7 Rurais à venda na Água Quente, Teresópolis

e156c76ac4a8135f701b0c7a1b6378b2ff186146 · Sítio à venda, 227700 m² por R$ 2.899.000,00 - Água Quente - Teresópolis/RJ

R$ 2.899.000

227700 m² tot.8 quartos5 ban.20 vagas

Rodovia BR-116 35

Água Quente, Teresópolis

Bem-vindo a este magnífico sítio de 227 mil m2, um verdadeiro paraíso natural que oferece uma combinação única de beleza, funcionalidade e serenidade. Localizado em meio a uma paisagem exuberante, este sítio é uma oportunidade rara para se desconectar do ritmo frenético da vida urbana e mergulhar na tranquilidade da natureza. O destaque deste sítio são as suas três casas encantadoras, cada uma projetada para proporcionar conforto e aconchego. Com um design que harmoniza perfeitamente com o ambiente, essas casas são retiros acolhedores onde você pode relaxar e recarregar suas energias. Além disso, a casa do caseiro garante que todas as operações diárias sejam mantidas de maneira eficiente. Os vastos campos de pasto cobertos de brachiaria não apenas embelezam a paisagem, mas também oferecem uma oportunidade excepcional para a criação de gado. O sítio já conta com 16 cabeças de gado e 3 bezerros. Um dos tesouros deste sítio são os dois lagos serenos que acrescentam um toque de serenidade à propriedade. Esses lagos não apenas oferecem um espetáculo visual, mas também são o lar de uma incrível diversidade de peixes. De tilápias a pirarucus, passando por matrinxãs e traíras, a variedade de espécies de peixes permite experiências de pesca únicas e memoráveis. Para os amantes da gastronomia, este sítio é um verdadeiro paraíso. Uma variedade de árvores frutíferas, como, goiabeira, pocan, laranja, limão, abacate, jabuticaba, amora, banana, sapucaia, pessego, figo, caqui, graviola, jambo, manga, caja manga, fruta do conde, lima, kicam, jaka, Ameixa, maçã e muitas outras, oferecem colheitas sazonais que podem ser apreciadas diretamente das árvores. Essas deliciosas frutas não apenas enriquecem sua dieta, mas também adicionam uma pitada de autenticidade e frescor à sua culinária. Além disso, as comodidades do sítio incluem um curral, perfeito para lidar com o gado de maneira eficiente e segura. E se você está interessado em criar galinhas, as 20 galinhas caipiras garantem uma fonte constante de ovos frescos e uma conexão direta com a vida rural. Este sítio é muito mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Uma oportunidade de se desconectar do caos urbano e abraçar a serenidade da natureza. Seja você um entusiasta da agricultura, um amante da pesca ou alguém que busca um refúgio tranquilo, este sítio oferece tudo o que você precisa e muito mais. É um local onde a vida simples e autêntica encontra a grandiosidade da natureza. Venha explorar e experienciar a beleza deste sítio deslumbrante! - 03/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

800000 m² tot.40 quartos45 ban.20 vagas

Endereço não informado

Água Quente, Teresópolis

Haras de alto padrão com documentação em ordem, 3 raias (grama, areia e politrack) com 20 alqueires (970. 000 m2) e infraestrutura profissional para treinamento de cavalos de corrida de alto nível, um dos melhores do Brasil. São milhares de metros de instalações sólidas, que incluem 80 baias com pisos e paredes revestidos com borracha, 2 redondeis cobertos e automatizados, 1 redondel aberto, piquetes, várias baias para banho dos animais, pátios e espaços entre as instalações com calçamento de blocos intertravados de borracha, 4 silos, diversos escritórios, 20 baias de quarentena, esteira com hidromassagem para cavalos, sala de raio x, tratamento de infravermelho, água de nascente em abundância, tanque e bomba de óleo diesel para abastecimento de caminhões, tratores e equipamentos no próprio haras, gerador de energia de 240 kva; casa sede com 2 suítes, área gourmet com churrasqueira e piscina com lindo deck e vista panorâmica de todo o Haras; 2 casas para hóspedes, sendo uma com 3 quartos e outra com 4 quartos; 40 suítes para funcionários, refeitório, 3 galpões, depósitos e garagens com maquinários e tratores, arruamento interno com calçamento e muito mais. Georreferenciada e pronta para a venda. Fácil acesso e internet com fibra ótica disponível para contratação.

