7 Rurais baratos com mais de 5 quartos à venda em Alfenas, MG

R$ 550.000

8000 m² tot.7 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sítio em Rural - Alfenas com 300m², 7 dormitórios, sendo 7 suítes e sala, cozinha, lavanderia, piscina, churrasqueira, 1 banheiro. À venda por R$550k. Aproveite a tranquilidade do campo!

Foto 01 · Chacara, Ponte das Amoras, Alfenas, MG

R$ 650.000

2400 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Excelente chácara de alto padrão para venda, Ponte das Amoras, Alfenas/mg. * Acabamento fino. * 5 quartos (sendo 3 suítes com closet c/ sacada com vista para área verde) * 1 banheiro social. * Sala ampla (com painel de alto relevo) * Cozinha (com estilo moderno, conceito em ilha com fogão cooktop e armários planejados) * Área ampla (em todas laterais do imóvel) * Poço artesiano e quintal amplo. * Imóvel pode ser vendido com porteira fechada. * Área construída: 250, 00 m² * Área total (terreno): 2. 400, 00 m² * Aceita negociação! * Não aceita financiamento! * Valor do imóvel (venda): R$ 650. 000, 00. Agende já sua visita! - 14/12/2023

2021/07/6f61bcb056ecab9aab2ecc3676fb6848.jpg · RURAL - ÁREA RURAL DE ALFENAS

R$ 1.200.000

10000 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sitio residencial para Venda. Área Rural, volta da ferradura, Alfenas. 5 dormitórios sendo 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 5 vagas. 700, 00 m² construída, 9. 300, 00 m² útil. picina aquecida. quadra poliesportiva. área gourmet. pomar diversos - 16/07/2021

R$ 1.500.000

10000 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Área Rural

Alfenas, Minas Gerais

Excelente sitio com ótima localização em Alfenas mg, 8 km do fórum da cidade, Sitio com muita área de lazer e diversão. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Murado Pasto Piscina Piscina aquecida Poço artesiano Pomar Quadra poliesportiva Rua asfaltada

i1.jpg · Belíssimo Sítio de 3,8 alqueires em Alfenas MG

R$ 2.200.000

91960 m² tot.7 quartos6 ban.10 vagas

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. O sonho do sítio perfeito em alfenas–mg. Um lugar para chamar de meu, para viver momentos inesquecíveis e realizar um sonho que dura para sempre. Se você busca qualidade de vida, natureza exuberante, estrutura impecável e um ambiente que acolhe a alma, este é o sítio ideal. Prepare-se para se encantar… Belo e Produtivo Sítio em Alfenas – mg. A apenas 18 km de Alfenas e 5 km do asfalto. Uma localização privilegiada, segura e com acesso excelente. A Sede Principal — Um Refúgio de Paz e Charme. 3 quartos super aconchegantes. 3 banheiros. Sala ampla 2 ambientes com lareira. Fogão a lenha para dias especiais em família. Varanda com vista para o açude e para o nascer do sol. Varanda interna integrada à área gourmet e piscina. Piscina 4x8 para mergulhos refrescantes e momentos de pura alegria. Acomodações Extras — Conforto Para Todos. Uma segunda residência com dois lofts duplex, cada um composto por: Cozinha. Sala. Quarto com vista. 2 banheiros. Estrutura impecável e acabamento de primeira. Produtividade e Natureza em Harmonia. 9 mil pés de café – Safra 2025 já considerada especial por especialistas. Tanque para criação de 400 tilápias/ano. Tanque de peixes com 60 mil litros. Pupunha plantada. Pomar variado, horta, mata natural. Estruturas que Fazem a Diferença. Casa de caseiro. Galpão de 100 m² Galinheiro. Galpão de serviço. Oficina. Recursos Naturais Valiosos. Nascente dentro da propriedade. Açude na porta da casa — um espetáculo à parte! Área Total: 3, 8 alqueires de pura beleza, produtividade e tranquilidade. Valor do Investimento: Apenas R$ 2. 200. 000, 00. Um preço extraordinário para um sítio completo, pronto, produtivo e simplesmente apaixonante. Uma oportunidade que não aparece duas vezes! Este é o sítio para quem sonha alto. Para quem deseja viver bem, colher o melhor da terra, receber amigos com conforto e acordar todos os dias cercado de beleza e paz. Seu lugar no campo está aqui. Seu sonho também.

