tem casa, curral coberto cerca, pasto, muita água, rica em madeira (Jatoba, sucupira, Angico, amarelinho etc), terra mista local bom. Proposta. R$ 10 milhões. Entrada: 2 milhões e 500 mil de camionete e apartamento. 1 ano: 1. 500 milhões e 375mil em carro ou apartamento. 2 ano: 1. 500 milhões e 375mil em carro ou apartamento. 3 ano: 1. 500 milhões e 375mil em carro ou apartamento. 4 ano: 1. 500 milhões e 375 mil em carro ou apartamento. Obs: Não pego carro antigo 2022 para frente, 10% abaixo da fipe, caminhão somente boiadeiro (toco ou truck), apartamento somente em local bom.. Entrego com documento E licença para abrir O resto - 06/10/2026

f826e90ab1dbac5acf141d85d87cc409659179d0 · Fazenda em Alto Araguaia - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Araguaia
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Alto Araguaia
45703619ca92ab298854c243124006540e1ce6a5 · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 18.300.000

11570000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em Alto Araguaia com extensão de Ver dados m², localizada na zona rural. A propriedade oferece vasto território para operações agrícolas, pecuárias ou de desenvolvimento rural em larga escala. Com dimensões que totalizam aproximadamente 1. 157 hectares, o imóvel apresenta potencial significativo para diversas atividades produtivas na região. A localização em Alto Araguaia, município do interior, garante acesso a uma área com características típicas de desenvolvimento agropecuário. A magnitude da área permite flexibilidade de uso conforme necessidades e objetivos do proprietário. Ideal para quem busca investimento em terra com volume considerável para projetos de grande porte no segmento rural. A propriedade situa-se em zona com tradição agrícola e pecuária, oferecendo oportunidades de aproveitamento extensivo do espaço disponível. - 06/10/2026

74fa1e3a6eed7e7d43b1d59ede6b94cf4f4b97c8 · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 18.500.000

11570000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda localizada em Alto Araguaia, na zona rural, com impressionantes Ver dados m² de extensão. A propriedade oferece vasto potencial para diversas atividades agrícolas e pecuárias, com dimensões que permitem múltiplos usos da terra. Situado em região estratégica do estado de Mato Grosso, o imóvel se beneficia da proximidade com importantes eixos de escoamento de produção. A área total representa uma oportunidade significativa para quem busca empreendimentos de larga escala no setor rural. O terreno está inserido em zona de desenvolvimento agrícola consolidado, com acesso a infraestrutura regional adequada para operações de grande porte. Ideal para investidores e produtores rurais interessados em propriedades com escala expressiva e potencial de rentabilidade em atividades do agronegócio. A localização em Alto Araguaia garante proximidade com mercados consumidores e centros de distribuição, além de acesso a serviços e logística regional desenvolvida para o setor produtivo. - 06/10/2026

Rural · 1157m² · Fazenda à venda em Alto Araguaia/MT
c79e7621260fd300e62b636e06553f5428319cc4 · Fazenda em Araguaia - MT

R$ 18.512.000

11570000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda com Ver dadosm² localizada em Alto Araguaia, na Zona Rural. O imóvel ocupa uma extensão expressiva de terra, adequada para operações agropecuárias em larga escala. O acesso é facilitado por rodovias estaduais e vicinais que conectam a área rural à sede municipal e outras localidades, permitindo escoamento de produção e deslocamento para centros urbanos. A região caracteriza-se pela predominância de atividades agropecuárias como base econômica, com baixa densidade demográfica e vastas áreas de paisagem natural. Para necessidades de saúde, a Zona Rural dispõe de Unidades Básicas de Saúde (ubs) ou postos de saúde que oferecem atendimento primário. O comércio local é composto por pequenos estabelecimentos — mercadinhos e vendas — que atendem às necessidades diárias, sem grandes centros comerciais ou supermercados nas proximidades. A fazenda apresenta potencial significativo para desenvolvimento de atividades rurais, beneficiando-se da infraestrutura rodoviária existente e do contexto agrícola consolidado da região. - 06/10/2026

Rural · 14820000m² · FAZENDA PARA PECUÁRIA ENTRE ITIQUIRA E ALTO ARAGUAIA-MT.