Rural · 1597200m² · 11 Quartos · 6 Vagas · Sítio em Água Quente, Teresópolis/RJ de 0m² 11 quartos à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

1597200 m² tot.11 quartos10 ban.6 vagas

Estrada Água Quente 10

Água Quente, Teresópolis

Propriedade rural com 66 alqueires, grande parte formada por áreas de preservação, garantindo privacidade, ar puro e total integração com a natureza. A fazenda conta com 3 casas lineares e 3 suítes independentes, perfeitas para receber hóspedes ou gerar renda. A estrutura inclui casa de caseiro, casa principal com 190 m² (4 quartos, 1 suíte, sala com lareira, cozinha americana e área gourmet), área de lazer com piscina e sauna, e uma terceira casa com 210 m² (4 quartos, suíte com closet, suíte canadense, sala com lareira, cozinha ampla, área gourmet e grande garagem). O terreno oferece dois lagos, sendo um com quiosque, espaço para criação de aves, canil com 4 baias e campo de futebol em grama. Uma propriedade completa, cercada por natureza preservada, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida no interior.

Imagem 1 · Sítio

R$ 4.800.000

290000 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Rodovia Santos Dumont

Água Quente, Teresópolis

Área total 29 hectares na escritura com rgi. Car cadastro ambiental rural feito. Três grandes nascentes formando dois riachos que se juntam. Todos dentro da propriedade. Uma casa de 4 quartos, com salão de estar com lareira, mais 7 suítes, sendo 4 chalés e 3 apartamentos. Um restaurante, uma churrasqueira, uma piscina de alvenaria com ladrilhos e uma natural de agua nascente, lago com Tilapias, tambaquis, carpas e lambaris, trilha para um mirante de quase 1 km acima. 1800 m2 de estufas produzindo. Pomar com mais de 200 arvores frutíferas, bananeiras, abacateiros, jabuticabeiras, horta, Sendo comercializada com porteira fechada. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Murado Piscina Pomar Refeitório Rio Rua asfaltada

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.499.990

1016400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Quente, Teresópolis

Fazenda com 101, 6 ha de terra com boa topografia, cercada, com 3 nascentes, plantações diversas, 20 baias seminovas e 2 casas de colono. Acesso fácil, com asfalto a poucos metros da porteira e em boas condições, permitindo fácil escoamento da produção. Ideal para criações ou produção agrícola. Localização privilegiada a pouco mais de 20 km do centro de Teresópolis/ rj. Documentação com rgi. Estuda-se oferta.

Foto 01 · Propriedade única em Teresópolis-RJ: 8 quartos, 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas - 120.000m² no bairro

R$ 1.980.000

120000 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Água Quente

Água Quente, Teresópolis

Venha conhecer essa incrível propriedade residencial ou comercial à venda na cidade de Teresópolis, rj! No primeiro pavimento da casa você encontrará um amplo salão com lareira, copa cozinha, área de serviço, quarto de guardados (para colchões), 2 quartos com 8 acomodações cada, 2 suítes - uma com 8 acomodações e outra com 6 acomodações, banheiro social e lavabo. No segundo pavimento, há um quarto com 13 acomodações e varanda. A área externa dessa propriedade é simplesmente deslumbrante, com varanda ao redor da casa, varandão para refeições, piscina, campo de futebol, jardim, garagem, estacionamento, galpão e um incrível espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e quarto para guardados. Além disso, esta propriedade conta com dois anexos: um com 2 quartos, cozinha e banheiro, e outro com uma ampla suíte com 10 acomodações, amplo banheiro com 3 chuveiros e 3 vasos separados. E não podemos esquecer da casa do caseiro, que é independente e possui sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, área gourmet e um amplo terreno. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro paraíso em Teresópolis! Entre em contato com Suzana Escaleira pelo telefone (21) Ver dados e agende uma visita. - 08/11/2025

R$ 3.500.000

Endereço não informado

Água Quente, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * linda fazenda com 21 alqueres com. Casa Sede - 06 Suítes, 20 Baias de Plantas + Alicerces para outras, &lt;br&gt; &lt;br&gt; Várias Nascentes c/ Água Potável, Lago, Árvores Frutíferas, Casa Caseiro, Local c/ Planta com Curva de Nível para realização &lt;br&gt; &lt;br&gt; de pista de Corrida (Haras), 1. 500 M² de Extensão Plana, grande Área de Pastagem, 700 Pés de Bananeiras, 10. 000 M² de Capineira, &lt;br&gt; &lt;br&gt; + de 100 Pés de Frutas Variadas, . E Muito, mas Muito Mais. &lt;br&gt; &lt;br&gt; linda fazenda! Aceita imóveis - Área Permitida para. Agrícola, Comercial, Residêncial, Industrial, Minha Casa Minha Vida, . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; linda fazenda - Aceita imóveis. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Área Permitida para. Agrícola, Comercial, Residêncial, Industrial, Minha Casa Minha Vida, . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * linda fazenda com 21 alqueres. Casa Sede - Casa Caseiro, Várias Nascentes c/ Água Potável.