Foto 01 · Sitio, Beirada da Rodovia, Alfenas, MG

R$ 2.200.000

147200 m² tot.5 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sítio à venda na região do Garça, sentido Areado em Alfenas/mg. Excelente sítio à venda na região do Garça, sentido Areado, localizado à beira da rodovia, oferecendo fácil acesso e uma estrutura completa para moradia, lazer, agricultura ou investimento comercial. A propriedade possui aproximadamente 3 alqueires e 3/4, contando com uma infraestrutura ampla e muito bem distribuída. O sítio dispõe de casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, closet, sala ampla, cozinha espaçosa, garagem para 5 carros, jardim, varanda e uma agradável área frontal com suporte para 3 redes de descanso. Conta também com casa de caseiro composta por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 carros, horta de verduras e depósito em alvenaria. Possui ainda uma casa de fundo com sala, 2 quartos, banheiro e área de serviço. O imóvel oferece excelente estrutura rural, incluindo oficina, galinheiro, tuia com dois cômodos e garagem, barracão de 200 m², curral calçado em pedra e terreiro de café calçado em tijolo com aproximadamente 800 m². Outro grande destaque é o pomar completo com diversas variedades de frutas, incluindo laranja, mexerica, banana, jabuticaba, goiaba, lichia, amora, atemoia, jaca, manga, limão caipira, fruta do conde e pêssego. A propriedade possui ainda 4 açudes com peixes, sendo 3 açudes de 300 m² e 1 açude de 1. 000 m², contendo espécies como tilápia, pirarara, pacu, pintado e matrinxã. Além disso, conta com restaurante de aproximadamente 200 m², equipado com 2 banheiros independentes contendo 4 vasos sanitários, cozinha e depósito, ideal para exploração comercial ou lazer. O sítio possui córrego de água direto da serra, poço artesiano e roda d? água com dois pistões, oferecendo excelente abastecimento hídrico para toda a propriedade. Com aproximadamente 700 m² de área construída, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, produtivo e com grande potencial de valorização. Valor do imóvel: R$ 2. 200. 000, 00. Agende já sua visita! - 15/05/2026

i1.jpg · FAZENDA PRODUTIVA À VENDA de 27,0 HÁS NO SUL DE MINAS

R$ 3.500.000

270000 m² tot.7 quartos5 ban.10 vagas

Sob Consulta

Alfenas, Minas Gerais

. fazenda produtiva À; venda – investimento seguro no sul de mg! Pronta para produzir e gerar renda desde o primeiro dia! Código da propriedade: 6801. Área total: 27, 0 hectares. Uma propriedade completa, estruturada e altamente produtiva, ideal para quem busca rentabilidade, conforto e segurança no investimento rural. Produção e uso da terra: 14, 0 ha em lavoura de café produtiva. 6, 0 ha em pastagem. 4, 0 ha de reserva. Infraestrutura completa: Casa sede ampla, com área gourmet e piscina. 2 casas de funcionários. 3 baias para cavalos. Curral e piquetes. Açude e poço artesiano. Terreiro de café Barracão. Secador de café Energia elétrica. Destaques do investimento: Propriedade toda montada e em plena produção. Excelente potencial de retorno financeiro. Ideal para quem busca renda com café e pecuária. Investimento seguro em um dos melhores polos agrícolas do país. Valor do investimento: R$ 3. 500. 000, 00. Uma oportunidade única para quem quer unir qualidade de vida e rentabilidade no campo! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente propriedade! José Reinaldo – Corretor de Imóveis. (35) Ver dados. creci-mg Ver dados.

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R$ 480.000

5000 m² tot.5 quartos3 ban.

, 65454

Centro, Pouso Alegre

Proriedade rural de 5. 000m² à venda na cidade de Borda da Mata, no bairro Sertãozinho. Casa composta de: - 5 Dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavanderia e área externa coberta; - Quintal com pomar e amplo espaço; - Nos fundos do bem, possui 3 tanques de água com peixes; - Possui água em abundância, poço artesiano e luz no local; - Aos fundos faz divisa com córrego: possui ótima localização próximo ao distrito, aproximadamente 400 metros; - Grande parte da propriedade está murada; Tem área de lazer com churrasqueira e piscina; * Galpão com ótimo acabamento que pode se transformar em casa ou pousada. Composto de: - Sala ampla; - Salão e área de lanchonete; - Banheiros masculino e feminino; - Cozinha; - Vestiários; - Garagem coberta para 3 carros e estacionamento a céu aberto; - Possui área de lazer completa com piscina e cozinha caipira de aproximadamente 90m²; - 270m² de área construída; - Pátio grande; - Estacionamento coberto; - Pomar; - Lago de peixe; - Mata nativa; * Aceita permuta em: - Casa em Pouso Alegre, sítio, fazenda, imóveis litorâneos em: Caraguatatuba, Ubatuba;