R$ 23.000.000

14820000 m² tot.

,

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda entre Itiquira e Alto Araguaia-mt. Área total: 1482 Hás. 1. 000 Hás formado. Infraestrutura: Casa patrão. Casa de Funcionário. Alojamento. Barracão em estrutura metálica(10mx25m). Curral com 6 divisórias em eucalipto tratado (30mx20m) 14 divisões de pasto(12 divisões já calcariado, adubado, corrigido e reformado. valor: R$15. 000, 00 por /Hás. Pagamento 1 + 2 podendo chega a 3 parcelas Conforme entrada. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

4eeaadf460300be805f215607565ddc9f4f9ba44 · Fazenda em Alto Araguaia - MT
d664369e2e7c671412e138061ce0058599800d9f · Fazenda em em Alto Araguaia -MT

R$ 25.000.000

9970100 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda À venda em Alto Araguaia -mt. 1-área: 997, 01 hectares. 2-localização: Distante 25 km da grenco e do Porto Seco da Ferrovia Rumo pela rodovia mt 299 futuro asfalto do Eucalipto que vai até Itiquíra, ligando à rodovia de pista dupla entre Rondonópolis e Campo Grande. Estradas regulares e as internas em perfeito estado. Sendo, possibilidade roteiro da via de acesso por mais 02 roteiros: pelo jardim Aeroporto de Alto Araguaia-mt, e também após o pedágio de Alto Taquari-mt. 3-obras feitas (benfeitorias): Casa sede muito boa e reformada, churrasqueira e ar condicionado, casa de empregado toda reformada e com churrasqueira e fogão de lenha. Apartamento para solteiro, novo. Barracão e curral sendo totalmente reformados, sendo que as tabuas do curral são de sucupira e com 4 cm de largura, padrão antigo, com brete novo. 4-aguas na área (hidrografia): ribeirão naturalmente e parte em bebedouros servidos por reservatório de apoio, roda dágua e poço artesiano. 5-topography (topografia): Topografia plana e semi-ondulada e sem erosões, com as reservas situadas nos morros e encostas das divisas sul, que são arenitos existentes em toda a região sul do Alto Araguaia. 6-pasture (pastagem): pastagens novas de brachiarão com dictioneura na proporção de 20 quilos de brachiarão e 7 de dictioneura As pastagens boas anteriores foram vedadas por um ano e meio para recuperação e formação de banco de sementes. 7-aptidão (habilidade, capacidade): Agricultura e Pecuária (cria, recria e engorda) 8-tipo de solo: terra mista com partes arenosa, amarelas e avermelhadas próprias. 9-valor: R$Ver dados. (Estuda proposta em trocas em imóveis e veículos como parte de pagamento). - 06/10/2026

353091eb6637e59c0b2809ccf79f85017e81d50d · Fazenda em Alto Araguaia -MT

R$ 25.000.000

9970100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Araguaia

Fazenda À venda em Alto Araguaia -mt. 1-área: 997, 01 hectares. 2-localização: Distante 25 km da grenco e do Porto Seco da Ferrovia Rumo pela rodovia mt 299 futuro asfalto do Eucalipto que vai até Itiquíra, ligando à rodovia de pista dupla entre Rondonópolis e Campo Grande. Estradas regulares e as internas em perfeito estado. Sendo, possibilidade roteiro da via de acesso por mais 02 roteiros: pelo jardim Aeroporto de Alto Araguaia-mt, e também após o pedágio de Alto Taquari-mt. 3-obras feitas (benfeitorias): Casa sede muito boa e reformada, churrasqueira e ar condicionado, casa de empregado toda reformada e com churrasqueira e fogão de lenha. Apartamento para solteiro, novo. Barracão e curral sendo totalmente reformados, sendo que as tabuas do curral são de sucupira e com 4 cm de largura, padrão antigo, com brete novo. 4-aguas na área (hidrografia): ribeirão naturalmente e parte em bebedouros servidos por reservatório de apoio, roda dágua e poço artesiano. 5-topography (topografia): Topografia plana e semi-ondulada e sem erosões, com as reservas situadas nos morros e encostas das divisas sul, que são arenitos existentes em toda a região sul do Alto Araguaia. 6-pasture (pastagem): pastagens novas de brachiarão com dictioneura na proporção de 20 quilos de brachiarão e 7 de dictioneura As pastagens boas anteriores foram vedadas por um ano e meio para recuperação e formação de banco de sementes. 7-aptidão (habilidade, capacidade): Agricultura e Pecuária (cria, recria e engorda) 8-tipo de solo: terra mista com partes arenosa, amarelas e avermelhadas próprias. 9-valor: R$Ver dados. (Estuda proposta em trocas em imóveis e veículos como parte de pagamento). - 06/10/2026

