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19 Rurais à venda em Alterosa, MG

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i1.jpg · SÍTIO DE 13 ALQUEIRES À VENDA – UM INVESTIMENTO PRODUTIVO NO SUL DE MINAS!

R$ 4.550.000

315000 m² tot.

Sob Consulta

Alterosa, Minas Gerais

. 🌿🚜 sítio de 13 alqueires À; venda – um investimento produtivo no sul de minas! 🚜🌿 Se você procura uma propriedade rural com excelente localização, infraestrutura pronta e alto potencial de produção, acabou de encontrar! 📍 Município de Alterosa – mg. 📍 Apenas 12 km de Alterosa e 54 km de Alfenas, com fácil acesso. Com 13 alqueires, o Sítio reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e produzir com qualidade. 🌱 Destaques da propriedade: 🏡 Casa sede. 🐂 Curral. 🌾 12 hectares cultivados com cereais. 🌿 Áreas formadas em pastagem. 💧 Nascente de água. 🌊 2 açudes. 🐔 Galinheiro. ⚡ Energia elétrica. 🌐 Internet. 📈 Altitude entre 814 e 850 metros, excelente para atividades agropecuárias e com potencial para implantação de novas culturas, como o café. 🌟 Um excelente negócio para quem busca: ✅ Produção agrícola. ✅ Plantio de café ✅ Cereais. ✅ Pecuária de corte ou leite. ✅ Diversificação de atividades rurais. ✅ Valorização patrimonial. Uma propriedade completa, com recursos hídricos, estrutura e localização estratégica, pronta para gerar resultados e oferecer qualidade de vida no campo. 💸 Valor do investimento: 👉 apenas R$ 4. 550. 000, 00. 📌 Código do Imóvel: 9806. ⚠ Propriedades produtivas, bem localizadas e com essa estrutura são cada vez mais valorizadas no Sul de Minas. Não deixe essa oportunidade passar! 📞 Agende sua visita agora mesmo: José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. 📲 (35) Ver dados - 🌐 💥 Invista em uma propriedade preparada para produzir hoje e crescer ainda mais no futuro! 📊 Simule seu financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

Foto 01 · Chácara à venda no bairro Roseta, Cambuí - Minas Gerais: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros, 2

R$ 850.000

2000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alterosa, Minas Gerais

Chácara rural para venda. Cambuí, Minas Gerais. Descrição do imóvel: 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala, 02 w. c social, 01 sótão, cozinha, lavanderia interna e varanda. Garagem coberta para dois carros. Outras característica: Tanque de pesca. Poço caipira. Área do terreno: 2. 000, 30m² Área construída: 230, 00m² Valor do investimento R$850. 000, 00. Não aceita financiamento bancário/fgts. Aceita permuta por imóvel na cidade de Campo Limpo Paulista. Lembramos que mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores e informações constantes neste anúncio podem ser alterados sem prévio aviso. Portanto, todas as informações deverão ser confirmadas junto à imobiliária. - 21/04/2025

fazenda-sitios-chacaras-em-alterosa-mg-no-bairro-zona-rural-imovel443020-img6a7235e0e6ebd.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 2 quartos à venda em Alterosa, no bairro Zona Rural