R$ 500.000

30000 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Um sitio com 3. 20 hectares, neste município, no lugar denominado Fazenda Boa Vista(Salto), com uma casa sendo de 5quartos 2 suites, sala grande, cozinha, banheiro social, varanda. Mais uma casa com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa. Conheça este(a) Fazenda / Sítios / Chácaras disponível para compra com a melhor negociação em Zona Rural, Varginha. O imóvel apresenta 5 dormitórios, 4 banheiros e área total de 30. 000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha. Agende uma visita para conhecer este Fazenda / Sítios / Chácaras de perto!

iq9d5x_4672679a6af95be9d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Zona Rural

R$ 500.000

30000 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Rural

Varginha, Minas Gerais

Um sitio com 3. 20 hectares, neste município, no lugar denominado Fazenda Boa Vista(Salto), com uma casa sendo de 5quartos 2 suites, sala grande, cozinha, banheiro social, varanda. Mais uma casa com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área externa. Conheça este(a) Fazenda / Sítios / Chácaras disponível para compra com a melhor negociação em Zona Rural, Varginha. O imóvel apresenta 5 dormitórios, 4 banheiros e área total de 30. 000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha. Agende uma visita para conhecer este Fazenda / Sítios / Chácaras de perto! Cod: ch0003

R$ 850.000

800 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras de Caldas, Caldas

São 06 Suítes + 02 Quartos + 01 banheiro social + 01 banheiro externo + sala de tv + copa e cozinha + Lavanderia. Piscina, 02 áreas de churrasqueira. Água de mina na Chácara toda. 4. 000 metros

R$ 850.000

4000 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

São 06 Suítes + 02 Quartos + 01 banheiro social + 01 banheiro externo + sala de tv + copa e cozinha + Lavanderia. Piscina, 02 áreas de churrasqueira. Água de mina na Chácara toda. 4. 000 metros

9645c2a4a04f46a497399cd8315af1d958ba91ba · Chácara Residencial à venda, Zona Rural, Varginha - CH0013.

R$ 850.000

4000 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

São 06 Suítes + 02 Quartos + 01 banheiro social + 01 banheiro externo + sala de tv + copa e cozinha + Lavanderia. Piscina, 02 áreas de churrasqueira. Água de mina na Chácara toda. 4. 000 metros - 09/06/2026

sao-sebastiao-do-paraiso-rural-chacara-vila-moschinoni-01-06-2020_10-37-12-6.jpg · Rural Chácara em São Sebastião do Paraíso

R$ 900.000

2100 m² tot.6 quartos5 ban.25 vagas

Rua Francisco Quintino

Bela Vista, São Sebastião do Paraíso

Excelente Chácara dentro da Cidade em São Sebastião do Paraíso com 3 Casas, Área Gourmet, Área de Churrascos com Churrasqueiras, Duchas, 6 Banheiros, 6 Dormitórios no Total, amplo terreno pra construção e plantação, 2 piscinas 1 em cada casa.. Ref. 5272 atualizado em 10/06.

R$ 950.000

5000 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pouso Alegre, Minas Gerais

Chácara com 5 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 950. 000 - Coutinhos - Pouso Alegre/Minas Gerais Essa maravilhosa chácara com 5 mil M² de área esta localizada a 15 km do Centro Pouso Alegre mg, com escritura. Muita natureza e água em abundancia a chácara possui 2 lagos, Circuito eletrônico com 16 câmeras de monitoramento, 3 portões de independentes, duas casas grandes em acabamento Fino, 2 piscinas aquecida com cascata, Campo de futebol, Quiosque, Deck, Pomar, área de lazer nas duas casas com 2 banheiros nas áreas externa e dois banheiros na área interna de cada casa, 1 baia para criação de cavalos, o tradicional fogão a lenha com churrasqueira não poderia faltar. Seja para moradia ou seu lazer essa é a melhor opção na região no Sul De Minas. Agende sua visita!