fe57dbbe44a58ac53ef6b2459515bae5dd69076f · Fazenda em Alto Araguaia MT
4b27535df10917513fa4ba59dc0a973c5c12f5a6 · Fazenda em Alto Araguaia - MT
0c0bbd9a7bb582c9cd9756ccf655b8b94c95532d · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 39.600.000

39600000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Araguaia

Fazenda com 39, 6 milhões de metros quadrados localizada no Centro de Alto Araguaia. A propriedade se estende por uma área monumental, oferecendo amplo espaço para operações agrícolas, pecuárias ou de desenvolvimento em larga escala. Essa dimensão extraordinária proporciona múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento do terreno, desde atividades produtivas tradicionais até projetos de maior envergadura. A localização no Centro do município facilita acesso a serviços e infraestrutura urbana, enquanto a vastidão da gleba permite isolamento e autonomia operacional. A fazenda representa oportunidade singular para investidores, produtores rurais ou empreendedores que buscam propriedade de grande porte com potencial diversificado. A escala do imóvel é o seu principal diferencial, viabilizando projetos que demandem território extenso e recursos naturais abundantes. - 06/10/2026

5a2725909010f74a1799a543628ccc3cc3a6ca0e · Fazenda em Alto Araguaia-MT
Rural de 6 quartos, · PARA PECUÁRIA
609ccd06581b63223ce08173353f2f10e4487b9c · Alto Araguaia, MS, Fazenda com 1.700 Hectares e 1.213 Há Agricultáveis | Grande Potencial para Soja

R$ 45.000.000

17000000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Osório

Centro, Alto Araguaia

Fazenda com grande potencial agrícola E excelente oportunidade de investimento. Fazenda com 1. 700 hectares de área total, sendo aproximadamente 1. 213 hectares de área consolidada para cultivo agrícola, com vocação para soja, milho e outras culturas de alta rentabilidade. A propriedade apresenta índice de aproveitamento agrícola de aproximadamente 71%, oferecendo excelente potencial de valorização e produtividade após a retomada das atividades agrícolas. A área encontra-se sem cultivo há alguns anos, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e produtores que desejam implantar um projeto agrícola de grande escala. Destaques da propriedade: 1. 700 hectares de área total; 1. 213 hectares de área consolidada para agricultura; Topografia favorável ao cultivo mecanizado; Grande potencial para soja, milho e integração lavoura-pecuária; Excelente oportunidade de valorização patrimonial; Região com tradição agrícola e forte vocação para grãos. As benfeitorias existentes incluem mangueiras, tronco, barracão e casas de apoio, necessitando de reformas e adequações conforme o projeto do futuro proprietário. Importante: Fotos e imagens da região e propriedades vizinhas são meramente ilustrativas. Condições de pagamento: Entrada em dinheiro; Saldo em 5 parcelas anuais corrigidas. Estuda permuta: Aceita até 50% do valor em imóveis localizados nos estados de São Paulo, Paraná e Santa Catarina, com preferência para imóveis em Balneário Camboriú. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 06/10/2026

Casa sede em alvenaria e alojamentos novos para funcionários: conforto e prontidão para morar. · Fazenda à Venda em Alto Araguaia MT | 297 Alq. Estruturada