R$ 23.500.000

1090000 m² tot.2 quartos

Zona Rural

Alterosa, Minas Gerais

Descubra uma oportunidade de investimento sem igual no coração do Sul de Minas Gerais. Esta magnífica fazenda cafeeira, estrategicamente localizada na Zona Rural de Alterosa, na valorizada região de Alterosa/Alfenas, oferece 109 hectares de alta tecnologia e produtividade, com o diferencial exclusivo de uma extensa margem para a deslumbrante Represa de Furnas. Ideal para quem busca segurança hídrica, rentabilidade comprovada e valorização imobiliária constante. Com uma altitude média de 850 metros, esta propriedade é um exemplar de agricultura moderna e eficiente. Dos 109 hectares totais (equivalente a 45 alqueires), 75 hectares são dedicados à cafeicultura, abrigando 350. 000 pés de café das variedades Catucaí, Catuaí, Acaiá, Paraíso 2 e Arara, com idades que variam entre 2 e 12 anos. O grande destaque é a lavoura 100% irrigada por gotejamento, um sistema que garante produtividade constante e otimização de recursos, posicionando-a como um investimento seguro e de alta performance no agronegócio. Há ainda potencial para expansão com o plantio de mais 6 hectares em área de pasto. Todas as lavouras são totalmente mecanizadas. A infraestrutura de processamento é adequada, pronta para operar em grande escala. Conta com um terreiro de 2. 500 m², lavador com despolpador e dois secadores rotativos de 15. 000 litros cada, assegurando a qualidade do café desde a colheita. Para apoio logístico e operacional, a fazenda dispõe de uma casa para funcionário, dois barracões, oficina bem equipada, sala específica para defensivos e vestiários, tudo pensado para a eficiência da produção. A robusta logística de energia é garantida por três transformadores, totalizando 210 kva, essencial para as operações de alta tecnologia. O diferencial que eleva esta fazenda a um patamar único é a sua localização privilegiada com aproximadamente 2. 000 metros de margem para o Lago de Furnas, sendo praticamente cercada pela represa. Além de proporcionar um benefício hídrico inestimável para a lavoura e para o uso geral da propriedade, este fator agrega um altíssimo valor imobiliário, conferindo um potencial de valorização futura extraordinário. É uma fazenda de café com vista e acesso direto a um dos mais belos cartões-postais de Minas Gerais, combinando produtividade com lazer e exclusividade. A produtividade da fazenda é impressionante e com projeções de crescimento significativas. Em 2024, a colheita rendeu 2. 200 sacas, 2. 400 sacas em 2025 e 1. 890 sacas em 2026. Para 2027, com a excelente florada a projeção é de 3. 500 sacas de café. Para os próximos anos, a expectativa é de 2028 (3. 000 sacas) e 2029 ( 4. 000 sacas) impulsionada pela entrada em produção de lavouras mais novas. Esta é uma fazenda de café à venda que oferece um histórico sólido e um futuro promissor no mercado de café. Para este investimento em agronegócio de alta rentabilidade, as condições de negócio são acessíveis: a princípio, 50% de entrada e o saldo restante em 1 ano. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade rural em mg que une a tradição da cafeicultura mineira com a inovação, tecnologia e um cenário natural deslumbrante. Esta fazenda irrigada com margem em Furnas é o sítio dos seus sonhos e o investimento inteligente que você procurava. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Alterosa
i1.jpg · Sítio 6 alqueires - Alterosa MG

R$ 2.100.000

145200 m² tot.

Sob Consulta

Alterosa, Minas Gerais

. 🌾🚜oportunidade rural em alterosa/mg! 🌾 🌱 produza, invista E colha grandes resultados! Se você procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, esta é a oportunidade ideal! Um sítio com terras de cultura, totalmente mecanizáveis e pronto para desenvolver atividades agrícolas ou pecuárias. 📍 Alterosa/mg. 🚗 Apenas 3 km da cidade, com fácil acesso e excelente localização. 📐 Área total: 6 alqueires. 🌿 Destaques da propriedade. ✅ Terra de cultura de excelente qualidade. 🚜 Área mecanizável. 🌽 Ideal para plantio de milho, soja, feijão e outros cereais. 🐂 Excelente também para formação de pastagens e pecuária. 📈 Região agrícola com grande potencial de valorização. 💼 Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam produtividade, localização estratégica e valorização patrimonial. 💰 Valor do investimento. 👉 apenas R$ 2. 100. 000, 00. 📌 Código do Imóvel: 9819. 📲 Agende sua visita e conheça esta excelente propriedade! José Reinaldo – Corretor de Imóveis - creci-mg Ver dados. 📞 WhatsApp: (35) Ver dados - 🌐. br. 🌱 Invista em uma terra que produz riqueza, segurança e excelentes oportunidades. O momento de investir no agronegócio é agora! Simule um Financiamento: . br#/store/8a6edec2-44b2-4442-8f12-0ee1da6f7b8e.

Foto 01 · Chacara, Cruzeiro, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Correnteza, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Muzambo, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Chácaras Pesqueiros Recanto das Garças, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Sítio San Francisco, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Condomínio Chácara Pesqueiros Muzambo, Alterosa, MG
Foto 01 · Terreno, Cambuí, Alterosa, MG
Foto 01 · Sitio, São Bartolomeu, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Sítio Muzambo, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Garça, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Cava, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Sítio Muzambo, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Sítio São Francisco, Alterosa, MG
Foto 01 · Chacara, Sítio San Francisco, Alterosa, MG
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