R$ 950.000

5000 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, Pouso Alegre

Chácara com 5 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 950. 000 - Coutinhos - Pouso Alegre/Minas Gerais Essa maravilhosa chácara com 5 mil M² de área esta localizada a 15 km do Centro Pouso Alegre mg, com escritura. Muita natureza e água em abundancia a chácara possui 2 lagos, Circuito eletrônico com 16 câmeras de monitoramento, 3 portões de independentes, duas casas grandes em acabamento Fino, 2 piscinas aquecida com cascata, Campo de futebol, Quiosque, Deck, Pomar, área de lazer nas duas casas com 2 banheiros nas áreas externa e dois banheiros na área interna de cada casa, 1 baia para criação de cavalos, o tradicional fogão a lenha com churrasqueira não poderia faltar. Seja para moradia ou seu lazer essa é a melhor opção na região no Sul De Minas. Agende sua visita! - 16/06/2025

Rural · 20000m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Chácara em Chácara Poços de Caldas - Poços de Caldas

R$ 1.000.000

20000 m² tot.5 quartos7 ban.15 vagas

Endereço não informado

Caldas, Minas Gerais

Chacará A venda Rodovia Poços de Caldas a Caldas20mil/m² de área de terreno (com escritura) Casa Principal Amplo espaço de festa com cozinha caipira (Fogão a lenha, Forno de Pizza) Banheiro LavaboEspaço Gourmet com churrasqueira a beira da PiscinaPiscina e SaunaSala de EstarSala de tv com pé direito duplo04 suítes no andar térreo01 suíte master com sacada no mesaninoCozinhaCampo de Futebol2 Poço artesianoCasa para caseiro com;02 quartossalacozinhabanheiro

Rural de 6 quartos, Pouso Alegre · fazendas no sul de minas

R$ 1.111.111

1 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vale do Sol, Pouso Alegre

Fazendas no sul de minas pra vc que procura fazendas de pequeno a grande porte, fazenda de criação de gado e produção de café e leite fale conosco temos varias opções fazendas e sítios no sul de minas.

Super destaque

R$ 1.250.000

5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

área interna 05 dormitórios sendo 04 suítes, cozinha com conceito aberto, dispensa, sala para 02 ambientes, sala de tv, escritório, lavabo. área externa lavanderia ampla, cozinha com balcões, fogão A lenha, forno, churrasqueira E banheiro completo

Foto 01 · Chacara, Portal da Serra, Santa Rita do Sapucai, MG

R$ 1.250.000

3000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Santa Rita do Sapucaí, Minas Gerais

área interna. 05 dormitórios sendo 04 suítes, cozinha com conceito aberto, dispensa, sala para 02 ambientes, sala de tv, escritório, lavabo. área externa. lavanderia ampla, cozinha com balcões, fogão A lenha, forno, churrasqueira E banheiro completo - 16/05/2025

R$ 1.400.000

9500 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Giórgio Scodeler, 10

Pouso Alegre, Minas Gerais

Excelente chácara à 10 minutos do centro de Pouso Alegre. Possui; Casa sede com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área coberta. Espaço para lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, 02 quartos, 03 lagos e parquinho. Agende sua visita agora mesmo. Aceita troca por outros imóveis (mediante avaliação). Chácara com 5 dormitórios à venda, 9500 m² por R$ 1. 400. 000 - Cristal - Pouso Alegre/mg.

R$ 1.400.000

5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Explore este encantador sítio à venda localizado na bucólica área rural de Varginha, no bairro Capão. Com uma ampla área total de 2, 42 hectares, esse espaço oferece inúmeras possibilidades para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Ideal para o seu retiro ou um projeto agrícola. A localização privilegiada proporciona acesso fácil às belezas naturais da região, perfeitas para lazer e descanso. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato para mais informações!

ie71Fl169qeZ86lA_672267d02e155e7d1.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha, no bairro Área Rural De Varginha

R$ 1.400.000

2 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Localização Denominada Capão

Varginha, Minas Gerais

Explore este encantador sítio à venda localizado na bucólica área rural de Varginha, no bairro Capão. Com uma ampla área total de 2, 42 hectares, esse espaço oferece inúmeras possibilidades para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Ideal para o seu retiro ou um projeto agrícola. A localização privilegiada proporciona acesso fácil às belezas naturais da região, perfeitas para lazer e descanso. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato para mais informações! Cod: tl4097