R$ 45.000.000

14370000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de Alto Padrão em Alto Araguaia - mt. Logística Estratégica e Infraestrutura Completa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso, esta propriedade de 297 alqueirões (4. 84) - aprox. 1. 437 hectares - destaca-se pela excelência em manejo e localização privilegiada. Situada na br-mt 100, sentido Alto Taquari, está a apenas 32 km de Alto Araguaia, com acesso facilitado e proximidade com grandes centros logísticos e agrícolas. Destaques Regionais e Aptidão Técnica. Região de Transição e Valorização: Alto Araguaia é conhecida pela estabilidade climática e solos de alta resposta produtiva. Pluviometria Favorável: A região goza de um regime de chuvas bem distribuído, com médias anuais entre 1. 800mm a 2. 100mm, ideais para agricultura e pecuária intensiva. Solos e Altitude: Com teor de argila favorável e altitude média que beneficia o desenvolvimento das culturas, a área apresenta topografia que permite mecanização. Localização: Proximidade estratégica com a divisa de Goiás e o terminal ferroviário de Alto Araguaia, facilitando o escoamento de produção. Infraestrutura de Excelência. A fazenda está toda formada e limpa, pronta para operação imediata, com benfeitorias novas e robustas: Habitação: Casa sede em alvenaria, casa para funcionários (nova) e alojamento para solteiros também em alvenaria. Operacional: Barracão para implementos novo e curral completo de última geração. Recursos Hídricos Impecáveis: - 2 poços artesianos (um com sistema de energia solar). - Represa de grande porte com nascente de excelente vazão. - Córrego na divisa e roda d'água disponível. - Reservatório central que abastece bebedouros instalados em todos os pastos. Divisões e Energia: Cercas novas com 5 fios de arame e rede de energia trifásica instalada, permitindo automação e maquinários de grande porte. Condições de Negócio. Valor: R$ Ver dados (Quarenta e cinco milhões de reais). Negociação: Aberto a propostas. Permuta: Estuda-se a possibilidade de recebimento de outra propriedade na região ou no estado de Goiás (preferencialmente áreas mais próximas). Uma propriedade pronta, com logística de asfalto próxima e infraestrutura que dispensa investimentos imediatos. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados. Clique aqui para falar comigo pelo WhatsApp.

99ba45a061ee2c4d47aa96289c8ec380ad9ed00e · Fazenda em Alto Araguaia-MT

R$ 52.200.000

58000000 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Área total: 5. 800 Hectares | 1. 198 Alqueirões. Localização: Alto Araguaia-mt. Aptidão Pecuária, pequena parte para Agricultura. Área aberta em pastagens com formação antiga, precisando de reforma, limpezas de rebrotas. Área com aptidão para agricultura em aproximadamente 1. 500 hectares. Altitude: 662 Metros. Topografia: Plana e semiplana. Teor de Argila: 13% à 23% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista. Índice pluviométrico: 1. 800 mm à 1. 900 mm por ano. Recursos Hidrícos: Nascentes, 2 rios de porte médio nas divisas, com possibilidade de irrigação. Logística: 60 Km da sede do municipio de Alto Araguaia-mt. 60 Km da sede do municipio de Itiquira-mt. 80 Km da sede do municipio de Sonora-ms. Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, barracão, energia elétrica, Curral com Brete precisando de reforma, Corredores ligado ao curral, poço artesiano e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 9. 000. 00 mil reais. Preço por Alqueirão: R$ 43. 200. 00. Mil reais. Preço total: R$ Ver dados milhões. Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. - 06/10/2026

169ccdf2e49c9578235c6e6f63449b5af2c26f15 · Alto Araguaia Fazenda 3.150 Hectares | Pecuária e Reflorestamento