R$ 1.400.000

2320 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Dejanira Franco Fernandes, 28

Pouso Alegre, Minas Gerais

Chácara dos Sonhos Pronta para Morar com Vista Privilegiada a 10 Minutos do Centro! Desfrute do conforto e da tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade da cidade! A propriedade conta com: 2 cozinhas amplas 2 salas espaçosas 5 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 garagens cobertas 3 varandas cobertas, perfeitas para descanso e lazer Poço semi-artesiano Pomar com árvores frutíferas produzindo Construção robusta, paredes com tijolo inteiro Espaço amplo, todo fechado com muro e alambrado, com parte gramada e muito bem cuidada cerca elétrica e portão eletrônico Vista privilegiada e ambiente tranquilo Localização excelente apenas 10 minutos do centro da cidade. Imóvel escriturado, uma garantia a mais Ideal para moradia, lazer ou eventos familiares. Terreno amplo: 2. 320 m² Área construída: 450 m²

R$ 1.500.000

1750 m² tot.9 quartos10 ban.8 vagas

, 85544

Centro, Pouso Alegre

Oportunidade Imperdível! Sítio à Venda ou Aluguel Bairro Cajuru, km 5 Excelente Estrutura! Se você procura tranquilidade, espaço, conforto e uma ótima localização, essa é a propriedade ideal para morar, investir ou empreender! Localização privilegiada: km 5 do Bairro Cajuru fácil acesso, estrada em boas condições e a poucos minutos do centro da cidade. Região tranquila, com excelente vizinhança e total contato com a natureza. Características do Imóvel: Terreno com 1. 750 m²; Área construída: 312 m²; 9 quartos, todos com suíte; 2 salas de estar espaçosas; Cozinha ampla e funcional; 2 lavanderias independentes; Sala de escritório; 8 vagas de garagem cobertas; Quintal amplo, ideal para lazer ou cultivo; Imóvel escriturado. Ideal para: Moradia familiar ou multifamiliar Espaço para clínica, pousada ou empreendimento rural Investimento em turismo rural, eventos ou hospedagem Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto esse excelente sítio! Entre em contato para mais informações, fotos ou negociação.

R$ 1.500.000

9 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Pouso Alegre, Minas Gerais

Sítio situado na rodovia de Reginópolis-Uru Km 10: Com 9, 5 alqueires compostos por 4 alqueires de eucalipto e o restante formado em pasto para criação de gado. Possui estrutura completa, curral, pomar, cercado com diversas variedades de frutas e barracão para implementos agrícolas. A casa da propriedade possui 360m² com 4 quartos sendo 1 suíte, cozinha planejada e sala ampla. Área de lazer com churrasqueira, cozinha e quarto. Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Pasto Pomar Mais informações em. br

R$ 1.600.000

38000 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Pouso Alegre, Minas Gerais

Sitio com 38 mil m² casa Principal 3 suítes, 3 salas, campo de futebol, piscina, sauna Casa 2, 2 quartos Aceita imóvel no interior de sp.

R$ 1.600.000

38000 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Pouso Alegre, Minas Gerais

Sitio com 38 mil m² casa Principal 3 suítes, 3 salas, campo de futebol, piscina, sauna Casa 2, 2 quartos Aceita imóvel no interior de sp. - 16/06/2025

Foto 08 · Sítio à venda em Caldas (MG), com 4 hectares e 1.575 m² de área construída.

R$ 1.800.000

40000 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Sinhazinha Funchal, S/N

Caldas, Minas Gerais

Sítio à venda em Caldas (mg), com 4 hectares e 1. 575 m² de área construída. Nos arredores da entrada principal da cidade, um recanto de paz junto à pulsante natureza. Ótima topografia, a poucos metros do asfalto, estrutura completa para residência e pecuária. Casa principal com 3 dormitórios, cozinha, banheiro, amplo terraço e piscina, casa de caseiro com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, 2 ranchos, alojamento com 4 portas, ordenha, bezerreiro para 10 cabeças, baia circular de 6 metros de diâmetro. Um poço artesiano de boa vasão garante o abastecimento da propriedade. Alie investimento seguro com possibilidade de atividade rentável. Agende uma visita e apaixone-se! - 09/10/2023

R$ 1.800.000

13560 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda com 13, 56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1. 800. 000, 00, com possibilidade de negociação por R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.