R$ 57.000.000

31500000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Osório

Centro, Alto Araguaia

Fazenda À venda | alto araguaia divisa mt/ms E go. Uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, pecuaristas e empresas de reflorestamento. Localizada na região de Alto Araguaia, na divisa dos Estados de Mato Grosso do Sul e Goiás, esta propriedade possui 3. 150 hectares (1. 301 alqueires), reunindo dimensão, recursos hídricos e potencial de valorização. Ideal para: Pecuária de corte e cria/recria; Formação e ampliação de pastagens; Projetos de reflorestamento com pinus e eucalipto; Investimento patrimonial de longo prazo. Destaques da propriedade: 3. 150 hectares (1. 301 alqueires) ; Solo misto com teor de argila entre 15% e 18%; Rica em recursos hídricos, com córregos que margeiam a propriedade; Energia elétrica instalada; Poço artesiano; Curral completo com brete e tronco; Barracão e casas de apoio; Fazenda cercada; Excelente potencial para desenvolvimento pecuário e florestal. Documentação em perfeita ordem: Matrícula no Registro de Imóveis; car (Cadastro Ambiental Rural) ; Pronta para transferência imediata. Localização estratégica: 20 km da cidade mais próxima; 471 km de Campo Grande/ms; 740 km de Brasília/df. Condições de pagamento: Entrada + saldo em até 5 parcelas anuais; Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Paraná e Balneário Camboriú/sc. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 06/10/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Alto Araguaia

R$ 58.000.000

58000000 ha tot.3 quartos

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

Grande oportunidade! Fazenda de $5. 800$ ha com potencial de recuperação - mt/ms (Sugestão: Use uma foto que mostre a amplitude do terreno plano ou um dos rios nas divisas. Destaque: Topografia Plana e Logística de Rodovia.) venda: fazenda de pecuária com mega área consolidada E localização estratégica na divisa alto araguaia (mt) / sonora (ms). Apresentamos uma fazenda de grande porte, ideal para investidores que procuram um ativo com terreno plano, alta capacidade hídrica e que permite a otimização da área com investimento em limpeza e formação. O imóvel está situado em uma região estratégica, com acesso facilitado à logística da br-163 (via Sonora) e ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia. Tamanho E potencial de uso: Área Total: $5. 800$ hectares. Área Consolidada (Aproveitável): $3. 960$ hectares (Grande potencial de pastagem ou conversão). Topografia: Totalmente Plana, ideal para manejo de gado e futura otimização agrícola/maquinário. Solo: Misto Arenoso. Status: Área degradada e suja, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor mais competitivo para posterior limpeza com link e reforma. Recursos hídricos E irrigação: Rica em Água: Possui 2 Rios nas Divisas e várias Nascentes internas. Infraestrutura Hídrica: Conta com Poço Artesiano. potencial: Ótima possibilidade para implantação futura de Projetos de Irrigação em larga escala. Logística E acesso (O grande diferencial): Acesso Direto: Localizada às margens de Rodovia (Estrada Vicinal), facilitando o transporte e escoamento. Estratégica mt/ms: Fácil acesso ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia (60 km), sendo $15$ km de asfalto. Acesso alternativo via Sonora/ms (Rod. Ms 213, a 80 km). Proximidade Urbana: Fica a $60$ km da cidade de Itiquira/mt. Benfeitorias simples (Prontas para Reforma): Residências: Sede e Casas para Funcionários. Operacional: Barracão e Curral com Brete (necessitam de reforma). Pastagem: Várias divisões, algumas com corredores até o curral (facilita o manejo). Esta fazenda é um projeto de valorização! Compre a um preço de oportunidade, invista na recuperação da área e veja o valor do seu ativo multiplicar. Ideal para pecuaristas ou investidores com visão de longo prazo. Entre em contato e agende sua visita técnica para avaliar o potencial dessa terra!

3f6e6c61fd27418fd9a233a9acf1d992234b6dac · Fazenda em alto Araguaia - MT
55b39f26abce51edd8d2f07717b3e71c66d311e7 · Fazenda em Alto Araguaia - MT

R$ 60.000.000

2147483647 m² tot.

Endereço não informado

Alto Araguaia, Mato Grosso

R$ 60 milhões. Combina entrada e prazo. Fazenda espetacular. alto araguaia A mt divisa com mato grosso do sul - 06/10/2026

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